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这里需要说明一下的是小米11Ultra，官方直降2000，在某东还能在优惠300，起售价3699。如果说小米11Ultra降价排名第二，没有人敢称第一吧?

各位同学，有需要补充的欢迎在评论区留言，最后希望大家都能买到自己心仪的手机

公寓到底还能不能买？谁碰谁傻 不买才傻|||⚠️先说结论：公寓到目前为止，依然是个非常不错的投资品种。但投资公寓比投资住宅，对投资者的专业能力要求会更高。
我总结了针对公寓这类产品的四个事实和三个观点，接下来将针对这七个点分别进行详细的阐述↓
四个事实：
事实一：每五个买房人里面，就有一个买了公寓
事实二：住宅对房产投资者不友好，操作难度大
事实三：住宅对房产投资者基本已失去杠杆效应
事实四：公寓使用成本被大部分人严重高估和误读
三个观点：
观点一：公寓核心优势是低基数且不限次数的2倍杠杆，是非常好资产配置品种
观点二：不是每个人都适合投资公寓
观点三：不是每个公寓都值得购买
事实一：每五个买房的人里面，就有一个人买了公寓
公寓是目前市场上最重要的产品之一，而且这种重要性一直在增强。无论是广州、深圳还是佛山，都呈现这种趋势。
我统计了一下过去十年，大湾区几个核心城市，如广州，深圳和佛山的公寓成交情况，事实上公寓的成交量和占比一直在往上走。每年买公寓的人数占到买房人数的20%-30%。也就是说，至少每五个买房的人里面，就有一个是买公寓的。市场上对公寓的需求量依然是非常大的。仅广州、深圳和佛山三个城市，平均每年有600-900亿的资金涌入公寓市场。
首先来看广州公寓市场。从2009年到2019年8月，广州总共成交了86.1万套住宅、17.4万套公寓。公寓产品在2017年330政策（要求只能法人购买公寓）之后，成交有所下滑。但在2018年12月取消该限制之后，成交立刻反弹。2019年1-8月份，广州公寓已经成交了1.9万套，超过了2017年和2018年全年的成交套数。

说完了事实之后，再来说说我对公寓的三个观点。观点越辩越明，也欢迎各位朋友留言区表达你们的观点。
【欢迎各位买过公寓的朋友，留言聊一聊你们的心得、经验和教训。】#广州买房##复式公寓##广州##我要上热门##微博##loft公寓##公寓##楼盘# https://t.cn/RuQ52aU

#六一礼物##六一儿童节#[彩虹屁]
#演艺大世界# 祝大朋友小朋友们节日快乐！

今天上海有序恢复住宅小区出入、公共交通运营和机动车通行！
你是怎样度过这个儿童节的？
[哇]
和许久不见的好友见面？
吃“可达鸭”儿童套餐？
出门逛街买买买？
……
欢迎各位大小朋友来评论区分享你的快乐！

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