【惠州：聚焦北纬22度最美港湾，这里的居民来自全国！】北纬22度，这是一个孕育神奇的地球刻度。翻阅世界著名滨海旅游度假胜地，夏威夷、加勒比海、迈阿密、迪拜，竟几乎皆坐落于这一纬度。铺开地图，在中国这片北纬22度附近，美丽的惠东滨海湾区也恰如沧海明珠，熠熠生辉。
沙质洁白晶莹，海水清澈碧绿，年平均气温22度，得天独厚的生态环境和优质的海洋资源，让惠东滨海区域成为近年来国内知名的游客打卡点和宜居之地。
来自湖北的李静，今年55岁，早在几年前，她就和丈夫为退休后的生活做计划，放下工作的忙碌和生活的操劳，他们想找一处面向大海，春暖花开的地方，与此同时，交通、医疗、购物，这些生活配套又必不可少，在惠东碧桂园十里银滩，他们终于找到了理想的居所。
李静：到这里一看，处处是景，随便在哪里拍照就是人美景也美，生活方面就很便利，首先旁边就有一个超市，第二个我们注重养老就是医疗了，坐公交车直达惠亚医院，再就是交通了，我们小区内就有楼巴，免费的，这个是最好的了。
清晨的海柔情似水，一轮红日从东边冉冉升起，一缕缕金光照耀着大海的每个角落，如碎金般的光点洒遍了海面，枕着海浪声醒来，心情也似乎跟着雀跃，推开窗子，海滩上有嬉戏的孩童和冲浪的少年，那份活力也感染着每一个停留者。在碧桂园十里银滩，这里的业主来自五湖四海，不少人都身怀才艺，大家自发组织了40多个社团，每天早上，李静总会准时出现在练舞场，她是舞蹈队的领队，穿上粉红色的长裙，阿姨们的练舞场可以是沙滩，可以是小区里的绿道、广场……而背景中总有蓝天、白云、大海相伴，李静在这里找到了志同道合的姐妹，她们是邻居，是舞伴，更是晚年生活的伙伴。
李静：让我最想住下来的，最开心的就是，我在这里结识了一帮姐妹们，有东北的，有云南的、有海南岛的、有广西的、四川的、湖北的、湖南的、河南的，反正就是五湖四海的姐妹们，大家聚在一起，相处的就跟自己家亲姐妹一样，就是让我感觉到在这里，老有所乐，老有所学。
选一方水土，择一城而居，和李静一样，来自吉林的郝叔和妻子张庆莲也在退休后来到惠州，退休前，郝叔独自在深圳工作，已经有三十多年，他见证了这座城市的崛起和繁华，早些年，他们在深圳买了一套楼梯房，如今深圳的房价居高不下，既想改善住房环境又要方便在深圳工作的儿子，最终老两口在毗邻深圳的惠州十里银滩找到了完美的解决方案，老两口拥有了浪漫而多彩的晚年，儿子也开启了时髦的“双城”生活。
张庆莲：空气非常好，冬天不冷，夏天不热。六点钟起来，把饭整理好，儿子走了，老公打太极拳，我就出去跳舞。
郝叔：早上每半个小时一趟车，（儿子）早上7点出发，8点20左右就到深圳了，一般9点钟上班，他很从容。下午6点钟下班之后，最晚的车10点40，他一般8点多回到家里，吃完饭他还可以在海边散散步，尤其礼拜六、礼拜天还可以放松自己，到海边游泳散步，沙滩上晒晒太阳，很舒适的。
近年来，惠东滨海湾区吸引着越来越多，像这样来自全国各地的置业定居者。2011年惠东碧桂园十里银滩正式开盘，如今已经走过十年的时间，这个超级大盘见证了一个小渔村成长为一个智慧社区的蜕变，业主的群体也从最初70%左右的深圳客户，到现在约有四到五成来自全国省外的客户，客户群体的变化也折射出惠东滨海湾区对全国置业者的吸引力。
碧桂园惠州区域（一部）营销总经理 陈瑾：我们的客户群体也是非常的广泛，像东北的，像西安的，像湖南的，都是比较多。很多北方的业主也会把我们跟三亚去做对比，觉得我们十里银滩是北纬22度，这样一个刚刚好的气温，然后我们离深圳又非常近，所以他们也是非常愿意到我们十里银滩来度假的。
