#2021南宁欢乐消费季#
南宁餐饮行业国庆假期销量火爆，促销活动持续开展
排队2小时也挡不住吃货们的热情
人间烟火味，最抚凡人心。国庆假期，吃喝玩乐购，最不能亏待的就是味蕾。一家子团圆喝个早茶，三五好友餐桌前谈笑风生，同学见面觥筹交错大快朵颐……吃，永远是假期的主题。日前，记者走访邕城餐饮行业了解到，国庆长假南宁市餐饮销量异常火爆，各大商圈、品牌餐饮店人头攒动，热闹非凡。有的门店饭点高峰期等候时间长达2小时，尽管如此也抵挡不住市民游客的热情。今明两天，餐饮行业促销活动持续开展，忙碌的你，不妨停下脚步，品味一番美味，犒劳那疲惫已久的脾胃。
假期餐饮活动丰富 覆盖多式美食
假期，不负光阴不负卿。喝一顿广式早茶，吃一顿麻辣鲜香火锅，嗦一碗地道的老友粉，来自味蕾的惊喜，最能满足那些简单的灵魂。南宁是座包容的城市，不仅接纳来自天南地北的人们，同样也拥有丰富的美食业态。如各大菜系、特色小吃、私房菜、融合菜，本土美食以及各种特色粉面更不用提，只要你乐意，总能找到适合的那一款。
这个国庆长假，南宁餐饮行业大放异彩，丰富的优惠活动，坚持初心的水准，独具创新的新品，让来邕和留邕的消费者们完成了一趟美妙的“舌尖南宁”之旅。
桂小厨、瑶王府、好友缘早茶、蛙小侠、肯德基、麦当劳……餐饮行业百花争艳，各出奇招，受到不同消费群体的喜爱。
如：蛙小侠推出的国庆7天乐转盘抽奖活动，奖品包括50元、30元、20元、10元蛙锅抵用券，顾客到线下门店消费，可享受会员积分双倍的福利；好友缘特价早茶套餐，经济实惠，虾饺、凤爪、马拉糕、叉烧包应有尽有，俘获芳心。
活动纷呈，假期接近尾声，各大门店销售情况如何？10月5日，记者进行了了解。
营业额创历史新高 排队2小时是常态
广西人爱吃蛙，青椒紫苏味、蒜香味……在年轻消费者中享有极高知名度的蛙小侠，多个招牌口味频频被“翻牌”，这个国庆假期，狠狠地火了一把！有的门店，销售量甚至创下开店以来新高。
10月4日中午，记者在会展·航洋城蛙小侠门店看到，重新装修后的蛙小侠整体环境升级，风格也更加唯美舒适。因为接近饭点，店内已是座无虚席，店外排队苦等座位的顾客坐了长长一排，蛙的美味隔着窗户扑鼻而来，让人等得心甘情愿。
蛙小侠西南区营销主管黄春燊介绍，每到饭点高峰，排队等候一两个小时才能进场吃饭，都是常事。说起这个假期的业绩，黄春燊也感到有些意外。因为有些门店的营业额，不仅成绩喜人，而且还破了纪录，创下历史新高。“航洋店国庆当天，营业额达6.9万元，创下了开店以来的最好业绩；江南万达店的营业额同样刷新了历史。”黄春燊说，假期消费者消费热情高涨，所有门店营业额都直线上升。此外，店内推出的两款新品“古法烧椒蛙和辛酸螺蛳蛙”在电商平台推出特惠套餐，反响热烈，销量也比较客观。
桂二老坛酸菜鱼是南宁人比较喜欢的酸菜鱼品牌。在万达茂店，尽管是国庆新开的门店，但火爆程度超乎想象。店内相继推出了菜品6.8折、7.8折并且还送优惠券的活动，每天开市几乎座无虚席。其不仅味道一流，活动优惠还如此给力，当然受追捧。桂二老坛酸菜鱼品牌市场部总监Cici告诉记者，国庆期间，各门店推出了一系列优惠活动，营业额平均增长了50%左右。“一些门店品牌进行升级，品牌形象全新呈现，品牌感更突出，让消费者记得住，整体效果还是比较不错的。”该负责人补充说。
本土美食方面，桂小厨和瑶王府表现相当出彩。桂小厨致力于寻觅好食材，让人们从地道好食材里，尝到熟悉的家乡味。在万象城门店，桂小厨店内一番热闹景象，老友鱼、白切鸡、筒骨莲藕汤……广西人热爱的地道风味，在这里体现得淋漓尽致，食客谈笑风生，在美食中找到归属感。
而瑶王府的油茶和菜品也是一绝。秋日的傍晚，秋风微凉，携家人好友围坐一起，喝一碗热乎乎的油茶，暖心暖胃，不失为一大乐趣。
相比午餐和晚餐，市民游客对早茶的热情不减。“相较平日，国庆假期客流量明显增长，日均桌数在100多桌，我们在电商平台也推出了特惠套餐，节假日可正常使用，很受市民欢迎。”好友缘早茶门店经理莫翠玲介绍道，假期门店生意火爆，他们从上午8时30分开始营业，一直忙到下午2时，“虽然很忙，但看到大家吃得开心，我们也被这种快乐感染，很有成就感。”
