据中国指数研究院数据显示，上周青岛新房成交均价在15355元/平，环比上周增长1.23%，虽然成交量环比微弱但是同比数据表现良好，价格方面也比较稳定。
具体来看，崂山区以41838元/平居首，市北区也比较稳定网签均价在26808元/平，李沧区25676元/平价格相对来说大有追赶市北区之势。而且李沧区近期要推得绿城等主流均价在2万以上，也有助于后期李沧价格的走稳。
不过网签价格相对存在一定滞后性，目前从市场实际运行来看不少企业纷纷拿出以价换量的措施，趁双11节日大促，价格也是有所让利。例如李沧区佳源双子星城目前报17366元/平起，均价在19500元/平送车位，门槛有所降低。同时，不少项目特价房源、首付分期、零首付、工抵房等形式出现，为购房者带来新的选择。今年国家为控制房企信贷风险出台房企融资三条红线，为降压，年底冲刺以价换量预计会全面展开。

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#A股# A股反着散户买，别墅并不能靠大海！主力筹码集中等于股价上涨？错，股东户数的三个秘密，90%股民只知其一，不知其二：

1、老股民都喜欢将股东户数视作筹码集中的风向标。

逻辑是这样的，股东人数越少，表明筹码越集中在机构和Z家手里，后市大涨的概率大增；筹码越分散，代表已经派发给散户，都等着坐轿子就没人愿意拉抬股价。

2、这话确实是没错，像启动前的大牛中国中x和天山老妖都是如此，特点都是在起涨前，散户不停卖，主力不停买。

如中免，2季度股东户数锐减32.9%，从6.36万降至4.27万，股价从2季度以后翻倍

天山xx，2季度股东下降20%，股价最终翻6倍

但我要提醒股民“没有万能的指标”，如果你只看股东户数很容易被主力反过来利用

3、此话怎讲？如01年的时候有一只著名票叫黑龙股x（现国中水x），当时99年-00年，涨了5倍。

随后年报显示股东户数从17366户，下降了90%到1927户，很多人以为主力控盘了，但是结果是高位跳水，半年时间腰斩。

所以，如果是股价已经涨了几倍，股东人数大幅减少的，极可能是主力末期采用突击集中仓位方法迷惑你。

一般来说，股价波动不大、量能没有剧增过，股东人数减少数据更为有效。

4、其他还有三个标准可以辅助股民分析：

①股东人数必须异常下降超过20%，且有机构入场

成功案例：鼎捷软x，三季度股东降幅超24%，同期机构席位登上该股龙虎榜次数为21次，股价三季度涨幅为99.06%。

②基本门面相对较好的，有雷的票不能碰

股价强于大盘，且连续两个报告期净利润增长的股东户减少公司会比较好

③数据统计下来最好是连续三期股东人数下降的，走势强

典型的比如军工里的宏大爆x，启动前19年，连续三个季度股东人数下滑，随后涨了5倍。

5、总结一下，从股东户数预测股价走势是有效的，但里面的学问比较多，真正符合的票凤毛菱角。#财经# #股票#