【#多家房企总部撤离上海#?弘阳将回南京,祥生将职能中心转至杭州】#弘阳#祥生#近日有媒体报道,弘阳地产上海总部即将搬离,部分高管已经开始在南京办公。公开资料显示,弘阳地产曾于2019年2月启用位于虹桥商务区的上海总部大楼,自此开启了长达近40个月的双总部历程。

对此弘阳方面回应,弘阳地产一直是江苏南京本土企业,总部大楼也在南京,上海办公楼为租赁,并不是真正意义上的本部。上海疫情期间,确实有部分在上海的南京员工都主动回南京总部,方便业务开展。

26年前,弘阳地产董事长曾焕沙在南京起家,创建了约110亩的专业建材批发市场“南京红太阳商业大世界”,是弘阳的创始门店。2019年曾焕沙从鸿坤挖来明星职业经理人袁春担任总裁,弘阳开始受到业内更多关注。

但在地产黑铁时代,弘阳不得不面对业绩下滑、债务到期的困境。

公告显示,2022年1–4月,弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币124.1亿元,同比下跌约53.49%。企业预警通显示,弘阳地产总额为2.50亿的利率为10.50%的美元债将于今年10月3日到期。

近期传言要撤离上海的还有同样设立了双总部的祥生地产。祥生表示,将把上海的职能中心转移至杭州:双总部合二为一,统一管理。2021年,首批暴雷的蓝光地产也已从上海退回至成都大本营。此外奥山、锦艺、三巽也都陆续将总部撤离上海。

双总部回归单总部,未来或许会成为很多设立双总部房企的统一动作。最巅峰的时期,上海汇聚了近50家房企总部,单大虹桥就云集近40家,待2022年结束,这些曾经上海的得意者们又能留有几家坚守呢?

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2015年4月,成为辽宁省餐饮烹饪行业协会常务理事单位
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购买声测管认准声测管厂家很重要,这样买的声测管质量有保障,价格优惠呢!达讯科技发展有限公司专业生产:声测管,1、声测管在施工作业时碰撞变形 在钢筋笼运输装卸过程中,磕碰使声测管容易 受到撞击导致变形;在钢筋笼下放过程中,由于桩 孔倾斜或吊放不居中,经常发生声测管与孔壁撞击 的现象;在导管下放或桩基灌注时偶尔也会发生导 管撞击声测管的现象发生,导致声测管出现弯曲变 形现象。

2、声测管接头连接方式不当 套筒连接由套筒、橡胶垫片,通过液压钳挤压 的方式使声测管上下连接紧密。由于橡胶垫片的作 用,使连接处严密。 法兰接头由一对法兰、一个橡胶垫片及若干个 螺栓螺母组成。垫片放在两法兰密封面之间,拧紧 螺母后,垫片表面上的比压达到一定数值后产生变 形,并填满密封面上凹凸不平处,使连接处严密不漏。法兰连接密封性很强,能大大减少了混凝土浆 体进入声测管体的几率,从而能减少声测管接头处 堵管情况。 接头位置如果连接不紧密,连接处就可能存在 空隙,施工过程中混凝土浆体就易渗入,形成滞凝 的浆体,堵塞管道。

( 1 ) 在钢筋笼下放到孔底时,若下放速度较快 使声测管与孔底岩层碰撞,造成底管破裂涌进泥浆 或碎石,堵塞声测管底部,导致检测桩长不够。

( 2 ) 下完钢筋笼后,声测管没有注入净水,混 凝土浆体或污水如果渗入声测管,硬化后形成很难 疏通的堵塞。

( 3 ) 钢筋笼下放之后,声测管上部端口未及时 封闭或者封闭不完全,致使泥浆、杂物等漏入引起 堵管现象。

( 4 ) 声测管漏出地面过高,搬移钻机或回填 孔口时碰掉声测管盖子或者将其弄断,又没来得 及采取措施堵封就有泥浆 、杂物等渗入,导致堵 管 。

( 5 ) 承台开挖过程中,因声测管漏出桩头,开 挖设备对声测管挖破或挖断而未及时封堵时,导致 碎石等杂物掉入 ,导致卡管。

( 6 ) 破桩头时,剥出声测管后将声测管帽子弄 折或者将声测管截断后未及时封堵,导致有混凝土 碎块或小石子等杂物掉入,导致卡管。

3、 疏通工具 包括 ( 高压) 水泵、抽水管、冲洗管 ( 硬质) 、 电线、卡钳、若干 1 4 或 1 6 钢筋顶端加粗、若干六分不锈钢管及接头。 备注: 必要时将六分管顶端打尖。

4、泥浆沉入管底

测量声测管长度不够 开挖或破桩头时声测管挖破、挖断或封堵不及 时,导致泥浆和小碎石沉入管底。只需用硬质水管 通入管底,用高压水泵冲洗,直到管口返出清水即可。 浆体流入硬化堵管 封闭声测管上口不严密,导致混凝土浆体流 入,就会出现声测管上口堵塞或实心的情况,这种 实心部分都是含有一定沙或小石子的水泥浆体。如 果声测管中注水充分,浆体呈流塑状,用高压水泵 即可冲洗干净;如声测管中没注水,浆体硬化。先 用测绳量测堵管深度,选择相应长度的钢筋或六分 管对该部位反复数次冲击,用水泵将碎状物冲洗出 来,如遇更深的实心堵管,可采用更长的钢筋或者 六分管冲击。

大石或其他硬质物体堵管 先用测绳量测堵塞深度,选用钢筋或六分管对 堵管的物体进行冲击,一般情况下堵管物体会随着 冲击下落,冲击几次后,直至落入管底,然后用六 分管对孔底石头进行冲打,直至破碎后用高压水泵 冲洗干净即可。若堵管物体在声测管中部卡住而无 法下落时,采用顶端打尖的六分管对堵管物体进行 冲击,直至破碎,然后用高压水泵冲洗干净即可。

底管破裂导致浆液或混凝土进入声测管 此情况非常少见,一般采用顶端打尖的六分管 对管底硬化浆体或混凝土进行冲击,2 0 次左右后用 高压水泵进行冲洗,如此反复,直至量测达到设计孔深。

声测管弯曲。探头无法下放 用 以上方法均不能疏通 的,可以联系地质钻队 伍在距该声测管2 0 c m 位置( 靠近桩中心方向) 进行钻 孔直到孔底来代替该声测管,从而完成桩基检测。 试疏通后的声测管深度,由于此种探头比声测探头 长且粗些,可确保超声波检桩时声测探头不被卡在 管中。 「达讯声测管哪家好」「声测管批发」「声测管哪家好」「声测管作用」「声测管是什么#蔡徐坤##鹿晗##陈伟霆##赵丽颖##李易峰# https://t.cn/R2WxaJ9


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