惠东滨海湾区的超高人气，也得到大量品牌开发商的慧眼识珠，近年来，碧桂园、金融街、万科、星河等知名房企，纷纷布局在滨海线，促使惠州的滨海产品升级迭代、百花齐放。
根据自然资源部统计数据，在海洋经济的增长中，滨海旅游业已经占据了近半壁江山，以47.8%的比重领跑全行业。稔平半岛的旅游地位不断拔升，无论是高铁、城际还是公路，都在织密深圳与稔平半岛的交通网，从区位优势上看，稔平半岛地处惠州湾，紧邻深圳与深汕合作区，当前，稔平半岛已经有厦深高铁与深圳相连，45分钟以内可从深圳直达惠东，未来还将有多条高速公路、轻轨或地铁从半岛穿过，具备打造粤港澳大湾区东部区域枢纽门户的先天优势。
2020年10月，惠州市交通运输局正式发布《惠东环稔平半岛高速公路工程项目社会稳定风险分析公示》，公示显示，将在惠东县稔平半岛建设环稔平半岛高速公路，连通广惠高速和河惠汕高速，建成后将大大提高稔平半岛城镇和各景区的交通疏导能力。
相信在不久的将来，依托惠东环稔平半岛高速公路的建设开通，稔平半岛将充分发挥自身区域优势，成为整个粤港澳大湾区乃至国内最具吸引力的海景旅游风景区之一。
碧桂园惠州区域（一部）营销总经理 陈瑾：整个政府投资了131亿来建九座互通式的交通，也是致力于把我们稔平半岛打造成一个宜创、宜业、宜游、宜居的生态旅游度假岛，所以说在粤港澳大湾区政策颁布以来，我们十里银滩，包括稔平半岛，是跟深圳，粤港澳大湾区的核心城市非常近的距离，所以我们觉得以后稔平半岛的发展也是潜力无限的。
沙质洁白晶莹，海水清澈碧绿，年平均气温22度，得天独厚的生态环境和优质的海洋资源，让惠东滨海区域成为近年来国内知名的游客打卡点和宜居之地。
来自湖北的李静，今年55岁，早在几年前，她就和丈夫为退休后的生活做计划，放下工作的忙碌和生活的操劳，他们想找一处面向大海，春暖花开的地方，与此同时，交通、医疗、购物，这些生活配套又必不可少，在惠东碧桂园十里银滩，他们终于找到了理想的居所。
李静：到这里一看，处处是景，随便在哪里拍照就是人美景也美，生活方面就很便利，首先旁边就有一个超市，第二个我们注重养老就是医疗了，坐公交车直达惠亚医院，再就是交通了，我们小区内就有楼巴，免费的，这个是最好的了。
清晨的海柔情似水，一轮红日从东边冉冉升起，一缕缕金光照耀着大海的每个角落，如碎金般的光点洒遍了海面，枕着海浪声醒来，心情也似乎跟着雀跃，推开窗子，海滩上有嬉戏的孩童和冲浪的少年，那份活力也感染着每一个停留者。在碧桂园十里银滩，这里的业主来自五湖四海，不少人都身怀才艺，大家自发组织了40多个社团，每天早上，李静总会准时出现在练舞场，她是舞蹈队的领队，穿上粉红色的长裙，阿姨们的练舞场可以是沙滩，可以是小区里的绿道、广场……而背景中总有蓝天、白云、大海相伴，李静在这里找到了志同道合的姐妹，她们是邻居，是舞伴，更是晚年生活的伙伴。
李静：让我最想住下来的，最开心的就是，我在这里结识了一帮姐妹们，有东北的，有云南的、有海南岛的、有广西的、四川的、湖北的、湖南的、河南的，反正就是五湖四海的姐妹们，大家聚在一起，相处的就跟自己家亲姐妹一样，就是让我感觉到在这里，老有所乐，老有所学。
选一方水土，择一城而居，和李静一样，来自吉林的郝叔和妻子张庆莲也在退休后来到惠州，退休前，郝叔独自在深圳工作，已经有三十多年，他见证了这座城市的崛起和繁华，早些年，他们在深圳买了一套楼梯房，如今深圳的房价居高不下，既想改善住房环境又要方便在深圳工作的儿子，最终老两口在毗邻深圳的惠州十里银滩找到了完美的解决方案，老两口拥有了浪漫而多彩的晚年，儿子也开启了时髦的“双城”生活。
