作为土著，我是有老上海情节的。上海传统的顶级地段就是南静安、北徐汇、北卢湾和东长宁。而东长宁有一片区域是巨佬名流盘踞之地：百年来湖南路、兴国路、华山路都是权贵Old Money之家。在附近的路上偶遇的普通老人，可能是让马爸爸逢年过节去上门拜访的大前辈。

穿过兴国宾馆，来到最神秘的湖南路低密度豪宅区域，在这个区域购房要通zheng审！

兴国宾馆对面的几大豪宅，每一个来头都不小。湖南路门牌号的鸿丰香缇花园、兰庭、汤臣怡园、兴国鸣园和丹枫苑合称“湖南路五大豪宅”。

汤臣怡园由4幢（10个单元）小高层组成，采用欧洲宫廷建筑风格，匠造52席稀缺叠加式别墅空间，面积为145~264㎡户型，3米层高、6米挑高客厅，近20种个性化户型贴合高端贵族独一无二的精神气质。

汤臣怡园和周边楼盘区别的独特之处在于，这个楼盘里面的户型均为复式结构，所谓最早的叠加别墅概念，分上叠和下叠。纯住宅别墅空间，演绎万种风情和决无再版的典藏价值。

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鸿丰香缇：老上海Old Money的心头肉

作为上海土著，我其实最爱浦西老法租界一带。大隐隐于市兴国宾馆对面的湖南路四大豪宅，是old money的心尖肉。

由于户数少 换手率低，数年都不会出一套。所以这片深宅大院不为大众所知晓。

2003年，因为要拯救因为非典造成的经济滑坡，在著名的18号文件里，房地产被定位成“支柱产业”，全国房地产开发投资首次突破10000亿元，房地产市场第一次出现了“过热”的苗头！这一年，房地产市场出现了两大火爆话题：陆家嘴，世茂滨江花园顶楼复式1000㎡的“最高楼王”的拍卖轰动了全球！6个人，数轮拍下来，最终以总价3550万成交。另一边佘山，上海紫园8号别墅则以1.3亿的总价轰动全国，成为首个亿元别墅、国内楼王，开创了国内“亿元级”别墅的先河！——这个占地12000㎡的顶级豪宅，光造价就高达8000万。

这一年，湖南路555号，只有35套的鸿丰香缇花园，也在8月开盘了，均价4100美元/㎡，按当时的汇率算，均价约3.4万元/㎡，价格也超过了当时火到不行的仁恒滨江园，成为新兴的顶级豪宅之一。

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这位网友说最让人绝望的不是一线城市的房价，而是社会关系和子女的教育问题。上海土著创业，直接卖一套房就有启动金了。
作者感悟挺深，我个人认为一线城市需要的是那种个人能力非常强而且自己又非常努力的人，他们在小地方不够他们的才华施展，所以需要一个更大的舞台。还有一些主要是专业限制。小地方的归宿实际就是考编，考编又是一种认知差距，穷人家的孩子考了一次没考上，就会放弃，而有钱人家或者体制内子女把这当成了事业的起点，可以连续考5年10年。
对此，你怎么看？（图片来自网络，侵权请联系删除）#社会#