【兩盤齊報捷單日合共沽397伙】兩大焦點新盤各具捧場客，昨日銷情一樣報捷，黃竹坑揚海繼上周首度熱銷後，昨日速沽逾九成半單位，繼續以大單位率先沽清，並頻錄大手客捧場，料短期內將加推應市；而天水圍Wetland Seasons Bay同樣氣勢不減，賣個滿堂紅，連續四輪都即日沽清公開發售單位，兩盤單日合共沽出約397伙。
由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，昨日繼上周即日沽清首批188伙，昨日次輪銷售重演盛況，即日速沽約185伙。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目昨日進行第二輪推售，市場反應非常熾熱，第二輪價單發售單位累沽逾180伙。
項目昨日早上進行次輪銷售，S組及A1組別準買家於約上午10時開始正式認購。項目截至昨晚累沽約185伙，銷情火熱。
其中大單位繼續受追捧，3房及首度以價單形式推出的4房單位均率先沽清。其中，逾八成買家購入1個單位，不乏用家承接。
就發展商設於鰂魚涌甲廈售樓處現場所見，場外頻現人龍，以本地家庭客為主，亦有內地夫婦入市，有外籍男士由本地同事陪同下買樓，國籍多元化，現場氣氛不俗。
揚海銷情報捷後，昨晚隨即添食133伙，折實平均呎價36590元；是次加推的單位維持最高20%折扣，折實售價約1004.4萬至6957.6萬，折實呎價約31388至48997元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，黃竹坑站港島南岸深受實力買家歡迎，有大手客更豪言「每一期都要掃貨！」最大手買家以1.1億購入3伙3房戶投資收租，預計呎租80至90元，回報率約3厘。今輪繼續以大單位最受歡迎，約四成買家欲購入，均首選外望深灣遊艇會單位，其次為內園景戶。首輪銷售的向隅客佔是次入票客約八成，用家及投資者各佔約半，整體八成為港島客，其餘兩成為九龍客及新界客。
至於由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay，繼首三輪即日沽清，昨第四輪銷售續開紅盤，市場消息指，截至下午近4時，即日沽清公開發售全數212伙，並以招標形式沽出5伙，其中有單號別墅以1948萬成交，創該屋苑新高。該盤四周內累沽1115伙，佔全盤逾九成。發展商今日將舉行新聞發布會，料將總結項目具體銷售情況。
就發展商位於九龍站的商業大廈售樓處現場所見，不少家庭客把握機會入市，當中不乏年輕客身影。區內代理指，最後籌號為330號，可見向隅客眾多，買家以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資者，與之前變化不大，六成欲購2房戶，1及3房戶則各佔兩成。
項目昨發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則招標推出，並將部分餘貨加價，個別加幅近9%。
以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房戶及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。項目日前截收4062票，以公開推售212伙計，超額近18.2倍。
由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，昨日繼上周即日沽清首批188伙，昨日次輪銷售重演盛況，即日速沽約185伙。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目昨日進行第二輪推售，市場反應非常熾熱，第二輪價單發售單位累沽逾180伙。
項目昨日早上進行次輪銷售，S組及A1組別準買家於約上午10時開始正式認購。項目截至昨晚累沽約185伙，銷情火熱。
其中大單位繼續受追捧，3房及首度以價單形式推出的4房單位均率先沽清。其中，逾八成買家購入1個單位，不乏用家承接。
就發展商設於鰂魚涌甲廈售樓處現場所見，場外頻現人龍，以本地家庭客為主，亦有內地夫婦入市，有外籍男士由本地同事陪同下買樓，國籍多元化，現場氣氛不俗。
揚海銷情報捷後，昨晚隨即添食133伙，折實平均呎價36590元；是次加推的單位維持最高20%折扣，折實售價約1004.4萬至6957.6萬，折實呎價約31388至48997元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，黃竹坑站港島南岸深受實力買家歡迎，有大手客更豪言「每一期都要掃貨！」最大手買家以1.1億購入3伙3房戶投資收租，預計呎租80至90元，回報率約3厘。今輪繼續以大單位最受歡迎，約四成買家欲購入，均首選外望深灣遊艇會單位，其次為內園景戶。首輪銷售的向隅客佔是次入票客約八成，用家及投資者各佔約半，整體八成為港島客，其餘兩成為九龍客及新界客。
至於由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay，繼首三輪即日沽清，昨第四輪銷售續開紅盤，市場消息指，截至下午近4時，即日沽清公開發售全數212伙，並以招標形式沽出5伙，其中有單號別墅以1948萬成交，創該屋苑新高。該盤四周內累沽1115伙，佔全盤逾九成。發展商今日將舉行新聞發布會，料將總結項目具體銷售情況。
就發展商位於九龍站的商業大廈售樓處現場所見，不少家庭客把握機會入市，當中不乏年輕客身影。區內代理指，最後籌號為330號，可見向隅客眾多，買家以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資者，與之前變化不大，六成欲購2房戶，1及3房戶則各佔兩成。
項目昨發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則招標推出，並將部分餘貨加價，個別加幅近9%。
以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房戶及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。項目日前截收4062票，以公開推售212伙計，超額近18.2倍。
【揚海Wetland今乘勢同步開售】焦點新盤緊接出擊，2大焦點盤今日乘勢開售；黃竹坑揚海昨日截票，共收3466個登記，超額約17倍，投資者源佔近半，瞄準項目大單位；而天水圍Wetland Seasons Bay日前截收4062票，超額約15倍，力吸上車客及向隅客源。至於鰂魚涌新盤THE HOLBORN，於今日起收票，示範單位頻見年輕家庭客身影。
由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，於昨日截票，截收3466票，以今日公開發售188伙計，超額逾17.4倍。項目今日將盡推3、4號價單188伙，折實平均呎價34708元。
