会睡觉的鱼、豹纹芒果……这些“新品种”是不是真能吃?!
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近日
市面上出现了很多“新品种”
譬如
▼会睡觉的鱼▼

▼芝麻香蕉▼

▼脏脏橙▼

▼豹纹芒果▼

名字一个比一个好听
市监君差点都要信以为真
这种芒果到底啥来头
这就带你们揭开它的真面目!
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穿“豹纹”,因为芒果生病了
“豹纹”出现的原因很多,较常见的是“芒果炭疽病”,这是一种由植物病原真菌炭疽菌引起的芒果采前和采后的重要病害。

它是一个“破坏家”,可以危害芒果叶片、花序、果实和枝梢,造成采前失收;它还是一个“潜伏者”,田间看似无病果实,常在采后贮藏期发病,发病初期果皮上出现褐色小斑点,周围有黄晕,数个病斑融合后形成大斑,就出现了市场上的“豹纹芒果”。

不过,芒果炭疽病只侵染植物的病菌并不危害人的生命安全。对热带水果来说,“炭疽病”很常见。比如熟透了的香蕉,表皮上就有很多黑褐色的斑点,这也和果皮上“潜伏”的炭疽病菌有关。

除了炭疽病菌这种病原性病害可引起芒果的黑斑,一些生理性病害也会引发类似“症状”,最常见的是低温贮藏造成的冷害或运输过程中被挤压的伤痕。芒果是呼吸跃变型水果,本身冷敏性很强。同时,芒果果皮含有多酚氧化酶,遇到上述两种情况后,果皮内的细胞就会受到损伤,细胞中的酚类物质会被氧化成褐色的醌类物质释放出来,形成小黑斑。

因此,“豹纹芒果”并非什么新品种,而是芒果品质等级下降或贮藏过久的表现。

“豹纹芒果”能不能吃,要区别对待
如果仅是由生理性病害引起的,大多数情况下果肉无变质情况,撕掉表皮后是可以放心食用的。

若是由病菌引起的病变,芒果表皮上的黑点已有指甲大小,且分布较多,或果皮有裂纹、分泌物渗出,建议大家不要再食用了。

病菌本身或者其产生的代谢产物虽不一定危害人的生命,但有可能对人体健康造成威胁。

市监君提醒消费者:无论是生理性还是病理性芒果病害,都会使芒果的品质大打折扣。误食变质芒果会引起食物中毒,并出现腹泻、腹痛、呕吐、头痛等症状。消费者如果无法辨别“豹纹”的病因,应该慎食❗❗❗

如何判断芒果是否成熟?
芒果品种很多,全世界约有2000多个品种,遗传多样性很丰富,果皮颜色方面就有绿色、黄绿色、黄绿色盖红色或艳红色。虽然大多数芒果成熟后果皮呈金黄色,但也有品种是呈现黄红色、黄绿色或青绿色的。

比如:

原产于美国的凯特芒,果皮大部分呈淡绿色,向阳面和果肩呈淡红色;

红象牙芒,果皮是淡淡的粉红色和绿色相间;

桂七芒、椰香芒以及泰国的青皮芒,在采摘时果皮呈青绿色,有的后熟过程中呈青绿色或绿黄色。

因此,“察颜观色”的办法并不靠谱。辨别芒果是否成熟,最好还是通过摸、闻等方法来判别。

摸:用手轻摁芒果果肩部位,触摸时感觉果肉由硬实变成松软或有弹性则表明后熟完成,可以食用;若仍硬实无弹性,则说明芒果没有完全后熟,此时食用酸度较高、甜度较低。

闻:成熟的芒果有浓郁的果香,特别是靠近果蒂的部位,香味更是浓烈。

芒果和香蕉一样,是呼吸跃变型果实,不耐贮运。芒果一般达到7分熟或8分熟就能采摘,然后在运输和销售地集中催熟处理或者不催熟处理直接上架。

若买回家的芒果较硬还未熟透,消费者可以把它和苹果、香蕉、桃子等一起放到纸箱等容器并密封,利用这些水果散发出的乙烯气体来催熟芒果。

一般来说,大约两三天的时间就可以成熟,温度越高,芒果变软的时间就越短。夏季直接在室内放置,也能变软成熟。

过敏体质人群慎吃芒果
芒果是胡萝卜素、VC、硒和膳食纤维含量较高的食物,有护目养颜、抗氧化、抗癌和防治心脑血管疾病等保健功效。同时,芒果中含有芒果甙、槲皮素等成分,对咳嗽、痰多、气喘等有辅助治疗作用。因此,适量、常食芒果,有益健康。

