#粉熊的微博一粉丝提问# 粉熊你好!
【我想咨询眼睛的问题】
1⃣这是我原生的眼睛,第一张前置,第二张后置,因为我一直觉得眼距很宽,想去开眼角,但是面诊了医生说我要和双眼皮重新一起做了才能有改善。
2⃣我想问问大家该不该重新做双眼皮,我本身是肿眼泡,而且眼睛形态也确实不太好看。不过重新做了会不会更不自然,想问问大家的意见。
谢谢粉熊!谢谢大家!
【我想咨询眼睛的问题】
1⃣这是我原生的眼睛,第一张前置,第二张后置,因为我一直觉得眼距很宽,想去开眼角,但是面诊了医生说我要和双眼皮重新一起做了才能有改善。
2⃣我想问问大家该不该重新做双眼皮,我本身是肿眼泡,而且眼睛形态也确实不太好看。不过重新做了会不会更不自然,想问问大家的意见。
谢谢粉熊!谢谢大家!
前言:
昨天,一位粉丝在咨询我有关房产置换的问题,他的房子在新站区的安粮双景佳苑。
我之前就建议他早点卖掉,安粮的房子 ,房龄也比较老了,并且,小区环境也不行,再过几年出手的话,会更加艰难。
当然了,现在想卖掉,也是有一定难度的。
一方面是安粮本身小区的品质,已经跟不上现阶段购房者对于住房的需求了,另一方面,整个新站区的新房市场供应非常充足,对于购房者而言,肯定更加愿意购买品质好,小区美观的新房了。
现阶段,越来越多的二手房业主感受了二手房不好卖了,因此挂牌数量在增长,挂牌价在下降,特别是地段一般,品质差的二手房。
五年前,不管什么二手房,只要挂牌,只要挂牌价不是很高,哪怕稍微低于市场价,就能很快地成交,快则一两个月,慢则三五个月,都能成交,而近期几年的二手房市场完全变了,如果房产不够优质,哪怕挂牌三五年,都卖不掉。
之前认识到这一点的二手房业主不多,特别是近一两年,认识到这一点的业主越来越多了。
和粉丝沟通的过程中,粉丝咨询我,他家亲戚2017年买了一套京商商贸城的房子,现在能卖多少钱?
这位粉丝的亲戚是粉丝的亲妹妹,也是在粉丝强烈推荐之下,在2017年,以总价60万左右,买了经商商贸城的商住公寓房。
粉丝问我,现在能卖多少钱,我建议粉丝,如果这个亲戚不是特别特别亲的亲戚,就别联系了。
为什么这么说呢?
因为,不但买了经商商贸城的房子,还花钱把房子装修了,具体装修费用不清楚,但是将近90平米的房子,随便装修一下,只少要花费十几万。
因此,这套房子的总成本至少在75万以上了,而现如今,经商商贸城的二手房,有大批四千以下的房子挂牌出售,因此,可以知道,就算是这套房子以30万的价格挂牌,都不一定能卖掉,就算是卖掉了,只少要亏损45万以上。等于首付款和装修费全部亏掉了。
粉丝说,那不如断供算了,房子不要了。
房子不值钱了,房子也没有残值了,到底能不能断供呢?
