建筑工程管理的有效途径:工程管理原则和措施

中宏凯创工程管理中心编制

2022-3-21

工程管理是每一建筑单位都在努力做好的一项重要工作,也是建筑施工企业管理的一个重要组成部分,本文针对建筑工程管理做了一些探讨。

探讨随着建筑市场经济发展,过去市场的竞争已转化为工程质量的竞争。提高工程管理与控制对于项目的开发与建设变得至关重要,是企业生存和发展立足之本。工程技术管理贯穿于工程施工到竣工的各个阶段,在工程施工的全过程中,对工程施工的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制。运用管理的职能,促进工程技术工作的开展,正确地贯彻国家的技术政策和上级有关技术工作的指示与决定,科学地组织技术工作,建立良好的技术秩序,保证施工过程符合国家技术规范、规程和技术规律,以保证高质量地按期完成工程建设,使技术与经济、质量与进度达到统一。

一、工程项目管理应遵循的原则

(一)质量原则

工程建设与人民生活的改善息息相关,搞好工程质量管理,是参与工程建设各方共同的义不容辞的责任。质量的好坏,直接关系到国家繁荣富强,关系到人民生命财产的安全,所以必须树立强烈的“质量第一”的思想。

(二)预防原则

在工程项目的质量管理中,应从过去消极防守的事后检验变为积极预防的事先管理。因为好的建筑产品是好的设计、好的施工所产生的。必须在项目管理的全过程中,事先采取各种措施,消灭种种不合质量要求的因素,以保证建筑产品质量。如果各质量因素预先得到保证,工程项目的质量就有了可靠的前提条件。

(三)服务原则

建设工程项目,是为了满足用户的要求,尤其要满足用户对质量的要求。进行质量控制,就是要把为用户服务的原则,作为工程项目管理的出发点,贯穿到各项工作中去。同时,要在项目内部树立“下道工序就是用户”的思想。各个部门,各种工种、各种人员都有个前、后的工作顺序,在自己这道工序的工作一定要保证质量,凡达不到质量要求不能交给下道工序,一定要使“下道工序”这个用户感到满意。

(四)用数据说话原则

质量控制必须建立在有效的数据基础上,必须依靠能够确切反映客观实际的数字和资料,否则就谈不上科学的管理。一切以数据说话,就需要用数理统计方法,对工程实体或工作对象进行科学的分析和整理,从积累的大量数据中,找出控制质量的规律性,从而研究工程质量的波动情况,寻求影响工程质量的主次原因,采取改进质量的有效措施,掌握保证和提高工程质量的客观规律,以保证工程项目的优质建设。

二、工程项目管理的措施

(一)质量管理

1.质量监管体系

工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面,也是一个地区一个企业管理水平的综合体现。一般来说,任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督,业主(监理)监督。

1)企业自身监督———每一个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量监管体系,现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量,分公司质检员巡查项目质量情况,公司质检部门组织定期或不定期质量检查验收(内部阶段性)。这样一个三级管理、层层负责的监督机制,也是企业对工程质量把关的主要途径。

2)业主(监理)监督———也称为第三方监督,是最权威性的监督。现行的管理机制赋予这种监督以权当天的管理权限,由业主委派或委托的质量监督小组长驻工地,对工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分项工程及各道工序进行全面监督。

2.监管方法和手段

作为管理人员,管理工程施工质量是现场管理工作懒重中之重,工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度,以及控制质量的方法和手段。一般有以下几种:1)现场监督一一对于施工作业中的每一道工序,做到现场检查发观问题,随时指出并纠正。检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式,已经形成的产品,有权责令施工人员推倒重来。2)召集现场管理人员,对施工中普遍存在的问题予以指明,严格对施工工人进行工序技术交底,纠正错误,限时改正。3)编制质量控制书,对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明,指明对策,责成项目部限时整改。同时,质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化,但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门、企业自检体系密切配合,共同管理。

(二)工程进度管理

施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源,是调整和分析施工进度的依据,是进度控制最重要的步骤。进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较,从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差,并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估,以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位,及时采取有效措施调整工程进度计划。

