#张家口投资客离场二手房难流通#【#张家口楼市泡沫出清#：投资客离场，二手房难流通 | 楼市地理】如果没有疫情影响，在河北省张家口市怀来县，能看到一种魔幻场景：豪华酒店与洋楼别墅伫立在偏远县郊，每到周末，便有从北京来度假、或从各地来旅游的人，三三两两地涌入这座河北小城，享受片刻的夏日宁静，前往八达岭长城登高打卡。
过去数年，张家口这座城市，迎接了无数往来游客，当然还有看到文旅商机的房企、以及想大赚一笔的投资客。他们共同经历了当地楼市的起飞，也在如今，承受着市场下行后的沉寂。
不久前，张家口正式废止执行了5年的限购政策，官方主动出手纾困楼市。这背后，是张家口近年来房价大幅下行、“万元时代”一去不复返，买在高点的业主资产大幅缩水、不忍割肉，导致市场缺乏流动性，二手房市场均价也持续下跌。
楼市泡沫出清的场景，在如今的张家口随处可见踪影。尤其是在一些“爆雷”房企开发的远郊文旅大盘附近，重重叠叠的高楼仍未完工，人烟也极为稀少。傍晚时分，小商小贩在路边支起货架卖葡萄特产，而四处溜达的游客，有时连出租车都叫不到。
一位当地中介小老板告诉记者，张家口楼市的投资时代早已过去了，如今即便是北京来的客户，也是为了周末住或夏天避暑。周边县城有买房需求的刚需，也大多选择去市区，而且入市心态比较谨慎。这座城市，终于在楼市炒作之风过境后，回归了理性。https://t.cn/A6Xskme7
过去数年，张家口这座城市，迎接了无数往来游客，当然还有看到文旅商机的房企、以及想大赚一笔的投资客。他们共同经历了当地楼市的起飞，也在如今，承受着市场下行后的沉寂。
不久前，张家口正式废止执行了5年的限购政策，官方主动出手纾困楼市。这背后，是张家口近年来房价大幅下行、“万元时代”一去不复返，买在高点的业主资产大幅缩水、不忍割肉，导致市场缺乏流动性，二手房市场均价也持续下跌。
楼市泡沫出清的场景，在如今的张家口随处可见踪影。尤其是在一些“爆雷”房企开发的远郊文旅大盘附近，重重叠叠的高楼仍未完工，人烟也极为稀少。傍晚时分，小商小贩在路边支起货架卖葡萄特产，而四处溜达的游客，有时连出租车都叫不到。
一位当地中介小老板告诉记者，张家口楼市的投资时代早已过去了，如今即便是北京来的客户，也是为了周末住或夏天避暑。周边县城有买房需求的刚需，也大多选择去市区，而且入市心态比较谨慎。这座城市，终于在楼市炒作之风过境后，回归了理性。https://t.cn/A6Xskme7
作为趁早星人打卡了很多个趁早行动100天，获得正向生活的方式后，也要试试松生100天的结果～在D43天看到了#松生独处哲学# 的活动，于是像认真生活一样认真整理了一个人的时光
P1⃣一个人也要好好下厨和吃饭
p2⃣一个人也要好好运动、养生和护肤
P3⃣一个人也要一边体验做热爱之事的喜悦一边享受片刻宁静的安然
P4⃣一个人无论在哪里，不管是什么季节、什么天气，不管是坐着、躺着、趴着都要珍惜看见作家内心宝藏的时刻
P5⃣一个人无论去哪个城市都要用脚步感受城市的空间，用心感受时间在人手中留过的器物之美
P6⃣“独乐乐不如众乐乐”，我要把喜悦给更多人看见，多多益善～
我独处时能拥有的美好时光，都来自家庭的爱、朋友的爱，感恩家人和朋友给予爱的源动力
P1⃣一个人也要好好下厨和吃饭
p2⃣一个人也要好好运动、养生和护肤
P3⃣一个人也要一边体验做热爱之事的喜悦一边享受片刻宁静的安然
P4⃣一个人无论在哪里，不管是什么季节、什么天气，不管是坐着、躺着、趴着都要珍惜看见作家内心宝藏的时刻
P5⃣一个人无论去哪个城市都要用脚步感受城市的空间，用心感受时间在人手中留过的器物之美
P6⃣“独乐乐不如众乐乐”，我要把喜悦给更多人看见，多多益善～
我独处时能拥有的美好时光，都来自家庭的爱、朋友的爱，感恩家人和朋友给予爱的源动力
有时候还是要忍不住感叹 老东西就是有它的魔力和魅力
当然 老东西指的是一进小区就看到的两路道旁树 总有孩子们在追逐嬉戏的小池塘 旁边活动角总能传来象棋和小木桌激烈的碰撞声 爽朗的笑声 小区外走两步路就到了的小学 也是我的母校 还有学校后面数十年如一日的一街店铺 老五金店 老理发店 老杂货铺 等等等等 还有很多很多的老东西
吃完晚饭出去理发的时候 在小区外的步行道上 望着那个坐了十几年的公交车站 想起以前周末被妈妈带着坐大桥四线去文峰吃肯德基 必胜客 买新衣服 新玩具 仿佛过节般开心 经过小学门口时看到门卫亭前站着一个与我年龄相仿的人 不由开始思考她会不会与我一样是这里最先毕业的几批学生 她在这里是不是在等着会见曾经的恩师 不知道于我有恩的姚老师此时会不会还在办公室加班 如果此时她从这个校门走出 我还认不认得她 她还认不认得出我
