#装修# 【装修新动向 “焕新”正流行】装修房子是个大工程,无论是时间、金钱、人力,都要耗费不少。

记者发现,与前几年相比,省城房屋装修有了新特点,旧房装修业务成为新热点。

旧房装修成热点

随便走进一个老小区都能看到,垃圾桶周边堆放着一袋一袋的建筑垃圾——有住户在重装房子。不管工程大小,铺地、刷墙,或者换厨房柜子、卫生间吊顶,工程一直持续中。

七八年以前,旧房子住着不舒服或者不合适了,很多人的选择是买套新房子。老旧小区逐渐破落,留下的住户以老人居多。记者原来所居住的小区位于坞城西街,一个单元18户住户卖出去的有13户,还继续居住的现在只剩下2户,1户为孩子上学方便,1户为上班方便,剩下的出租。

另一方面,老旧小区位置好、学区好、生活方便、交通方便是最大的优势。为了孩子上学买“老破小”房子,年轻人手头紧买个小房子过渡一下,给老人改善一下居住条件,都面临着重新装修的情况。这些工程,大的装修公司一般不接,他们喜欢做一个楼盘一个小区的批量毛坯房装修业务,旧房的装修就成了大公司手缝里漏出的业务。

在以前,旧房子的翻修基本上都是自己找个业内熟人,熟人再找个施工队,说白了就是街上的游击队不可靠、牌子响的大公司不做,两下结合凑合做。业主自己再恶补一下常识,抽空陪着施工,随时检查随时修改。

遍地老小区的老房子,为了居住舒服点,时间长了就需要翻修,这么大的市场有人关注、有人做吗?

记者咨询了一下,还真有人看好这个市场,做旧房翻新。

装旧房单价更高

现在新房子装修,装修公司一般都是以每平方米888元、999元、1688元等价格打包,算一下100平方米的房子装下来最少都是十几万元。其实,旧房子装修的价格比新房子更贵。

老房子外墙和楼顶上渗水,墙皮发霉起皱有灰,电路不稳定……居住在山西大学的许女士最近把35年的老房子重新装了一下,感受颇深。许女士爱看家装节目,注意到节目的广告有翻新服务,不用自己太折腾就能让旧房子焕然一新,急性子的她记下电话就打了过去。立即回应的是多乐士,最早联系的立邦和三棵树等公司后来回应。本着先来后到,且自己家20年前装修用的多乐士漆到现在还保持不错的体验,她选了多乐士焕新服务。

许女士说,老房子重装最大的麻烦就是家具的腾挪,六七个书柜的书光捆绑打包就耗时费劲。她和多乐士焕新服务的焕新顾问宇文越龙沟通后,宇文告诉她不用担心,一切由他们做。焕新小组建了一个群,里面有施工的电工、泥瓦工、油漆工和质检员等,每天工程进展情况都能实时看见。家里的东西也没往外搬,小伙子们用专用的塑料薄膜捂好了,防止灰尘进入。家具做好防护后,大家把东西搬到屋子中间就开始施工。

墙皮铲除后,发现原来的电线老化。许女士当即决定把全家电线重新布线,安装强弱电箱,工程加了新内容。随后,厨卫重新吊顶、换灯、加装暖风,重新定做窗帘,原来的轨道拆除安装罗马杆,换地漏,粉刷门和壁橱、书柜等等,光插座面板就用了35个,地面以上的地方都修整了一番。当然,造价也从原来刷个墙的几千元变成了好几万元。

宇文告诉记者,从单价来说,旧房子装修价格其实比新房子单价贵,拆旧是拆旧的费用,装新是装新的费用,还有垃圾清运等。旧房装修最大的特点就是不确定性,比如铲除墙皮后发现电线老化,那就要换电线,有的业主还要换水管、暖气,或者安装地暖等,以前修修补补凑合的地方,正好一次彻底解决,最后工程越弄越大。难怪许女士调侃,“原本只想刷个墙,结果弄成了重装。”

“焕新”房子有竞争

许女士告诉记者,多乐士的焕新服务同时开好几个工地,自家的装修群对师傅们的工作都有公司自己的安排,有时她想临时加个啥,都要提前沟通。师傅们每个工地每天做什么、哪个工种的师傅去哪里,公司都有统一安排。

记者专门到许女士家看了看,工程已经快收尾了,油漆师傅正用水性漆刷门和书柜。说到旧房焕新的市场,宇文越龙说,“这个市场无限大。一般来说,房子住上8年到10年,墙面脏了,有水印起皮需要重新刷墙。住了15年以上的房子改动比较大,做防水、改电路、吊顶。住了20年以上的老房子大动得比较多,换地砖,换门和门套、窗户,柜子不够用再打柜子,有的干脆直接全屋定制。”

