买房一阵子,物业一辈子!好的物业究竟有多重要?
一个社区,考验着一个物业。一个物业,维护着社区的生活、安全、环境、卫生。双方是互相配套、互为服务的。居住在一个有品位、有品质的高端社区里,不仅享受着生活的优越,还能享受高科技、高智慧带来的一站式服务,安全、省心、贴心。俗话说,不怕不识货,只怕货比货。一个物业,是用实力说话,是用心拼出来的。那么,物业的重要性到底有哪些呢?今天小樾樾就跟大家说说影响社区品质的物业。
物业决定住宅价值
对于自住购房者来说,物业融入生活的每一个片段;对于投资客来说,物业的好坏决定了二手房买家最后是否落锤。因为优质的品牌物业,不仅可以让人们住得更舒服,也是一个楼盘长期保值的重要保障!新城昕樾的物业——新城悦,与碧桂园、万科等知名物业同属于上市国家一级物业,在内部服务标准上也是领先行业标准。在23年的发展中不断摸索,建立起独具特色的物业管理与服务体系,目前管理的业态已涵盖公寓、别墅、办公写字楼等多种物业类型。项目覆盖长三角、珠三角、环渤海、华中、华北等全国大部分一二线城市聚集区。拥有好物业的房子,因为经常的维修、保养,住宅的使用寿命大大延长,房子价值也是水涨船高!有数据统计显示,拥有优质物业管理的社区,同比周边楼龄、类型相近的小区,二手房价格高出10%-30%!
物业决定生活品质
假如社区是一艘航行在大海中的巨轮,业主就像是巨轮的主人,物业则是业主请来的舵手,物业服务的好坏,直接决定了航行的方向,也决定了业主未来的生活品质!一个好的物业,拥有周全的物业服务链,小区的绿化、公共卫生有人定期维护清洁,外来到访人员登记在册,保安定时进行巡查,公共设施进行日常维护......享受安心省心的一站式服务。新城昕樾的新城悦物业便在生活品质保障上,做足了“功课”。
【七心服务】
新城悦设立了七心服务,十大标准,“七心”服务即诚心—竭诚以待;全心—24小时全心安护;耐心—耐心解决每一个问题;真心—做业主值得信任的管家;贴心—第一时间对业主需求做出行动;细心—关怀业主方方面面,直至处处无可挑剔;专心—以星级酒店管家式服务为基准,专心至致。十大标准即知寒问暖、宾至如归、心心相映、安枕无忧、有求必应、第二家人、宁静服务、人过整洁、同舟共济、三多四勤。将每一位业主视为新城家人,全方位呵护每位家人生活的方方面面。
【360°体系化服务】
新城幸福 360 ° 全生命周期客户服务体系 ,跨越售前、售中、交付、入住4大阶 段,覆盖10大客户深度参与的关键节点,多达46项针对客户感知且符合客户需 要的标准化动作,最终实现绿色建筑+360°全纬度客户体验的住宅社区,打造隶属于新城客户有温度、全纬度的全生命周期客户体验。
【橙管家服务】
2017年4月,新城悦物业推出其首个服务生态系统——“3.0橙管家服务体系”,自此新城悦的服务生态系统从能量、品质、供给、价值、链接五大维度做了全面升级,着力于从一个服务的提供者,转变成为提供产品与服务的平台。
业主通过“新橙社APP”智能服务平台可以完成一键提交、全线监控、透明点评。确保客诉需求30分钟响应,24小时内入户解决。而且每天都有保安人员24小时巡逻,保证业主及家人的安全,享受真正的星级服务。
高品质的物业,能保障业主的生活品质,反之糟糕的物业,则让业主几乎每时每刻都在烦恼!可见,选择一处居所,选对物业是多么多么的重要!新城昕樾将以专业构筑生活的温度,全方位满足业主的各种需求,为业主打造美好的幸福人居生活,为小区的价值飙升提供强有力的支撑!