恍惚之间已经过了马路 走到了学校后面的街上 车行老板穿着单薄的衣服在外面修车 一如十几年前的他一样 奶奶带着孩子们在车行前经过 欢声笑语 一如十几年前的我在这里与几位好友一起 不知道儿时与我一道在课上挨老师批 一块儿罚站 下了课一起玩悠悠球踢毽子 放学后飞奔到小超市买干脆面和烤肠吃的老朋友们 现在都过得好吗
进入了那家理了十几年头发的小发廊 与外头的大理发店相比 这里的烟火气息更加芬芳 发廊的阿姨见证了我从话都说不利索的小胖子长成如今的大胖子 尽管我时而两个星期来一次时而大半年才来一次 不论戴着口罩戴着帽子 她总能一眼认出我 当然 我的爸爸和爷爷也是这儿的常客
十几年的默契造就了如同条件反射般的行动 我不记得阿姨的手法是从哪开始理 但是我会下意识的转动头 低下 抬起配合阿姨的工作 阿姨也几乎不问我要理什么发型 因为她知道不论她怎么剃 我总能满意 阿姨总会和来理发的爷爷奶奶叔叔阿姨用上海话侃天侃地 我便在一旁默默地听 一来我是不会说上海话的 二来我很享受片刻闲宁之时的烟火味 感受亲切和熟悉
一抬头我便已经走在外面的街道了 理发的过程中我完全沉浸在了自己的世界里 脑海里尽是上面的天马行空 我意识到自己的注意力逐渐没有以前那么能集中了 稍有不慎便会迷失 紧接而来的便是恍如隔世的窒息感 在想些什么 现在已经记不大清 但是无外乎以前的种种 以前的“如果” 我似乎是个特别念旧的人 从小就是 小时候大人们管着叫重感情 因此记得以前的很多很多事情 但不知道是因为记得太多以前的事而变得念旧 还是因为念旧而记得很多事 但不论怎样 我是诞生于老东西中的 成长于老东西中 收获于老东西中 并沉醉于老东西中的人 我似乎特别喜欢新鲜事物 但老东西怎么让人放得下手呢 它会让我不经意间沉浸 这就是它的魅力
躺在睡了快十几年的床上 思绪又回到了现在 窗帘上的小青蛙也还在笑 星空也一如既往的看不见星星 几个小时后的太阳还会照常升起 还要迎接新的一天
当然 老东西指的是一进小区就看到的两路道旁树 总有孩子们在追逐嬉戏的小池塘 旁边活动角总能传来象棋和小木桌激烈的碰撞声 爽朗的笑声 小区外走两步路就到了的小学 也是我的母校 还有学校后面数十年如一日的一街店铺 老五金店 老理发店 老杂货铺 等等等等 还有很多很多的老东西
吃完晚饭出去理发的时候 在小区外的步行道上 望着那个坐了十几年的公交车站 想起以前周末被妈妈带着坐大桥四线去文峰吃肯德基 必胜客 买新衣服 新玩具 仿佛过节般开心 经过小学门口时看到门卫亭前站着一个与我年龄相仿的人 不由开始思考她会不会与我一样是这里最先毕业的几批学生 她在这里是不是在等着会见曾经的恩师 不知道于我有恩的姚老师此时会不会还在办公室加班 如果此时她从这个校门走出 我还认不认得她 她还认不认得出我
恍惚之间已经过了马路 走到了学校后面的街上 车行老板穿着单薄的衣服在外面修车 一如十几年前的他一样 奶奶带着孩子们在车行前经过 欢声笑语 一如十几年前的我在这里与几位好友一起 不知道儿时与我一道在课上挨老师批 一块儿罚站 下了课一起玩悠悠球踢毽子 放学后飞奔到小超市买干脆面和烤肠吃的老朋友们 现在都过得好吗
进入了那家理了十几年头发的小发廊 与外头的大理发店相比 这里的烟火气息更加芬芳 发廊的阿姨见证了我从话都说不利索的小胖子长成如今的大胖子 尽管我时而两个星期来一次时而大半年才来一次 不论戴着口罩戴着帽子 她总能一眼认出我 当然 我的爸爸和爷爷也是这儿的常客
十几年的默契造就了如同条件反射般的行动 我不记得阿姨的手法是从哪开始理 但是我会下意识的转动头 低下 抬起配合阿姨的工作 阿姨也几乎不问我要理什么发型 因为她知道不论她怎么剃 我总能满意 阿姨总会和来理发的爷爷奶奶叔叔阿姨用上海话侃天侃地 我便在一旁默默地听 一来我是不会说上海话的 二来我很享受片刻闲宁之时的烟火味 感受亲切和熟悉
一抬头我便已经走在外面的街道了 理发的过程中我完全沉浸在了自己的世界里 脑海里尽是上面的天马行空 我意识到自己的注意力逐渐没有以前那么能集中了 稍有不慎便会迷失 紧接而来的便是恍如隔世的窒息感 在想些什么 现在已经记不大清 但是无外乎以前的种种 以前的“如果” 我似乎是个特别念旧的人 从小就是 小时候大人们管着叫重感情 因此记得以前的很多很多事情 但不知道是因为记得太多以前的事而变得念旧 还是因为念旧而记得很多事 但不论怎样 我是诞生于老东西中的 成长于老东西中 收获于老东西中 并沉醉于老东西中的人 我似乎特别喜欢新鲜事物 但老东西怎么让人放得下手呢 它会让我不经意间沉浸 这就是它的魅力
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