【2022将首迎“房子贬值潮”？买房或更容易？3个“坏消息”需面对】4月2日，知名经济学家任泽平发文称：当前房地产形势的不景气程度超过2008年，为过去20年之最。
对此，我们颇为赞同。种种迹象表明，房地产确实出现了严重的问题。真实数据最有说服力，四组数据管中窥豹：第一、克而瑞研究数据显示，今年一季度百强房企业绩规模近乎“腰斩”，3月30个重点监测城市商品住宅成交面积，同比跌幅扩至47%。这意味着房子确实不好卖了；
第二，1-2月土地购置面积和土地成交价款同比分别下降42.3%和下降26.7%，分别较2021年全年下滑26.8%和29.5%；1-2月百强房企拿地金额较去年同比下降62.7%。另中客财经4月8日发布的数据显示，2022Q1土地出让金同比下滑57%。进入2022年，楼市寒意不仅未散，还进一步传导到了土地市场；
第三，抛开国企、央企开发商不谈，民营房企50强中有30家出现严重的资金问题，包括但不限于公开市场债务违约，以及供应商的商票无法兑付等。这还不是最糟糕的，易居房地产研究院预测，3个月后，民营房企中90%以上都会出现债务违约，因为7、8月份是今年的偿债高峰期；
第四，4月18日，国家统计局数据显示，全国商品房均价为9522元/平米，同比跌幅为10.3%，开发投资增速跌至0.7%。其中，商品房销售面积同比下降13.8%，销售额同比下降22.7%，新开工面积、竣工面积下降超10%。
众所周知，2021年6月份之前，楼市还是一片欣欣向荣的景象，彼时深圳、杭州、南京等地，还曾出现“万人抢房”的疯狂之举。之所以在去年下半年出现巨大变化，主要是三方面原因：1、短期政策收紧，尤其是金融政策收紧，三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严等措施接连祭出，是直接导致房地产市场进入“冰河期”的根本原因；
2、疫情反复，封封停停，工地复工难、售楼处销售难、购房者买房意愿低，叠加经济收入大幅下降，很多购房者更是暂停或延后了购房打算；
3、过去一年以来，房地产市场行情差，购房者都看在眼里，叠加“买涨不买跌”思想深入人心，很多人都默默“放弃”了买房，捂紧钱包，作壁上观。
看到这里，我们想起之前网络上流传的一句名言，“今年是过去十年最差的一年，但却可能是未来十年最好的一年。”这句话用在现在的房地产市场，再恰当不过了。
房地产不景气，会造成什么结果？洞鉴财经社的专家表示，2022年将首迎“房子贬值潮”，“贬值潮”是建立在开发商降价促销拉动回款和二手房东加速卖房套现离场的基础之上的。事实上，当前阶段，这两点都已经发生了。开发商降价促销方面：全国房价行情网站统计显示，2022一季度，百强房企中，销售均价环比下跌的有67家，开发商降价的幅度从700-5000元/平不等；
二手房抛售潮方面：3月份，百强城市二手房挂牌量激增，其中有28个城市单月增幅不低于15%。有11个中心城市的二手房挂牌量超过10万套。另外，统计局数据显示，2月份70个典型城市中二手房下跌的城市数量有55个，其中有28个城市的二手房成交价格跌回了2年前。这意味着，“房子贬值潮”已经开始成真了。
房地产关联着上下游近百个行业，直接和间接对经济产生20%的贡献率。今年以来，我们看到，各大城市开始使劲浑身解数“救楼市”。3月30日，新浪财经发文称，中原地产研究院数据显示，2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次。仅3月以来的房地产调控政策就接近50次，主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主。