答案是肯定不能断供的。
例如这套房子,现在还欠银行三十万,如果此时断供了,会产生两个结果:
第一,断供之后,房子会被拍卖,先不说能不能拍卖掉,就是拍卖掉了,拍掉的价格,肯定会低于欠银行的钱,此时,不但是房子没有了,还要欠银行不少钱,一方面是欠的本金,还有就是额外产生的诉讼费,违约金等等;
第二,断供之后,购房者的征信就会坏掉,肯定会是黑名单,现如今的社会,是一个征信社会,一旦上了黑名单,对于未来的工作,生活都会产生极大的不利影响。
总结:
京商商贸城,不管是买的公寓,还是买的商铺,应该没有一个人不后悔的,现阶段,对于京商商贸城的业主来说,特别是对于按揭买房的业主来说,就是一个巨大的煎熬,卖肯定卖不掉,亏本就不说了,关键的问题是还不能断供,必须熬着。
合肥房地产市场中,京商商贸城,可以说是合肥最大的坑,掉下去,就上不来了,并且,看不到希望。
由此也可知,买房真的不能乱买,买的房子不正确,就很难再翻身了。
关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。
昨天,一位粉丝在咨询我有关房产置换的问题,他的房子在新站区的安粮双景佳苑。
我之前就建议他早点卖掉,安粮的房子 ,房龄也比较老了,并且,小区环境也不行,再过几年出手的话,会更加艰难。
当然了,现在想卖掉,也是有一定难度的。
一方面是安粮本身小区的品质,已经跟不上现阶段购房者对于住房的需求了,另一方面,整个新站区的新房市场供应非常充足,对于购房者而言,肯定更加愿意购买品质好,小区美观的新房了。
现阶段,越来越多的二手房业主感受了二手房不好卖了,因此挂牌数量在增长,挂牌价在下降,特别是地段一般,品质差的二手房。
五年前,不管什么二手房,只要挂牌,只要挂牌价不是很高,哪怕稍微低于市场价,就能很快地成交,快则一两个月,慢则三五个月,都能成交,而近期几年的二手房市场完全变了,如果房产不够优质,哪怕挂牌三五年,都卖不掉。
之前认识到这一点的二手房业主不多,特别是近一两年,认识到这一点的业主越来越多了。
和粉丝沟通的过程中,粉丝咨询我,他家亲戚2017年买了一套京商商贸城的房子,现在能卖多少钱?
这位粉丝的亲戚是粉丝的亲妹妹,也是在粉丝强烈推荐之下,在2017年,以总价60万左右,买了经商商贸城的商住公寓房。
粉丝问我,现在能卖多少钱,我建议粉丝,如果这个亲戚不是特别特别亲的亲戚,就别联系了。
为什么这么说呢?
因为,不但买了经商商贸城的房子,还花钱把房子装修了,具体装修费用不清楚,但是将近90平米的房子,随便装修一下,只少要花费十几万。
因此,这套房子的总成本至少在75万以上了,而现如今,经商商贸城的二手房,有大批四千以下的房子挂牌出售,因此,可以知道,就算是这套房子以30万的价格挂牌,都不一定能卖掉,就算是卖掉了,只少要亏损45万以上。等于首付款和装修费全部亏掉了。
粉丝说,那不如断供算了,房子不要了。
房子不值钱了,房子也没有残值了,到底能不能断供呢?
答案是肯定不能断供的。
例如这套房子,现在还欠银行三十万,如果此时断供了,会产生两个结果:
第一,断供之后,房子会被拍卖,先不说能不能拍卖掉,就是拍卖掉了,拍掉的价格,肯定会低于欠银行的钱,此时,不但是房子没有了,还要欠银行不少钱,一方面是欠的本金,还有就是额外产生的诉讼费,违约金等等;
第二,断供之后,购房者的征信就会坏掉,肯定会是黑名单,现如今的社会,是一个征信社会,一旦上了黑名单,对于未来的工作,生活都会产生极大的不利影响。
总结:
京商商贸城,不管是买的公寓,还是买的商铺,应该没有一个人不后悔的,现阶段,对于京商商贸城的业主来说,特别是对于按揭买房的业主来说,就是一个巨大的煎熬,卖肯定卖不掉,亏本就不说了,关键的问题是还不能断供,必须熬着。
合肥房地产市场中,京商商贸城,可以说是合肥最大的坑,掉下去,就上不来了,并且,看不到希望。
由此也可知,买房真的不能乱买,买的房子不正确,就很难再翻身了。
关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。
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【我想咨询眼睛问题】
(不知道我的投稿能不能被选中)
1⃣要不要做双眼皮➕开眼角手术。(我本身双眼皮很深但是眼皮太松了,一睁眼就没了。然后内眼角好像也有点翻你的微博说的内眦
2⃣麻烦各位姐妹帮我看下我是继续贴双眼皮贴还是去做手术。放一张闭眼一张半睁眼一张完全睁眼~
发帖后确认不删除!
谢谢粉熊!谢谢大家!
【我想咨询眼睛问题】
(不知道我的投稿能不能被选中)
1⃣要不要做双眼皮➕开眼角手术。(我本身双眼皮很深但是眼皮太松了,一睁眼就没了。然后内眼角好像也有点翻你的微博说的内眦
2⃣麻烦各位姐妹帮我看下我是继续贴双眼皮贴还是去做手术。放一张闭眼一张半睁眼一张完全睁眼~
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