每天都有超值优惠 西式快餐选择多
记者了解到，除了以上这些餐饮门店，类似麦当劳、肯德基这样的西式快餐店销售成绩也可圈可点，推出的优惠活动超值，无论是早餐还是正餐时间，各门店食客不断。
为响应南宁市商务局推出的促消费活动，肯德基和必胜客品牌积极参与其中。两个品牌除了准备丰富的假期促消费活动，还配备充足的人员，确保餐厅堂食和外送的有序进行。如肯德基为消费者们提供了一次吃遍“宝藏中国味”的机会，地道武汉热干面、粤式脆皮霸王翅、避风塘黄金脆皮鸡……肯德基会员凭券天天都有66折，喜欢经典美味的朋友还可以选择宝藏畅选桶，66元和99元的畅选桶尽可能满足全家人的喜爱。
必胜客“十一”黄金周航天季与三丽鸥家族（HELLOKITTY和它的朋友们）合作，带来系列超酷航天周边、西式餐具套装、飞船CP杯等礼物充满惊喜，这是给小朋友们和童心未泯的大朋友们的开学季礼物。此外，必胜客的烟火江湖系列也有很多新品，新款比萨琳琅满目，“鲈鱼得水”酸菜海鲈鱼比萨、“麻辣香锅style”超级至尊比萨以及“大获全win”江湖四合一比萨给大家送上烟火江湖味。
麦当劳会员专享超值嗨一周活动。9月30日至10月7日，好吃成双桶仅需99元，甜品站全线产品第二份半价；原价13.5元的桂花酿风味脏脏年糕麦旋风，限时仅需6元/个；宅家开派对，国庆假期麦乐送全场满99元减20元！无需领券，直接满减！仅在中国(本活动场景下不包括港澳台地区)部分麦当劳甜品站适用，机场、火车站等交通枢纽餐厅、旅游景区餐厅等特殊餐厅除外，具体以店内公示为准。这些促销活动深得人心，食客对此乐于买单，店内产品销量一路走高。
人间烟火味，最抚凡人心。忙碌了四季的你，在这个秋意甚浓的假期里，不妨慢下脚步，寻一处好食材，享受舌尖美味，犒劳那疲惫已久的脾胃。
（南宁晚报 记者周志英 ）
南宁餐饮行业国庆假期销量火爆，促销活动持续开展
排队2小时也挡不住吃货们的热情
人间烟火味，最抚凡人心。国庆假期，吃喝玩乐购，最不能亏待的就是味蕾。一家子团圆喝个早茶，三五好友餐桌前谈笑风生，同学见面觥筹交错大快朵颐……吃，永远是假期的主题。日前，记者走访邕城餐饮行业了解到，国庆长假南宁市餐饮销量异常火爆，各大商圈、品牌餐饮店人头攒动，热闹非凡。有的门店饭点高峰期等候时间长达2小时，尽管如此也抵挡不住市民游客的热情。今明两天，餐饮行业促销活动持续开展，忙碌的你，不妨停下脚步，品味一番美味，犒劳那疲惫已久的脾胃。
假期餐饮活动丰富 覆盖多式美食
假期，不负光阴不负卿。喝一顿广式早茶，吃一顿麻辣鲜香火锅，嗦一碗地道的老友粉，来自味蕾的惊喜，最能满足那些简单的灵魂。南宁是座包容的城市，不仅接纳来自天南地北的人们，同样也拥有丰富的美食业态。如各大菜系、特色小吃、私房菜、融合菜，本土美食以及各种特色粉面更不用提，只要你乐意，总能找到适合的那一款。
这个国庆长假，南宁餐饮行业大放异彩，丰富的优惠活动，坚持初心的水准，独具创新的新品，让来邕和留邕的消费者们完成了一趟美妙的“舌尖南宁”之旅。
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如：蛙小侠推出的国庆7天乐转盘抽奖活动，奖品包括50元、30元、20元、10元蛙锅抵用券，顾客到线下门店消费，可享受会员积分双倍的福利；好友缘特价早茶套餐，经济实惠，虾饺、凤爪、马拉糕、叉烧包应有尽有，俘获芳心。
活动纷呈，假期接近尾声，各大门店销售情况如何？10月5日，记者进行了了解。
营业额创历史新高 排队2小时是常态
广西人爱吃蛙，青椒紫苏味、蒜香味……在年轻消费者中享有极高知名度的蛙小侠，多个招牌口味频频被“翻牌”，这个国庆假期，狠狠地火了一把！有的门店，销售量甚至创下开店以来新高。