此外，2月24日，王蒙徽再次重申“房地产支柱产业地位不变”。不仅如此，3月份，央行、银保监会等更是多次表态，“更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环”。尤其是央行释放了货币政策积极信号。
房地产出现了严重问题，各大城市出台“纾困政策”，无可厚非，因为这符合国家“因城施策”的定调，更是“稳楼市”之举。但即便如此，楼市短期也难以恢复到2021年6月之前的市场水平。
不过，当前时期，对于刚需购房者来说却是利好，准确地说是，2022年买房或更容易。这体现在三个方面：其一，房价确实跌了，郑州、哈尔滨、大连、沈阳、南昌等省会城市、中心城市，房价也出现了明显下降，买房成本降低了；其二，商业银行房贷利率普遍下调了，100个城市中有83个下调，3月底，首套房商贷利率均值为5.5%，以购买100万的房子计算，贷款30年，每月可以少还250元左右。此外，目前不少城市都支持首付20%；其三，新房市场，开发商为了成交，不惜采取降价方式，部分城市还推出了买房送车位。二手房市场降价的力度也不小，在深圳这样的超大城市，二手房降价的力度甚至超过了15%，房东直降500万卖房的新闻比比皆是，这意味着买房“捡漏”的机会出现了，买房确实更容易了。
3月28日，青岛大学经济学院教授易宪容在接受记者采访时表示，“3月以来，多地陆续调整房地产信贷政策，包括首套房和二套房首付比例下调，提高公积金贷款最高额度，房贷利率下调等，结果仍然无法刺激楼市，归根结底是因为老百姓根本没兴趣买房了。”
其实这种说法是不够准确的，虽然当下国人买房的意愿不高，但积极性其实相比去年三四季度已经有明显回升了。3月30日，央行公布的报告显示：未来三个月17.9%居民打算购房，且预期房价“下降”的比例由上季度的15.2％，下降到14.4%了。这意味着，近期楼市频频“吹暖风”，确实开始起作用了。
2022年买房，有3个“坏消息”需面对
综上，2022年在开发商降价促销、投资炒房客加速套现离场的背景下，买房人迎来了“购房窗口期”。尤其是信贷政策宽松，以及贷款政策向刚需倾斜，更大大减轻了购房者的压力。基于此，2022年对于真正有需求的买房人来说，确实是利好。不过在房产专家刘博看来，2022虽然有一定的优势，但买房人或不得不面对3个“坏消息”，对此大家要有心理准备：
一，买房后，开发商就降价促销，房产被动“贬值缩水”。
事实上，近两年这种情况很多人早已司空见惯了。笔者身边就有真实案例，笔者的朋友小张去年8月份购买的期房，购买时总价156万，单价16000元/平，但是今年2月份开发商选择降价促销，不过不是明目张胆降价，而是以工抵房的名义，降价后单价为14500元/平。这么算下来，笔者的朋友买房半年后房产就“贬值”了近15万；
二，购买的房子可能出现开发建设、装修标准降低情况，直白点说就是偷工减料导致的“货不对板”等质量问题。
受融资政策收紧影响，2021年以来，开发商的日子普遍都不好过，尤其是民营房企融资额降幅高达60%以上。叠加销售回款不畅，还债期满，很多企业都出现了债务违约。为了“自救”，开发商一边在降价促销卖房，另一边也在明目张胆“压成本”。说白了就是，偷工减料。最常见的做法是，降低装修标准，配套设施以次充好等；
三，延期交付，最坏的情况是楼盘烂尾，买房人“钱房两空”。
