【为群众办实事 工信部多管齐下保障“天下无诈”】 “您好，我是XXX派出所的，您名下账户涉嫌洗钱，请携带本人身份证尽快来XX派出所报道。”家住北京丰台区的杜先生接到了一个奇怪的电话。挂断后不久，他便收到了来自12381的短信。短信提示称：“您正在与尾号XXXX的涉诈电话存在通话或短信行为，务必提高警惕，谨防上当受骗，如有疑问请及时拨打110或96110。”短信发起方为工信部反诈中心和国家反诈中心。https://t.cn/A6I6g6mm

2021-06-29
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突然发现跳广场舞的可能不只是大妈了，而且也不是普通意义上的广场舞了，毕竟像我这种手脚并用都跳的和傻子一样的人不多，即使是黑夜也不会让人觉得凉快，只是来回路上我就吃了一个雪糕，三杯冷饮，凉水下肚的感觉真的超级舒服，但是永远感受到的只是胃，人再受了委屈以后一般都会没出息的掉眼泪吧，不提了，显然没意义，只是人不犯我我不犯人是我一直遵循的，我没有必要费力讨好谁，尤其是你，所以要无畏，要细心，就这样。今日份的照片没有早午饭，没有杜先生在家的时候我是没有早饭的，至于午饭，恶心到了不好意思。晚安

#陕西##房产曝光台# 【商洛公园天下违规售房 购房者交首付款多年无法签合同】“没有预售证就开始售房，我交了20多万元首付款，没想到房子两年后却被开发商卖给了他人，如今我是房子买不到，退款和赔偿也拿不到。”提起在商洛公园天下购房的事，杜先生就一肚子气。2021年3月10日上午，记者来到公园天下(现名为一品天下)售楼部，华龙房产公司业务经理吕海洋告诉记者，在杜先生一直未付尾款的情况下，该公司已将房屋收回另售他人。
“在售房之前与他说过此事，只要付清尾款就可以签合同，他一直没有付。后来我们将房屋另售他人，他又将我们告上法庭，我们还有其他在售房子，让他以原来的房价再选一套房，他也不选。”吕海洋说，“他交的预付款肯定是要退给他的，他要求赔偿，在合理的范围内我们也接受，但他要求的赔偿金额太高——我们可以与他协商解决，如果解决不了，建议他走司法程序，法院判我们赔多少，我们就赔多少。”
律师：购房者有权向开发商追索溢价损失
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，杜先生与开发商签订的房屋保留协议系双方的真实意思表示，是合法有效的，应受法律保护，但是，因开发商又将该房卖给了第三方，并且予以网签，根据《民法典》的相关规定，网签为预先物权登记，应受法律优先保护，以致于导致杜先生所签合同的目的无法实现，但是杜先生可向开发商主张合同权利，有权要求开发商退首付款、首付款的利息损失，以及房屋的溢价损失(此溢价损失属于预期损失)。
赵良善建议双方友好协商解决，如协商不成，杜先生可再次起诉，但诉求是要求开发商退首付款、首付款的利息损失，以及房屋的溢价损失(此溢价损失属于预期损失)。https://t.cn/A6tQJ9WO