10月4日中午，记者在会展·航洋城蛙小侠门店看到，重新装修后的蛙小侠整体环境升级，风格也更加唯美舒适。因为接近饭点，店内已是座无虚席，店外排队苦等座位的顾客坐了长长一排，蛙的美味隔着窗户扑鼻而来，让人等得心甘情愿。
蛙小侠西南区营销主管黄春燊介绍，每到饭点高峰，排队等候一两个小时才能进场吃饭，都是常事。说起这个假期的业绩，黄春燊也感到有些意外。因为有些门店的营业额，不仅成绩喜人，而且还破了纪录，创下历史新高。“航洋店国庆当天，营业额达6.9万元，创下了开店以来的最好业绩；江南万达店的营业额同样刷新了历史。”黄春燊说，假期消费者消费热情高涨，所有门店营业额都直线上升。此外，店内推出的两款新品“古法烧椒蛙和辛酸螺蛳蛙”在电商平台推出特惠套餐，反响热烈，销量也比较客观。
桂二老坛酸菜鱼是南宁人比较喜欢的酸菜鱼品牌。在万达茂店，尽管是国庆新开的门店，但火爆程度超乎想象。店内相继推出了菜品6.8折、7.8折并且还送优惠券的活动，每天开市几乎座无虚席。其不仅味道一流，活动优惠还如此给力，当然受追捧。桂二老坛酸菜鱼品牌市场部总监Cici告诉记者，国庆期间，各门店推出了一系列优惠活动，营业额平均增长了50%左右。“一些门店品牌进行升级，品牌形象全新呈现，品牌感更突出，让消费者记得住，整体效果还是比较不错的。”该负责人补充说。
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而瑶王府的油茶和菜品也是一绝。秋日的傍晚，秋风微凉，携家人好友围坐一起，喝一碗热乎乎的油茶，暖心暖胃，不失为一大乐趣。
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人间烟火味，最抚凡人心。忙碌了四季的你，在这个秋意甚浓的假期里，不妨慢下脚步，寻一处好食材，享受舌尖美味，犒劳那疲惫已久的脾胃。
（南宁晚报 记者周志英 ）
#日常[超话]##今日#
热敷眼罩冬日必备 缓解疲劳和眼部放松的利器[赞]
晚上总喜欢咂巴点零食 这个蛋卷近日挺爱吃
一两根解解馋 也不会很甜腻
三顿半保温杯 这个真真爱
三顿半的咖啡没有很喜欢 送来的杯子倒是特别好 保温效果杠杠的晚饭前喜欢装杯热水 睡前就能喝到温温的水啦 （睡前还是不要喝太多 会水肿 ）
欧莱雅面霜 天气渐凉
还是开始喜欢涂抹一些油润的护肤品
面霜好用 是购正装送的中样
非常的划算 用完考虑会回购
霸王育发液 不多做介绍 脱发必备
虽然没发现多大效果 可能贵在坚持 用完再说
澳尔滨晚安粉 素颜出门神器
不想化妆扑一扑上脸出门就OK 宛如天生好皮
晚上喜欢全脸昨晚保养 后续扑上粉 防止糊枕头[哈欠]
就到这里吧 https://t.cn/RyhYNv0
热敷眼罩冬日必备 缓解疲劳和眼部放松的利器[赞]
晚上总喜欢咂巴点零食 这个蛋卷近日挺爱吃
一两根解解馋 也不会很甜腻
三顿半保温杯 这个真真爱
三顿半的咖啡没有很喜欢 送来的杯子倒是特别好 保温效果杠杠的晚饭前喜欢装杯热水 睡前就能喝到温温的水啦 （睡前还是不要喝太多 会水肿 ）
欧莱雅面霜 天气渐凉
还是开始喜欢涂抹一些油润的护肤品
面霜好用 是购正装送的中样
非常的划算 用完考虑会回购
霸王育发液 不多做介绍 脱发必备
虽然没发现多大效果 可能贵在坚持 用完再说
澳尔滨晚安粉 素颜出门神器
不想化妆扑一扑上脸出门就OK 宛如天生好皮
晚上喜欢全脸昨晚保养 后续扑上粉 防止糊枕头[哈欠]
就到这里吧 https://t.cn/RyhYNv0
#青岛晚报掌控全媒体3·15维权行动# #《买商铺13年没交付 钱款讨要无果》追踪报道#【错过集中退款期？律师：没有免责效力】 3月21日，本报刊登 《买商铺13年没交付 钱款讨要无果》一文，报道了两名山西人购买原青岛国际服装城（改为青岛月星家居生活广场）商铺，至今没有交付,两人讨要商铺钱款未果。青岛月星家居有关工作人员表示，两人当时错过集中退款期，要等下一批集中处理，但没有明确时间。对此，两名山西人并不认可，律师给出了相关建议。