項目設於鰂魚涌甲廈展銷廳現場所見，有不少睇樓客趕在截票前，前往參觀該盤示範單位及入票，其中以家庭客為主，現場氣氛不俗。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，客源比例與首輪銷售相近，用家投資者比例各半，約一半入票客擬購買3房，四成屬意2房戶，餘下一成目標為1房戶，反映此項目大單位甚受歡迎，而內地客比例則與項目1期晉環相若，佔約1成。
至於新地天水圍Wetland Seasons Bay日前截票，截收4062票，以今日推售266伙計，超額近15.3倍。區內代理指，項目入票客以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資者，與之前變化不大，六成欲購2房戶，1及3房戶則各佔兩成。
項目今日發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則招標推出，並將部分餘貨加價，個別加幅近9%。
以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。
恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN，昨第2日開放設於中環甲廈的售樓處及示範單位，現場所見，參觀客比首日為多，以家庭客為主，項目將於今日起收票。項目日前同步開價及開放示範單位。區內代理指，昨日參觀客以港島東區屋苑分支家庭及上車客佔多。
該盤首批涉88伙，包括65伙1房及23伙開放式單位，面積229至260方呎，提供最高6%折扣，折實平均呎價28888元，屬「開心價」。
整體定價由633.9萬至851萬，價單呎價26924至32922元，折實售價595.866萬至799.94萬，折實呎價25309至30946元。
由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，於昨日截票，截收3466票，以今日公開發售188伙計，超額逾17.4倍。項目今日將盡推3、4號價單188伙，折實平均呎價34708元。
項目設於鰂魚涌甲廈展銷廳現場所見，有不少睇樓客趕在截票前，前往參觀該盤示範單位及入票，其中以家庭客為主，現場氣氛不俗。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，客源比例與首輪銷售相近，用家投資者比例各半，約一半入票客擬購買3房，四成屬意2房戶，餘下一成目標為1房戶，反映此項目大單位甚受歡迎，而內地客比例則與項目1期晉環相若，佔約1成。
至於新地天水圍Wetland Seasons Bay日前截票，截收4062票，以今日推售266伙計，超額近15.3倍。區內代理指，項目入票客以用家為主，佔整體約七成，其餘三成為投資者，與之前變化不大，六成欲購2房戶，1及3房戶則各佔兩成。
項目今日發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則招標推出，並將部分餘貨加價，個別加幅近9%。
以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。
恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN，昨第2日開放設於中環甲廈的售樓處及示範單位，現場所見，參觀客比首日為多，以家庭客為主，項目將於今日起收票。項目日前同步開價及開放示範單位。區內代理指，昨日參觀客以港島東區屋苑分支家庭及上車客佔多。
該盤首批涉88伙，包括65伙1房及23伙開放式單位，面積229至260方呎，提供最高6%折扣，折實平均呎價28888元，屬「開心價」。
整體定價由633.9萬至851萬，價單呎價26924至32922元，折實售價595.866萬至799.94萬，折實呎價25309至30946元。
【Wetland提價加推】天水圍Wetland Seasons Bay銷情連番報捷，發展商打鐵趁熱盡推餘貨，於本周六共推售266伙應市，並將部分餘貨加價，個別單位幅度近9%。
新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨公布新銷售安排，於周六發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則以招標形式推出。以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。同時，3B座1樓至9樓B3室，518方呎，最新價單定價為869.12萬至1020.87萬，較原定價798.18萬至937.54萬，事隔不足1個月加價70.94萬至83.33萬，加幅近8.9%。至於同座頂層連天台戶B3室，定價則由1025.75萬加至1102.54萬，加幅近7.5%，而地下B3室定價則維持747.88萬不變。
成交紀錄冊資料顯示，項目再以招標形式售出5個特色單位，其中別墅WV7的3樓B室，面積902方呎，連216方呎平台，成交價1868.5萬，再創項目成交價新高，呎價20715元。
另外，該盤再錄3宗取消交易個案，原本於上月28日售出，共涉成交額1766.79萬。當中最高售價為3A座高層B6室特色戶，419方呎，天台327方呎，原以687.9萬售出，呎價16418元。該盤至今累積錄4宗同類個案。
新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期，昨公布新銷售安排，於周六發售266伙，當中212伙以價單形式發售，其餘54伙則以招標形式推出。以價單推售的單位，涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實價448.53萬至1004.21萬，折實呎價13842至19300元。同時，3B座1樓至9樓B3室，518方呎，最新價單定價為869.12萬至1020.87萬，較原定價798.18萬至937.54萬，事隔不足1個月加價70.94萬至83.33萬，加幅近8.9%。至於同座頂層連天台戶B3室，定價則由1025.75萬加至1102.54萬，加幅近7.5%，而地下B3室定價則維持747.88萬不變。
成交紀錄冊資料顯示，項目再以招標形式售出5個特色單位，其中別墅WV7的3樓B室，面積902方呎，連216方呎平台，成交價1868.5萬，再創項目成交價新高，呎價20715元。
另外，該盤再錄3宗取消交易個案，原本於上月28日售出，共涉成交額1766.79萬。當中最高售價為3A座高層B6室特色戶，419方呎，天台327方呎，原以687.9萬售出，呎價16418元。該盤至今累積錄4宗同類個案。
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