#省企直达# 【安徽建工集团三家单位获评合肥市装配式建筑预制构件A类企业】近日，合肥市城乡建设局对全市装配式建筑混凝土预制构件生产企业开展标准化建设评价，安徽建工北城工业有限公司、安徽建工中仑智能智造有限公司、安徽建工建筑工业有限公司三家单位包揽前三名，全部获评A类。https://t.cn/A6X3Ghvf

中建玖合竞得朝阳太阳宫地块
6月1日上午，朝阳区太阳宫029地块举行现场竞价。经过49轮的争夺，最终中建玖合以66.815亿+10%政府持有产权竞得该地块，住宅楼面价约8.8万/㎡，溢价率约15%。
据悉，该宗地共吸引了大悦城+厦门国贸、城建+华润、中建智地、中建玖合、首开+保利+建工、金茂、中海共7家房企及联合体参与现场竞价，起始价58.1亿，起始楼面价约7.7万/㎡，地价上限66.815亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报政府持有产权份额，预设上限为10%，全部达到上限后以现场摇号方式确定竞得人。另外，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
挂牌文件显示，朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积27039.749㎡，建筑控制规模75711.2972㎡，控高80米，容积率2.8，将以“七通一平”形式供地，
地块位于东北三环外，地块属性纯粹，无配建，销售指导价13万/㎡。周边新房缦合北京（现房）售价约16.7万/㎡；北侧次新豪宅红玺台和太阳公元均价都在16万+；南侧一路之隔的二手房丰和园，目前均价约13.6万/㎡。无论与周边新房、二手房相比，都有明显的价格倒挂优势。
另需注意的是，太阳宫029地块已预留与地铁 17 号线太阳宫站接口条件，妥妥的临铁盘。周边2公里范围内包含凯德广场、凤凰汇购物中心、四元桥购物中心、中日友好医院、人大附中朝阳实验学校、朝阳师范学校附属小学、太阳宫公园、望和公园等丰富配套

太阳宫地块是今天的最大热门地块。
7家开发商及联合体现场竞价，
大悦城+厦门国贸、中建智地、城建+华润、中建玖合、首开+保利+建工、金茂、中海，报名数量低于预期，但是大家都准时到现场。

太阳宫地块，用地27039.749㎡，建面75711.2972㎡，控高80米，容积率2.8，“七通一平”形式供地。

起始价58.1亿，楼面价约7.7万/㎡，地价上限66.815亿。
根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报政府持有产权份额，预设上限为10%，全部达到上限后以现场摇号方式确定竞得人。另外，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

所以，这里面除了积极之外，从竞拍规则里有藏着硕大的运气的成分。
所谓，一手不举，福从天降！
哈哈。

这一场战斗，报价和竞政府产权缠斗的过程还是很有看点的。
截止到今天现场竞价之前，网上接受到报名是7次，2022年5月31日，59.9万元报价。
该宗土地合理上限价格66.815万元，距离上限价格还有不小空间。
现场竞价阶梯设置为人民币3000万元整。

大悦城+厦门国贸 60.2亿 带来现场竞价的第一个报价
接下来，就是三家滚动报价，
中海
大悦城+厦门国贸
城建+华润
三家15轮的缠斗。。

城建+华润，668150万元竞价触达土地上限价格，接下来进行摇号，确定地价上限竞拍人。
经过摇号，确定地价上限竞拍人大悦城+厦门国贸。

接下来，竞争政府产权份额。
大悦城+厦门国贸、中建智地、城建+华润、中建玖合、首开+保利+建工、金茂、中海，老哥几个都还在。
这时候，大家依然焦虑，结果未知。
还是大悦城+厦门国贸第一口报价0.3%，
然后就是涛声依旧
中海
大悦城+厦门国贸
城建+华润
继续缠斗大概30轮+
中海10%政府产权份额，
触达上限，即将进入现场摇号程序确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

揭秘！

经过摇号，中建玖合，66.815亿+政府持有产权份额10%斩获朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块！
天啊，佛系拍地，
福从天降！
恭喜中建玖合。 https://t.cn/A6XjkN3I