北京卫生间丨车库漏水怎么办?关于防水施工的一些小常识集中解答
防水作为隐蔽工程,别看它平时不显山不露水,关键时刻能要了你老命。什么家里面挨着卫生间的墙面返潮发霉鼓包,什么柜体受潮变形都是小事情,你楼下的邻居顶面也漏水找上门来,才让你真正头大如斗。这时候想要做防水,对不起,只有把地面墙面贴好的砖全部敲掉,在敲掉的同时你最好盼望师傅不要手滑把水路和电路给碰到,不然的话又是一堆麻烦事……总之装修无小事,每一个步骤都是一环连着一环,动了其中一个环节,其他的都得跟着动起来。
那么家用防水一般是怎么做的呢?
1、防水有哪些材料?
防水材料有沥青类,聚合物高分子,水泥类、防水涂料类(聚氨酯防水涂料“单组环保型”、丙烯酸涂料)
(1)沥青类卷材
沥青类我们常见的主要是改性沥青防水卷材,因为施工的时候需要对卷材底层的热熔胶进行粘结,所以我们这里一般叫火烤防水。这个多用于屋顶,阳台,天台,或者露天走廊顶等等····当然,现如今沥青卷材也有自粘型,不用火烤直接粘贴施工,但是对施工环境要求比较高,要求基层干燥,平整。而且沥青卷材类的使用年限不会太久,在夏天太阳暴晒的时候,如果卷材的热熔胶与粘结面稍微有细小的空隙,就会形成空气鼓包,遇上晚上下暴雨的话,冷热温差大,暴雨形成积水恰好也在鼓包的地方就会出现渗漏点。所以最好建议大家还是在做完之后,再做一层10mm-20mm厚水泥砂浆保护层,这样的话防水持久性要好一些。但是,注意这个但是,楼顶防水没有一劳永逸的,这是句大实话,你想做一次,终生都不会渗水的话,基本不现实,大自然的风吹日晒,昼夜温差,连石头都能给你沙化了,更别说防水卷材了,所以家住顶楼的话,经常检查防水的非常有必要的。
(2)聚合物高分子卷材
聚合物高分子(多种材料粘合而成的高分子)卷材,这里主要说我们常用的无纺布丙纶卷材。这个东西,在早期的时候我们施工上做防水都是用这个,用水泥砂浆粘贴,表面再刷一层水泥砂浆加JS水泥基涂料。优点是耐候性强,环保性强,缺点是对施工的师傅的手艺有一定的要求,而且施工时间较长。粘接的时候主要是用水泥粘接,如果墙面有轻微裂缝的话也能直接覆盖,粘接的部分不能太短。
(3)水泥基渗透结晶涂料
这种防水涂料可以对有裂缝的墙面和地板进行填补,也可以说是修补。很少用到,这么些年我就接触过两次,都是为了给轻质隔墙做防水的时候,先要涂刷一层水泥基,不然的话防水材料粘上去之后不等干透就给你吸裂开了,因为它的吸水性太强了。
(4)JS防水涂料(聚合物水泥基防水涂料)
这个价格不高,性价比不错。很多新房拿房的时候开发商给你做的防水多数是这个,还有些会做橡胶防水层,也常见于一些装修游击队,装修公司等等,这个产品市面上质量参差不齐,如果自己家用的话还是不做推荐。
(5)丙烯酸防水涂料
我们常用的主要是用丙烯酸酯乳液和各种有机材料,经过配比制成的双组份水性防水涂料,固化后可形成柔韧、高强度的防水涂膜。这个产品非常成熟,性能也稳定,价钱也适中,目前为专业人士广泛使用。
2、防水说的做几层几层到底是什么意思?
一般来说,常见的装修公司做几层防水应该就是指滚涂的层数了。这个一般都要涂两次以上,每次时间间隔在12小时以上,手指按压不凹陷不沾手即可涂下一遍。落地施工的时候,基本操作是两种材料一起做,先做丙纶卷材防水,面涂水泥砂浆,待表层水泥干透之后,再滚涂两次丙烯酸彩色防水涂料。然后进行72小时的闭水实验。这样在丙纶的很好延展性和抗拉伸性但柔韧性不强和防水涂料形成的柔韧性强防水涂膜形成互补,是目前非常推荐的防水组合。
至于说防水做几层的话,这里小编把不同的材料用层数来分开。如果一层丙纶卷材一层防水涂料的话,这么算两层。
3、防水应该做多大面积才有用?
室内防水一般的地方大家都知道,卫生间和厨房,这两个地方是做防水是刚需。卫生间地面防水是全部做,墙面一般是做1.8m高度,如果用户经济条件允许,当然建议做到顶,但是1.8m高度也是足够的。厨房的话,墙面就没必要做太高了,地面做满,墙面周边一般高度是30公分,厨房一般墙面四周不会有卫生间的用水情况,单独在洗菜盆的位置防水应做1-1.2米,高于橱柜高度0.1m-0.2m为佳。如果洗衣机是放置于阳台上面的话,那么洗衣机的位置防水也应做高一点,具体高度可以参考厨房洗菜盆高度,1m-1.2m就行。
4、阳台是否需要做防水?
很显然,答案是肯定的。现在的阳台都会做封窗处理,但是人难免有个疏忽,如果哪天你出门忘了关窗,雨水飘进来之后,就算你及时处理积水,还是会有少量水渗进去,处理不及时的话,楼下的阳台顶就会滴水了。所以这个地方的防水,建议是要做。每个房间的防水,地面都应该做出超过门槛石,墙面的话都应该往两边稍微多出去一些,这样防止在防水层与门槛石和墙面的交界点有水汽回潮的小概率事件出现。
闭水实验,其实就是卫生间和厨房的防水做好之后,24小时待全部自然干透后,管道和地漏暂时封堵,门口砌不低于20cm的挡墙,室内蓄水5-20cm,最低点不低于2cm。常规流程的48小时,也可以延长至72小时,前24小时就可以观察水位是否有明显下降的的情况,如果有,及时去楼下查看对应位置的楼顶,或者查看管道周边是否有渗漏的情况。如果无,待72小时后再到楼下检查情况,如无情况就可以进行下一步施工了。