秉承着“卓悦成就幸福社区”的企业愿景,我们始终坚持为业主提供更加优质高效的社区服务,
2020年,新城悦服务在原有“橙管家服务体系”基础上,全新打造推出“卓悦生活服务体系”;
为业主于幸福社区中创造快乐简单生活环境。
新升级卓悦生活服务体系054321客户满意第一
态度问题0容忍:
是服务升级的基础,加之明确的Y型职业发展路径及对等的权责,让管家深刻理解到好态度好服务带来的高收入和快发展;
5大平台协同优化更智能:
依托数字平台提高流程效率,同时赋予管家对支撑团队绩效点评的权利,结合工单下沉模式简化步骤促进高效决策、科学管理、协同服务;
4种工具报事报修更方便:
客户报事实现多场景化应用,集成后台派单模式,客户可通过APP、小程序、二维码、4008多种渠道向物业提出诉求;
3重赋能服务专业更敏捷:
打造线上线下一体化管家训练系统,对于管家实行认证上岗、专业指导、管家督导三重助力,为管家服务客户全面赋能;
2向聚焦网络服务更贴心:
社区服务将服务单元从项目细化为楼栋网格,每个网格配置专属的管家,精细化服务强化服务品质,营造极致尊崇礼遇;
1秒派单诉求解决更高效:
全面升级的派单系统,实现1秒派单至管家,管家15分钟内响应反馈,并根据诉求紧急程度及客户需求入户时间解决用户诉求。
关于新城控股
新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年第一季度末,公司总资产超人民币4700亿元。
2001年,新城地产在上海证券交易所股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所股上市,成为国内首家实现转的民营房企,股票代码601155.;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2019年,新城持续稳步增长,实现销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
新城控股集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2020年6月24日,新城控股集团已进入中国119个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超过500个。
新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。
新城控股集团与时俱进地创新产品与业务,针对不同产品线开展标准化研究,充分关注用户真实需求及产业发展方向,致力于用专业的力量让客户获得幸福的过程变得简单!
秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股集团将在2020年持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
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未来,新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展,向着基业长青的世界五百强的目标挺进,成为一家持续百年的中国企业,屹立于世界优秀企业之林。
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2001年,新城地产在上海证券交易所股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所股上市,成为国内首家实现转的民营房企,股票代码601155.;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2019年,新城持续稳步增长,实现销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
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P16911300511UA安德玛三色羽绒马甲 标准国标90羽绒 配有收纳袋 贴身保暖 绝对不是吹嘘的 店主自留款 建议人手一件 真的是好货不多见 业内少有的好货,品质绝对够硬, 对于这款羽绒马甲,只需阐述两点足以! 相信足矣征服每一个兄弟的审美 第一,面料上用的是今年申州公司醉新研发的科技涂层防水面料,有实验图为证,兄弟们一看便知,水倒在衣服表面会形成水珠状,功能性强大,内胆面料也是进口的尼龙材质,不会跑一根毛!!! 第二,内里填充90%白鸭绒,国际标准的,兄弟们随意对比下市面所谓的90绒就清楚了,蓬松度,保暖度,不是光嘴皮子说说的!!细节到位,内测的隐形口袋,店主亲自上身, 真的是舒适极了,蓬松保暖但又不臃肿 既保留了户外运动的功能性,又增加了穿着的时尚性 如此好货真的是让人无法拒绝 不多废话,兄弟放心入,不后悔!
颜色:黑色、蓝色、灰色
尺码:L-3XL
L肩宽42 胸围106 衣长61
Xl肩宽45 胸围110 衣长63
2Xl肩宽48 胸围114 衣长65
3Xl肩宽51 胸围118 衣长67
最大码可以穿到200斤 !
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L肩宽42 胸围106 衣长61
Xl肩宽45 胸围110 衣长63
2Xl肩宽48 胸围114 衣长65
3Xl肩宽51 胸围118 衣长67
最大码可以穿到200斤 !
