20220619跑步:
慢慢来 跑得快
今日父亲节 祝自己老爸和全天下父亲节日快乐～
#父亲节#

今日分享语录：
努力的意义是什么
三个字：选择权
在意外和不可控的因素突然来临时，那些平时努力所积淀的涵养和努力，可以成为我们抗衡一切风雨的年轻，拥有更多的人生选择权，而不是被迫谋生，做一些自己不喜欢而又不得不做的工作和事情.
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我爱的人是天上的雄鹰，是地上的悍军；是天边无暇的微云，是酒后不醒的沉醺……

白日忽梦一人，看似熟悉，走近却又不是。自别后，眼中所见者之众，众人中却无人是你。

今后北地八府十四州，凡我伏廷名下所有，皆归你李栖迟。
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【别贪心，快换钱！短评郑州棚改的“房票”新政】

最近郑州有两件全国性的新闻，一个是给维权的储户赋红码，一个是不断走在楼市调控放松的最前沿。

本以为棚改货币化已经是天花板级的骚操作了，结果没想到“房票”又重出江湖了。

简而言之，此房票不是我们通常所说的购房资格，而是纯纯的一种票据，类似于专项大额支票，只能用于冲抵买房款。换句话说，拆了你的房子，给你的赔偿还是只能去买房子。用老百姓话说：“肉烂在锅里”。

这种做法＝定向消费，当然，为了被拆迁人乐于接受这种方式，给出的条件是：

如果被征收人选择房票安置，视同放弃房屋产权调换，征收人将给予其安置补偿权益金额8%的奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。

房子，附着在土地上。增加城市本身的吸引力，提升人文关怀，让企业愿意去开公司，让群众能获得更多的就业和更高的工资，进而获得更强劲的购买力，才是增强一座城市土地和房产价值的正道。

但貌似目前内地ZF财政枯竭，不改善营商环境，只能通过这种单一喂“W哥”的方式拉动土地销售。

有没有效果？有，对城市发展是否有利，没有。而且几年解除限售后，二手存量房很难再溢价出售。因为郑州那个地方的逻辑和地形地貌注定了他们会不断的卖地建新房。

所以，如果你有货币化棚改的机会，记得千万别占小便宜，宁愿少拿点儿，立刻换成钱，或是换个供需矛盾足够突出的一线城市，长久看才是正道。

#楼市杂谈##网传郑州发房票取代安置房#