今天要记录一下。算是从2018年5月到现在,最轻松的一天。
2016年5月,面对不熟悉的市场,被拍卖的热烈气氛烘托,我们频频举牌,以比政府评估价高出60%的价格买到了这套小房子。
两个月以后,我们从北京搬到了奥克兰。同月,隔壁邻居比我们少一间卧室,以比我家便宜了23万纽币售出。从那天起,我们明确知道,已经戴上了接盘侠的帽子。
我也明白了,中介,大多数,都以卖出高价为荣,为乐。不会心存善心,告诉你,停停,价格太高,超出房子本身的价值了。同时也明白了,原本对自己买房信心满满的状态,是一种无知的冲动。
2018年5月,为了娃离学校近一点,我们在低迷的市场环境下,又买了一套房子。比当时的政府估计低了7%,比我们买第一套房子时的政府估计高47%。回头看,2018年中到年底,确实成为了近五六年的低点。但接踵而至的问题是,当我们想减轻压力卖掉第一套房子时,就算亏本,也难出手了。
就这样,硬撑过了2018年第一套房子没出租掉,第二套房子在装修,同时还两套贷款的前三个月,撑过了去加拿大之前卖房又没卖掉的空置三个月,更撑过了在加拿大自己当房客的同时又远程管理两套出租房的两年…
当疫情后,房价大涨的声音四起,我和老夏依然忐忑,作为接盘侠的我们,再把房子放到市场上,依然会亏着卖掉吧…… 六年前的冲动,总是要付出代价的。
回到奥克兰以后,和几个中介聊过,最终决定找一个很top的中介,一切规规矩矩,房租到期才收回房子,自己打扫卫生收拾,4月18日上市,经历了拍卖无人竞拍,流拍后一周拿到两个offer,价格不高,比当前政府估计低了15%,但我们也接了,比当年的买入价高了一点,扣除中介费和卖房的各种支出,算是个买卖相等的交易。走到这一步,总算不用再担心赔钱卖掉了。
有人问我,大赚了一笔吧?我不会撒谎,接盘侠的心情你们不懂,持平卖掉已经欣喜。当年多花在房价上的十几万,我用了六年来找平,今日交割,终于不再担心还款日,不用担心换租客的空置期,这样的轻松千金不换啊!
2016年5月,面对不熟悉的市场,被拍卖的热烈气氛烘托,我们频频举牌,以比政府评估价高出60%的价格买到了这套小房子。
两个月以后,我们从北京搬到了奥克兰。同月,隔壁邻居比我们少一间卧室,以比我家便宜了23万纽币售出。从那天起,我们明确知道,已经戴上了接盘侠的帽子。
我也明白了,中介,大多数,都以卖出高价为荣,为乐。不会心存善心,告诉你,停停,价格太高,超出房子本身的价值了。同时也明白了,原本对自己买房信心满满的状态,是一种无知的冲动。
2018年5月,为了娃离学校近一点,我们在低迷的市场环境下,又买了一套房子。比当时的政府估计低了7%,比我们买第一套房子时的政府估计高47%。回头看,2018年中到年底,确实成为了近五六年的低点。但接踵而至的问题是,当我们想减轻压力卖掉第一套房子时,就算亏本,也难出手了。
就这样,硬撑过了2018年第一套房子没出租掉,第二套房子在装修,同时还两套贷款的前三个月,撑过了去加拿大之前卖房又没卖掉的空置三个月,更撑过了在加拿大自己当房客的同时又远程管理两套出租房的两年…
当疫情后,房价大涨的声音四起,我和老夏依然忐忑,作为接盘侠的我们,再把房子放到市场上,依然会亏着卖掉吧…… 六年前的冲动,总是要付出代价的。
回到奥克兰以后,和几个中介聊过,最终决定找一个很top的中介,一切规规矩矩,房租到期才收回房子,自己打扫卫生收拾,4月18日上市,经历了拍卖无人竞拍,流拍后一周拿到两个offer,价格不高,比当前政府估计低了15%,但我们也接了,比当年的买入价高了一点,扣除中介费和卖房的各种支出,算是个买卖相等的交易。走到这一步,总算不用再担心赔钱卖掉了。
有人问我,大赚了一笔吧?我不会撒谎,接盘侠的心情你们不懂,持平卖掉已经欣喜。当年多花在房价上的十几万,我用了六年来找平,今日交割,终于不再担心还款日,不用担心换租客的空置期,这样的轻松千金不换啊!
