明日需关注涨停个数居前的房地产，今天板块开始退潮，板块龙头是中国武夷5连板，泛基建方向的龙头是海南瑞泽5连板。房地产板块资金容量大，暂时还没有新的题材能接得住，估计分歧后，资金还会再次回流。板块指数看，今天的缩量中阴线，是由于60分钟周期MACD双线死叉引起的，60分钟周期死叉，主要是头3天调整幅度大，预计到下周一板块指数这波调整都差不多到位了。大盘明日预判，沪指今日低开震荡走低，收缩量带上影线小中阴线，走势可能受外围下跌影响，15分钟双线已经下了零轴，明日若继续下行，双线会出现乖离，可以下探回升。#财经# #股票# 今天一再的提醒大家了，今天宜观望。最终的盘面大家也看到了，极弱的盘面，指数和情绪的双杀，地产和医药这两大主线都杀跌严重，特别是地产，不少跌停的。而且收盘时，都是光头阴线，量能也没放大，说明杀跌还没释放完。今天杀的挺凶，如果在跌的话，能不能抄底，个人看还得谨慎一些。除非满足两个条件可以轻仓做做短线，第一：指数有恐慌性的大幅杀跌，第二种：指数震荡下跌，情绪确实修复的，资金回流了地产板块，这两种情况出现，可以轻仓做做短线。
明日需关注涨停个数居前的房地产，今天板块开始退潮，板块龙头是中国武夷5连板，泛基建方向的龙头是海南瑞泽5连板。房地产板块资金容量大，暂时还没有新的题材能接得住，估计分歧后，资金还会再次回流。板块指数看，今天的缩量中阴线，是由于60分钟周期MACD双线死叉引起的，60分钟周期死叉，主要是头3天调整幅度大，预计到下周一板块指数这波调整都差不多到位了。大盘明日预判，沪指今日低开震荡走低，收缩量带上影线小中阴线，走势可能受外围下跌影响，15分钟双线已经下了零轴，明日若继续下行，双线会出现乖离，可以下探回升。#股票# #财经#
【智慧体育公园3月底将完工 住宅项目年底实现主体封顶】作为石市践行还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会的首发项目，石煤机地块城市更新项目正全面推进，该项目通过高水准规划设计，创造性地实现工业遗产的活化利用，完善城市功能，未来必将形成城市新的活力集聚点。
阳光和煦，春风十里，在和平路与建华大街交叉口的东南侧，正在建设的智慧体育公园迎来生机盎然的春天。去年新栽植的西府海棠已发出了新芽，白蜡树也开始泛绿，建设者们开始安装篮球架、建设景墙，开始最后的冲刺。昨日，记者从市城发投集团所属城市更新集团获悉，到3月底这座智慧体育公园将完工，为省会市民带来全新的体验。除此之外，其南侧的工业遗存保护区内1号厂房楼体加固目前已完工，装饰装修队伍准备入场，2号厂房也开始加固作业；住宅区塔吊林立，部分楼层开始防水施工作业，到年底将实现主体封顶。
智慧体育公园3月底将完工
昨日上午，记者来到智慧体育公园建设现场，这里雏形初现，处处展示着春的希望：硬化好的园路两侧种植着高大的西府海棠，嫩绿的叶芽长满了枝头，相信过不了多久，我们就能欣赏到满园海棠花开无边春色的美景。笔直挺拔的白蜡树上也开始泛出点点绿意，充满着生机。
智慧体育公园的最大特点就是运动场地多，就连公园的园路也别具特色，其分为两部分，一部分为普通园路，一部分为智能健身步道。健身步道采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道。“智能跑道建成后，大家只要在起点处用手机登录后，就可显示你的运动量，消耗的卡路里等。”市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟表示。
“这里还设置了老年活动区和儿童活动区。”李志伟介绍说。在公园的东北侧是老年活动区域，弧形线条式钢结构的亭子，环绕着一块空地，空地的外侧有一片黑色的鹅卵石，“内侧还要铺设白色的鹅卵石，这是方便老年人健身的足底按摩石。并且亭子下方也将建设一些凳子，供大家休憩。”李志伟表示。
儿童活动区域在老年活动区域的西南侧，黄色的装饰充满了童趣。这里矗立着一座二层钢架结构的游乐设施，其西侧紧挨着一块下沉的区域。“西侧下沉部分是一个大沙坑，这个大游乐设施将会有一个旋转滑梯，孩子们可以直接滑入大沙坑内。”李志伟介绍，这里还将建设动感单车喷泉，孩子们骑在动感单车上，随着运动的快慢，喷泉会喷射出不同的水花，让孩子们在玩乐中感受运动的乐趣。
继续往西，空出来的场地建了一个标准篮球场和3个半场篮球场。其南侧则为2个网球场，再往西有一个标准足球场，另外还有乒乓球场。篮球场为下沉式结构，地面已硬化，建设者开始安装篮球架。“作为未来使用率最高的篮球场，这里将结合流线型看台设置成沉浸式球场。”李志伟表示，公园之所以建设这么多的健身场所，是按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，以满足不同年龄段人们的健身需求。