芒果虽好吃,但食用也应注意:

首先,不要一次性吃太多。芒果中含有非常丰富的蛋白质以及糖分,一次性吃太多,容易引起腹胀。

其次,过敏体质人群慎吃。由于芒果中含有的果酸、氨基酸、各种蛋白质等刺激性物质比较多,过敏或者易过敏体质的人食用后容易出现过敏现象,导致呕吐、腹泻、皮肤红斑等。

最后,建议血糖高的人群少食。芒果含糖量很高,吃多了容易导致高血糖,患有糖尿病、高血糖的人应少食。

所以
“豹纹芒果”并不是什么品种
看上去噱头十足
但实际上是芒果的残次品
消费者一定要慎食!!

市监君在此提醒广大商家
超市售卖商品应当依法标注
商品的名称、规格、产地、
生产日期、保质期等商品信息

对于临近保质期商品
以及濒临死亡的生鲜食品
应进行明确告知
如果超市没有尽到这种标注或告知的义务
则损害了消费者的知情权
存在一定的误导
应承担相应责任,并予以改正

【雄安住房租赁】雄安租赁房新政带来哪些变化?一文看懂

在雄安新区租房子,可在教育、医疗、就业等基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。这是雄安新区管委会近日印发的《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》)提出的。《指导意见》对培育和发展住房租赁市场的具体措施、规范租赁行为、加强住房租赁服务管理等提出了明确要求。

雄安住房租赁需求旺盛多元且保持增势

当前,雄安新区已进入大规模建设和承接北京非首都功能疏解同步推进的重要时期,住房市场呈现新变化。目前,中央企业在雄安设立分支机构100多家,在新区注册的北京投资来源企业3700多家,外来人口加快流入,疏解转移人员、新区建设者和本地居民住房租赁需求旺盛多元且保持增势。

为提升疏解承载力,加快疏解转移产业落地和人口导入,构建“租购并举”住房体系,雄安新区从2020年起开始大力推进租赁住房建设,截至目前已开工建设机构租赁住房、保障性租赁住房、公寓两万多套。同时,容东片区安置住房已经回迁入住,预计有三分之一以上进入租赁市场。容西、雄东片区安置住房也将陆续交付,成为租赁房源的重要补充。

“租售同权”,新建片区住房项目按不低于30%比例配置“只租不售”租赁住房

根据《指导意见》,雄安鼓励发展租赁住房的多元化市场主体,同时推出“租售同权”等政策措施,对住房租赁的交易、备案等行为进行了规范和引导。其中,“租售同权”政策的推出让租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇,让租房跟购房同样拥有获得感、幸福感、安全感。

为落实“租售同权”,雄安新区在启动区、容东片区、雄安站枢纽片区等新建片区住房项目中,按照不低于30%比例配置“只租不售”租赁住房,确保在人口流入的重点地区始终保有一定规模的租赁住房。

据雄安新区住房管理中心相关负责人介绍,雄安新区还建立了多元化租赁住房供给模式。房源筹集方式主要有四种:一是在新建住房项目中配置一定比例机构租赁住房,并要求房地产开发企业自行或委托专业机构进行运营管理,切实提高新区住房租赁组织化程度;二是大力发展保障性租赁住房,通过新建、存量盘活、非居住存量房屋改建等方式筹集保障性租赁住房;三是支持房地产开发企业规划建设一定体量的公寓,满足多元化租赁住房需求;四是回迁群众闲置的安置住房,据初步统计,已经完成回迁的容东片区安置住房约有三分之一以上进入租赁市场,有效增加了租赁住房供应。

