【#宜居宜业幸福成都# 社区和商业双向奔赴,成都用试点探圈、拉企业建圈、为百姓扩圈】悦启社区商业新时代,诠释幸福美好新生活!9月16日上午,以“社区商业点亮美好生活”为主题,由中国社区商业工作委员会、中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局、四川天府新区管理委员会主办,四川天府新区社区发展治理和社会事业局、四川天府新区总部经济局承办的2021中国(成都)社区商业发展大会开幕式,在四川天府新区麓湖公园社区麓湖·水上剧场隆重举行。

近年来,国家商务部多次出台鼓励社区商业发展的政策。近日,成都成功入选国家商务部发布的全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区名单,这无疑为成都社区商业的高质量发展注入了一针强心剂!

本次大会聚焦社区商业释放的强大能量场,助力成都充分发挥试点先行先试和示范引领作用,倾力打造“一刻钟便民生活圈”幸福样本,积极回应市民对美好生活的新向往。国内社区商业发展先进城市代表,国际国内相关商协会、咨询和服务机构代表,国际国内社区商业相关企业、品牌商代表,社会组织、社会企业代表,社区居民代表等齐聚蓉城,共话发展新路径、共享成都新机遇。会上,《社区商业十四五规划》《成都社区商业投资机会清单》《智慧社区商业中心建设指引》重磅发布,“中国社区商业产业基金”签约,4个社区商业项目现场签约,8个项目获得“中国(成都)社区商业示范项目”认证授牌。

社区和商业双向奔赴
绘就人民幸福美好生活画卷

商务部内贸专家委员会主任,商务部原党组成员、部长助理,十一届全国政协委员黄海在致辞中表示,“党的十九大提出,当前我国社会主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要与不平衡不充分的发展之间的矛盾。农村商业和社区商业是我国商业发展的两个短板。”如何发展社区商业呢?黄海认为,“一是要实现社区商业的便利化、品质化、数字化;二是要坚持社区商业的公益性;三是要把发展社区商业纳入基层社会治理体系建设。”

“社区商业,一头连着市场主体,一头连着千家万户,既具有显著的经济特性,又带有鲜明的民生属性。”中共成都市委常委、市委组织部部长、社治委主任邓涛在致辞中表示,大力发展社区商业,是构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新发展格局的有力抓手,是后疫情时代提振消费需求、满足人民群众美好生活向往的现实所需。一方面,当前成都常住人口已突破2000万,人口规模增长和结构优化带来的是巨大的消费活力和消费潜力,为成都发展社区商业创造了良好的现实条件和巨大的市场潜能。另一方面,成都市委市政府以创建国际消费中心城市为统揽,抢抓发展机遇,率先谋篇布局,着力在顶层设计、场景营造、机会分享、主体培育等方面积极营造社区商业发展的良好制度生态。

打造一刻钟便民生活圈
成都面向全球广发“邀请函”

作为家门口的商业,社区商业有着其他商业类型无法比拟的“链接”人的幸福感和归属感的优势。社区商业如何点亮美好生活?中国社区商业工作委员会主任董利发表了主题为《社区商业与美好生活》的演讲。“美好生活的方向是明确的,路径是清晰的。但如何落地?需要一个探索和转变的过程。”董利称,“在成都社区商业建设中,创造出了一系列的亮点,有社区发展治理委员会这一体制的创新,但也需要新的机制跟上。很多社区成立了自己的平台,建立了自己的社区发展基金,由基层组织和商家自己组织起来,社区居民积极参与,形成了新的营商环境和营商关系。成都社区商业将成为成都模式和成都现象,为全国社区商业指出一个新的方向。”

打造形态各异的“封面级”社区商业,提供美好生活的崭新载体,成都早就开启了探索。成都市商务局党组书记、局长张金泉作《社区商业发展的成都实践》分享时表示,“ 一是贯通商业运营和社区治理,凝聚社区商业共建合力;二是联动商业设施和公服设施,补齐社区商业设施短板;三是匹配商业业态和居民需求,扩大社区商业有效供给;四是营造生活美学和消费场景,丰富社区商业体验功能。下一步,成都将实施场景营城、便民攻坚、业态拓展、社区双创、创新赋能、放心消费六大计划,将城市高质量发展成果具化为高品质生活体验。”张金泉现场广发“邀请函”,成都正在加快建设全面践行新发展理念的公园城市示范区,社区商业商机无限,大有可为。我们诚挚邀请各位企业家、商业资本、品牌企业来蓉发展,成为合伙人。

