《卡斯丽，想说爱你不容易》

许仰东
 
   

悉尼巴瑟斯街203号，地下24米。
   

我第一次站在这个负8层的标高，仰望着深邃坑基上方的那片天空，特别幸福。
   

从今天开始，卡斯丽项目度过了最艰难、最危险的地下土方工程，项目将从这里开始向地面崛起。
   

作为悉尼联合发展有限公司的CEO，我想说：悉尼地产，要说爱你不容易。
 
【1】

 

 巴瑟斯街卡斯丽项目基地对面，伊丽莎白大街201大厦的21层，是卡斯丽项目的展厅。
   

那个乳白色的卡斯丽模型，在五星红旗的背景下，如诗如画地诉说着一个美丽的故事：一批中国的老地产人，联手在南半球最繁华的都市之心，以36层的超高层建筑，改变着巴瑟斯街的历史。
   

我几乎从谈判的第一天起，就来到悉尼这个城市，转眼度过了漫长的705个日日夜夜。
 

 中国房产25年，从没有一个项目如此让人揪心。那是夹杂着欲望、信念、无奈和困惑的一个过程。
 

 在南半球的悉尼，这样一个完全陌生的地产世界里，投资建设悉尼CBD的地标建筑，注定是一次艰难的历练。
 
【2】

 

 我为这个项目起了一个美丽的名字“悉尼卡斯丽CASTLE”。
 

 其实，这不是一个光鲜的符号。
 

 在悉尼城市之心，这样一个陕小的工地施工、周边老住户的矛盾、保护建筑的维护、悉尼地铁线要从基地穿过……全是工程作业的大考，我们几乎每天在挑战着极限！
   

一个一个的安全会议、反反复复的技术论证、打不完的申请报告。老牛慢车的澳洲房地产开发过程，卡斯丽项目一直在钢丝上行走。
 

  地下8层，几千颗卯钉。全是计划外的安全工程投入，任何一点岩石裂缝，都必须坚定不移地加固浇灌。
   

可研报告的预期时间一次次拖延，投资计划的资金安排一次次修改。如果没有身后一批优秀股东的支持，如果不是对项目坚定不移的信念，卡斯丽可能是一个被笑话的烂尾楼段子。
 
【3】

   

卡斯丽，以其说是悉尼CBD的一幢大楼，还不如说是来到南半球的一个中国孩子。
 

 遇到傳建平先生，是卡斯丽的幸运。
 

 我始终不渝地陪着巴瑟斯街这个工地，一半是地产职业的信誉，一半是对傅建平董事长信任的回敬。
   

撑起一片天地，既是资本的力量，更是对资本的态度。
   

卡斯丽遇到的困难，是当初所难以预料的。过去的700多个日子里，200多个风险点的挑战，绝不是诗情画意的海外地产之旅。

我佩服傳建平先生的坚持。他带着澳洲著名设计师Angelo三下中国，意在让东西文化融合成最优秀的建筑作品；他整整一周陪着澳洲著名的建筑总包集团Hutchinson，转遍了中国的上海、北京，叙述了投资悉尼卡斯丽的梦想；他全程参与了项目酒店品牌的全球招商，亲定了世界级酒店品牌法国雅高MGallery进驻项目……
   

为了这个项目，傅建平先生以中国商人的血性，坚定不移地把卡斯丽建成不朽的建筑作品梦想，付之于实践。

我亲历了这个过程。不是敬佩，而是感动。
       
【4】

   

这个中国的春节，卡斯丽是最好的礼物。
   

因为最艰难的地下部分划上了句号。
   

我记得在卡斯丽动工前，我写过一篇《寄给海德公园的一封情书》；
 

 我记得在卡斯丽开盘时，500多购房者挤满售楼处热情抢购；
   

我记得只要有困难，傳建平董事长总会出现在巴瑟斯街的现场……
   

悉尼房地产市场不断波动的今天，卡斯丽项目连创海德公园房产市场多个第一，购房者的信任，是一面无价的锦旗，插在我们的心里。
 

 这应该是我们来到南半球悉尼，最高的回报率，也应该是当今中国企业需要的骨气。
 
【5】

   

卡斯丽展厅一直挂着一面五星红旗。
   

五星旗上没有注释股东的名字。
   

一代中国地产人来到悉尼，原本就是一个故事。所有的故事，有一天会变成历史。
   

卡斯丽现场，有一个“时间胶囊”，里面盛满着中、英文的记录，将永久陪伴着这个伟大的建筑。许多许多年后，悉尼巴瑟斯街，相信卡斯丽会以另一种方式叙说，在21世纪初叶，五星旗背后一批中国地产人，在这里曾经的经历……

选自个人散文日记《致地产》
本文写于2019年1月28日

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