#好品山东# 好品山东·硬核智造丨这些大国工程里闪耀着“山东智慧”的光芒
大国工程是中国由大到强的“名片”,在时代发展、民族复兴征程中,撑起了大国发展的脊梁,为实现“中国梦”写下了有力注脚。在这些大国工程中,山东元素闪耀光芒,彰显了智能制造的硬核实力。

  “东数西算”启动 浪潮全力以赴

  虎年新春伊始,又一项重大国家战略工程--“东数西算”正式启动。“数”是数据,“算”是算力,简而言之就是把东部产生的数据和需求,放到西部数据中心去计算和处理。“东数西算”被认为是继“南水北调”“西电东送”“西气东输”之后的又一重大基础设施战略工程。

  建设数字中心,首先需要的是IT基础设施。浪潮作为服务器稳居中国第一、存储中国领先的IT基础设施提供商,可以为“东数西算”提供服务器、存储、网络、5G云网融合产品等IT基础设施。

  同时,浪潮作为云服务企业,已在全国布局101个云中心和323个分布式云节点,提供云网边端融合、云数智融合、建管运融合的全栈云计算服务。其中,浪潮云7大核心云数据中心,分别位于济南、北京、上海、广州、重庆、昆明、亳州,在“东数西算”成渝、京津冀、长三角、粤港澳枢纽地区均有布局。

  “未来网络” 赋能数字化转型

  2022年2月,全球首张确定性网络在济南发布。承建该网的是山东未来网络研究院和山东未来集团。目前,这张确定性网络已经覆盖山东全省16市,总长达5600公里。

  如果把传统网络比作“普通马路”,它面临延时、抖动、跳动等不稳定因素,那么确定性网络就好比“专用车道”“高速公路”“高铁”,更加稳、准。当下,互联网的发展从消费领域进入到实体经济,将面临着巨大变革。传统网络技术架构难以支撑生产型互联网的需求,而确定性网络是工业互联网的刚需。

  中国工程院原副院长邬贺铨表示,确定性网络具有很好的示范意义,为山东乃至中国的数字产业化和产业数字化发展作出积极的探索,促进确定性网络的国际标准化工作开展,推动未来网络技术的发展和工业互联网在更大范围的应用。

  高速磁浮交通系统:中国速度震撼世界

  高速磁浮是世界轨道交通领域一大“制高点”,是全球交通科技竞争的战略要地。高速磁浮作为前沿关键科技,被列入我国《交通强国建设纲要》,《国家综合立体交通网规划纲要》也提出研究推进高速磁浮通道布局和试验线路建设。