今年5月,商务部等12部门联合印发了《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》。一刻钟便民生活圈如何勾画?商务部流通发展司处长任宏伟进行了权威解读。任宏伟称,推进便民生活圈建设,要按照“试点先行、以点带面、逐步推开”的思路,建立部、省、市、区、街道联动机制,以城市为实施主体,充分调动地方积极性,推动科学优化布局、补齐设施短板、丰富商业业态、壮大市场主体、创新服务能力、引导规范经营,提高服务便利化、标准化、智慧化、品质化水平,将便民生活圈打造成为促进形成强大国内市场、服务保障民生、推动便利消费及扩大就业的重要平台和载体。概括来讲,就是要“用试点探圈,找政策惠圈,强设施补圈,引服务入圈,拉企业建圈,为百姓扩圈”。

在国际国内社区商业发展先进实践和典型案例分享环节,四川天府新区党工委委员、管委会副主任李昂分享了新时代、消费引领下,大会“东道主”天府新区的社区商业示范场景实践及典型案例;CBRE世邦魏理仕中国区战略顾问部负责人陈学海站在全球视野,带来国外社区商业经典案例分享;西安长百集团匠心打造社区生活中心,首次提出“烟火型购物中心”概念,西安长百新市董事长高凤琴介绍了“社区商业的实操方向、方法”;社邻家创始人闫加伟聚焦社区公共空间整合运营,谈了“社区运营时代,标准化输出能力的挑战”。

升级版机会清单重磅发布
4个项目现场签约、8个项目获得授牌

作为本次大会的重头戏之一,中国社区商业工作委员会发布《社区商业十四五规划》,未来五年,中国社区商业将向着更加科学化、规范化、品牌化、标准化、数字化的方向发展。成都市委社治委发布了《成都社区商业投资机会清单》。这份升级版清单梳理整合了成都社区商业的市场潜力与发展机遇,涵盖特色街区生活消费场景、社区邻里生活服务场景、社区绿道生活消费场景、产业社区生活服务场景、特色文旅生活消费场景等五大类,释放社区商业机会项目75个。

为对标国际一流,发挥理念引领和首创精神,探索具有中国特色、时代特征的社区消费中心建设新路径,中国社区商业工作委员会、成都市楼宇经济促进会共同发布《智慧社区商业中心建设指引》,以社群为目标、以商业为承载、以科技为链接、以服务为核心,着力打造一站式、多功能、小而美、体现人文温度和科技发展水平的社区智慧商业中心。

社区商业的高质量发展,离不开产业投资基金的有力支撑。由中国社区商业工作委员会和清泉基金共同发起的“中国社区商业产业基金”签约,社区商业与金融有效结合,将为推动中国社区商业产业化发展提供持久动力。

签约仪式和授牌仪式压轴登场。COCO MAT麓湖-麓坊中心-西南首店、成都西环壹方里商业运营项目、天回美好生活中心、果堰社区商业示范街区打造4个项目现场签约,总投资额达1.5亿元。未来双方将抢抓成都社区商业蓬勃发展之机,携手打造标杆力作,让新一轮生活质感近在咫尺!四川天府新区麓湖社区·天府美食岛、四川天府新区兴隆湖社区“邻里人家”、高新区锦城社区综合体、锦江区喜树路社区综合体、金牛区枣子巷中医药文化特色商业街区、武侯区老马路音乐主题街区、成华区望平滨河特色街区、双流区第五城生活广场等8个项目获得“中国(成都)社区商业示范项目”认证授牌。这些示范项目是近几年来成都社区商业“百花齐放”结出的硕果,未来也将继续发挥示范引领作用,不断开拓创新,成为闻名全国的新消费IP。