并没收到通知集中退款
“他们压根就没有通知我们关于集中退款的事情，还说我们错过了，商铺认购书上有我们的手机号和座机号，而且这些年也没变过号码，只要联系肯定能联系上我们。 ”刘素娟告诉记者。
开发商违约应该退款项
针对此问题，山东德衡律师事务所律师马先年认为，签订了认购书，最终这个项目没有落地，也没有交付，开发商属于违约，应该退款项，这是法定的义务。而且还应支付从收取钱款之日到退钱期间的利息，如果认购书上有约定具体比例、标准，就按照约定处理；如果没有约定，就按照银行同期贷款利率支付。
马先年表示，起诉维权应该没问题，从权利受到侵害之日起，享有一个起诉的权利，消费者要注意诉讼时效的风险。提起诉讼前，要准备每年或每次与开发商主张权利的证据。针对青岛月星家居提到的“集中退款期”，马先年介绍，“集中退款期”是对于退款这件事作出的一个安排，并不代表“集中”结束后其他权利人就没权主张了，“集中退款期”是没有免责效力的。总之，项目无法实现合同目的，消费者有权提出解除合同，要求退回款项，并要求支付利息的权利主张。
相同纠纷案件早有判决
记者查询中国裁判文书网，城阳区人民法院2018年6月28日作出袁某与青岛国际服装城置业投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书。原告表示：2006年11月29日，原、被告之间签订了《商铺认购书》，约定购买被告开发建设的青岛国际服装城一处商铺，此后被告一直未通知原告签订《商铺销售合同》，且未经原告同意将原约定的服装城改为月星家居，致使合同目的无法实现。为此原告多次找被告协商处理，但被告均以各种理由推脱责任。为维护原告合法权益，向城阳区法院提起诉讼：解除原、被告双方于2006年11月29日签订的《商铺认购书》；被告双倍返还原告商铺认购定金60000元；被告返还原告预付款110240元并以此为基数承担自2006年12月1日至判决生效之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；案件诉讼费由被告承担。被告青岛国际服装城置业投资有限公司辩称，被告同意解除双方签订的《商铺认购书》，同意返还支付的预付款及定金，但不同意双倍返还定金，也不同意支付利息。
法院认为，案件系被告通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同担保，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应当按照法律关于定金的规定处理。现因被告原因未能订立商品房买卖合同，导致原告主张《商铺认购书》解除，法院予以支持。原告要求被告返还双倍定金60000元、返还购房款110240元并偿付按中国人民银行同期贷款利率计算的自2006年12月1日起至判决生效之日止计算的利息损失，理由正当，于法有据，法院也予以支持。
法院判决：解除原告袁某与被告签订的《商铺认购书》。被告青岛国际服装城置业投资有限公司于本判决生效后十日内返还原告袁某预付款110240元，并偿付以110240元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算的自2006年12月1日起至判决生效之日止的利息损失。被告于本判决生效后十日内双倍返还原告定金60000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 雷林
买商铺13年没交付钱款讨要无果
青岛全搜索电子报2020.03.21 星期六
近日，有两位山西人向本报反映，他们13年前购买的原青岛国际服装城（改为青岛月星家居生活广场）商铺至今没有交付，他们也多次委托青岛的朋友催要商铺退款，然而44万多元购买商铺的钱却始终讨要无果。
购买商铺却一直未交付