现在很多新楼盘都是精装修,不少人不喜欢千篇一律的大规模工程化装修,在基础设施不动的前提下,通过墙面漆刷出自己喜欢的风格。宇文越龙开心地告诉记者:“多乐士以油漆见长,焕新服务恰好和业务特点相结合。客户们需要啥服务我们就提供啥服务,在业务进展中有了自己的施工队伍,也做出了自己的品牌。为了做好旧房翻新业务,总公司在上海、北京对员工进行了集中培训。有新产品推出也要进行业务培训,我们都是经过培训拿了考试合格证才能上岗的。”

老房子翻新还有一个特点,那就是左邻右舍参观的多,大家都是老邻居,如果做得好,邻居们也顺便翻新的不少,往往是一户人家翻新后,周边邻居跟着翻新的接踵而来。

记者发现,旧房翻新业务现在已经有很多人盯上了,打开手机一搜,基本上有上百家装修公司承接业务,大的品牌公司不多就三四家,小公司如雨后春笋。城市建设日新月异,对于老旧小区的改造也有了新政策,不再是一拆了之。太原市2021年的政府工作报告提到要持续改善居住条件,完成700个以上老旧小区改造。老旧住宅可以加装电梯,还可以提取公积金用于旧房翻新等。政府出资做建筑节能改造,换了窗户,加了保温层,院子路面硬化,楼宇更换大门。自己再做一下室内的改造,比买新房子便宜。居住环境有了很大改善,对住户是件大好事。老小区焕发了青春,市容市貌焕然一新,城市中心空心化得以改进,对社会也是件好事儿。

旧房焕新,今后必然会成为装修市场新热点。(崔晓农)

【《工人日报》点赞益阳环卫工曾文彬:“把垃圾桶当饭碗洗”】
发布导读

5月25日,工人日报第5版刊发《曾文彬定的“洗碗”标准很高,木头要露出原色,金属要看得见光泽——“把垃圾桶当饭碗洗”》,详情请看↓↓↓

阅读提示
环卫工曾文彬总是很开心的样子,他每天要清洗至少100个垃圾桶。不少人“嫌这个活脏,收入也不高”,清洗队队员两年多时间里换了好几拨。作为队长,曾文彬对每一个新来的队员都只有一句话作为“入职教育”:“把垃圾桶当饭碗洗。”

“其实,妻子才发现我换工种了。”

曾文彬说起两年前主动从汽修工换到“洗垃圾桶”岗位时,略微有些“不好意思”。

他有些显胖,脸上又总是带着笑意,因此更显平易近人。“你笑起来真好看”,这句最近很流行的话,显然也很适合他。他总是很开心的样子。

“活干好了,心情肯定好。”他解释。

“心情好,干活也会更愉快。”他进一步解释。

2005年从部队转业,他到湖南省益阳市资阳区环卫处报到,成为环卫工人。那时候,他29岁,还单身。他跟领导说:“我还没谈对象,能不能不让我去扫街啊。”在部队当炊事班长的曾文彬生怕“自己是扫马路的”会吓跑女孩子。

领导也很体贴,安排他做了汽修工,这一干就是13年。

连领导都没想到,他会突然主动接下洗垃圾桶这个活儿。

两年多,曾文彬每天至少清洗100个垃圾桶,他一直干得很愉快。

“我是为了减肥”

心宽体胖,这个成语好像是为曾文彬量身打造的。

他曾在装甲部队服役,但干的是炊事员,“穿上迷彩服,看起来像一头熊。”他调侃自己。

“我在部队就吃得苦,我来。”资阳区环境卫生服务中心副主任王宪兵清楚地记得,两年多前,曾文彬主动报名垃圾桶清洗岗位时这样说过。

但曾文彬却偷偷告诉记者,“其实我还有一个目的,是为了减肥。”

事实上,曾文彬还真没有什么崇高想法。在部队,他是坦克兵中的炊事员,在环卫处,他是马路天使中的修车工,都是有些“边缘”的角色,但他就是有“把活儿干好心情就好”的憨厚心态。

资阳区环卫服务中心有环卫车辆70多台,突发故障时有发生,13年来,不管什么时候接到救援电话,曾文彬总能第一时间赶往现场抢修。

承接清洗垃圾桶的活儿,也是近乎纯粹的善念——“就想着,益阳正在创建全国文明城市,这个岗位别人不愿意来,我在部队锻炼多年,就应该为单位排忧解难。”曾文彬笑着说。

夏天气温高,垃圾虽然倒掉了,但残留的腐臭味让人恶心,冬天水凉,工作时间久了,手冻麻木了,刷子都握不住。穿着环卫服、套靴,戴着橡皮手套,高压水枪冲洗溅起的脏水,混合着汗水、泥水,一天下来曾文彬经常从外湿到内。

终年累月,他双手双脚泡得肿胀,沤得发白。

资阳城区有大大小小的垃圾桶、果皮箱、公交站亭五六百个,垃圾桶清洗队队员总共才5人,分成3组,曾文彬作为队长,独自一组,每天除了清洗100多个垃圾桶,他还负责所有清洗车的维修保养。

两年多,曾文彬减肥的效果一般,倒是犯上了腰肌劳损。妻子也没怨他当时换工种时“不打商量”,只是心疼他,“要不换个别的岗位?”

