[团宝] 地产历史小趣闻：在10-20年前，多伦多地产局对于地产经纪•放盘必须迎接参观•是没有严格限制的，导致少量经纪互相效仿•提前预热•自己的Listing，也就是在MLS发布了新房源但是不允许看房，意图是：预告！最夸张的，博主见过三哥提前一个月就放盘的！于是️地产同行忿然投诉到RECO，上级领导十分火大，研究后发布新规➡️凡上市•必迎客，否则就开罚单！理论上来说，For Sale Sign都不能太早插出来，除非你把牌子上的MLS小Logo遮住并张贴Exclusive，还有，你贴Coming Soon都不太正规 ••• [下雨] 2020年春季，疫情来了，Lock Down了，看房停了，地产局立即采取一系列闪电⚡️飓风行动以救市，包括给旗下经纪减年费、把MLS照片数量从20张扩容到40张，以及，Listing又可以只放盘而不安排Showing啦[发射爱心]因为大量租客是不同意访客进入物业的，听说有一家租客要求访客和经纪提供48小时内的核酸检测报告呢。各类视频和FaceTime看房流行起来。 疫情更激发了地产经纪和客户前进和成长 ~

#加拿大移民# 安省政府已宣布作出一项改革，允许房屋卖家选择将竞价信息公开，从而结束盲目竞价。约克区地产经纪人对此表示欢迎，但称这一举措施对于房价的影响微乎其微。
据报道，Newmarket地产经纪Jay Miller表示，他支持公开竞标，因为这使程序更加公平。但是他认为最终许多卖房者不会选择公开。
Miller说：“依照我的经验，房价在盲目竞价过程中飙涨，但是改为透明的程序只能减缓房价的升幅。有一些卖家可能允许公开竞价，想让程序更公平。”
安省地产协会表示，这项新规是政府推出的一系列改革中的一部分。政府还将授予安省地产委员会（RECO）新的权力，加强对违规经纪人的纪律处罚。
协会主席Tim Hudak说，改革是“在提高报价程序的透明度，与保护房主以自己想要的方式售房的权利之间取得平衡，而不是完全禁止传统的报价程序。”#加拿大# #老移民summer#

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✺◟ 鹿先生手帐日常第415期|【鹿 先 生】◞✺
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一星陨落，黯淡不了星空灿烂；一花凋落，荒芜不了整个春天。 -- 巴尔扎克
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