2021年10月以来，虽然国家三令五申“保交楼”、“维护购房者的切身利益”，但市场上烂尾楼的情况仍然时有发生。烂尾楼，说白了就是开发商无力继续投资建设，有些会停工1-2年，有些可能长期停工。对于掏空“6个钱包”买房的普通刚需来说，这是无法承受的巨大代价。我们不希望任何人买到烂尾楼，但平心而论，如今的楼市大环境下，开发商债务违约频发，资不抵债的也很多见，这意味着购买到烂尾楼的概率仍然不小。
综上，我们建议大家，2022年买房，要睁大眼睛，多做功课，对于资金链出现问题的项目，对于出现债务违约的开发商，坚决要绕开。
对此，我们颇为赞同。种种迹象表明，房地产确实出现了严重的问题。真实数据最有说服力，四组数据管中窥豹：第一、克而瑞研究数据显示，今年一季度百强房企业绩规模近乎“腰斩”，3月30个重点监测城市商品住宅成交面积，同比跌幅扩至47%。这意味着房子确实不好卖了；
第二，1-2月土地购置面积和土地成交价款同比分别下降42.3%和下降26.7%，分别较2021年全年下滑26.8%和29.5%；1-2月百强房企拿地金额较去年同比下降62.7%。另中客财经4月8日发布的数据显示，2022Q1土地出让金同比下滑57%。进入2022年，楼市寒意不仅未散，还进一步传导到了土地市场；
第三，抛开国企、央企开发商不谈，民营房企50强中有30家出现严重的资金问题，包括但不限于公开市场债务违约，以及供应商的商票无法兑付等。这还不是最糟糕的，易居房地产研究院预测，3个月后，民营房企中90%以上都会出现债务违约，因为7、8月份是今年的偿债高峰期；
第四，4月18日，国家统计局数据显示，全国商品房均价为9522元/平米，同比跌幅为10.3%，开发投资增速跌至0.7%。其中，商品房销售面积同比下降13.8%，销售额同比下降22.7%，新开工面积、竣工面积下降超10%。
众所周知，2021年6月份之前，楼市还是一片欣欣向荣的景象，彼时深圳、杭州、南京等地，还曾出现“万人抢房”的疯狂之举。之所以在去年下半年出现巨大变化，主要是三方面原因：1、短期政策收紧，尤其是金融政策收紧，三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严等措施接连祭出，是直接导致房地产市场进入“冰河期”的根本原因；
2、疫情反复，封封停停，工地复工难、售楼处销售难、购房者买房意愿低，叠加经济收入大幅下降，很多购房者更是暂停或延后了购房打算；
3、过去一年以来，房地产市场行情差，购房者都看在眼里，叠加“买涨不买跌”思想深入人心，很多人都默默“放弃”了买房，捂紧钱包，作壁上观。
看到这里，我们想起之前网络上流传的一句名言，“今年是过去十年最差的一年，但却可能是未来十年最好的一年。”这句话用在现在的房地产市场，再恰当不过了。
房地产不景气，会造成什么结果？洞鉴财经社的专家表示，2022年将首迎“房子贬值潮”，“贬值潮”是建立在开发商降价促销拉动回款和二手房东加速卖房套现离场的基础之上的。事实上，当前阶段，这两点都已经发生了。开发商降价促销方面：全国房价行情网站统计显示，2022一季度，百强房企中，销售均价环比下跌的有67家，开发商降价的幅度从700-5000元/平不等；
二手房抛售潮方面：3月份，百强城市二手房挂牌量激增，其中有28个城市单月增幅不低于15%。有11个中心城市的二手房挂牌量超过10万套。另外，统计局数据显示，2月份70个典型城市中二手房下跌的城市数量有55个，其中有28个城市的二手房成交价格跌回了2年前。这意味着，“房子贬值潮”已经开始成真了。