篮球场的西侧是公园的主雕塑，为钢结构设计，十分写意，让我们感悟《奔跑者》的姿态，激励着人们努力奔跑，不负韶华。
“智慧体育公园以江河奔流‘汇聚’而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内还将保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现‘一五’时期和平路沿线的工业历史。”李志伟介绍说，经过建设者的奋战，目前公园已完成工程量的90%以上，到3月底将完工。
1号厂房准备建成工业历史博物馆
“智慧体育公园将与南侧工业遗存保护利用区形成一个整体，沉淀石煤机工业记忆，激发城市活力。”李志伟介绍说。
据介绍，石煤机地块城市更新项目位于石市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。项目规划分五大部分，包括保留区风貌整治、工业遗存建筑改造利用、智慧体育公园、中学等配套、花园社区等部分。
在智慧体育公园的南侧规划的工业遗存保护利用区内，6栋旧厂房将进行加固改造，修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格，植入新功能，改造后可利用建筑面积4.8万平方米。目前，1号厂房内楼体加固已完成，厂房内原有的水泥柱子和水泥梁都进行了保留，前方顶板空着一部分。“这里以后会安透明的玻璃顶，增加采光，让其更通透。”李志伟介绍说，将来这里将筹建工业历史博物馆，在这里展示一些方案设计和展品，重点展示以和平路沿线如：华北制药、纺织厂、钢厂、石药、煤矿机、焦化厂等企业的管理以及人物发展历程。其装饰装修争取到5月底完工，6月达到开馆条件。
这些旧厂房具有跨度大、空间高的特点，厂区同时也有容量低，适宜人流集聚的特点，为此，本次规划建设通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。工业遗存保护区将原有厂房改造成包括图书馆、综合体育馆、文化展馆、美术馆、文化活动中心、创意产业园等功能性配套设施。
目前2号厂房也开始结构加固。“这里将来为综合体育馆，争取7月完工，达到开馆条件。”李志伟介绍说。
住宅项目年底实现主体封顶
在智慧体育公园的东侧，是住宅项目的建设现场。这里塔吊林立，建设者们干得热火朝天。据李志伟介绍，按照计划，住宅区预计5月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。
有关专家指出，在国家推动城市更新及高质量发展的背景下，市委、市政府提出建设现代化、国际化美丽省会城市的新发展要求，城市框架再度拉开，东北工业区也迎来了焕发生机的历史性机遇，石煤机地块的城市更新作为践行“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的首发项目，担当起排头兵的重任。
市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新贡献。
阳光和煦，春风十里，在和平路与建华大街交叉口的东南侧，正在建设的智慧体育公园迎来生机盎然的春天。去年新栽植的西府海棠已发出了新芽，白蜡树也开始泛绿，建设者们开始安装篮球架、建设景墙，开始最后的冲刺。昨日，记者从市城发投集团所属城市更新集团获悉，到3月底这座智慧体育公园将完工，为省会市民带来全新的体验。除此之外，其南侧的工业遗存保护区内1号厂房楼体加固目前已完工，装饰装修队伍准备入场，2号厂房也开始加固作业；住宅区塔吊林立，部分楼层开始防水施工作业，到年底将实现主体封顶。
智慧体育公园3月底将完工
昨日上午，记者来到智慧体育公园建设现场，这里雏形初现，处处展示着春的希望：硬化好的园路两侧种植着高大的西府海棠，嫩绿的叶芽长满了枝头，相信过不了多久，我们就能欣赏到满园海棠花开无边春色的美景。笔直挺拔的白蜡树上也开始泛出点点绿意，充满着生机。
智慧体育公园的最大特点就是运动场地多，就连公园的园路也别具特色，其分为两部分，一部分为普通园路，一部分为智能健身步道。健身步道采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道。“智能跑道建成后，大家只要在起点处用手机登录后，就可显示你的运动量，消耗的卡路里等。”市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟表示。
