#军事集结号[超话]#美女经纪为前线俄军运送物资。
纳塔莉娅·阿比耶娃是莫斯科以东下诺夫哥罗德市的一名房地产经纪人,专门从事出租公寓业务。但最近,她学到了很多关于战场医学的知识。
她发现,一包包止血颗粒可以阻止大出血;减压针可以为受穿刺伤的胸部缓解压力。在一家军医院,一名受伤的指挥官告诉她,一名战友死在自己怀里,因为没有导气管来维持他的呼吸。
37岁的阿比耶娃决定自己动手解决问题。周三,她和两个朋友开着一辆面包车前往乌克兰边境,这是她自今年2月战争开始以来第七次前往该处。她们带了洋葱、土豆、对讲机、双筒望远镜、急救装备,甚至还有一套移动牙医设备。她说,开战以来她已经筹集了6万多美元,为在乌克兰的俄罗斯士兵购买食物、衣服和装备。
“在我看来,整个世界都在支持我们的大敌,”阿比耶娃在接受电话采访时说。“我们也想提供我们的支持,说,‘伙计们,我们和你们在一起。’”#军事新闻#
纳塔莉娅·阿比耶娃是莫斯科以东下诺夫哥罗德市的一名房地产经纪人,专门从事出租公寓业务。但最近,她学到了很多关于战场医学的知识。
她发现,一包包止血颗粒可以阻止大出血;减压针可以为受穿刺伤的胸部缓解压力。在一家军医院,一名受伤的指挥官告诉她,一名战友死在自己怀里,因为没有导气管来维持他的呼吸。
37岁的阿比耶娃决定自己动手解决问题。周三,她和两个朋友开着一辆面包车前往乌克兰边境,这是她自今年2月战争开始以来第七次前往该处。她们带了洋葱、土豆、对讲机、双筒望远镜、急救装备,甚至还有一套移动牙医设备。她说,开战以来她已经筹集了6万多美元,为在乌克兰的俄罗斯士兵购买食物、衣服和装备。
“在我看来,整个世界都在支持我们的大敌,”阿比耶娃在接受电话采访时说。“我们也想提供我们的支持,说,‘伙计们,我们和你们在一起。’”#军事新闻#
房地产的利润到底有多高呢?
王健林说,一个价值50亿的商场,万达只需要拿10亿出来买地,然后拿到地以后就去办四证,办好四证后可以去银行贷款30%左右。用这个钱去支持工地前期的建设。然后房子预售,用预售的回款继续建房子直到完工。王健林说投资回报大概就是20%,也就是说能赚10个亿。
而网上一名工地工作的网友算了一笔账,除开拿地的价钱,房子建设费用大概有这些:设计费12元/平,监理8元/平,工程前期30元/平,房屋基础150元/平,工人费用820元/平,其它费用400元/平,加起来建设成本也就1500元/平。
而现在的房价小县城都要六七千了,大城市更是六七万,这中间的利润值去哪里了呢?#财经##房地产#
王健林说,一个价值50亿的商场,万达只需要拿10亿出来买地,然后拿到地以后就去办四证,办好四证后可以去银行贷款30%左右。用这个钱去支持工地前期的建设。然后房子预售,用预售的回款继续建房子直到完工。王健林说投资回报大概就是20%,也就是说能赚10个亿。
而网上一名工地工作的网友算了一笔账,除开拿地的价钱,房子建设费用大概有这些:设计费12元/平,监理8元/平,工程前期30元/平,房屋基础150元/平,工人费用820元/平,其它费用400元/平,加起来建设成本也就1500元/平。
而现在的房价小县城都要六七千了,大城市更是六七万,这中间的利润值去哪里了呢?#财经##房地产#
[2022]【积水成渊●不动产相关业务的增值税处理——个人销售购买的房产】
其他个人(自然人)销售购买的住房根据其地域、持有时间、住房类型等条件,适用不同的增值税政策,个体工商户销售住房可以按其他个人销售住房的政策执行。
【例题●单选题】张某是受雇于广州某房地产企业的一名高级管理人员,2021年10月份张某销售自有的位于广州的一套别墅,含税销售价格为1200万元,该别墅购置于2018年年底,购置价格为800万元(含税),购置时支付相关税费5万元。张某销售别墅应缴纳增值税( )万元。
A.0
B.19.05
C.57.14
D.18.81
【正确答案】B
【答案解析】个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
张某销售别墅应缴纳增值税=(1200-800)÷(1+5%)×5%=19.05(万元)
其他个人(自然人)销售购买的住房根据其地域、持有时间、住房类型等条件,适用不同的增值税政策,个体工商户销售住房可以按其他个人销售住房的政策执行。
【例题●单选题】张某是受雇于广州某房地产企业的一名高级管理人员,2021年10月份张某销售自有的位于广州的一套别墅,含税销售价格为1200万元,该别墅购置于2018年年底,购置价格为800万元(含税),购置时支付相关税费5万元。张某销售别墅应缴纳增值税( )万元。
A.0
B.19.05
C.57.14
D.18.81
【正确答案】B
【答案解析】个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
张某销售别墅应缴纳增值税=(1200-800)÷(1+5%)×5%=19.05(万元)
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