【东胜街角不见了流浪狗,它们去哪儿了?】#鄂尔多斯身边事##鄂尔多斯# 寒夜、路边摊、垃圾堆……这些词集中出现时,往往与“流浪狗”相伴。它们三五成群,在路边摊转悠,等待食客不小心掉落的食物残渣。如今,东胜街角却不见了流浪狗,它们去哪儿了?
原来,为创建全国文明城市,东胜区积极整治市容市貌,将1119只流浪狗收容至鄂尔多斯市悲智小动物保护协会基地。近日,记者前往该基地探访,发现这些“毛孩子”个个膘肥体壮、精力旺盛。悲智小动物保护协会负责人李颖却并不轻松,“如今买宠物的人多,遗弃宠物的也多;爱心救助多,领养的人还不多。”小动物保护工作陷入替一些不负责任“铲屎官”收尾的“怪圈”。
李颖说,“减少流浪狗从关爱小动物开始。”
基地里的流浪狗有“幸福肥”
寒风萧瑟,记者驱车前往东胜区灶火壕郝家口子社。从遍布玉米茬子的农田旁穿行而过,逐渐荒无人烟时,山坡上一座蓝色彩钢房的大院子出现眼前,这里便是鄂尔多斯市悲智小动物保护协会基地。
刚下车,千余只狗吠的“交响乐”和混杂着浓重“狗味儿”的空气扑面而来。基地门口的墙上站着一只土狗,突然跳下来冲记者“示威”,很快被悲智小动物保护协会志愿者杨建廷呵斥下去。他笑着对记者说:“平时全靠‘丑丑’看门护院,护着基地1700多只流浪狗的狗粮。”
走进大门,记者脚下又遇到许多“拦路虎”,个个皮毛油光水滑。“别看它们现在毛色好、身体棒,刚到这里时瘦得只剩一把骨头。”杨建廷见多了瘦弱的流浪狗,它们被送到基地后,聘请的两个饲养员和志愿者精心喂养,如今个个膘肥体壮。
说罢,杨建廷匆匆走进基地西边的厂房。厂房地上铺满了晾晒的狗粮,角落放着一台巨大的狗粮加工机。他走到机器旁,一边往里倒玉米,一边倒鸭架。这些玉米是近期鄂尔多斯市三亚液化石油气有限责任公司、鄂尔多斯市拯榕职业培训学校、东胜区中华情培训学校、东胜区居然之家铁西店雷士照明等爱心单位购买捐赠的,鸭架是从多家宴会城收来的。
买狗粮支出大,自己做狗粮成本低。为节省成本,4年前,杨建廷花9万元自己制作了一台狗粮机,从此成为不拿工资的狗粮加工志愿者。机器一天最多加工5000斤狗粮,一个月至少加工1万多斤,才能满足基地所有流浪狗的伙食。当狗粮告急,即使晚上12点,杨建廷也得驱车50多公里赶来基地加工。从厂房出来,杨建廷又马不停蹄去狗舍喂狗粮。只见100多间狗舍整洁有序,粮碗、水碗干净,流浪狗们纷纷贴在栅栏上,摇着尾巴叫唤,不一会儿他便忙得满头大汗,“也没觉得辛苦,它们吃得饱、住得暖,我就舒服了。”他说。
从2016年加入协会后,杨建廷一手设计了狗舍和基地7间新房。上到盖狗舍,下到修水电,他每天在自家砖厂和基地两头跑。完全看不出他曾经怕狗如虎。
“我就是想让这些‘毛孩子’好好活下去,有吃喝,有人关爱,不受虐待。”如今,基地的流浪狗个个“幸福肥”,杨建廷很满足。
领养代替购买成为新气象
午饭时间,车棚里跌跌撞撞走出一只哈士奇。仔细瞧,它双眼湛蓝清澈却黯淡无光,这是一只被遗弃的盲犬。
“救回来时,它双目失明,全身满是‘窟窿’,被遗弃又被虐待。”悲智小动物保护协会志愿者刘莉萍抚摸着它,不是所有流浪狗被救回来都能恢复健康,有些严重残疾的,刘莉萍便改造了自己的院子,将其接出来照顾。救助流浪动物,她一年至少投入3万元。
