#上海长兴岛泰禾大城小院#这个崇明区长兴岛开发办，他们开发的长兴岛泰禾大城小院楼盘烂尾两年啥事都不管，就这样抛下了两千多户业主不闻不问，疫情后业主去问他们复工复产有啥进展，结果都是一问三不知。现在连他们的保安都是凶神恶煞一样的把上访业主望外赶，就这样的市属机关把老百姓都当成了蝼蚁，国家的“人民利益高于一切”的建国方针还在吗？他们从接待官员到底下保安一派无赖像怎么能对得起供养他们的一方黎明百姓？

俗话说购房“红五月”，广州五月楼市真的热起来了~房企们纷纷拿出各种措施激活市场，销售捷报就像雪花一般袭来了。据统计，五一期间有超过20多个全新盘载广州面世以及开盘。面对楼盘不断抛出的“橄榄枝”，不少购房者有点把握不准。那么，五月购房应该注意些什么呢？1.理性看待房价2.考虑开发商实力3.考虑户型结构4.小区的配套设施5.物业管理要选好。#五月购房##广州购房##广州房产[超话]#

先抛观点：关注横琴，关注金融岛，关注澳交所。

深珠通道曝光了，从前海到唐家，从原来的两个多小时变成30分钟，唐家的楼盘大多是大牌开发商，住宅居多，商业体量未起来，二手交易低迷，参考龙华和萝岗的操盘，开发商应该会抱团哄抬，赚个小钱可考虑。

这里比较有可能暴击的是横琴岛，630后封岛交予澳门开发，但是横琴很大，未开发的空地也很多。
最核心区域是金融岛，类似于前海的桂湾，金融岛上住宅项目也极其稀缺，去年想买都不好买，今年限价还出现一二手倒挂（抛开使用率谈单价是逻辑错误）。金融岛可见三江交汇，北观十字门，东和南观澳门，西观中央公园。但是景观对珠海来说，不是稀缺资源，超高层景观才是。

金融岛的核心，是澳交所，目前选址未定，推测99%在此，澳交所的核心，是金融政策。

最后，珠海市场的玩法，和北京一样，开放程度如早几年的深圳，懂的就懂。

以上纯扯#观察员LUKAS# https://t.cn/AiEwHrdP