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一个新人问我：房价保持上涨难道不是好事吗？一来可以使老百姓手中的房子升值，达到资产增值的目的，二来也可以增加政府的财政收入，让城市发展得更好一些，三来还可以让城市变得光鲜亮丽，拉动经济增长。好处那么多，国家为什么还要调控楼市呢？这不合理啊。

讲真的，不仅这个新人有这样的想法，很多资深的房产销售也会有类似的疑问。其实，这完全是自己的认知导致的，有这样想法的人，基本上家庭条件都还不错，最起码在买房这个问题上没遇到过挫折，如果你要是经历过买房的苦，就不会再有这样的想法了。而且，在我们国家，经历过这种苦或者正在经历这种苦以及将要经历这种苦的人是占大多数的。

还有，从经济的角度来看，房价的持续增长也是弊大于利的。别的行业不管消费高低，财富都是在社会上流通的，但买房不是这样的，只要财富流入房地产，房地产就会把财富锁住，形成不了流通，财富没了流通，就会影响再消费，没有了再消费，经济怎么升级？这其实是一个死循环。

国家从大多数人的利益出发，也只能对楼市采取调控，不能让它持续增长。

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连开3单新盘,深夜加班售楼部等待客户,1个月迅速晋升业务经理.
这位把拼搏当成日常，始终坚守着一腔责任心的齐家经纪人，名叫罗晓梅。
2019年从事房地产，在2021年选择加入齐家，在这期间经历了从职场新人到如今的转变，在她心目中一直秉持着一个理念。
“当别人不把你当回事的时候，你一定要把自己当回事。
当别人把你当一回事的时候，你千万别把自己当回事。”

这句话是她刚出入社会时，退伍老兵的父亲教导她的话语，她一直铭记在心，她也是这样做的。
她说道当兵和做房产经纪人有相似之处，只是从“为人民服务变成客户至上，只要肯努力，凭借自己的双手也可以创造属于自己的财富。”

#买房# #房产# #房地产# 这次房贷“降息”只是针对房贷新人，“老人”是无份的。最低只有4.4%的利率，让人眼红！也让“老人”们心理不平衡！

之前已经贷款购房的，尤其2018-2020年购房的，不少人房贷利率超过了5.5%，甚至超过了6%，连7%的也有，这些人非常悲催，高位站岗了。

这就难怪很多人生出了提前还贷的想法，不过，想归想，大家还是有点纠结提前还房贷是否划算的，难做决断。

其实，无论等额本息还是等额本金，两者共同点是，你用了多少本金，就要还多少本金的利息。

所以，没有什么划算不划算的，是不是提前还房贷，我们只需考虑房贷利率和流动性就可以了。那么，大家贷款情况怎样？有提前还贷的想法吗？