当工程进度出现大于十天以上的偏差时,一般要分析偏差的原因,分析偏差是否影响到后续工作和总工期,这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后,一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法,用工期优化的方法对原网络计划进行调整。针对某些工作的实际进度,及时调整好后续工作的进度计划安排;随时注意单元工程形象进度以及施工能力、设备、材料供应情况。

(三)工程成本管理

成本管理是全过程、全方位的管理,从投标承揽任务开始到工程竣工验交,每一个环节每一道工序都要事先预测,认真核算和监控。一个工程的成本包括很多方面,有现场成本,通过现场管理降低成本;有机械设备成本,通过缩短机械使用周期来提高效益;有材料成本,通过控制材料的质差、价差、量差来减低消耗;有劳动力成本,有效地使用劳动力,不搞人海战术,提高劳动生产率;有质量成本,通过提高产品质量来减少无效劳动;有文化成本,通过提高凝聚力来调动积极性。还有运输成本、财务管理成本、安全成本等。工程项目要在质量上符合规范要求、工期上达到合同文件要求的前提下,采取有效技术措施。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证,以寻求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗,提高机械化操作等。

【#专家谈#丨郭秦川:确保粮食安全需把控五个核心要素】粮食安全是国家安全的重要基础。粮食安全始终是关系我国经济发展、社会稳定、国家安全的重大战略问题。怎样在人多地少、耕地紧缺的现状下,养活占世界1/5的人口,是历史交给我们的时代命题。如何让自己的饭碗始终盛着自己的粮食,饭碗始终端在自己手里,不但要吃饱还要吃好等问题,一直以来成为国人关心、关注的焦点,吃饭问题历来不敢麻痹大意。从历史的经验和现实农业发展进程中观察粮食安全问题,需要重点把控好五个核心要素。

一、耕地是根基。耕地是解决粮食问题最基础、最基本、最核心的生产要素。没有耕地谈不上种粮。但随着经济社会的快速发展,国土资源管理各类矛盾更加显现。当前,耕地保护日益迫切。

首先,要确保18亿亩耕地红线绝对不能突破。其次,积极推进农田改造工程,努力建成10亿亩高标准良田。第三,要加快可耕土地清查整治,做好土地普查与抽查,建立耕地名录,实施土地实时督查问责。第四,加快开展闲散、零星、撂荒、建设冗余、废弃路基/场地、边岸线等土地的政策制度性整治恢复。第五,严格执行土地类别管理标准界定和额度控制,做好待建时滞清查清退。第六,客观科学合理处理好用于农民生存和生活需求的山地、坡地、湿地、牧地以及经济林地等,保生存生活的零散用地需求。

今年政府工作报告中,持续提出稳定粮食播种面积,这就需要从严从紧推进土地类别划分标准的执行弹性与强度,确保命根子规模和质量。

二、种子是核心。种子是解决我们吃什么的核心问题,也是确保粮食质量与产量的基础和关键。种子问题不但解决吃什么,还决定着能否吃饱和好坏问题。种子是粮食之基,种优则粮丰。一粒种子,关系着中国人的饭碗安全。本年度政府工作报告中,提出“加快推进种业振兴”总要求。同时,中央一号文件、政府工作报告和“十四五”规划纲要对种业发展问题作出了具体安排。这些重要论述和重大部署,充分体现了党中央、国务院对保障国家粮食安全的深刻把握,对新发展阶段确保国家粮食安全、推动农业高质量发展具有重要的指导意义。

三、人力是关键。劳动力是解决谁来种的问题。粮食生产离不开从事粮食生产与服务的人。目前我国农业现代化进程正在推进,并受经济地理条件的制约性较大,农业机械化、数字化程度并不高,依然需要大量从事农业的劳动力。同时,受人口迁移规律的影响,农村从事农事活动的人口规模在减少。但这一人口规模,弥补了就业的底线和农事活动劳动力的需求。同时,长期的农事活动积累了丰富的农事经验,成为农业的“把式”、“匠人”、“能手”。

