美国房贷利率飙升,断供潮都来了。
前几天好多炒房客带节奏说中国的房贷世界最高,还列出几个陪榜的国家,这才多长时间,伴随美国国内通胀创了40年新高以及美联储加息,美国30年抵押贷款利率已经飙升了300个基点,突破6%了!
要知道,当前中国首套房房贷的最低利率是4.25%,也就是说,当前老美的房贷利率要比中国还要高2%。
没事不要加杠杆,低利率的时候你加了杠杆,以为靠每个月的收入还月供还可以应付,但像老美这样半年多利率就上涨一倍的,每个月的按揭都压死你。实际情况也是如此,美国半年房贷利率飙升3%,对应每个月的月供就多了40%!伴随利率飙升的就是未来经济可能也会衰退,而经济衰退就意味着收入减少。
这不是双重打击吗?收入减少,月供上升。
所以老美最近新房购买人数是急速下降,房价肯定也保不住了。连带着断供人数近期也创了新高。
前几天我就看到杭州法拍房挺多的,最近貌似也不公布套数了。但现在国内那些放开限购的城市,买房的不见增多,卖房的反倒激增了。大家都不愿意接最后一棒,都希望后面有个更傻的可以接自己的盘。
那就这么耗着吧。
前几天好多炒房客带节奏说中国的房贷世界最高,还列出几个陪榜的国家,这才多长时间,伴随美国国内通胀创了40年新高以及美联储加息,美国30年抵押贷款利率已经飙升了300个基点,突破6%了!
要知道,当前中国首套房房贷的最低利率是4.25%,也就是说,当前老美的房贷利率要比中国还要高2%。
没事不要加杠杆,低利率的时候你加了杠杆,以为靠每个月的收入还月供还可以应付,但像老美这样半年多利率就上涨一倍的,每个月的按揭都压死你。实际情况也是如此,美国半年房贷利率飙升3%,对应每个月的月供就多了40%!伴随利率飙升的就是未来经济可能也会衰退,而经济衰退就意味着收入减少。
这不是双重打击吗?收入减少,月供上升。
所以老美最近新房购买人数是急速下降,房价肯定也保不住了。连带着断供人数近期也创了新高。
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常铝股份,今天的低吸挂单真的让人吐血啊!
挂低了一点,没能成交,气的不行。十分看好的强势牛股的龙回头,这么明显的走势,也分析判断到了,操作上出了点问题。开盘挂单没成交,应该撤单,高挂一些才是。。傻的可以,挂单4.90就可以成交的,17%的收益就这么没了,吐血啊!
总结,反思。。富贵险中求。。
机会来了,一定要懂得把握。别总是后悔,没用了,时间不等人!!
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今天真的傻的可以[委屈]
下午先去 好特賣 買了點東西,再下去負一層的永輝超市,買好後去自助機器結帳的時候,拿著好特賣的東西怎麼掃都不出來價格,旁邊的工作人員看了看還說不要了吧,可能機器出問題了,然後把我不要的拿走,我才想起來,不對啊!那幾個掃不出來的是好特賣的啊!!!趕緊叫她把这些東西還給我[可怜]
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