2021中国(成都)社区商业发展大会,通过释放成都新机遇,探索发展新路径,彰显了成都实施幸福美好生活十大工程,“城市让生活更美好”的初心使命。一刻钟便民生活圈时代已经到来,成都作为首批试点城市,将高起点谋划、高标准推进、高质量打造社区商业标杆力作,助力成都加快成为“中国消费新场景试验田、新业态策源地、新模式先行区、新生态培育场”和高品质生活宜居地。

【外媒看华亭】华亭:小众药材闯出大市场#乡村振兴#

华亭市马峡镇地处关山中麓,阴湿的气候条件为中药材生长提供了绝佳的环境,马峡镇所产的药材独活占到了全国市场的40%左右,“华亭大黄”“华亭独活”已经是药材市场响当当的品牌。近年来,为进一步提升“华亭大黄”“华亭独活”的金字品牌,马峡镇坚持基地带动、龙头引领、科技保障的方针,大力推动以大黄、独活为主的中药材种植,逐步从小规模向规模化、产业化发展,走出了一条群众创收致富、乡村振兴的发展路子.

订单式种植实现规模效益
入秋时节,华亭市马峡镇寺沟村、赵庄村公路两旁的平地里,独活、大黄、川芎等中药材长势喜人,丰收在望。
“今年我们家种植15亩地,其中药材育苗4亩、独活5亩,长势良好,多亏县乡技术人员提供技术指导,使我掌握了科学种植方法,还有联合社提供有机肥料,使药材吃上了‘对口味的饭’,才长得这么壮实。”马峡镇蒋庄村石店社的马玉桃说:“酒香不怕巷子深,种出了好药材,外地客商就会找上门收购,就能卖上好价钱,咱致富也就更有信心了。”

马峡镇标准化独活育苗基地
华亭市新康中药材有限公司相关负责人庞俊平说:“马峡镇种植中药材历史悠久,都以散户种植为主,没有形成规模,自从加入镇里的药材联合社,他们统一提供技术指导,发放专用有机肥料,今年药材长势要比以前好得多,挖出来的药材品质好、卖相好。”
近年来,马峡镇着力提升中药材种植标准化水平,平凉市农业农村局全程提供技术指导,在本地顺义联合社带动下,充分应用遮阳、地膜、杀虫、灌溉等先进农业技术,在寺沟村建设200亩中药材育苗基地,培育独活、大黄、川芎、黄芪、党参、半夏、金银花等地道药苗20多种,有效保障了全镇1万亩中药材供苗需求。同时,积极探索种植重楼、桃儿七等市场紧俏品种野生驯化技术,不断加大名贵药材开发力度,在蒋庄村建成名贵中药材野生驯化基地30亩、试验示范田30亩,有效促进中药材产业换代升级。
马峡镇镇长胡瑞君介绍,马峡镇立足“建设陇东药材重镇”目标定位,与镇内新康药业公司、青松中药材饮片公司等社企联合,打造了“联合社+公司+基地”的订单式种植模式。目前,全镇药材种植面积约1.5万亩,基本上达到人均1.3亩,其中大黄、独活面积达到7600亩,尤其是所产的独活已经占到了全国市场的一半,农民中药材收入从原来的2320元/亩,提升到近7000元/亩,净增值4680元左右。药材产业收入达到人均纯收入的40%左右。

大黄城提升药材附加值
“以前村民挖出来的药材由于没有处理干净泥土,品相不好,拿到市场上总是无人问津,现在我们的中药材全部利用晾晒大棚风干,改变传统晾晒方式,大幅度减少药材霉变、霜冻,全面提升了药材品质,增强了市场竞争力。”庞俊平说。
为了让马峡镇中药材产业朝着规模化、精细化发展,该镇以华亭市新康药业有限公司为主体,投资建成了占地70亩左右的华亭市中药材交易市场建设项目(大黄城),目前,一期项目建成晾晒风干区、交易大棚,已经投运,今年投资3800万元,建成中国大黄城二期、三期建设项目,建成中药材饮片加工、中药材颗粒、粉剂生产线及质量检测中心、药材化验中心和实训基地。同时,建成冷链储藏库、物资配送中心、完善信息化系统和中药材质量检测中心等工程。