同时,雄安新区将提高住房租赁市场机构化、专业化、规模化水平,稳定租赁关系和租金水平,鼓励长期租赁行为,让群众安心租房。

此外,为帮助租房群体有效降低租金负担、提高生活质量,雄安新区支持将市民利用住房公积金支付房租,同时对住房公积金支付房租的额度也作了较大幅度的提高。《指导意见》明确,承租人提取住房公积金支付房租时,提取额在现行规定最高限额(13500元/年)基础上再提高30%,达到17550元/年,按新区当前租房价格平均水平来看,这一限额能够有效覆盖租房成本,对于租房群体,特别是收入不高的青年人、创业者,可明显减轻住房压力,保障安居乐业。

“双核验、双备案”、推出专有服务平台,保护租赁双方合法权益

在规范住房租赁管理方面,雄安新区采取了“双核验、双备案”制度。

“双核验”指的是新区范围内住房租赁应进行人员、房源信息核验。房源信息发布前,须完成出租人身份、房屋所有权及房屋状态核验,核验通过方可对外发布。房屋出租人(住房租赁企业、经纪机构、自然人)应当按照《河北省租赁房屋治安管理条例》相关规定,核对出租人身份、住房权属等信息,实地查看住房,并对所发布房源信息的真实性、合规性和有效性负责。

“双备案”则是指对新区范围内住房租赁企业(机构)、租赁合同进行备案管理。住房租赁企业(机构)开展业务前,应当向属地住房管理部门备案,未备案的住房租赁企业(机构)不得在新区开展住房租赁业务。租赁当事人在达成住房租赁交易后须进行租赁合同备案,备案信息同步共享给居住社区和公安部门。

为保护租赁双方合法权益,雄安新区住房租赁合同使用《河北省房屋租赁合同示范文本(试行)》。

“为强化对住房租赁的服务和监管,雄安新区还开发了‘雄安新区住房租赁信息化服务平台’(以下简称租赁平台),目前已具备上线条件。”雄安新区住房管理中心相关负责人介绍道,租赁平台整合了市场主体备案、房源发布、交易撮合、合同备案、租赁价格监测等业务功能,并通过加强和不动产、公安等部门政务平台对接,实现政务信息互联互通互认和住房租赁业务全程线上办理,让数据多跑路、群众少跑腿。

此外,租赁平台通过收集汇聚的各类住房租赁数据,实现多类涉房数据融合、业务联动以及住房租赁市场的动态监测,及时了解租金价格和市场供需情况,有效预警租赁市场风险,为精细化管理提供数据支持,提升市场监管水平。

雄安新区正通过构建产城融合、职住平衡、租购并举、房住不炒的住房制度,建立“一网统管、一网通办”的管理服务机制,培育住房租赁市场,保护各方主体合法权益,满足北京非首都功能疏解转移人员和新区各类人员住房租赁需求,为建设“心向往之”的未来之城提供支撑。(来源:人民雄安网)

证监会:支持证券基金行业实施多样化长效激励约束机制

针对近日关于中国证监会要求外资投行报告高管薪酬细节,并提出不要给高管过高薪酬的报道,证监会有关部门负责人于6月14日答记者问时予以澄清称,上述报道为不实消息,证监会及相关证监局、行业协会未召开过相关会议。

  同时,上述部门负责人表示,支持证券基金行业探索实施多样化长效激励约束机制,弱化规模排名、短期业绩、收入利润等指标的考核比重。

  今年5月份和6月份,中国证券业协会、中国证券投资基金业协会分别发布薪酬管理指引。《证券日报》记者采访多名券商和基金公司人士获悉,此前头部券商已按照薪酬管理指引要求实施,部分中小券商需要进一步完善;头部基金公司的薪酬制度基本与薪酬管理指引方向一致,跟投机制等部分细节将根据要求进一步完善。