随着粮食现代化程度提高,对农业劳动力从业能力和水平提出了更高的要求,职业农民、科技能手等需求不断增加。要种好粮食,确保粮食全周期管理高质量发展,达到预期生产力,没有劳动力是不行的。因此,要在确保农业人口规模的基础上,加大职业农民的培育,深化农技人才培养和深造,完善农业专业干部使用机制。同时,做好务农劳动力的交流,从业群体规模扩容,放宽准入农事用人性质限制,特别是离退休公务人员、自主择业和退役的军人等。提高农业科技人员增量,深化涉农职业教育机制,加快涉农高级人才和专业技术研发人才供给。

四、技术是动能。“藏粮于技”就是解决粮食产能和产值问题,就是用技术的手段、方法和途径来解决吃饱吃好。

首先,要振兴种业,解决种源“卡脖子”技术攻关,打赢种业翻身仗。其次,加大粮食产业科技投入,优化科技研发结构,推进粮食提质增效。第三,强化技术投入的针对性和区域性。要针对不同经济地理种粮类型,开展种源质量与类别攻关,为高标准农田建设提供高品质多类型种源。第四,加快农业现代化进程。巩固现有农业科技适配技术和机械化适应度,加快研制区域性不同地质土壤条件、气候环境、地理形态、水利条件、历史传承等条件下,区域性农业科技水平和能力的优化提升。做好大棚、温室、规模经营,山地、坡地、塬川、沙地等不同种植方式、地理条件下的现代农业科技适配性研发与投入。第五,推进有机种植技术深度发掘与研究。特别是针对面源管理中农药、化肥、滴剂、薄膜等农业生产化工产品质量的把关,严把产品品质。同时,加大节水、节能、绿色、品质等技术投入、研发、试验和应用。积极推进粮食物流、储备、深加工以及产业融合技术研究和推广。第六,有效把控粮食多样性比例,科学统筹协调国土资源对粮、菜、油料、畜牧、水产等布局和规模,夯实吃好的基础和条件。

五、管理是效益。稳粮就是保命。粮食收成如何,取决于管理水平。

首先,依法依规推进粮食生产安全,确保土地、种子、水利、农业基础设施、农用物资供给、财政扶持、金融支持、农企、教育培训等法规政策制度落地见效。随着经济社会进一步发展,持续健全和完善涉农制度改革,完善农事机制,以农业法、种子法、安全法、土地法、粮食流通/储备粮管理条例、粮食质量安全监管等法律法规为准绳,依法确保粮食战略性生产运行安全。

其次,集中统一,党政同责,上下一致。从中央到地方,从党委到村委,要“严格粮食安全责任考核,主产区、主销区、产销区要饭碗一起端、责任一起扛”。

第三,树立“大粮食观”,统筹协调均衡发展,分清主次,有效布局,掌控规模,国土分配合理,客观科学抓好“米袋子”、“菜篮子”、“油罐子”、“肉盘子”、“调料包”等产能和产值,形成同市场需求相适应、同资源环境承载力相匹配的现代农业生产结构和区域布局,满足国民生活需要。

第四,善于掌控两个市场和两种资源。有效掌控国内谷物自给、口粮安全,正确研判粮食产能,适度做好进出口规模和节奏。同时,有效开发国际农业资源,弥补和调节供给水平。确保物种安全,严防粮食垄断。

第五,充分做好粮食储备。我国是人口大国,吃饭问题始终是治国理政的头等大事。更加需要始终坚持底线思维,安全思考,居安思危。确保粮食生产与存储协调平衡,确保治国有底,安民有谱,应急不慌。

第六,科学合理掌控国内粮食运行价格。加强国内粮食运行价格监督监测,扎实做好涉农涉粮物资产品价格管控,严防物价传导和杠杆效应对粮食生产负面影响。同时,积极推进降低粮食生产经营成本,适度运用粮食生产激励机制。

第七,持之以恒重视粮食节约。“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”。要从消费端控制粮食浪费,从餐饮供给量的提供上严加控制。鼓励按需按量消费,适度进行浪费惩戒。从粮食储备、存储及中转等流通领域加强管理,控制流通领域粮食损耗。颗粒归仓,应收尽收,科学合理调配好粮食收播技术。https://t.cn/A66xzwZt

就算你和领导关系再好,也要记住这4个忠告

1、和领导关系好,不是你安身立命的资本,你的业务能力才是你最大的依仗;靠山,山会倒。靠人,人会老。你的领导在总有照顾不了你的时候。到时候,你怎么办?能依靠的只有自己。