“主人遗弃、宠物走失、肆意繁殖是造成流浪动物产生的主要原因。”刘莉萍说。
近年来,“吸猫”“吸狗”成为热门词汇,燃起人们的养宠热潮。然而许多人并未做好养宠准备,冲动饲养,失去热情便将其遗弃。记者调查了解到,街上猫狗摊贩和部分宠物店销售的土猫、土狗,一只不到20元,深受学生欢迎。“娃娃们兴冲冲买回宠物,家长不让养,宠物下场多是被扔掉。”刘莉萍说,即使一些成年人花大价钱买了宠物,却因它乱拉乱尿、生病等原因遗弃,致其流离失所。
鄂尔多斯市伴侣动物医院医生高国奇对此深有感触,“经常有人将病猫病狗直接扔在医院门口。这种不负责任的行为,让宠物在街头流浪,会污染环境、传播疾病。”
领养代替购买,是悲智小动物保护协会倡导解决小动物流离失所的办法。
为方便市民领养流浪动物,协会在东胜区伊克昭中学附近开设了宠物领养中心,负责人李颖和她的儿子对基地流浪狗做了绝育手术,从根本上解决流浪狗日益增多的现象。母子俩共同投身流浪动物保护事业。而她为了坚持爱心之路,将原本经营的店铺改为了领养中心。
协会对领养人也有严格要求,需有固定住所和经济实力,定期带宠物接种疫苗,未成年人需在监护人陪同下方可领养等。记者看到,基地的流浪狗中,不乏金毛、阿拉斯加等品种犬,它们皮毛漂亮,是领养的“抢手货”。
“每天咨询领养的人络绎不绝,领养代替购买逐渐成为新气象。”李颖介绍,品种犬“抢手”,数量最多的土狗却少人问津,领养速度赶不上遗弃速度。基地平均每年领养出去300多只流浪狗,收容数量却是其1-2倍,领养工作压力大。
“买宠物的人多,遗弃宠物的也多;爱心救助多,领养的还是不多。”李颖很无奈,一只宠物从被买走、被遗弃、被救助收容,不断循环往复。
如何走出小动物保护的“怪圈”
如何走出小动物保护的“怪圈”?
“从源头减少流浪动物,提高人们保护小动物的社会责任意识最为重要。”李颖表示,流浪动物治理最有效的方法,就是加强社会教育,加强学校教育。
最近,康巴什区第十幼儿园园长苗永艳很忙,下个月幼儿园将组织小朋友去悲智小动物保护协会基地开展关爱流浪狗的研学活动,她忙着做家长与孩子的思想工作。目前,有上百名家长响应,动员效果良好。每次活动,全园孩子和家长基本都参与进来,通过义卖给基地的流浪小动物捐钱、捐粮、捐棉被等等。这项活动,他们已经做了六年,参与人数达上千人次,捐献资金达十几万元。
“关爱周围动植物的生命,是幼儿园生命课程的第二大内容,流浪小动物便是重点关爱的对象。孩子们通过帮助流浪狗,逐渐学会尊重和关爱每一个生命。”苗永艳很欣慰,园里每一届孩子都充满爱心,进而转变了整个家庭对待流浪小动物的态度。如今,关爱流浪小动物成为该幼儿园成熟的课程体系,关爱小动物、善待生命的校园氛围日渐浓郁。
“从小加强孩子们对动物的认识和关注,进而热爱和保护动物、影响家庭,才能减少虐待动物、遗弃宠物现象的发生。”李颖很高兴,每次基地研学活动结束,都有“毛孩子”被领养。
然而,仅靠民间力量与学校解决流浪动物的问题并不现实。“还需要建立健全相关动物管理保护的法律法规,约束饲养人行为,规范宠物销售市场等。”李颖称,悲智小动物保护协会是通过协会团队、爱心人士捐款和相关部门给予资金和物资救治有疾病或残疾的流浪动物等。尤其今年基地流浪狗数量骤增,绝育手术和新盖狗舍缺资金,狗粮也没着落,一千多张嘴一个月要吃掉近两万元狗粮,花销大。现在基地运营困难,成年狗粮只够吃一个月,无力接纳新流浪动物。“我希望能进一步加大对宠物救助的投资力度,鼓励人们进行领养等。”
