公寓到底还能不能买？谁碰谁傻 不买才傻|||⚠️先说结论：公寓到目前为止，依然是个非常不错的投资品种。但投资公寓比投资住宅，对投资者的专业能力要求会更高。
我总结了针对公寓这类产品的四个事实和三个观点，接下来将针对这七个点分别进行详细的阐述↓
四个事实：
事实一：每五个买房人里面，就有一个买了公寓
事实二：住宅对房产投资者不友好，操作难度大
事实三：住宅对房产投资者基本已失去杠杆效应
事实四：公寓使用成本被大部分人严重高估和误读
三个观点：
观点一：公寓核心优势是低基数且不限次数的2倍杠杆，是非常好资产配置品种
观点二：不是每个人都适合投资公寓
观点三：不是每个公寓都值得购买
事实一：每五个买房的人里面，就有一个人买了公寓
公寓是目前市场上最重要的产品之一，而且这种重要性一直在增强。无论是广州、深圳还是佛山，都呈现这种趋势。
我统计了一下过去十年，大湾区几个核心城市，如广州，深圳和佛山的公寓成交情况，事实上公寓的成交量和占比一直在往上走。每年买公寓的人数占到买房人数的20%-30%。也就是说，至少每五个买房的人里面，就有一个是买公寓的。市场上对公寓的需求量依然是非常大的。仅广州、深圳和佛山三个城市，平均每年有600-900亿的资金涌入公寓市场。
首先来看广州公寓市场。从2009年到2019年8月，广州总共成交了86.1万套住宅、17.4万套公寓。公寓产品在2017年330政策（要求只能法人购买公寓）之后，成交有所下滑。但在2018年12月取消该限制之后，成交立刻反弹。2019年1-8月份，广州公寓已经成交了1.9万套，超过了2017年和2018年全年的成交套数。
说完了事实之后，再来说说我对公寓的三个观点。观点越辩越明，也欢迎各位朋友留言区表达你们的观点。
【欢迎各位买过公寓的朋友，留言聊一聊你们的心得、经验和教训。】#广州买房##复式公寓##广州##我要上热门##微博##loft公寓##公寓##楼盘# https://t.cn/RuQ52aU
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四个事实：
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公寓是目前市场上最重要的产品之一，而且这种重要性一直在增强。无论是广州、深圳还是佛山，都呈现这种趋势。
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洗剪吹身边的女人无数，他到底爱谁？
爱前妻，是因为前妻有钱；爱现任，是因为现任有人能给他带来更大的利益，他到底爱谁，他爱谁谁倒霉？被他爱的人都是他可以去利用的棋子而已，现任还傻傻的找真爱，可能吗？如果有下一个女人能给他带来更大的利益时，现任必输无疑！
说到底他谁也不爱只爱自己，他只爱那些能给自己带来好处的女人！
可悲吧！女人在他的眼里都是可以被利用的棋子而已！他这边说“他一个人要什么钱！”那边却又分分钟的想要获得更多的钱，连对待亡妻的父母都是极其吝啬，这就是你爱亡妻的表现吗？所有的深情好男人形象都是装出来的，目的只是想获得更多的钱！
是的！他谁也不爱，他只爱钱！
他如果能对前妻亲生儿女下手就能对现任孩子下手，一切都只是他的棋子而已！
但为什么即使这样依然有那么多的女人去爱他呢？
可见他撩妹的手段确实高超，但再好的表演时间久了终究会有破绽，前妻也想努力反击，因此拿回了公司股份的百分之九十，但前妻犯下了一个致命的错误，就是错误的认为对方能够悔改，恶魔就是恶魔，贪婪的本性已经蒙蔽了他的双眼，最后与狼共舞搭上了自己和无辜的孩子！
不得不说，亡妻的傻加上对方的贪最后演变成了不可逆的悲剧！
爱本没有错，可怕的是有目的的去爱！他爱的不是你这个人啊！他爱的只是他能够获得的好处！（愉悦心灵密码）
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