独活只有在医治风寒湿痹,去除风湿病等病时有很好的效果,属于小众药材。全国产独活的地域只有甘肃、四川和湖北,而甘肃华亭的独活产量占到全国的半壁江山。尤其是坐落在马峡镇的“中国大黄城”的建成,使华亭及周边的药材生意越来越火,不仅解决了当地众多合作社单打独斗、“有市无场”的局面,也规范了市场,避免了恶意竞争。胡瑞君认为,更重要的是打破了外地药商压价回收的模式,农民有了话语权,利润自然更多地就留在农民手里。

“前几年,1公斤独活全国平均收购价为23元左右,而外地药商来本地收购仅有五六块钱,多一半都被药商赚走了,而辛辛苦苦种植中药材的农民,只能解决成本和口粮问题。”胡瑞君说,“从2018年10月开始,当地主要药材价格翻了至少一倍多。一亩独活可以卖到八九千元,而药苗每亩收入最高可达9万元。”
今后,马峡镇将全力把大黄城打造成集育苗、种植、田间管护、采摘、晾晒、切片、销售、化验、深加工为一体的中药材集散地,全面延伸药材产业链条,提升药材附加值,持续拓宽药材销售渠道,使全镇中药材产业形成规范化种植、规模化发展、专业化经营的现代药材发展新格局。

多措并举
现代药材发展新格局蔚然成型
马峡镇中药材种植历史悠久,境内野生中药材达263种,中药材以大黄、独活、川芎、黄芪、党参、板蓝根等53个品种为主,素有“千年药乡”的美誉和“陇东药库”之称。1999年“华亭大黄”“华亭独活”顺利通过国家地理标志认证,2017年“华亭大黄”被列入全国道地药材名录。

为持续加大“华亭大黄”“华亭独活”品牌保护力度,在巩固现有新康、青松品牌形象的基础上,马峡镇配套建设电商服务,充分利用微信公众号、网站、微信群、公开栏等方式开展中药材宣传,定期发布全国中药材收售信息、种植技术、中药养生等资讯,加强产地中药材宣传推介力度。全力打造陇东中药材集散地,进一步提升华亭中药材品牌市场占有率和知名度。

同时,全力扶持乡土人才,支持12名青年人才赴平凉、兰州、四川等地,开展药材质量检测、实验化验等高新制药技术培训,全面延伸中药材深加工产业链,提升地产药材附加值,不断扩大“华亭大黄”“华亭独活”市场占有率和知名度。

今年,为进一步延伸药材产业链条,拓宽药材产业促农增收渠道,马峡镇计划在大黄城东侧启动华亭市中医药博物馆及健康生态园建设项目前期工程,该项目致力探索实施中医药+旅游+健康产业创新发展模式,旨在挖掘推广华亭医药文化和马峡道地药材,通过实施中医药历史沿革文化展示区、中药理疗体验和养生药膳品鉴区、中药百草种植教研科普区等项目,补齐中药材初级农产品产销短板,使全镇中药材产业形成规模化种植、专业化发展、特色化经营的新格局。