  2021年7月20日,由中国中车承担研制、具有完全自主知识产权的我国时速600公里高速磁浮交通系统在青岛成功下线,这是世界首套设计时速达600公里的高速磁浮交通系统。

  时速600公里高速磁浮应用场景多样,可以成为高速高品质出行的有效途径之一,用于城市群内的高速通勤化交通、核心城市间的一体化交通和远距离高效连接的走廊化交通,从而丰富我国的综合立体交通网。对于打造我国高端装备产业新引擎、形成轨道交通领跑新优势、抢占科技竞争制高点、加快构建现代化综合立体交通网、支撑“科技强国”“交通强国”战略具有重大而深远的意义。

  “冰丝带”里的山东智慧

  北京冬奥会期间,国家速滑馆“冰丝带”成了世界的焦点。作为此次冬奥会唯一新建的冰上场馆,其中也少不了“山东智慧”的贡献。

  “冰丝带”外立面由3360块曲面玻璃单元打造,非常透明,像纱一样,使用的超白镀膜节能玻璃,由淄博的山东金晶科技股份有限公司制造。酷似盘旋飞舞的“丝带”造型,复杂的结构背后,济南平阴经济开发区的企业玫德集团提供了沟槽管件、玛钢管件等产品。

  外界称赞的“最快的冰”,部分制冷设备来自于济南明水经济技术开发区的科技企业神舟制冷。“冰丝带”的二氧化碳直冷制冰项目由青岛海尔开利冷冻设备有限公司负责提供解决方案,首要优点就是环保,不仅使场馆碳排放趋近于零,还可以将场地冰面温差控制在0.5℃以内。

  打造氢能产业的“齐鲁样板”

  随着“双碳”愿景目标在全球获得越来越多共识,氢能成为能源转型发展的战略方向,氢能技术研发和产业化进入提速阶段。

  2022年1月,山东重工集团向山东港口集团交付首批中国重汽氢燃料重型牵引车,“氢进万家”科技示范工程再获新突破。此次交付的重型牵引车,不仅可以实现零排放,还可在5分钟内实现加满氢。

  “可推广、可复制的氢能产业齐鲁样板”正加速在港口、园区、高速路等场景上的布局与示范运营。2021年11月,全国首座高速公路加氢站在淄博投入运营,标志着山东氢能商用车高速物流配送规模化示范运营按下加速键。目前,山东省已有22座加氢站,日供氢能力达到2万公斤。在氢能港口方面,国内首艘搭载氢燃料电池的客运船也已在济南莱芜雪野湖下水试验。

  一根绳子护航国之重器

  2021年5月15日,中国首次火星探测任务“天问一号”探测器成功着陆火星,迈出了中国星际探测征程的重要一步,实现了从地月系到行星际的跨越。

  时间拨回到2016年12月,青岛企业海丽雅集团有限公司接到了为“天问一号”火星探测器提供特种弹性绳索装备的任务,用于着陆器耐冲击试验。面对这一重任,海丽雅组建技术团队攻关团队,仅选择材料失败就有40多次,最终做出了合格的绳缆产品。

  这不是海丽雅第一次与大国工程联系到一起。早在2009年,我国自主研制的载人潜水器“蛟龙号”即将海试,海丽雅接到了“蛟龙号”9000米救生绳生产任务。日夜攻关,海丽雅最终交出了这么一条绳缆:不足“蛟龙”号重量的千分之五,但绳缆强度却是同直径钢缆的5倍,是一根用创新技术铸就的名副其实的“救命绳”。

#研究报告分享# 【招商食品 | 白酒专家对话实录】基本面可乐观看待,行业高端化正持续
侯帅专家访谈实录 招商食品饮料 2022-03-09 00:01

3月3日,招商食品邀请白酒产业专家侯帅先生以访谈形式进行了对白酒产业长期核心问题深度思考的分享,并就投资者关注问题展开交流。分享从春节复盘、白酒产业周期判断、价格带和竞争格局三方面展开,系统梳理了白酒行业整体情况,推荐阅读!