张庆莲：空气非常好，冬天不冷，夏天不热。六点钟起来，把饭整理好，儿子走了，老公打太极拳，我就出去跳舞。
郝叔：早上每半个小时一趟车，（儿子）早上7点出发，8点20左右就到深圳了，一般9点钟上班，他很从容。下午6点钟下班之后，最晚的车10点40，他一般8点多回到家里，吃完饭他还可以在海边散散步，尤其礼拜六、礼拜天还可以放松自己，到海边游泳散步，沙滩上晒晒太阳，很舒适的。
近年来，惠东滨海湾区吸引着越来越多，像这样来自全国各地的置业定居者。2011年惠东碧桂园十里银滩正式开盘，如今已经走过十年的时间，这个超级大盘见证了一个小渔村成长为一个智慧社区的蜕变，业主的群体也从最初70%左右的深圳客户，到现在约有四到五成来自全国省外的客户，客户群体的变化也折射出惠东滨海湾区对全国置业者的吸引力。
碧桂园惠州区域（一部）营销总经理 陈瑾：我们的客户群体也是非常的广泛，像东北的，像西安的，像湖南的，都是比较多。很多北方的业主也会把我们跟三亚去做对比，觉得我们十里银滩是北纬22度，这样一个刚刚好的气温，然后我们离深圳又非常近，所以他们也是非常愿意到我们十里银滩来度假的。
惠东滨海湾区的超高人气，也得到大量品牌开发商的慧眼识珠，近年来，碧桂园、金融街、万科、星河等知名房企，纷纷布局在滨海线，促使惠州的滨海产品升级迭代、百花齐放。
根据自然资源部统计数据，在海洋经济的增长中，滨海旅游业已经占据了近半壁江山，以47.8%的比重领跑全行业。稔平半岛的旅游地位不断拔升，无论是高铁、城际还是公路，都在织密深圳与稔平半岛的交通网，从区位优势上看，稔平半岛地处惠州湾，紧邻深圳与深汕合作区，当前，稔平半岛已经有厦深高铁与深圳相连，45分钟以内可从深圳直达惠东，未来还将有多条高速公路、轻轨或地铁从半岛穿过，具备打造粤港澳大湾区东部区域枢纽门户的先天优势。
2020年10月，惠州市交通运输局正式发布《惠东环稔平半岛高速公路工程项目社会稳定风险分析公示》，公示显示，将在惠东县稔平半岛建设环稔平半岛高速公路，连通广惠高速和河惠汕高速，建成后将大大提高稔平半岛城镇和各景区的交通疏导能力。
相信在不久的将来，依托惠东环稔平半岛高速公路的建设开通，稔平半岛将充分发挥自身区域优势，成为整个粤港澳大湾区乃至国内最具吸引力的海景旅游风景区之一。
碧桂园惠州区域（一部）营销总经理 陈瑾：整个政府投资了131亿来建九座互通式的交通，也是致力于把我们稔平半岛打造成一个宜创、宜业、宜游、宜居的生态旅游度假岛，所以说在粤港澳大湾区政策颁布以来，我们十里银滩，包括稔平半岛，是跟深圳，粤港澳大湾区的核心城市非常近的距离，所以我们觉得以后稔平半岛的发展也是潜力无限的。
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【商保】和【社保】的12个区别
商业医疗赔付多，社会医疗赔付少。
赔多赔少无所谓，有钱看病最重要。
有钱没病最逍遥，有病没钱最苦恼。
社会医疗虽不错，商业医疗不可少。
趁着没病快投保，投保晚了不得了。
疾病来时如山倒，莫图侥幸不投保。
一旦倒下进医院，全家老少心里焦。
一天到晚筹药费，邻里亲朋四处讨。
千悔万悔来不及，身痛心痛两煎熬。
未雨绸缪先投保，后顾之忧全打消。
