【最新财新周刊 |AMC纾困房地产】遇险房地产企业还没有走出债务泥淖,面对行业颓势,主管和监管部门正设法纾困。2021年年中困境初现时,各方寄望同业收并购能够实现市场出清,可逾半年过去,行业内部的整合落地寥寥,市场需要新的风险处置思路。
2022年1月,金融监管部门将目光转向全国性资产管理公司(Asset Management Companies,AMC),提出要研究AMC按照市场化、法治化原则,参与风险房企资产处置、项目并购及相关金融中介服务的可能性。4月中旬,中国人民银行和银保监会梳理出首批12家问题房企,再次公开表态鼓励金融机构介入房地产风险化解,AMC尤其被寄予厚望。https://t.cn/A6XFxMpJ
2022年1月,金融监管部门将目光转向全国性资产管理公司(Asset Management Companies,AMC),提出要研究AMC按照市场化、法治化原则,参与风险房企资产处置、项目并购及相关金融中介服务的可能性。4月中旬,中国人民银行和银保监会梳理出首批12家问题房企,再次公开表态鼓励金融机构介入房地产风险化解,AMC尤其被寄予厚望。https://t.cn/A6XFxMpJ
【#今年6成百强房企未参与土地投资# 房企拿地热情仍处于冰点】今年前5月,仅有不到4成的百强房企有土地入账,大约6成百强房企投资停滞。
在过去的2021年,“宇宙房企”碧桂园高居前五月房企拿地榜首,期内新增土地货值高达2289.9亿元,其后的万科地产、保利发展新增货值也超2000亿元,融创中国新增货值1746.9亿元,行业第十名越秀新增货值也达到959.2亿元。
但到了2022年,前五月新增货值榜首的万科地产,期内新增土地货值仅865.4亿元;前十榜单中,没有了融创中国的身影,碧桂园新增货值也仅127.8亿元,位于行业第24位。
相反,在趁机抄底土地市场的房企中,出现了许多新面孔。比如位于新增货值第11~20位间的中建东孚、城建发展、天健集团、兴创投资、武汉城建、伟星房产等;曾积极拿地、位于去年榜单前列的新城控股、融信集团、中梁控股、金科集团等,则淡出了土拍市场。#西安2022年首批集中供地#
在过去的2021年,“宇宙房企”碧桂园高居前五月房企拿地榜首,期内新增土地货值高达2289.9亿元,其后的万科地产、保利发展新增货值也超2000亿元,融创中国新增货值1746.9亿元,行业第十名越秀新增货值也达到959.2亿元。
但到了2022年,前五月新增货值榜首的万科地产,期内新增土地货值仅865.4亿元;前十榜单中,没有了融创中国的身影,碧桂园新增货值也仅127.8亿元,位于行业第24位。
相反,在趁机抄底土地市场的房企中,出现了许多新面孔。比如位于新增货值第11~20位间的中建东孚、城建发展、天健集团、兴创投资、武汉城建、伟星房产等;曾积极拿地、位于去年榜单前列的新城控股、融信集团、中梁控股、金科集团等,则淡出了土拍市场。#西安2022年首批集中供地#
【#今年6成百强房企未参与土地投资# 房企拿地热情仍处于冰点】今年前5月,仅有不到4成的百强房企有土地入账,大约6成百强房企投资停滞。
在过去的2021年,“宇宙房企”碧桂园高居前五月房企拿地榜首,期内新增土地货值高达2289.9亿元,其后的万科地产、保利发展新增货值也超2000亿元,融创中国新增货值1746.9亿元,行业第十名越秀新增货值也达到959.2亿元。
但到了2022年,前五月新增货值榜首的万科地产,期内新增土地货值仅865.4亿元;前十榜单中,没有了融创中国的身影,碧桂园新增货值也仅127.8亿元,位于行业第24位。
相反,在趁机抄底土地市场的房企中,出现了许多新面孔。比如位于新增货值第11~20位间的中建东孚、城建发展、天健集团、兴创投资、武汉城建、伟星房产等;曾积极拿地、位于去年榜单前列的新城控股、融信集团、中梁控股、金科集团等,则淡出了土拍市场。#西安2022年首批集中供地#
在过去的2021年,“宇宙房企”碧桂园高居前五月房企拿地榜首,期内新增土地货值高达2289.9亿元,其后的万科地产、保利发展新增货值也超2000亿元,融创中国新增货值1746.9亿元,行业第十名越秀新增货值也达到959.2亿元。
但到了2022年,前五月新增货值榜首的万科地产,期内新增土地货值仅865.4亿元;前十榜单中,没有了融创中国的身影,碧桂园新增货值也仅127.8亿元,位于行业第24位。
相反,在趁机抄底土地市场的房企中,出现了许多新面孔。比如位于新增货值第11~20位间的中建东孚、城建发展、天健集团、兴创投资、武汉城建、伟星房产等;曾积极拿地、位于去年榜单前列的新城控股、融信集团、中梁控股、金科集团等,则淡出了土拍市场。#西安2022年首批集中供地#
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