第二部分:

于佳琦:以哪些指标去看待不成熟的品牌新品的放量趋势?
侯帅:当前结构格局稳定,打破格局需要巨大商业资源和时间资源,现在新品基本是优化。1)基本快不了,名酒利用品牌势能招商不难,但是时间需要很长,5年之内很难做起来。2)需要很强的综合能力,白酒竞争极其激烈,竞争的长期性、系统性,都在倒逼执行力的提升,对末端的执行到了比较高的水平。企业的综合能力很强,才能够推动新品的成长。招商能否变为实际的动销并持续扩大,都还很远。

于佳琦:区域酒的情况,底层的驱动因素及未来持续性?
侯帅:地产酒的历史命运是最重要的,都在想办法提价,类似洋河、今世缘、古井都把天花板上限提到比较高的位置,古井能在安徽推到1000元。现在安徽、江苏上市公司多,被关注的更多,徽酒、苏酒强的真正因素是全国都在高端化,安徽表现好不是独立的情况。西凤今年80亿,几年前只有2、30亿,陕西、河北都在增长。整个行业有高端化的红利,如果地产酒强势,也能享受到红利。
1)苏酒,洋河战略倾向省内再到全国,所以省内竞争程度相对提升,但是白酒行业欢迎竞争,只有竞争才有增长。两家企业在共同成长。洋河、今世缘是很好的公司,今世缘增速不比一些徽酒低,今世缘稳步提升,状况不错,可以类比古井。洋河头几年改革成效体现,一季度回款很高。
2)徽酒,古井地位没有人能撼动,又很拼搏努力。迎驾在收获期,今年还是在收获的阶段,长则3-5年都会有增长。迎驾的拓展得在收获期之后。口子的变化开始在倒逼,也许没有那么快,但基本面有改善空间。在竞争中几家都在做的更好,更多的情况要考虑价格。

于佳琦:之前对区域酒升级有质疑,现在对高端化、次高端化认可,但是对省外化、全国化有质疑,以目前的运作实力,是否支持他的省外化、全国化?
侯帅:对地产酒全国化有质疑是正常的。对于名酒来说,老窖下沉深度比一些地产酒更好,老窖在河北的渠道甚至比当地地产酒还要强。地产酒天然在走很难的路,先向上、再向边。向上过程很难,耗费80%精力,到一定程度后才会向外平推。地产酒有能力向外扩张,看单一产品没有意义,需要比较他们和名酒的对比。出省竞争全都是红海,市场都是从其他厂商手中抢来的。地产酒向上崛起过程中,在五年内周边化扩张红利是有限的,主要还是来自向上的空间,向上是增量,横向是拼存量,大量投入在长期才可能有回报。地产酒周边的板块化可以带来销售额20%以内的增长,且在3-5年才能实现。地产酒正在进行扩张,做实业和投资不同,实业不相信行不行,必须要去做。所以地产酒全国化我认为是伪命题,名酒下沉已经完成了全国化,地产酒向上的空间更大的多。但是对于一些大酒厂来说又不一样,大酒厂天然有扩张需求,古井在正常扩张,但是这个过程是消耗战,可能需要花费很久。

于佳琦:酱酒热下,经销商、消费者层面的趋势,价格松动对品牌的影响?
侯帅:酱酒热下存在泡沫,处在去水分、品牌化的过程。酱酒行业很难作假,短时间也很难有新鲜事情。茅台热销带动酱香品类提升,大量投资者、经销商把钱投了进来。浓香利润薄,酱香利润空间大,所以大家认为可能是未来趋势,但是酱酒存在渠道过热的水分。经销商发现酱酒供给太少,需求在、供给少,先买过来屯住,但是下半年开始,行业在快速的去水分,在快速的品牌化。以发展的眼光看,有些公司存在一定问题,但是也取得了很大的成就,未来三年酱酒会保持稳定、消化内部问题。
品牌化漫长发展的过程,去水分是好事,批价产生松动下,近一年多就能把库存消耗掉,现在都在回到竞争老路,酱酒过了600元竞争很困难,价格回归很正常。长期看,酱酒的品牌化趋势没有问题、更加健康。
将来的过程,浓香继续稳定、酱香继续渗透。酱酒热长期存在的两个原因,1)茅台的香型拉力始终在,市场需求仍在;2)推力的因素,利润率对经销商。两个原因导致酱酒的渗透率不断提升。在安徽和江苏酱酒的扩张没有那么快,因为还是小众人群的扩张,是漫长的过程。