房地产关联着上下游近百个行业，直接和间接对经济产生20%的贡献率。今年以来，我们看到，各大城市开始使劲浑身解数“救楼市”。3月30日，新浪财经发文称，中原地产研究院数据显示，2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次。仅3月以来的房地产调控政策就接近50次，主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主。
此外，2月24日，王蒙徽再次重申“房地产支柱产业地位不变”。不仅如此，3月份，央行、银保监会等更是多次表态，“更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环”。尤其是央行释放了货币政策积极信号。
房地产出现了严重问题，各大城市出台“纾困政策”，无可厚非，因为这符合国家“因城施策”的定调，更是“稳楼市”之举。但即便如此，楼市短期也难以恢复到2021年6月之前的市场水平。
不过，当前时期，对于刚需购房者来说却是利好，准确地说是，2022年买房或更容易。这体现在三个方面：其一，房价确实跌了，郑州、哈尔滨、大连、沈阳、南昌等省会城市、中心城市，房价也出现了明显下降，买房成本降低了；其二，商业银行房贷利率普遍下调了，100个城市中有83个下调，3月底，首套房商贷利率均值为5.5%，以购买100万的房子计算，贷款30年，每月可以少还250元左右。此外，目前不少城市都支持首付20%；其三，新房市场，开发商为了成交，不惜采取降价方式，部分城市还推出了买房送车位。二手房市场降价的力度也不小，在深圳这样的超大城市，二手房降价的力度甚至超过了15%，房东直降500万卖房的新闻比比皆是，这意味着买房“捡漏”的机会出现了，买房确实更容易了。
3月28日，青岛大学经济学院教授易宪容在接受记者采访时表示，“3月以来，多地陆续调整房地产信贷政策，包括首套房和二套房首付比例下调，提高公积金贷款最高额度，房贷利率下调等，结果仍然无法刺激楼市，归根结底是因为老百姓根本没兴趣买房了。”
其实这种说法是不够准确的，虽然当下国人买房的意愿不高，但积极性其实相比去年三四季度已经有明显回升了。3月30日，央行公布的报告显示：未来三个月17.9%居民打算购房，且预期房价“下降”的比例由上季度的15.2％，下降到14.4%了。这意味着，近期楼市频频“吹暖风”，确实开始起作用了。
2022年买房，有3个“坏消息”需面对
综上，2022年在开发商降价促销、投资炒房客加速套现离场的背景下，买房人迎来了“购房窗口期”。尤其是信贷政策宽松，以及贷款政策向刚需倾斜，更大大减轻了购房者的压力。基于此，2022年对于真正有需求的买房人来说，确实是利好。不过在房产专家刘博看来，2022虽然有一定的优势，但买房人或不得不面对3个“坏消息”，对此大家要有心理准备：
一，买房后，开发商就降价促销，房产被动“贬值缩水”。
事实上，近两年这种情况很多人早已司空见惯了。笔者身边就有真实案例，笔者的朋友小张去年8月份购买的期房，购买时总价156万，单价16000元/平，但是今年2月份开发商选择降价促销，不过不是明目张胆降价，而是以工抵房的名义，降价后单价为14500元/平。这么算下来，笔者的朋友买房半年后房产就“贬值”了近15万；
二，购买的房子可能出现开发建设、装修标准降低情况，直白点说就是偷工减料导致的“货不对板”等质量问题。
