相亲过程中，男方说去洗手间，好久都没回来。我感觉对方应该是跑路了，于是叫来服务员买单。准备走时，遇到高中时一男同学，于是两个人又坐下来开始叙旧。这时相亲对象过来了，看了我一会儿，蹦出来一句：“那,我是回去等通知吗？”

同事出差，上了火车发现别人坐了他的位，然后同事走过去故意拿票给坐座位上的人看，说：“大哥，我不认识字，麻烦你帮我看一下我的票在哪个位置？”那位大哥看了一眼，说：“兄弟，你这是站票，站哪都行。”真没想到，这位大哥临场发挥能力这么强。

在好友群里发了几张自己的照片，一男说：“已存。”我笑着回复道：“被你老婆发现，你老婆揍死你我可不负责哦。”谁知他回了一句：“就这样的照片，看到都以为是表情包呢！”我顿时怒了：“群主，把他踢出去！哼，不踢老娘退群！”

去银行，看见营业员跟一个女孩争执，我在旁边听了一会儿终于明白了。是女孩拿了张卡取了2000元，数了一遍又让营业员再存回去。然后还理直气壮地说：“这是别人还给我的钱，我先取出来看看有没有假的，再存进去才能放心啊！”

我第一次怀孕，全家都特兴奋又紧张，都一起陪我去医院做检查。估计那医生看我还小，一家人又特别紧张的样子，就问我：“孩子要不要流？”我家人急着说：“肯定要留啊！”结果，医生刷刷刷地开了个单子，护士就把我推进去了......现在我家人在找那医生要拼命呢。 https://t.cn/RJAQB1s

《法拍房，您了解吗？》

什么是法拍房？

法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

法拍房有哪些优势？

优势一：可以避开限购令。

有一些法拍房的面积大小以及所购区域、买房人本地或是外地户口、购房资格等在法拍房面前都不受影响，均可参与法拍房竞价并购买。可以解决

优势二：成交价格低于市场价。

根据人民法院关于财产拍卖的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或市场价的80%。而房子一旦出现流拍，就会再次降价。

优势三：可以按揭贷款。

征信好的客户可以根据个人条件和需求，可以正常享受国家银行政策和利率进行审批按揭和贷款。

法拍房产生原因？

一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"法拍房"

1。商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;

2。民间借贷产生。比如:张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款;

3。司法没收产生。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库;

4。无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。

那么，法拍房是否能够购买？

能买，一般较便宜，因此受到很多购房者的青睐。但有四大风险：原产权人身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险和补缴费用的风险。

一、原房主的身份风险

法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。

但是，我国目前民间贷款无法通过国家机构查询，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。

二、不能落户的风险

很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。

但是，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。

三、无法马上入住的风险

如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。

甚至有些一开始说没有租赁的法拍房，等拍卖后，突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下，执行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理，那就很麻烦了。

四、补缴费用的风险

1、要实地查看

购买拍卖房屋，一定要提前到现场实地考察，了解拍买房是否有拖欠物业费、取暖费、水电气费等情况。部分房产如果长期无人入住拖欠了很久，这可是一笔不小的费用。

如果房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。

2、查清是否抵押

法拍房可能因为房主债务问题被多次抵押，而法拍房后续的所有费用均由购买者承担。如果有抵押一定要了解清楚是否可以办理解押，否则可能面临债务偿还风险。

3、预交保证金

法院拍卖前通常会要求竞拍者预交一定的保证金，保证金的多少由法院或拍卖执行方确定，但是通常不低于评估价或市场价的百分之五。也就是说如果你想要拍卖一套价值500万的房子，首先你要准备几十万的保证金。如果竞拍失败，可以申请退还保证金。

4、税费高

法拍房也需要交纳税费，一般法院会出具相关文件材料，可以办理免交增值税。如果法院无法出具材料，购房者可能需要承担较高的税费，导致最后成交价高于市场价。

“捡漏”，是普遍存在的心理，但划不划算，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋情况作出认真调查，咨询专业的人员，选择专业的公司，再作出竞拍决定。

我们拥有多年的资产处置经验，参与过多次法拍房的处置过程，了解各种政策及处理办法，与法院、律所、银行、房地产中介机构形成了良好的业务关系，能够为您提供选房、尽职调查、银行贷款、拍卖、过户缴税、收房等全流程服务，如果您有任何购买法拍房的意向和问题，都可以随时与我们取得联系！

《1日选周股池表及涨停姐操盘买卖细则介入出局祥解》

免费分享，反正涨停姐也买不过来。机会永远是给有准备的人的

::⭕⭕(一)每周股池备选:::::看博长的知本姐从不打无把握仗。因本姐也是小散一个，主力想啥心事不会告知，我知所有小散都知，但每周五天或一月中有节日，，:定会拉升几个板块，①是活跃盘面--------就要靠行业龙头老大露下红脸---所以标B老大要看-，②是标B老大也要吃饭，不能老跌，拉涨是必然，老大小涨，同板块小弟体量小的一冲就飞到前面去了。。。⭕⭕但大几千股做那支等行业老大动了，再去选就晚了，所以先选出业绩尚可，形态图形较好，，主力己悄悄进场或欲进的股与老大一起放进股池。。。

:⭕但目前是结构行情，不会同进同出，主力也是集中支金重兵，今天攻这个板块，收割回落抽回支金，在去攻另一没大涨的板块。。。故本姐预判这几个板会涨，但主力不会告诉一周5天先拉那个板块，只能当天看才知-----------⭕⭕所以每周专门有股票池，开盘看完大局------看标B龙头----:再看股池前5，，5--7个股有无买点，因选股都分析过了，有买点一秒就下单进了。99.5%做的股都是股池中股。。都是等低吸点，绝不追涨，错了止损坚决。

:⭕(二)周股池----------①--酒，食品饮料，零售，猪肉，家电，旅游，交通运输一月都有效，因二大节日原因，这几个板涨了的耐心等下个买点，，想做那个板专注跟踪低吸:点，(看自已喜欢的买入指标，买标B的龙头也可，不会涨停板，有红包拿亦可)。。。。。。

⭕⭕②周股池:①的股----------主要有[军工，军民融合，北斗导航，航空，无人机]属性-，，另叠加有5G，芯片，网络信息安全。互联网大数据，高端装备，通讯等------------------因为一;过节，二国庆阅兵。。。。但这个板如:军工板涨，:不要跟着追，，等收阴低吸，军工是走趋势，涨2退1，，等收阴后第2--4天后买点为佳(个别股不给买点，那就看戏，涨的快跌的也快，因军工业绩不太佳，短线客不会呆长，赚了就跑路)。。。自行看下想做股除军工还属那个板块。。。。。:⭕⭕仓位轻重看双风向标股不重复。。。(仅供参考，买卖自负)