“这里还设置了老年活动区和儿童活动区。”李志伟介绍说。在公园的东北侧是老年活动区域，弧形线条式钢结构的亭子，环绕着一块空地，空地的外侧有一片黑色的鹅卵石，“内侧还要铺设白色的鹅卵石，这是方便老年人健身的足底按摩石。并且亭子下方也将建设一些凳子，供大家休憩。”李志伟表示。
儿童活动区域在老年活动区域的西南侧，黄色的装饰充满了童趣。这里矗立着一座二层钢架结构的游乐设施，其西侧紧挨着一块下沉的区域。“西侧下沉部分是一个大沙坑，这个大游乐设施将会有一个旋转滑梯，孩子们可以直接滑入大沙坑内。”李志伟介绍，这里还将建设动感单车喷泉，孩子们骑在动感单车上，随着运动的快慢，喷泉会喷射出不同的水花，让孩子们在玩乐中感受运动的乐趣。
继续往西，空出来的场地建了一个标准篮球场和3个半场篮球场。其南侧则为2个网球场，再往西有一个标准足球场，另外还有乒乓球场。篮球场为下沉式结构，地面已硬化，建设者开始安装篮球架。“作为未来使用率最高的篮球场，这里将结合流线型看台设置成沉浸式球场。”李志伟表示，公园之所以建设这么多的健身场所，是按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，以满足不同年龄段人们的健身需求。
篮球场的西侧是公园的主雕塑，为钢结构设计，十分写意，让我们感悟《奔跑者》的姿态，激励着人们努力奔跑，不负韶华。
“智慧体育公园以江河奔流‘汇聚’而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内还将保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现‘一五’时期和平路沿线的工业历史。”李志伟介绍说，经过建设者的奋战，目前公园已完成工程量的90%以上，到3月底将完工。
1号厂房准备建成工业历史博物馆
“智慧体育公园将与南侧工业遗存保护利用区形成一个整体，沉淀石煤机工业记忆，激发城市活力。”李志伟介绍说。
据介绍，石煤机地块城市更新项目位于石市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。项目规划分五大部分，包括保留区风貌整治、工业遗存建筑改造利用、智慧体育公园、中学等配套、花园社区等部分。
在智慧体育公园的南侧规划的工业遗存保护利用区内，6栋旧厂房将进行加固改造，修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格，植入新功能，改造后可利用建筑面积4.8万平方米。目前，1号厂房内楼体加固已完成，厂房内原有的水泥柱子和水泥梁都进行了保留，前方顶板空着一部分。“这里以后会安透明的玻璃顶，增加采光，让其更通透。”李志伟介绍说，将来这里将筹建工业历史博物馆，在这里展示一些方案设计和展品，重点展示以和平路沿线如：华北制药、纺织厂、钢厂、石药、煤矿机、焦化厂等企业的管理以及人物发展历程。其装饰装修争取到5月底完工，6月达到开馆条件。
这些旧厂房具有跨度大、空间高的特点，厂区同时也有容量低，适宜人流集聚的特点，为此，本次规划建设通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。工业遗存保护区将原有厂房改造成包括图书馆、综合体育馆、文化展馆、美术馆、文化活动中心、创意产业园等功能性配套设施。
目前2号厂房也开始结构加固。“这里将来为综合体育馆，争取7月完工，达到开馆条件。”李志伟介绍说。
住宅项目年底实现主体封顶
在智慧体育公园的东侧，是住宅项目的建设现场。这里塔吊林立，建设者们干得热火朝天。据李志伟介绍，按照计划，住宅区预计5月份实现主体正负零，年底前全部实现主体封顶，2023年6月达到竣工验收条件。
有关专家指出，在国家推动城市更新及高质量发展的背景下，市委、市政府提出建设现代化、国际化美丽省会城市的新发展要求，城市框架再度拉开，东北工业区也迎来了焕发生机的历史性机遇，石煤机地块的城市更新作为践行“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的首发项目，担当起排头兵的重任。
市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新贡献。
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