#买房# 买二手房注意!房子过户完毕后,别忘了物业交割,过户后3天内办理!
买房物业交割7个流程:
1、卖方腾空房子后,买卖双方到场
2、买方对装修、家电、附属设施进行验收
3、卖方结清水电、宽带、燃气欠费,办理过户
4、物业费结清
5、确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方户口迁移
6、领取钥匙、更换门锁
7、最后签物业交割单
物业交割时间:过户前1天,或过户后3天内办理
房子过户后物业交割内容:
1、水表查验及水费结清
2、电表查验及电费结清
3、燃气表查验及燃气费结清
4、供暖协议变更及供暖费结清
5、物业协议变更及物业费结清
6、有线电视过户及有线电视费结清
7、电话费结清情况
8、户口迁出情况
(via.我房网)
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2、买方对装修、家电、附属设施进行验收
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4、物业费结清
5、确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方户口迁移
6、领取钥匙、更换门锁
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2、电表查验及电费结清
3、燃气表查验及燃气费结清
4、供暖协议变更及供暖费结清
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3、卖方结清水电、宽带、燃气欠费,办理过户
4、物业费结清
5、确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方户口迁移
6、领取钥匙、更换门锁
7、最后签物业交割单
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