社保是我们生活最最基本的保障，是维持基本生活的保证。而商保则更加强大、独特的保障功能和资产保全功能是其他任何金融工具不可替代的。具体我们可作如下几个方面的比较：
01保险性质
社保是国家或企业对个人的医疗和养老的一种福利体现，是强制性的，是一种“社会公平、人人公平”的原则。社保是一种低水平的保，而不是包。根据中国国情，僧多粥少，包是包不起的；
而商保是一种个人行为，是自愿的，是个人按自己的经济能力，在社保的基础之上自行规划或单独购买，是一种更高层次的生活安排和体现。多规划就多有，少规划就少有，不规划就没有。
02交费时间
社保的养老，必须连续交费15年后，到了法定的退休年龄才可领取。商保的交费时间灵活，一次趸交、3年，5年，10年，20年……都可以，时间长短自己决定，早买早享受，40岁，50岁或60岁退休养老的安排，自己说了算。
03交费多少
社保的交费，只要参与，每个人都基本一样，由单位交纳20%（或12%）左右，个人交8%，月交方式，金额会随着时间变化而增加；而商保是个人行为，根据自己的实际情况，多少自由，多交多得，少交少得。
04养老和医疗保障时间
社保的医疗和养老功能都是活到多久保到多久，越长寿受益越多；这点来说，社保对于长寿很划算，对于寿命短的不划算，因为不能退，家人不能代领。
而商保的养老，只有部分产品是保终身的，大多数只能是定期保到80岁，或是100岁；医疗险也基本是交一年保一年，是定期保到65岁或80岁。如果附加了豁免，中途“走了”，受益人继续可以领取。
05意外保障
社保对于意外的保障只针对工作单位内，在此之外的上下班途中、家里或旅游途中发生的意外，都是不能报销的。而商保意外和意外伤残保险，一般来说，无论在哪都是可以报销的。并且，意外保障都是低保费即可获得高额的保额。
06疾病保障
社保涉及的医疗费用，是拿有关凭证报销，下有起付线，上有封顶线，中间除自费药外，在可报销范围内再按比例报销。
而商保的小病住院报销与社保是互补的，在社保报销后，合同保障多少就报多少；而重疾报销是疾病诊断后，凭诊断书提前给付，合同保障多少即全额先行赔付多少。
一般重疾的花费都是需要几万、几十万或几百万的很大一笔钱，这样的提前给付就为病人及早治疗和就医选择提供了方便。这也就更突显出商保的人性化。
07营养补贴费
商保可在住院期间给付50—200元/天来作为营养费的补贴，此补贴同时可作为床位费或自费药的抵消。而社保是做不到的。
08身故保障功能
社保相对于在交费期间或是还没领几次就身故的人是很不划算的，按个人账户价值的部分退还和丧葬费的限额报销，对家人来说基本上都是没什么补偿的；
而商保的保障型产品，都有很高的寿险保障，24小时或是定期生效后，不论投保时间的长短，哪怕只交费一次，对于被保险人的身故都会给予家人高额的赔偿金。
让家人在经济方面得到补偿，让老人能得到赡养、孩子能继续正常地上学。而不至于一人出事，全家落败。这一点对于一个作为家庭经济支柱的年轻人更是尤为重要。
这一点上，社保体现的是一种单独个体生活的维持，商保更多反映的是对个人及家庭的责任和保障。也就是说，社保的好处只在个人，而商保的赔付，更多的是对整个家庭的惠泽，或是挽救。
09豁免功能
社保没有保费豁免功能。商保有重大疾病和投保人的交费豁免功能，即在交费期间，若被保险人发生重疾，保险赔付以后余下的保费可免交了，但其所享受的保单利益不变；或者是父母为孩子投保作的教育金保险。