  防范过度激励引发金融风险

  上述部门负责人表示,薪酬制度是公司治理的重要内容,构建科学合理的薪酬制度是保持行业核心竞争力的基础,也是保持行业稳健可持续发展的基础。全球监管部门对薪酬激励相关制度近年来比较关注,目的是为了防范过度投机、过度激励引发的金融风险。

  据悉,欧美等国和国际组织先后制定了金融行业薪酬管理相关制度和规则,如金融稳定论坛(FSF)出台《稳健薪酬做法原则》、欧盟出台《第四号资本要求指令》、美联储发布《金融企业薪酬政策监管方案》,对金融从业人员薪酬实施监管,避免高管为取得高薪而采取过度投机行为。

  从国内看,近期,监管部门会同行业协会,在充分听取行业意见建议的基础上,由中证协、中基协分别发布薪酬管理指引,体现出尊重市场基本规律、立足行业实际情况、压实机构主体责任、防范短期过度激励的基本思路,旨在夯实行业发展的治理基础、风控基础、合规基础、文化基础和人才基础,更好有效服务实体经济、防范金融风险,并无设置薪酬限额,也不涉及薪酬总额和具体操作办法。

  上述部门负责人表示,近年来,按照国家金融业对外开放的统一部署,证监会坚持市场化、法治化、国际化原则,放宽、取消证券基金经营机构外资股比限制,已批准11家外资控股证券基金公司,在华机构总体经营发展情况良好,证监会依法依规统一监管,充分尊重机构经营决策自主权。

  中小券商需进一步规范

  5月13日,中证协发布《证券公司建立稳健薪酬制度指引》;6月10日,中基协发布《基金管理公司绩效考核与薪酬管理指引》(统称“薪酬管理指引”)。

  据上述部门负责人介绍,相关核心制度包括:强化长效激励约束机制,落实薪酬递延支付安排。明确不得通过包干、人员挂靠等方式开展业务,不将从业人员的薪酬收入与其承做或承揽的项目收入直接挂钩。建立完善经营管理层和基金经理等核心员工奖金跟投机制,实施违规责任人员奖金追索扣回制度。支持证券基金行业探索实施多样化长效激励约束机制,弱化规模排名、短期业绩、收入利润等指标的考核比重。

  “监管部门出台指引,主要是为了防范过度投机引发金融风险。从投行角度来看,如果包装公司上市,上市后马上分奖金,一旦后续出现问题,公司相关负责人可能已经辞职,证券公司就得‘背锅’,更严重的是风险或外溢到资本市场。”某中小券商投行人士对记者称。

  从一线工作人员角度来看,该中小券商投行人士表示,分阶段、递延式支付薪酬是比较合适的,非常有必要。“实际上,早在几年前券商内控指引出台时,就要求薪酬不能直接跟承接的项目挂钩。”

  “目前,仍有很多中小型券商会采取包干模式,但是人员挂靠模式比较少,因为只有真正入职,才能融入公司,正常开展业务。要保证指引落地实施效果,后续还需要监管部门加强并细化监管。”上述中小券商投行人士表示。

  公募基金将进一步完善细节

  从公募基金角度来看,2家大型公募基金相关人士均对记者表示,此前公司薪酬制度跟薪酬管理指引方向基本一致。

  博时基金相关人士告诉记者,“公司薪酬制度与指引的大方针应该是一致的,细节可能会根据最新规定进一步完善,比如跟投机制。”

  华夏基金相关人士告诉记者,“公司之前基本都是按这一标准执行,后续会严格遵照指引实施。”

  上海证券基金研究中心高级分析师池云飞在接受《证券日报》记者采访时表示,监管部门一直有意提高基金行业的服务广度、深度和可持续性。现在基金经理的收入与管理规模挂钩较大,但很多基金经理的业绩波动较大,对基金公司绩效考核和薪酬管理做出指引,是为建立一套更市场化和更可持续的薪酬体制,在制度上将基金经理与投资者的长期利益进一步绑定,提升基金投资者的长期投资获得感,并引导基金公司建立长远的人才储备机制。


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