韩国:解封,取消入境隔离
希腊:解封,取消入境隔离
瑞士:解封,取消入境隔离
英国:解封,取消入境隔离
泰国:解封,取消入境隔离
葡萄牙:解封,取消入境隔离
阿根廷:解封,取消入境隔离
韩国决定从本月8号开始取消入境隔离,即使入境者没有接种过疫苗。韩国方面表示,韩国内已经实现“群体免疫”且隔离耗费过大,因此选择放宽入境政策。不过,入境者需要接受核酸检测。
英国也取消了入境隔离政策。接种过疫苗的入境者甚至都不需要接受病毒检测,只提供一份48小时内核酸检测阴性报告即可。虽然已脱离欧盟,但英国与欧洲大陆各国间的联系依旧十分密切,因此取消入境隔离措施可以方便人员往来。
瑞士、波兰、希腊、葡萄牙等多个欧洲国家的情况和英国类似,国外人士入境后也不再需要接受隔离。其中,瑞士的政策似乎更为宽松,几乎什么都不查,包括疫苗接种记录、核酸检测报告等。
多个东南亚国家如泰国、越南等也选择放弃入境隔离措施,此举有利于振兴甚至挽救旅游业。严格的入境政策使这些国家的境外观光者数量明显下降,整个旅游业都受到了严重影响。
虽然越来越多国家开始“解封”,但风险也是随之增加。一些国家解封后出现了感染者数量上升的情况,引起外界担忧。所以,是否取消入境隔离措施需要根据实际情况综合研判,应该把安全放在最为靠前的位置。
希腊:解封,取消入境隔离
瑞士:解封,取消入境隔离
英国:解封,取消入境隔离
泰国:解封,取消入境隔离
葡萄牙:解封,取消入境隔离
阿根廷:解封,取消入境隔离
韩国决定从本月8号开始取消入境隔离,即使入境者没有接种过疫苗。韩国方面表示,韩国内已经实现“群体免疫”且隔离耗费过大,因此选择放宽入境政策。不过,入境者需要接受核酸检测。
英国也取消了入境隔离政策。接种过疫苗的入境者甚至都不需要接受病毒检测,只提供一份48小时内核酸检测阴性报告即可。虽然已脱离欧盟,但英国与欧洲大陆各国间的联系依旧十分密切,因此取消入境隔离措施可以方便人员往来。
瑞士、波兰、希腊、葡萄牙等多个欧洲国家的情况和英国类似,国外人士入境后也不再需要接受隔离。其中,瑞士的政策似乎更为宽松,几乎什么都不查,包括疫苗接种记录、核酸检测报告等。
多个东南亚国家如泰国、越南等也选择放弃入境隔离措施,此举有利于振兴甚至挽救旅游业。严格的入境政策使这些国家的境外观光者数量明显下降,整个旅游业都受到了严重影响。
虽然越来越多国家开始“解封”,但风险也是随之增加。一些国家解封后出现了感染者数量上升的情况,引起外界担忧。所以,是否取消入境隔离措施需要根据实际情况综合研判,应该把安全放在最为靠前的位置。
手机摄像头破碎了之后
很少再记录生活了
相机也落满了灰
不知道是不是疫情的原因
让人们对假期不再充满期待
现在确实很难有期待的感觉了
回想起小时候
每到晚上《快乐星球》播出的时候
早早就端坐在电视机前充满期待
想到明天要和小伙伴们去公园春游的时候
早早就收拾好包里的零食充满期待
好像去年的时候
我还是会有“老鹿乱撞”的时候
期待周五
期待去东极岛旅游
期待第二天的好天气
昨晚和麻麻说
我站在23楼看外面的风景
天灰蒙蒙的
心好像也灰蒙蒙的 https://t.cn/EJ1zPeZ
很少再记录生活了
相机也落满了灰
不知道是不是疫情的原因
让人们对假期不再充满期待
现在确实很难有期待的感觉了
回想起小时候
每到晚上《快乐星球》播出的时候
早早就端坐在电视机前充满期待
想到明天要和小伙伴们去公园春游的时候
早早就收拾好包里的零食充满期待
好像去年的时候
我还是会有“老鹿乱撞”的时候
期待周五
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昨晚和麻麻说
我站在23楼看外面的风景
天灰蒙蒙的
心好像也灰蒙蒙的 https://t.cn/EJ1zPeZ
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