#合肥租房[超话]#贝壳研究院发布了一个2021年全国各大城市的刚需房上车价，不少人看完这个刚需买房的最低价后，都感觉有些太低了。
实际上这个刚需房的价格，是这个城市普通二手房的套均价格，也就是说，平时大家看不上的那些普通二手房小区，或者老破小等等的，就是这个价格。
所以大家可以看到，哈尔滨的平均房价在1万左右，但是哈尔滨的上车价才58万，这意味着哈尔滨的老破小价格，远比其他城市低的。
这个榜单上的房子价格，不是改善，也不是次新房，而是那些品质中下等的房子价格。
换句话来说，在北京你买一套354万的房子，就相当于你所在城市里面老破小的那种居住环境。

北京海淀文慧北园1号楼4层3单元311号无良房东惊天陷阱，无辜租客惨遭血本无归
恶意欺瞒房屋重大问题，扣除租客房屋押金，这样的例子就发生在我们身边，相信看完这篇，对于正在租房的你或许有些帮助。
本人于11月下旬在贝壳找房软件上看到此房出租，后续由中介接手预约看房，在预约看房过程中就十分不顺利，男房东不肯把钥匙交给中介，且居住地很远，过来一趟1小时左右，因此看房时间必须按他决定来没有商量余地，我和中介来看房当天在楼下等了其半小时以上，来后毫无歉意，进入房间后发现户型比贝壳找房app上小些，但是好在还算明亮，男房东将此房夸得天花乱坠并且引导租客将注意力放在他定制的衣柜等设施上面，刻意淡化屋内环境，由于该楼楼龄较老，为80年代住宅，通常会有些蟑螂等害虫，期间有过担忧问过男房东，男房东表示他们一直居住没有发现过蟑螂，后续租客也没反映过，还带有欺骗性介绍所有管道他都密封过（实际后续消杀师傅上门发现管道未封号），看房期间发现一只死掉的蟑螂，男房东说是从外面不小心带进来的，肯定不是屋里出来的，我由于急于入住，对价格也没有过于纠结，最终双方谈定6300元成交，11月下旬通过中介向其转账押金及房租。
11月底我即将入住时，去房间准备打扫入住，非常震惊的发现满屋子死蟑螂尸体，加起来居然近上百只之多，其中有不少四脚朝天还未死绝的，还有刚刚死掉不动的，和当时看房差别巨大，回想当时看房时，男房东先到房里未让我们进屋，应该是临时打扫了一下。在震惊之余观察了一下楼道门口及楼梯上，发现密密麻麻的蟑螂尸体和活蟑螂，部分严重的地方用脚踩过去能听到喳喳的踩树叶声音，我当时就反胃吐了出来，试想有哪个人能够接受每天跟蟑螂共同睡一张床，吃一碗饭，甚至你坐在椅子上，蟑螂就能顺着你们的裤腿爬上来的日子，我认为房东对房屋情况有重大问题知情不报，开始跟中介沟通能否退房，接下来要说一下贝壳找房中介的处理方式，中介一开始还算可以沟通，但是咬定就算退房中介费无法退，只能换租抵扣，我无奈之下沟通链家总部维权才取得一定进展，中介在知道中介费可能退给我后开始消极沟通，男房主接了两个电话后立刻变得不耐烦，表示房子是他爱人的婚前财产，他完全没法做主，不要再给他打一个电话了随即把电话挂断。万般无奈之下我找到女房东，女房东阴阳怪气告诉我老房子就是这样的，不要租房子还矫情等等，劝我继续入住，我这边晓之以理动之以情阐述一个女孩子一个人实在无法忍受天天与蟑螂为伴，女房东随即也语气恶劣起来，要求即使一天没住，退房也要扣全款，随即挂断电话手机关机。后续多次联系无果后找到中介，中介答复也没办法了，劝我这边认了。各位试想我一个小北漂，房租对我个人来说是非常大的一笔开销了，那两天终日以泪洗面，奈何女房东不接电话，拉黑我电话，中介打电话过去还辱骂中介，活脱脱恶人形象，后续通过中介了解到此女房东王某曾经工作也是个房产中介，没想到作为同行对中介人员态度恶劣而且辱骂，真不知道是如何从业的；我后来拖着实在没办法，迫于继续找房压力无奈妥协，被扣除全月租金，含泪接受了事实。后续还通过中介了解了，2021年初有位北漂小伙也曾经租住过此房，最终小伙子工作丢了，生活难以为继不得不离开北京，提出提前3个月退租，也被该女房东王某恶意扣除后续租金。试问这样的恶房东存在，如何净化租房市场，特此提醒各位小北漂们擦亮双眼，看房切记多次且细心，不要掉进可怕的租房陷阱，赔了时间又赔了金钱。#北京租房##西直门租房##租房##蟑螂#

花了一天的时间找房子，从黄埔区跑到天河区，看了六七个地方，要么是个垃圾城中村旁边都在拆迁，要么是个高级小区近百平米的多厅多居室月租三四千，看了几家租房app,自如都是合租房间才五六平米，安居客全都是垃圾中介全让我加微信app上都不肯聊，贝壳跟链家不知道是我手机问题还是软件问题经常卡死闪退，里面有个房源居然还是Tmd虚假地址？！！而且房源也很少，打工人真的太难了[跪了]