#学府壹号院##香山壹号院##颐和金茂府#
融创学府壹号院，前几次看房，每次去人都好多，看的比较着急，这个样板间没有注意，我还给粉丝说呢，既然起名壹号院了，那也是豪宅，豪宅的标配，既然没有浴缸，看来融创也是信心不足了，真是的面积大一点，密度低一点的，共有产权房了。

今天看了275平，中间户，南北四居样板间，看见浴缸，我就笑了，浴缸虽然不是，唯宝按摩浴缸，但是在今年新房比起来，已经很豪了，还要什么自行车。

这个户型看着和香山壹号院，楼王262的眼睛户型基本上一样，具体差在哪里，看数据：
香山壹号院，南向面宽15.9米，客厅面宽7.6米，整体进深15米，面宽大于进深，户型太经典了，马上成了一比一正方形了
学府壹号院，南向面宽14.2米，客厅面宽6米，进深17.2米，面宽小于进深，这应该就是这个户型的缺点吧，
两个户型一对比，学府壹号院，差在了面宽上面。

目前房源比较充足的就是275的四居了，边户是275的五居，售楼处说都没有房子了，一层跃层，中间户还有房子，地下50年产权，单价3.3万左右，南北双采光井，层高3.6米，带装修交房。

目前2500万，在海淀新房里面，也就这里，还有旁边圆明天颂了，海淀府就不提了，海淀二次新地块，永丰和京昌路，2500万的话，永丰就得300平米了，京昌路250平米了，哪个性价比高。 https://t.cn/8kskOOQ

融创学府壹号院，开盘当天，销量125亿，一共货值150亿，很明显超越了去年北京豪宅的王炸，香山壹号院和颐和金茂府的销量，去年颐和金茂府开盘当天50亿，香山壹号院开盘当天45亿，两个加起来不到100亿，学府壹号院，一次就125亿，狠超30亿，这30亿，今年北京开盘的项目，目前没有开盘当天就过30亿的。

拿事实说话，看来学府壹号院，已经很明显成了一个健康绿色新豪宅的标杆了，不仅是市场需要的房子，更是这两年疫情到来，健康科技更需要保障的房子。

184平米四居，实景交房样板间，所见即所得。#学府壹号院##圆明天颂# https://t.cn/RI4V7zA

#热门楼盘推荐#【海淀融创香山壹號院】
价格：约112000元/㎡
全部户型：四居室(219~269㎡)
楼盘概况：融创香山壹號院作为第五座壹号院，位于北京市海淀区核心区域，地处西四环至五环之间的西山别墅区，享三山五园等自然涵养优越配套。
周边优质教育资源、高尔夫球场、大型商场、高端医疗等繁华配套一应俱全。项目规划15栋5-6层低密洋房，共376户，容积率1.5，外观整体采用现代简约建筑设计风格。
项目打造的是5...
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