据了解,今年3月1日,我市正式施行《鄂尔多斯市文明行为促进条例》,其中要求依法文明养犬,按规定到指定机构申办登记证,注射疫苗;不虐待、丢弃犬只等。随后各旗区积极响应,流浪动物管理越来越规范。
减少流浪动物,从关爱小动物开始,养宠物就要以爱之名。
关爱流浪小动物 给它们一个温暖的家,需要你我共同助力,大家还有什么好办法可以留言告诉我们~
来源:鄂尔多斯日报 https://t.cn/RcdGbJG
原来,为创建全国文明城市,东胜区积极整治市容市貌,将1119只流浪狗收容至鄂尔多斯市悲智小动物保护协会基地。近日,记者前往该基地探访,发现这些“毛孩子”个个膘肥体壮、精力旺盛。悲智小动物保护协会负责人李颖却并不轻松,“如今买宠物的人多,遗弃宠物的也多;爱心救助多,领养的人还不多。”小动物保护工作陷入替一些不负责任“铲屎官”收尾的“怪圈”。
李颖说,“减少流浪狗从关爱小动物开始。”
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刚下车,千余只狗吠的“交响乐”和混杂着浓重“狗味儿”的空气扑面而来。基地门口的墙上站着一只土狗,突然跳下来冲记者“示威”,很快被悲智小动物保护协会志愿者杨建廷呵斥下去。他笑着对记者说:“平时全靠‘丑丑’看门护院,护着基地1700多只流浪狗的狗粮。”
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买狗粮支出大,自己做狗粮成本低。为节省成本,4年前,杨建廷花9万元自己制作了一台狗粮机,从此成为不拿工资的狗粮加工志愿者。机器一天最多加工5000斤狗粮,一个月至少加工1万多斤,才能满足基地所有流浪狗的伙食。当狗粮告急,即使晚上12点,杨建廷也得驱车50多公里赶来基地加工。从厂房出来,杨建廷又马不停蹄去狗舍喂狗粮。只见100多间狗舍整洁有序,粮碗、水碗干净,流浪狗们纷纷贴在栅栏上,摇着尾巴叫唤,不一会儿他便忙得满头大汗,“也没觉得辛苦,它们吃得饱、住得暖,我就舒服了。”他说。
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“主人遗弃、宠物走失、肆意繁殖是造成流浪动物产生的主要原因。”刘莉萍说。
近年来,“吸猫”“吸狗”成为热门词汇,燃起人们的养宠热潮。然而许多人并未做好养宠准备,冲动饲养,失去热情便将其遗弃。记者调查了解到,街上猫狗摊贩和部分宠物店销售的土猫、土狗,一只不到20元,深受学生欢迎。“娃娃们兴冲冲买回宠物,家长不让养,宠物下场多是被扔掉。”刘莉萍说,即使一些成年人花大价钱买了宠物,却因它乱拉乱尿、生病等原因遗弃,致其流离失所。
鄂尔多斯市伴侣动物医院医生高国奇对此深有感触,“经常有人将病猫病狗直接扔在医院门口。这种不负责任的行为,让宠物在街头流浪,会污染环境、传播疾病。”
领养代替购买,是悲智小动物保护协会倡导解决小动物流离失所的办法。