若交费的投保人在交费期间发生身故或全残，余下的保费免交，所享受利益不变，这也就是说，父母无论在什么情况下，都能保证孩子一样地得到很好的教育；
10变现功能
社保的交纳，中间是不可以取钱出来的，只有在交满后到固定退休时间才可拿钱出来，且领取的多少也是被动的；而商保的领取相对方便，可以利用保单贷款的方式或直接领取减低保额的方式，都可作应急资金的变现。
11防通胀功能
社保的费用，会随着通胀的变化水涨船高而增加；领取养老金按照退休时候平均工资计算，这是优势。而商保的交费是相对固定的，领取提前固定设定好这是缺点，但是补充了长期累积的分红、理财型保险浮动的利率可以抵御通胀，防止我们的钱随利率变化而贬值。
12受益对象
社保的保险是对个人，功能随个人的去世而消失，家人或后人无法继承和继续受益；而商保的保障是随被保险人，无论交费时间长短或是被保险人的年龄，其寿险保障是家人可以继承得到的。
也就是说，社保的交费，有可能会交的比得的多，但商保的交费，无论是活着的领取还是故后的赔付，得到的绝对比交的要多（除非是交费前几年单方面退保）；并且，商保的身故受益人是被保险人自己指定的，也可以不指定而默认为法定的。
总而言之，社保是座毛坯房，人要住进去还得装修、买家具。至于是简装、是精装还是豪装，全在个人自己来决定——这就是商业保险。
所以，要保障我们的整体生活质量，任何时候都能从容面对生活中的起伏与风雨，仅有社保是不够的，必须再加上商业保险，才能保证生活的完美、富足！
商业医疗赔付多，社会医疗赔付少。
赔多赔少无所谓，有钱看病最重要。
有钱没病最逍遥，有病没钱最苦恼。
社会医疗虽不错，商业医疗不可少。
趁着没病快投保，投保晚了不得了。
疾病来时如山倒，莫图侥幸不投保。
一旦倒下进医院，全家老少心里焦。
一天到晚筹药费，邻里亲朋四处讨。
千悔万悔来不及，身痛心痛两煎熬。
未雨绸缪先投保，后顾之忧全打消。
社保是我们生活最最基本的保障，是维持基本生活的保证。而商保则更加强大、独特的保障功能和资产保全功能是其他任何金融工具不可替代的。具体我们可作如下几个方面的比较：
01保险性质
社保是国家或企业对个人的医疗和养老的一种福利体现，是强制性的，是一种“社会公平、人人公平”的原则。社保是一种低水平的保，而不是包。根据中国国情，僧多粥少，包是包不起的；
而商保是一种个人行为，是自愿的，是个人按自己的经济能力，在社保的基础之上自行规划或单独购买，是一种更高层次的生活安排和体现。多规划就多有，少规划就少有，不规划就没有。
02交费时间
社保的养老，必须连续交费15年后，到了法定的退休年龄才可领取。商保的交费时间灵活，一次趸交、3年，5年，10年，20年……都可以，时间长短自己决定，早买早享受，40岁，50岁或60岁退休养老的安排，自己说了算。
03交费多少
社保的交费，只要参与，每个人都基本一样，由单位交纳20%（或12%）左右，个人交8%，月交方式，金额会随着时间变化而增加；而商保是个人行为，根据自己的实际情况，多少自由，多交多得，少交少得。
04养老和医疗保障时间
社保的医疗和养老功能都是活到多久保到多久，越长寿受益越多；这点来说，社保对于长寿很划算，对于寿命短的不划算，因为不能退，家人不能代领。
而商保的养老，只有部分产品是保终身的，大多数只能是定期保到80岁，或是100岁；医疗险也基本是交一年保一年，是定期保到65岁或80岁。如果附加了豁免，中途“走了”，受益人继续可以领取。
05意外保障