曾文彬憨然一笑,“我是拍着胸脯保证要干好的,我不能打退堂鼓。”

端的就是这饭碗

益阳市开展工人阶级宣传月活动,挑选了一些在平凡岗位上的普通劳动者作为宣传典型,曾文彬是第一个推出的“人物”。

“我不是劳动模范,就是愉快地干活,干活愉快。”他有些不好意思突然成为新闻人物。

清洗队队员两年多时间里,已经换了好几拨,“嫌这个活脏,收入也不高。”干得长的几个月,干得短的几天就走人了。

作为队长,曾文彬对每一个新来的队员都只有一句话的“入职教育”:“把垃圾桶当饭碗洗。”

“我不太会说话。”曾文彬强调。

在他看来,清洗垃圾桶是他的工作,“端的就是这个饭碗”,洗垃圾桶可不就是洗饭碗吗?

这个看起来简单的道理,实践起来真不容易。他定的“洗碗”标准很高——木头要露出原色,金属要看得见光泽。

去年益阳市全国文明城市迎检验收,3个月时间,曾文彬每天工作13小时,软毛刷、长柄刷子、钢丝球、高压水枪等轮番上阵,把大街小巷的垃圾桶、果皮箱洗得真跟饭碗一样干净。

有人劝他:“不用这么卖力,你清洗得再干净,一会儿人家垃圾一倒又脏了,何苦呢。”曾文彬的憨劲儿就上来了——“只要长期坚持,垃圾桶干净的时间会越来越久。”

放置垃圾桶、果皮箱的位置,大多是人流密集、车水马龙的地方,有些还在店铺门前、交通路口,曾文彬洗得认真,点赞的人越来越多,但遭“白眼”的时候也不少。

“高压水枪冲洗时,会有水雾飞起来,有时候行人不留心,就会被溅到,店铺主人也会骂骂咧咧。”曾文彬觉得,这不怪他们骂,是自己没做好,他就尽量把垃圾桶搬到冲洗车边上靠着,“弄脏了车子,回去再洗干净就好了。”他也交代队员都要这样替别人着想。

去年6月招来了一次麻烦。

一个刚来的队员不熟悉水枪使用,不小心刮了一辆路边的小轿车,“虽然只有指甲大小的划痕,但人家要我们一人赔200元。”曾文彬说,附近的市民上来说情,车主说,那就一人赔50元,让你们记住,做事要小心,犯错误会吃亏。

这句话曾文彬记下了。

他收入不高,一个月3000来块钱,妻子身体不好,没有工作在家养病。曾文彬说,活干得好,不犯错误,日子才会过得开心。

50多天一天未休

今年春节,新冠肺炎疫情让很多人不敢出门。

曾文彬像其他同事一样,更忙了,成为守护公众安全的“逆行者”。

50多天,他一天未休,整天开着高压冲洗车,带足消毒液,配制好消毒水,全副武装在街头巷尾和居民区,来来回回冲洗、消杀。

他给自己定下一条规矩:清洗不留死角,消毒不留盲区,垃圾箱(桶)布置到哪里,清洗消毒就跟到哪里。

除了清洗和消杀原有的垃圾桶、果皮箱,疫情期间还投放了好多专门收集废弃口罩的专用垃圾箱。街头路口和小区的废弃口罩收集桶都是临时投放的,随时增加,曾文彬一点不敢马虎,与投放部门一天一对接,生怕突然增加了自己不知情,“造成防控漏洞就不好了。”他说。

2月,资阳区有小区确诊了一例新冠肺炎。全区防控升级了,设置了3个集中隔离点,专门配置了11个生活垃圾收集桶。曾文彬没说二话,主动承担了这些垃圾桶的清洗消毒。

疫情防控期间,他清洗过的垃圾桶(箱)有上万个。

“你是劳模吗?”记者问。

“不是。”曾文彬说。

他总是憨笑着。
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#益阳身边事# #益阳# #环卫工# #工人日报#

真的挺抱歉的,世莉大小姐半裙没有通过我们质检,承接这个裙子的工厂因为内部问题加上年底赶工放假,发来首批大货发现面料没有复合,没有复合的话面料就会很塌,软趴趴的没有挺括感,加上版师把数据搞错了,做出来都偏小,这样的裙子我是不会接受的,这个裙子的灵魂就是版型,胯部和腰部有一个曲线弧度,这样不会显小腹,即使坐下去也不会勒的很紧,下面是直筒的,整体就很优雅,不是鱼尾包身版型,面料一定要和立体的剪裁配合好要挺括有型,不是那种100多的山寨版能比的,所以紧急商量,重新换工厂重新做,一定要符合我的要求,我也会去工厂盯着,我们客服已经联系了拍下的买家,年前无论怎么样都会给你们发出去,哪怕最后发顺丰也会让你们收到,如果不愿意等的可以退款,感动的是什么?客服说没有一个人退款,都愿意等[泪]真的太暖了,谢谢你们


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