受融资政策收紧影响，2021年以来，开发商的日子普遍都不好过，尤其是民营房企融资额降幅高达60%以上。叠加销售回款不畅，还债期满，很多企业都出现了债务违约。为了“自救”，开发商一边在降价促销卖房，另一边也在明目张胆“压成本”。说白了就是，偷工减料。最常见的做法是，降低装修标准，配套设施以次充好等；
三，延期交付，最坏的情况是楼盘烂尾，买房人“钱房两空”。
2021年10月以来，虽然国家三令五申“保交楼”、“维护购房者的切身利益”，但市场上烂尾楼的情况仍然时有发生。烂尾楼，说白了就是开发商无力继续投资建设，有些会停工1-2年，有些可能长期停工。对于掏空“6个钱包”买房的普通刚需来说，这是无法承受的巨大代价。我们不希望任何人买到烂尾楼，但平心而论，如今的楼市大环境下，开发商债务违约频发，资不抵债的也很多见，这意味着购买到烂尾楼的概率仍然不小。
综上，我们建议大家，2022年买房，要睁大眼睛，多做功课，对于资金链出现问题的项目，对于出现债务违约的开发商，坚决要绕开。
#租户起诉房东要求减免10个月房租被驳回#
为啥我遇到的煞笔房东非得扣我钱。
合同第二天到期，我第二天飞机，我上午就告诉她来，她死活不来给我算账；
晚上在我强制要求下来了非得扣我200块钱，水电燃气我全都补交好了，一个女孩子住，没宠物不抽烟，房子没做任何改造，甚至留下一些软装。煞笔。垃圾我也没留，非得说要保洁费。。。。难道我住一回还得给你重装修一下？还得给你找好下家我再走？煞笔玩意
晚上给我赶出去，一个人在陌生的城市，半夜11点，4-5包行李[伤心]。
再也不想租房了，emo
为啥我遇到的煞笔房东非得扣我钱。
合同第二天到期，我第二天飞机，我上午就告诉她来，她死活不来给我算账；
晚上在我强制要求下来了非得扣我200块钱，水电燃气我全都补交好了，一个女孩子住，没宠物不抽烟，房子没做任何改造，甚至留下一些软装。煞笔。垃圾我也没留，非得说要保洁费。。。。难道我住一回还得给你重装修一下？还得给你找好下家我再走？煞笔玩意
晚上给我赶出去，一个人在陌生的城市，半夜11点，4-5包行李[伤心]。
再也不想租房了，emo
《极限挑战》这部火爆的综艺IP，如今已经完全大换血。不过，大家熟悉的极挑男人帮也融入了新的成员。贾乃亮和雷佳音，就在《极限挑战》的节目中大放异彩。当然在节目以外，两人的关系也相当不错。
近日，有一位网红博主在社交平台上发布了一段测评餐厅的视频。而这个餐厅就是贾乃亮和雷佳音共同合开的。
据说，这个餐厅的名字还是根据“亮亮和雷雷”的拼音而来。
从视频中，不难发现，餐厅的装修确实明亮高级，整个颜色基调都是蓝白结合。
大厨看上去也是相当专业，穿着干净整洁的厨师制服，戴着专业的白色手套，在给博主展示分子料理的过程中，还用到了茅台这样的高价格名酒。
雷佳音在视频中自曝这家餐厅的定位就是高级，看一眼菜品价格也着实吓了小保一大跳。牛肉是按g卖的，1g就要4元！
而鲍鱼更是贵的离谱，一只就要1288元。吃一只鲍鱼半个月工资就没有了。
除了菜品贵不说，而就连桌子上看似普通的纯白色盘子，一套就要3000元，简直比店里一份158的龙虾拉面还要贵。
视频中测评的UP主倒是没什么反应，但是看到菜单，听到价格的网友已经倒吸一口凉气，直呼“一口我都吃不起”。
明星开店，价钱普遍不亲民
如今看来，明星餐厅的种类无非就是火锅、日料等等，虽然这些餐厅的人均消费普遍不接地气，但是像雷佳音、贾乃亮这种开高级餐厅的还是少数。