山西省晋中市市民刘素娟、郭林旺介绍，2007年2月，他们受青岛国际服装置业投资有限公司（以下简称“置业公司”）广告吸引，刘素娟购买了青岛国际服装城4个商铺，合计293200元；郭林旺购买了2个商铺，合计149570元。根据《商铺认购书》合同“特别约定”：青岛国际服装城试营业时间“暂定为2007年5月”，同时，置业公司方面还保证 “服装城试营业时所购买商铺同时开张营业，否则，甲方有权在一年时间内 （自服装城试营业日起算）无偿使用（甲方自用或授权他人使用）乙方所购商铺”。
刘素娟介绍说，他们两人严格按照合同约定给付定金和全部预付款后，置业公司却屡屡违约，并没有按期交付商铺，为此，他们一等就是近两年。 2009年3月10日，他们等来的却是置业公司一纸单方面的毁约通知：“经公司董事会研究，对原青岛国际服装城进行业态调整。商铺经重新设计规划，改为青岛月星家居生活广场，以经营家居类为主，由公司组织并委托上海月星集团进行统一经营管理。 ”与此同时，置业公司还发布了对原认购商铺的 “5条处理意见”。 “对于这种不经买卖双方协商，单方面毁约，并变更物业用途的做法，我们十分震惊。 ”刘素娟说，“由于我们是外地人，根本无法抗拒这‘5条处理意见’的霸王条款。无奈之下，我们只好按照该公司的最新‘承诺’内容，要求退款。 ”两人表示，然而，退款“承诺”在新接手的“上海月星集团”方面再次成为一纸空文。为维护合法权益，他们先后与城阳区信访局、城阳街道办事处、仲村村委会、上海月星集团等相关单位联系，努力寻找尽快解决问题的途径，但均无果而还。
承诺退款却不给出明确日期
刘素娟介绍，2016年11月，他们萌生了通过法律渠道解决纠纷的想法。 “但上海月星集团接待我们的鲁经理恳请我们暂时放弃起诉，并信誓旦旦地再次承诺‘领导答应2017年5月一并解决本金和利息’。在多次被骗后，我们再一次选择相信上海月星集团，但遗憾的是，这家公司又一次背信弃义。 ”两人表示，现在已经是2020年3月，交付购买商铺款算起，已经过去13年多，这期间，他们也多次委托青岛的朋友催要商铺退款。
“这些年过去了，相关部门当时负责此事的人有的退休了，有的也不再负责此事。 ”刘素娟、郭林旺介绍说，上海月星集团财务总经理金华电话接通后声称：当年购买商铺的款项大多数已经退给了购买者，而因为“不知道”两人的联系方式被落下了。两人称，当他们主动找上门讨要商铺退款时，总经理金华却只是承诺 “肯定能退款”，却不肯给出具体明确的退款日期。
要求全额退商铺款并赔偿
“我们要求，青岛国际服装置业投资有限公司、上海月星集团全额退回我们当年给付的购买商铺款及上述款项13年来的利息。 ”两人希望，两家单位要承担全部单方面违约责任，按照所付购房款2倍的标准赔偿违约金；承担他们在讨要退房款的过程中所花费的路费、食宿费、通讯费。希望与开发商尽快达成协议，要求青岛国际服装置业投资有限公司、上海月星集团尽快拿出合理的退款、赔偿方案。否则，他们将诉诸法律。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 雷林
可能错过了集中退款期
根据刘素娟提供的相关信息，记者联系上月星家居的会计金女士，她答复说：“青岛国际服装置业投资有限公司2006年开始预售，当时并不好卖，又加上还有银行贷款，经营出现问题，公司进行了股权转让，让我们老板接收了。 ”金女士介绍，他们委托中国东方资产管理股份有限公司收购银行不良资产贷款，老业主要求退款的都退了。
“我们当时预售了大约7000多万元，2013—2015年集中退款期间就退了5800多万，而且是连带利息一块退的。只要知道的都给退了，没有不退的问题。 ”金女士表示，这两人可能没有在集中退款期前去办理相关手续，公司需要进一步落实这两人的信息。当记者问，针对这一问题，月星家居怎么解决时，金女士回复，“目前公司正在整合，让他们再等等吧。 ”金女士表示，应该还有最后一批集中处理，让他们等着，至于什么时间能解决，她个人也不敢下定论。
并没收到通知集中退款