社保对于意外的保障只针对工作单位内，在此之外的上下班途中、家里或旅游途中发生的意外，都是不能报销的。而商保意外和意外伤残保险，一般来说，无论在哪都是可以报销的。并且，意外保障都是低保费即可获得高额的保额。
06疾病保障
社保涉及的医疗费用，是拿有关凭证报销，下有起付线，上有封顶线，中间除自费药外，在可报销范围内再按比例报销。
而商保的小病住院报销与社保是互补的，在社保报销后，合同保障多少就报多少；而重疾报销是疾病诊断后，凭诊断书提前给付，合同保障多少即全额先行赔付多少。
一般重疾的花费都是需要几万、几十万或几百万的很大一笔钱，这样的提前给付就为病人及早治疗和就医选择提供了方便。这也就更突显出商保的人性化。
07营养补贴费
商保可在住院期间给付50—200元/天来作为营养费的补贴，此补贴同时可作为床位费或自费药的抵消。而社保是做不到的。
08身故保障功能
社保相对于在交费期间或是还没领几次就身故的人是很不划算的，按个人账户价值的部分退还和丧葬费的限额报销，对家人来说基本上都是没什么补偿的；
而商保的保障型产品，都有很高的寿险保障，24小时或是定期生效后，不论投保时间的长短，哪怕只交费一次，对于被保险人的身故都会给予家人高额的赔偿金。
让家人在经济方面得到补偿，让老人能得到赡养、孩子能继续正常地上学。而不至于一人出事，全家落败。这一点对于一个作为家庭经济支柱的年轻人更是尤为重要。
这一点上，社保体现的是一种单独个体生活的维持，商保更多反映的是对个人及家庭的责任和保障。也就是说，社保的好处只在个人，而商保的赔付，更多的是对整个家庭的惠泽，或是挽救。
09豁免功能
社保没有保费豁免功能。商保有重大疾病和投保人的交费豁免功能，即在交费期间，若被保险人发生重疾，保险赔付以后余下的保费可免交了，但其所享受的保单利益不变；或者是父母为孩子投保作的教育金保险。
若交费的投保人在交费期间发生身故或全残，余下的保费免交，所享受利益不变，这也就是说，父母无论在什么情况下，都能保证孩子一样地得到很好的教育；
10变现功能
社保的交纳，中间是不可以取钱出来的，只有在交满后到固定退休时间才可拿钱出来，且领取的多少也是被动的；而商保的领取相对方便，可以利用保单贷款的方式或直接领取减低保额的方式，都可作应急资金的变现。
11防通胀功能
社保的费用，会随着通胀的变化水涨船高而增加；领取养老金按照退休时候平均工资计算，这是优势。而商保的交费是相对固定的，领取提前固定设定好这是缺点，但是补充了长期累积的分红、理财型保险浮动的利率可以抵御通胀，防止我们的钱随利率变化而贬值。
12受益对象
社保的保险是对个人，功能随个人的去世而消失，家人或后人无法继承和继续受益；而商保的保障是随被保险人，无论交费时间长短或是被保险人的年龄，其寿险保障是家人可以继承得到的。
也就是说，社保的交费，有可能会交的比得的多，但商保的交费，无论是活着的领取还是故后的赔付，得到的绝对比交的要多（除非是交费前几年单方面退保）；并且，商保的身故受益人是被保险人自己指定的，也可以不指定而默认为法定的。
总而言之，社保是座毛坯房，人要住进去还得装修、买家具。至于是简装、是精装还是豪装，全在个人自己来决定——这就是商业保险。
所以，要保障我们的整体生活质量，任何时候都能从容面对生活中的起伏与风雨，仅有社保是不够的，必须再加上商业保险，才能保证生活的完美、富足！
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