二、Q&A

投资者:名酒里汾酒有很多产品线,都有较强的竞争力,其他名酒的强势集中在单一价位。未来公司有较大空间,在多价位的运作是否会存在管理跟不上的问题?底蕴和产品线的优势对管理的依赖度?
侯帅:汾酒产品线还是要看预判,之前青花量不大、玻汾很大。2017年公司认为汾酒做不到100亿,青花做不到50亿是不成功的。汾酒是类名酒的公司,只能靠品牌力。真正有优势的就是玻汾、青花,玻汾占结构里不会是最主要的,青花是主要的,汾酒90%精力都在青花上,上面做好了,玻汾自然就好了。
低端市场中势能是最重要因素,管理能力为额外叠加alpha。大众酒市场势能起来后对管理能力要求较低,如果管理能力提升,就是叠加的alpha,玻汾形成比较大的优势,真正挑战在高端青花。汾酒内部通过改革,市场化变化很大,经销商的经营管理提出挑战要求,拉近行业平均水平的差距,竞争在追求精细化,汾酒还是在向上的状态。我认为汾酒强,主要还是后备力量强,越需要抢占市场。

投资者:青20去年体量50亿,水晶剑大概150亿,水晶剑形成了深度全国化,在相对同质化的次高端市场里,如何看待青20、水晶剑的空间?
侯帅:次高端竞争细节来看,价位竞争需要全面的长期能力。规模企业都没有顺差价的毛利,但是都有费用,用费用去弥补利润的能力就是很重要的能力。剑南春保持10%+增长没有问题,接到了规模红利,只需要把宴席做好。青20在竞争过程中,和剑南春是错位的(区域),做到150亿是必然的,不完全靠顺差价做到,顺差价只是早期最正常的状态。顺差价只是竞争中的一环,消费者投入、组织能力、地面能力等全部能力都要具备,才是长期能力。目前青20在往好的方向演进,到150亿要慢慢来,快和慢是相对的,如果中间过程慢,可能收获期就会快,汾酒已经很快了。

投资者:对于刚才您说的二名酒,舍得、酒鬼完成了部分全国化吗?还是仍是地产酒?
侯帅:名酒和地产酒的竞争是直接的,舍得、酒鬼等二名酒不一定和剑南春、汾酒竞争,但是和地产酒的竞争是短兵相见的。和地产将相比,天然全国化与具有很强的品牌势能、招商能力、地面拓展能力。当风口来了,可以迅速增长。二名酒这一波比17-19年更成熟,二名酒的发展路径是地产化的发展路径,都在做精耕细作的工作,先做规模级市场,再向好的地方前进。水井坊地产化起步较晚,处在风口业绩没问题。竞争不容易获得销量,优势就是品牌张力强,短板是没有坚定的地产化。地产酒1季度增速很不错、今年全年没问题。二名酒凭借全国价位的覆盖能力,在地产酒弱势区域发展成果较好。

投资者:馥郁香型的看法?如何看的内参价格段不是常见的二名酒价位,接近千元,且接近一半收入?
侯帅:香型是伪命题,只有浓香和酱香可能存在明显差异。调研结果显示,90%的消费者不知道是什么香型,顺鑫酒业所有畅销产品是浓香,但北京消费者根本不知道他们喝的牛栏山是浓香。香型可以理解为是品牌广告,比如洋河是绵柔的,从广告角度来讲是卖点。但是香型的壁垒、独特性是不存在的,现在酱香是来自于茅台的优势,香型是品牌概念,但是不足以构成竞争壁垒。
酒鬼酒结构比其他更好,高价位竞争道路后期收益更高。内参带来天然高价位,很多消费者知道内参很贵。高价位成长速度可能没有另外两个那么快,类比老窖和汾酒的竞争,都是200亿的公司,走的路径不一样,老窖走的路更难,挑战五粮液,而不是在低度放量,注定了长期难、但是长期收益高。汾酒3、500体量速度快一些,但是青30做不起来的话,未必是优势的。内参的千元价位注定了他是更难更长的路,越到后面越难,千元价位人群少数,但是后期收益也越大。

投资者:香型作为卖点是否有意义?
侯帅:香型的意义是企业找到自己的特色。清浓酱三大,从清香到浓香再到现在酱香热潮,好像香型有壁垒、演进,但如果按照这个趋势,那清香应该是被历史淘汰的。但是现在清香也是一种优势,但优势是口感带来的,不是香型带来的。比如茅台好,是因为喝了没有什么不适。清香型类酒精的发酵方式,比较纯粹,高分子酸比较少、醒酒快,所以大家认为汾酒不错。在设定物理层面壁垒,白酒的优势不来自于香型,而是来自入口顺不顺、醒的快不快、喝了难受不难受。馥郁香、绵柔目前都还只是概念,无法形成物理上的区分。

以上就是今天的全部内容,谢谢大家。


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