“他们压根就没有通知我们关于集中退款的事情，还说我们错过了，商铺认购书上有我们的手机号和座机号，而且这些年也没变过号码，只要联系肯定能联系上我们。 ”刘素娟告诉记者。
开发商违约应该退款项
针对此问题，山东德衡律师事务所律师马先年认为，签订了认购书，最终这个项目没有落地，也没有交付，开发商属于违约，应该退款项，这是法定的义务。而且还应支付从收取钱款之日到退钱期间的利息，如果认购书上有约定具体比例、标准，就按照约定处理；如果没有约定，就按照银行同期贷款利率支付。
马先年表示，起诉维权应该没问题，从权利受到侵害之日起，享有一个起诉的权利，消费者要注意诉讼时效的风险。提起诉讼前，要准备每年或每次与开发商主张权利的证据。针对青岛月星家居提到的“集中退款期”，马先年介绍，“集中退款期”是对于退款这件事作出的一个安排，并不代表“集中”结束后其他权利人就没权主张了，“集中退款期”是没有免责效力的。总之，项目无法实现合同目的，消费者有权提出解除合同，要求退回款项，并要求支付利息的权利主张。
相同纠纷案件早有判决
记者查询中国裁判文书网，城阳区人民法院2018年6月28日作出袁某与青岛国际服装城置业投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书。原告表示：2006年11月29日，原、被告之间签订了《商铺认购书》，约定购买被告开发建设的青岛国际服装城一处商铺，此后被告一直未通知原告签订《商铺销售合同》，且未经原告同意将原约定的服装城改为月星家居，致使合同目的无法实现。为此原告多次找被告协商处理，但被告均以各种理由推脱责任。为维护原告合法权益，向城阳区法院提起诉讼：解除原、被告双方于2006年11月29日签订的《商铺认购书》；被告双倍返还原告商铺认购定金60000元；被告返还原告预付款110240元并以此为基数承担自2006年12月1日至判决生效之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；案件诉讼费由被告承担。被告青岛国际服装城置业投资有限公司辩称，被告同意解除双方签订的《商铺认购书》，同意返还支付的预付款及定金，但不同意双倍返还定金，也不同意支付利息。
法院认为，案件系被告通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同担保，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应当按照法律关于定金的规定处理。现因被告原因未能订立商品房买卖合同，导致原告主张《商铺认购书》解除，法院予以支持。原告要求被告返还双倍定金60000元、返还购房款110240元并偿付按中国人民银行同期贷款利率计算的自2006年12月1日起至判决生效之日止计算的利息损失，理由正当，于法有据，法院也予以支持。
法院判决：解除原告袁某与被告签订的《商铺认购书》。被告青岛国际服装城置业投资有限公司于本判决生效后十日内返还原告袁某预付款110240元，并偿付以110240元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算的自2006年12月1日起至判决生效之日止的利息损失。被告于本判决生效后十日内双倍返还原告定金60000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 雷林
买商铺13年没交付钱款讨要无果
青岛全搜索电子报2020.03.21 星期六
近日，有两位山西人向本报反映，他们13年前购买的原青岛国际服装城（改为青岛月星家居生活广场）商铺至今没有交付，他们也多次委托青岛的朋友催要商铺退款，然而44万多元购买商铺的钱却始终讨要无果。
购买商铺却一直未交付