为方便市民领养流浪动物,协会在东胜区伊克昭中学附近开设了宠物领养中心,负责人李颖和她的儿子对基地流浪狗做了绝育手术,从根本上解决流浪狗日益增多的现象。母子俩共同投身流浪动物保护事业。而她为了坚持爱心之路,将原本经营的店铺改为了领养中心。
协会对领养人也有严格要求,需有固定住所和经济实力,定期带宠物接种疫苗,未成年人需在监护人陪同下方可领养等。记者看到,基地的流浪狗中,不乏金毛、阿拉斯加等品种犬,它们皮毛漂亮,是领养的“抢手货”。
“每天咨询领养的人络绎不绝,领养代替购买逐渐成为新气象。”李颖介绍,品种犬“抢手”,数量最多的土狗却少人问津,领养速度赶不上遗弃速度。基地平均每年领养出去300多只流浪狗,收容数量却是其1-2倍,领养工作压力大。
“买宠物的人多,遗弃宠物的也多;爱心救助多,领养的还是不多。”李颖很无奈,一只宠物从被买走、被遗弃、被救助收容,不断循环往复。
如何走出小动物保护的“怪圈”
如何走出小动物保护的“怪圈”?
“从源头减少流浪动物,提高人们保护小动物的社会责任意识最为重要。”李颖表示,流浪动物治理最有效的方法,就是加强社会教育,加强学校教育。
最近,康巴什区第十幼儿园园长苗永艳很忙,下个月幼儿园将组织小朋友去悲智小动物保护协会基地开展关爱流浪狗的研学活动,她忙着做家长与孩子的思想工作。目前,有上百名家长响应,动员效果良好。每次活动,全园孩子和家长基本都参与进来,通过义卖给基地的流浪小动物捐钱、捐粮、捐棉被等等。这项活动,他们已经做了六年,参与人数达上千人次,捐献资金达十几万元。
“关爱周围动植物的生命,是幼儿园生命课程的第二大内容,流浪小动物便是重点关爱的对象。孩子们通过帮助流浪狗,逐渐学会尊重和关爱每一个生命。”苗永艳很欣慰,园里每一届孩子都充满爱心,进而转变了整个家庭对待流浪小动物的态度。如今,关爱流浪小动物成为该幼儿园成熟的课程体系,关爱小动物、善待生命的校园氛围日渐浓郁。
“从小加强孩子们对动物的认识和关注,进而热爱和保护动物、影响家庭,才能减少虐待动物、遗弃宠物现象的发生。”李颖很高兴,每次基地研学活动结束,都有“毛孩子”被领养。
然而,仅靠民间力量与学校解决流浪动物的问题并不现实。“还需要建立健全相关动物管理保护的法律法规,约束饲养人行为,规范宠物销售市场等。”李颖称,悲智小动物保护协会是通过协会团队、爱心人士捐款和相关部门给予资金和物资救治有疾病或残疾的流浪动物等。尤其今年基地流浪狗数量骤增,绝育手术和新盖狗舍缺资金,狗粮也没着落,一千多张嘴一个月要吃掉近两万元狗粮,花销大。现在基地运营困难,成年狗粮只够吃一个月,无力接纳新流浪动物。“我希望能进一步加大对宠物救助的投资力度,鼓励人们进行领养等。”
据了解,今年3月1日,我市正式施行《鄂尔多斯市文明行为促进条例》,其中要求依法文明养犬,按规定到指定机构申办登记证,注射疫苗;不虐待、丢弃犬只等。随后各旗区积极响应,流浪动物管理越来越规范。
减少流浪动物,从关爱小动物开始,养宠物就要以爱之名。
关爱流浪小动物 给它们一个温暖的家,需要你我共同助力,大家还有什么好办法可以留言告诉我们~
来源:鄂尔多斯日报 https://t.cn/RcdGbJG
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