2、和领导关系好,你可以比别人获得更多的机会做重要的工作,而不是不干事;近水楼台先得月。和领导关系,你能获得更多的资源。但绝对不是吃喝玩乐。而是你能优先选择那些容易出成绩的工作,给自己增添业绩。这个才是实实在在的好处。

3和领导关系好,不代表你可以为所欲为,你应该要更加低调;和领导关系好,只是你们的关系而已。但是上班是上下级,下班是兄弟朋友。不要以为,领导和你关系好,就可以破坏规则和公司制度。古来到今,有多少和帝王关系好的近臣都被帝王给杀了。

4和领导关系好,你走上了快车道,但是一旦跟不上领导的脚步,你会被一脚踢开;和领导关系好,领导自然会拉你一把。但是不要以为,这种提携,会一直都有。领导也是人,也有欲望和追求,并随着时间而变化。

【同事之间不能透露哪些信息了?】

1、家庭矛盾。

老话讲“家丑不可外扬”,家庭矛盾是不能给同事说的,这种事情你和他说了,说不准人家就在背后偷着乐,幸灾乐祸,要知道人都是“见不得别人好,巴不得别人差”。其次,如果对方是个大嘴巴,那你家里的一点破事,就是人尽皆知了,到时难免会招来一些非议和异样的眼光,或多或少会对你的工作和生活产生一些影响。

2、同事矛盾。

你和其他同事之间的矛盾与摩擦,也是不能给同事说的,因为你不知道他和那个同事是什么关系,你和他说了,说不好就传到对方耳朵去了,到时矛盾会更深。如果碰到一些不怪好意的人,还会故意使绊子来挑拨你们之间的关系。

3、个人秘密。

自己的秘密,不仅不能与同事说,与其他任何人都不能说,不要以为你和他关系好就告诉他,既然你能告诉他,他也就能告诉他最好的朋友,到时候,秘密就不在是秘密了。很多时候,秘密告诉一个人,就等于告诉了所有人。

4、他人秘密。

除了自己的秘密不能说外,他人的秘密也同样不能说。人家告诉你,是信任你,把你当兄弟朋友,你不能辜负人家的信任,这是诚信问题。否则一旦你泄露出去了,说不定会给人家带来大麻烦,被他知道了,你们的关系就玩完了。

5、家庭收入情况。

老话讲“财不露白,富不露相”,无论你家是穷还是富,都不要告诉同事,这样能避免许多不必要的麻烦,因为人都是有嫉妒心的,也是存在鄙视链的,你家有钱吧,别人知道了会嫉妒你,你家没钱吧,别人知道了会鄙视你。不让人家知道,就什么事都没有。

6、老板交代的事。

老板给你交代的事,有些事情是公司机密,有些事情不适合其他人知道,有些事情关系到公司发展……等等,这些事情是不能给其他任何人说的,要知道老板最烦的就是大嘴巴的人,如果你泄露了老板交代的事情,又被老板知道了,被骂一顿是小事,就怕老板不再信任你,那就损失大了。

7、背后议论他人。

自古以来,长舌妇最遭人讨厌,那些喜欢背后议论他人、背后嚼舌根子的人,是最不招人待见的。你在同事面前议论他人,虽然他表面上迎合你,但会从心里鄙视和反感你,因为他会猜想,你在别人面前是怎么议论他的。其次,你议论某人的言语,如果传到对方耳朵里去了,人家明里暗里会来找你麻烦。

8、抱怨公司不好。

在同事面前抱怨公司的不好,是很愚蠢的行为,一方面会让同事觉得你这个人负能量太多,然后不想与你交往。另一方面,如果传到领导耳中,等着你的绝对又是一顿批评。所以不要抱怨,你有本事,可以不干啊,没有能力离开,就不要瞎BB,一味的抱怨只会降低你的层次。

职场中,嘴巴严实是一项重要的本事,很多事该说的说,不该说的一定不说,不然会招来许多麻烦,尤其是与同事之间,要记住一句话“逢人且说三分话,未可全抛一片心”,这是职场生存之道,要谨记。
#温暖心情的话##吴军宽情感心语#


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