18年底，黄磊和孟非的火锅店“黄粱一孟”宣布闭店。消息一出，就登上热搜。一般来说，有明星效益加持的饭店，都能引来不错的客流量。何况黄磊又有着黄小厨的称号，对普通人的吸引效果应该更好。
可从营业时间来看，黄粱一孟不过才开了两年就黄了。店开不下去的原因当然也有迹可循，之前就因为过高的消费价格被网友质疑，顶上了热点话题。
据说，刚开业的时候火锅人均300块，一份毛肚就要198元。像我们普通人吃一份火锅，同样的价钱在黄磊的餐厅里也就只能吃一份毛肚了。
后来，餐厅因为网友的反馈开始调整价格，并且推出优惠套餐，比如168元3人餐，298元6人餐，时不时还有打折活动，相当划算。
只是口碑丢了，降价也晚了，黄粱一孟还是以闭店收场，最后官方给出的解释是两年的租赁合同到期。
其实对于黄磊、孟非来说，房租根本不算什么，真正的理由只能是利润太低，耗费精力。
岳云鹏也双标？一碗面卖到106
2019年年底，有媒体爆料岳云鹏和前老板合开的一家面馆惊现天价面。
一碗普普通通的北京炸酱面居然卖到了106元的高价，而这件事还登上热搜被众多网友吐槽。
从网络曝光的图片来看，岳云鹏面馆里的炸酱面真的挺一般。虽然装面的碗很大，但是装酱料和小菜的碗都小的可怜。很多网友甚至忍不住调侃“这一点酱料够拌匀那一大碗面吗？”
更加讽刺的是，其实岳云鹏早在2018年的时候，就阴阳怪气的在网络上调侃了机场旁88元一碗的面。
虽然语句中透露着对老板压力的心疼，但是也在暗示这一碗面的价格并不合理。当时这家店的老板还回怼岳云鹏的收入，导致很多网友都相当不满。
结果这不到一年的时间，岳云鹏就学到了商人的精髓，比当初机场一碗88元的面，更加过分。
这么一看，小岳岳其实也挺“双标”的。
开餐厅也有接力棒，明星之间互相宣传
在演艺圈中的很多明星艺人都有着自己的副业，开餐厅算是比较热门的选项之一。像大家熟悉的邓伦、陈赫、黄磊、杨颖，都有自己开的餐厅。
刚开始就是薛之谦的上上谦，这个火锅店开业之后，他身边的朋友都去他的店里捧场，经常在网上晒照为他宣传。事实证明，宣传效果确实不错。
后来陈赫的贤合庄也开起来了，卤味火锅成为热潮，现在走进贤合庄的任何一家门店，都能看到很多明星的合影留念，比如薛之谦、朱桢、李荣浩等等。
前年，杨颖也赶上了开餐厅的潮流，开了一家名为碳一的日料店。开店当天，陈赫还到店力捧，为杨颖宣传了一波。
只是看到陈赫晒出的小票价格，简直能惊掉人的下巴。到底是什么日料？一顿干了3372元？咱也不知道，咱也不敢问。
说到这里，真的忍不住心疼一下粉丝。要是只喜欢一个明星还好，万一是个博爱的粉丝，光是吃饭都要跑好几个地方。
其实明星做副业，大部分的网友都是支持的。而网友们讨厌的不过就是利用明星效益，割粉丝韭菜的无良商家。
当然像雷佳音、贾乃亮开的这种本身成本就比较高的餐厅，就不能用价格来衡量了。
总而言之，还是希望明星们能够合理定价。毕竟他们其中的大多数都不缺钱，没必要为了些蝇头小利牺牲了自己的口碑。
近日，有一位网红博主在社交平台上发布了一段测评餐厅的视频。而这个餐厅就是贾乃亮和雷佳音共同合开的。
据说，这个餐厅的名字还是根据“亮亮和雷雷”的拼音而来。
从视频中，不难发现，餐厅的装修确实明亮高级，整个颜色基调都是蓝白结合。
大厨看上去也是相当专业，穿着干净整洁的厨师制服，戴着专业的白色手套，在给博主展示分子料理的过程中，还用到了茅台这样的高价格名酒。
雷佳音在视频中自曝这家餐厅的定位就是高级，看一眼菜品价格也着实吓了小保一大跳。牛肉是按g卖的，1g就要4元！
而鲍鱼更是贵的离谱，一只就要1288元。吃一只鲍鱼半个月工资就没有了。
