这两年，杭州楼市都是上热下凉。
上半年热，搞得购房者慌兮兮。
下半年凉，搞得卖房者冷嗖嗖。
切记置换最好是旺季卖，淡季买。

2020年呢？还会重复这一现象吗？

土地出让金是打开这扇门的钥匙。
从拍地价和溢价率，观察政策是否需要调控。
从土地出让金的完成度，观察政策按钮松紧。

土拍热时，土地出让金够了，政策紧。
土拍热时，土地出让金不够，睁只眼。
土拍冷时，土地出让金不够，政策松。
土拍冷时，土地出让金够了，闭只眼。

天热了，开空调。
天凉了，开暖气。
不冷不热，随意。
YYH是ZZ任务，土拍 使命必达。

我猜测，杭州ZF这几年的调控策略是:绝不当头，勇争第一。

房价涨幅，绝不当头，龙兴之地，上下同心。
土地出让金，勇争第一，ZZ任务，理直气壮。

我估计，杭州楼市温度保持在70°～85°之间，是杭州ZF所期望的。

只有这样，需要时，稍微松一松，70度很快就能升到85度，然后就自循环了。

要是降到60°，甚至低于60°，那ZF调控起来太费劲。＞85°，同理。

#杭州买房事##房产微盘点##微博房产影响力峰会#

【乡村振兴“动”起来】进入旅游淡季，山川乡大里村户外拓展项目订单却没有减少，为冬季的村庄增添满满人气。近年来，像大里户外拓展项目一样，落户我县美丽乡村的运动休闲类项目日益增多。纵观这些项目，大多由村里投资建设，再吸引第三方机构运营，最终让村民和村集体都受益。运动休闲项目，正在“激活”乡村新动能，并在持续发力。

新手司机小周开错一二三四次路的周日
上海迪士尼的城堡比HK和Paris都大只 城堡烟火倒映在湖水里 好看！
口嗨型选手小周巴斯光年输给我 彻底失去在我面前的资格
淡季的上海Disneyland比巴黎香港多很多人 拥有一只可爱气球的愿望还是没有实现
要和喜欢的女孩子去才能拍出美美的照片 直男小周只会说"骗人的"
童心依旧 冬天快乐❄️