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“老楼加电梯”连续三年写入政府工作报告，传递一个积极信号！

刚刚闭幕的全国两会上，老楼加装电梯问题连续第三次被写入《政府工作报告》，而且最近两次表述，都已经从2018年的“鼓励有条件的加装电梯”修改为“支持加装电梯”。

这种改变和持续，更加明确传达着国家支持加装电梯、改善民生的信号。老楼加装电梯已经推行了3年，与大量的需求相比，加装成功的案例还是少数。那么，加装电梯为什么没能迅速推开，都卡在哪里，不妨看看以下几个成功案例。

变动

业主“沉默”将视为同意

从上个周末开始，王胜所在的楼门居民群里又热闹了起来，邻居们都在讨论新政策“双2/3同意就可以了”“好像取消一票否决啦”，请楼门长王胜再张罗重新走程序申请加装电梯。

王胜所在的小区位于西四环边，小区内十几栋楼楼龄都在30年以上，全部是6层无电梯楼，楼内居民也以老年人为主。去年年中，王胜所在的楼栋成功加装了4个电梯，但王胜所在的楼门却成为整栋楼中惟一没能加装电梯的楼门。“我们三楼的居民是两年前为了孩子上学刚买的房子，觉得不需要电梯，他就直接弃权了。”

“一票否决”确实是加装电梯工作中遇到的难题之一。这个权力来自于《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》，其中规定了加装电梯首先征得“双三分之二”居民同意，也要求“同时征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意”。

“这两年的具体工作中，要求必须是100％居民签署同意书。”一位业内人士告诉记者，“确实有因某一位业主在国外无法签字最后卡住了整栋楼加装电梯规划的情况。”

于5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》中对这项规定微调为“双2/3同意，且其他业主不持反对意见”。虽然这种修改并不是王先生所在居民群里认为的取消 “一票否决”，但也有利于电梯加装的进展。“简单来说，以前沉默是代表反对，现在沉默是代表同意”，北京市安理律师事务所律师包华解释道。

这种松动也让不少人看到了曙光。王胜和几户高层居民也磋商了一个办法，再跟三楼的住户沟通，实在不行就由他们分担该户的费用，来换得对方在弃权后的“不反对”，“只要能把电梯装上，我们多出点钱也是乐意的。”