阳光海岸、黄金海岸等海滨地区的繁荣将使住房成本高于布里斯班
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BIS牛津经济研究院‍的澳大利亚住房展望报告发现，虽然在2020年初，由于对新冠疫情爆发，房地产市场出现了轻微的下滑⬇️。但对于昆士兰州来说，因为州际移民的涌现，它在很大程度上跳过了维多利亚州和新南威尔士州被迫封锁的低迷状态。
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报告发现，虽然布里斯班的市场 "将变得更加火爆"，但在售房产无法跟上州际间对黄金海岸和阳光海岸的房屋需求。
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预计布里斯班的平均房价三年内会增长18%，到2024年将达到806,000澳币。但与悉尼或墨尔本相比，布里斯班的房价相对来说还是可负担的。
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报告还发现，州际移民的流动将帮助布里斯班在2024年前 "势头急剧放缓"。数据显示，阳光海岸的房价中位数将⬆️上升近19%，从现在的83万澳币上升到2024年中期的98.6万澳币，因为更多的职员逃离了 "拥挤的内城地区"，选择远程工作。
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黄金海岸的房价中位数预计将在三年后从81.5万美元上升到91.5万美元。Toowoomba, Cairns,和Townsville 的平均房价预计也都会增加。
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有其他想要了解的也可以给我们评论哦～
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【每周一房】布里斯班高投资回报率土地别墅

今天为大家介绍高投资回报率土地别墅户型Dual Occupancy！

概念介绍
✓Dual Occupancy被定义为“在同一地段上包含两套住宅的房屋”。
✓您可以在户型图中看到，这两套住宅有一面共用墙壁，其余区域各自独立。
✓这两套住宅将分别包括所有独立住宅所必须的设施，如厨房，淋浴间，卫生间，洗衣间等；两套住宅的水电煤气也将各自独立使用。

自由支配
如您所了解到的，Dual Occupancy包含两套独立的住宅，那么您对住宅的支配和使用将更加多样化:
✓您可以自住一栋，出租或出售另一栋
✓您也可以将两套住宅分别出租

投资优势
看到这里您应该能够猜到Dual Occupancy为什么是一个“高投资回报率”的户型了！没错，您的住宅可以分离为两套独立别墅出租，而这将大大提高您的投资回报！

举一个简单的例子，5房3卫2车位的Dual Occupancy能够被分离为两套住宅出租
✓3房2卫1车位，预估租金为每周$360-$390
✓2房1卫1车位，预估租金为每周$320-$350
综合下来，您每周将拥有$680-$740的租金回报！远超普通5房土地别墅！

⭐区位优势
该户型正在热门投资区域Logan Reserve火热抢购中！高速发展区域，更将为您带来稳定持续的投资回报！

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由于供应商急于阻止下周六的联邦选举以及之后市场传统的冬季冬眠，拍卖清单本周飙升了三分之一以上。

卖家也热衷于在房地产市场进一步放缓之前退出，悉尼和墨尔本的价格已经下跌，随着抵押贷款成本的上涨，买家变得更加挑剔。根据CoreLogic的数据，全国初步清盘率连续第四周下降至64.6%，是今年以来的最低水平。

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