除了菜品贵不说，而就连桌子上看似普通的纯白色盘子，一套就要3000元，简直比店里一份158的龙虾拉面还要贵。
视频中测评的UP主倒是没什么反应，但是看到菜单，听到价格的网友已经倒吸一口凉气，直呼“一口我都吃不起”。
明星开店，价钱普遍不亲民
如今看来，明星餐厅的种类无非就是火锅、日料等等，虽然这些餐厅的人均消费普遍不接地气，但是像雷佳音、贾乃亮这种开高级餐厅的还是少数。
18年底，黄磊和孟非的火锅店“黄粱一孟”宣布闭店。消息一出，就登上热搜。一般来说，有明星效益加持的饭店，都能引来不错的客流量。何况黄磊又有着黄小厨的称号，对普通人的吸引效果应该更好。
可从营业时间来看，黄粱一孟不过才开了两年就黄了。店开不下去的原因当然也有迹可循，之前就因为过高的消费价格被网友质疑，顶上了热点话题。
据说，刚开业的时候火锅人均300块，一份毛肚就要198元。像我们普通人吃一份火锅，同样的价钱在黄磊的餐厅里也就只能吃一份毛肚了。
后来，餐厅因为网友的反馈开始调整价格，并且推出优惠套餐，比如168元3人餐，298元6人餐，时不时还有打折活动，相当划算。
只是口碑丢了，降价也晚了，黄粱一孟还是以闭店收场，最后官方给出的解释是两年的租赁合同到期。
其实对于黄磊、孟非来说，房租根本不算什么，真正的理由只能是利润太低，耗费精力。
岳云鹏也双标？一碗面卖到106
2019年年底，有媒体爆料岳云鹏和前老板合开的一家面馆惊现天价面。
一碗普普通通的北京炸酱面居然卖到了106元的高价，而这件事还登上热搜被众多网友吐槽。
从网络曝光的图片来看，岳云鹏面馆里的炸酱面真的挺一般。虽然装面的碗很大，但是装酱料和小菜的碗都小的可怜。很多网友甚至忍不住调侃“这一点酱料够拌匀那一大碗面吗？”
更加讽刺的是，其实岳云鹏早在2018年的时候，就阴阳怪气的在网络上调侃了机场旁88元一碗的面。
虽然语句中透露着对老板压力的心疼，但是也在暗示这一碗面的价格并不合理。当时这家店的老板还回怼岳云鹏的收入，导致很多网友都相当不满。
结果这不到一年的时间，岳云鹏就学到了商人的精髓，比当初机场一碗88元的面，更加过分。
这么一看，小岳岳其实也挺“双标”的。
开餐厅也有接力棒，明星之间互相宣传
在演艺圈中的很多明星艺人都有着自己的副业，开餐厅算是比较热门的选项之一。像大家熟悉的邓伦、陈赫、黄磊、杨颖，都有自己开的餐厅。
刚开始就是薛之谦的上上谦，这个火锅店开业之后，他身边的朋友都去他的店里捧场，经常在网上晒照为他宣传。事实证明，宣传效果确实不错。
后来陈赫的贤合庄也开起来了，卤味火锅成为热潮，现在走进贤合庄的任何一家门店，都能看到很多明星的合影留念，比如薛之谦、朱桢、李荣浩等等。
前年，杨颖也赶上了开餐厅的潮流，开了一家名为碳一的日料店。开店当天，陈赫还到店力捧，为杨颖宣传了一波。
只是看到陈赫晒出的小票价格，简直能惊掉人的下巴。到底是什么日料？一顿干了3372元？咱也不知道，咱也不敢问。
说到这里，真的忍不住心疼一下粉丝。要是只喜欢一个明星还好，万一是个博爱的粉丝，光是吃饭都要跑好几个地方。
其实明星做副业，大部分的网友都是支持的。而网友们讨厌的不过就是利用明星效益，割粉丝韭菜的无良商家。
当然像雷佳音、贾乃亮开的这种本身成本就比较高的餐厅，就不能用价格来衡量了。
总而言之，还是希望明星们能够合理定价。毕竟他们其中的大多数都不缺钱，没必要为了些蝇头小利牺牲了自己的口碑。
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