山西省晋中市市民刘素娟、郭林旺介绍，2007年2月，他们受青岛国际服装置业投资有限公司（以下简称“置业公司”）广告吸引，刘素娟购买了青岛国际服装城4个商铺，合计293200元；郭林旺购买了2个商铺，合计149570元。根据《商铺认购书》合同“特别约定”：青岛国际服装城试营业时间“暂定为2007年5月”，同时，置业公司方面还保证 “服装城试营业时所购买商铺同时开张营业，否则，甲方有权在一年时间内 （自服装城试营业日起算）无偿使用（甲方自用或授权他人使用）乙方所购商铺”。
刘素娟介绍说，他们两人严格按照合同约定给付定金和全部预付款后，置业公司却屡屡违约，并没有按期交付商铺，为此，他们一等就是近两年。 2009年3月10日，他们等来的却是置业公司一纸单方面的毁约通知：“经公司董事会研究，对原青岛国际服装城进行业态调整。商铺经重新设计规划，改为青岛月星家居生活广场，以经营家居类为主，由公司组织并委托上海月星集团进行统一经营管理。 ”与此同时，置业公司还发布了对原认购商铺的 “5条处理意见”。 “对于这种不经买卖双方协商，单方面毁约，并变更物业用途的做法，我们十分震惊。 ”刘素娟说，“由于我们是外地人，根本无法抗拒这‘5条处理意见’的霸王条款。无奈之下，我们只好按照该公司的最新‘承诺’内容，要求退款。 ”两人表示，然而，退款“承诺”在新接手的“上海月星集团”方面再次成为一纸空文。为维护合法权益，他们先后与城阳区信访局、城阳街道办事处、仲村村委会、上海月星集团等相关单位联系，努力寻找尽快解决问题的途径，但均无果而还。
承诺退款却不给出明确日期
刘素娟介绍，2016年11月，他们萌生了通过法律渠道解决纠纷的想法。 “但上海月星集团接待我们的鲁经理恳请我们暂时放弃起诉，并信誓旦旦地再次承诺‘领导答应2017年5月一并解决本金和利息’。在多次被骗后，我们再一次选择相信上海月星集团，但遗憾的是，这家公司又一次背信弃义。 ”两人表示，现在已经是2020年3月，交付购买商铺款算起，已经过去13年多，这期间，他们也多次委托青岛的朋友催要商铺退款。
“这些年过去了，相关部门当时负责此事的人有的退休了，有的也不再负责此事。 ”刘素娟、郭林旺介绍说，上海月星集团财务总经理金华电话接通后声称：当年购买商铺的款项大多数已经退给了购买者，而因为“不知道”两人的联系方式被落下了。两人称，当他们主动找上门讨要商铺退款时，总经理金华却只是承诺 “肯定能退款”，却不肯给出具体明确的退款日期。
要求全额退商铺款并赔偿
“我们要求，青岛国际服装置业投资有限公司、上海月星集团全额退回我们当年给付的购买商铺款及上述款项13年来的利息。 ”两人希望，两家单位要承担全部单方面违约责任，按照所付购房款2倍的标准赔偿违约金；承担他们在讨要退房款的过程中所花费的路费、食宿费、通讯费。希望与开发商尽快达成协议，要求青岛国际服装置业投资有限公司、上海月星集团尽快拿出合理的退款、赔偿方案。否则，他们将诉诸法律。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 雷林
可能错过了集中退款期
根据刘素娟提供的相关信息，记者联系上月星家居的会计金女士，她答复说：“青岛国际服装置业投资有限公司2006年开始预售，当时并不好卖，又加上还有银行贷款，经营出现问题，公司进行了股权转让，让我们老板接收了。 ”金女士介绍，他们委托中国东方资产管理股份有限公司收购银行不良资产贷款，老业主要求退款的都退了。
“我们当时预售了大约7000多万元，2013—2015年集中退款期间就退了5800多万，而且是连带利息一块退的。只要知道的都给退了，没有不退的问题。 ”金女士表示，这两人可能没有在集中退款期前去办理相关手续，公司需要进一步落实这两人的信息。当记者问，针对这一问题，月星家居怎么解决时，金女士回复，“目前公司正在整合，让他们再等等吧。 ”金女士表示，应该还有最后一批集中处理，让他们等着，至于什么时间能解决，她个人也不敢下定论。
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