【外媒看华亭】华亭:小众药材闯出大市场
华亭市马峡镇地处关山中麓,阴湿的气候条件为中药材生长提供了绝佳的环境,马峡镇所产的药材独活占到了全国市场的40%左右,“华亭大黄”“华亭独活”已经是药材市场响当当的品牌。近年来,为进一步提升“华亭大黄”“华亭独活”的金字品牌,马峡镇坚持基地带动、龙头引领、科技保障的方针,大力推动以大黄、独活为主的中药材种植,逐步从小规模向规模化、产业化发展,走出了一条群众创收致富、乡村振兴的发展路子。
入秋时节,华亭市马峡镇寺沟村、赵庄村公路两旁的平地里,独活、大黄、川芎等中药材长势喜人,丰收在望。
“今年我们家种植15亩地,其中药材育苗4亩、独活5亩,长势良好,多亏县乡技术人员提供技术指导,使我掌握了科学种植方法,还有联合社提供有机肥料,使药材吃上了‘对口味的饭’,才长得这么壮实。”马峡镇蒋庄村石店社的马玉桃说:“酒香不怕巷子深,种出了好药材,外地客商就会找上门收购,就能卖上好价钱,咱致富也就更有信心了。”
华亭市新康中药材有限公司相关负责人庞俊平说:“马峡镇种植中药材历史悠久,都以散户种植为主,没有形成规模,自从加入镇里的药材联合社,他们统一提供技术指导,发放专用有机肥料,今年药材长势要比以前好得多,挖出来的药材品质好、卖相好。”
近年来,马峡镇着力提升中药材种植标准化水平,平凉市农业农村局全程提供技术指导,在本地顺义联合社带动下,充分应用遮阳、地膜、杀虫、灌溉等先进农业技术,在寺沟村建设200亩中药材育苗基地,培育独活、大黄、川芎、黄芪、党参、半夏、金银花等地道药苗20多种,有效保障了全镇1万亩中药材供苗需求。同时,积极探索种植重楼、桃儿七等市场紧俏品种野生驯化技术,不断加大名贵药材开发力度,在蒋庄村建成名贵中药材野生驯化基地30亩、试验示范田30亩,有效促进中药材产业换代升级。
马峡镇镇长胡瑞君介绍,马峡镇立足“建设陇东药材重镇”目标定位,与镇内新康药业公司、青松中药材饮片公司等社企联合,打造了“联合社+公司+基地”的订单式种植模式。目前,全镇药材种植面积约1.5万亩,基本上达到人均1.3亩,其中大黄、独活面积达到7600亩,尤其是所产的独活已经占到了全国市场的一半,农民中药材收入从原来的2320元/亩,提升到近7000元/亩,净增值4680元左右。药材产业收入达到人均纯收入的40%左右。
“以前村民挖出来的药材由于没有处理干净泥土,品相不好,拿到市场上总是无人问津,现在我们的中药材全部利用晾晒大棚风干,改变传统晾晒方式,大幅度减少药材霉变、霜冻,全面提升了药材品质,增强了市场竞争力。”庞俊平说。
为了让马峡镇中药材产业朝着规模化、精细化发展,该镇以华亭市新康药业有限公司为主体,投资建成了占地70亩左右的华亭市中药材交易市场建设项目(大黄城),目前,一期项目建成晾晒风干区、交易大棚,已经投运,今年投资3800万元,建成中国大黄城二期、三期建设项目,建成中药材饮片加工、中药材颗粒、粉剂生产线及质量检测中心、药材化验中心和实训基地。同时,建成冷链储藏库、物资配送中心、完善信息化系统和中药材质量检测中心等工程。
独活只有在医治风寒湿痹,去除风湿病等病时有很好的效果,属于小众药材。全国产独活的地域只有甘肃、四川和湖北,而甘肃华亭的独活产量占到全国的半壁江山。尤其是坐落在马峡镇的“中国大黄城”的建成,使华亭及周边的药材生意越来越火,不仅解决了当地众多合作社单打独斗、“有市无场”的局面,也规范了市场,避免了恶意竞争。胡瑞君认为,更重要的是打破了外地药商压价回收的模式,农民有了话语权,利润自然更多地就留在农民手里。
“前几年,1公斤独活全国平均收购价为23元左右,而外地药商来本地收购仅有五六块钱,多一半都被药商赚走了,而辛辛苦苦种植中药材的农民,只能解决成本和口粮问题。”胡瑞君说,“从2018年10月开始,当地主要药材价格翻了至少一倍多。一亩独活可以卖到八九千元,而药苗每亩收入最高可达9万元。”
今后,马峡镇将全力把大黄城打造成集育苗、种植、田间管护、采摘、晾晒、切片、销售、化验、深加工为一体的中药材集散地,全面延伸药材产业链条,提升药材附加值,持续拓宽药材销售渠道,使全镇中药材产业形成规范化种植、规模化发展、专业化经营的现代药材发展新格局。
马峡镇中药材种植历史悠久,境内野生中药材达263种,中药材以大黄、独活、川芎、黄芪、党参、板蓝根等53个品种为主,素有“千年药乡”的美誉和“陇东药库”之称。1999年“华亭大黄”“华亭独活”顺利通过国家地理标志认证,2017年“华亭大黄”被列入全国道地药材名录。
为持续加大“华亭大黄”“华亭独活”品牌保护力度,在巩固现有新康、青松品牌形象的基础上,马峡镇配套建设电商服务,充分利用微信公众号、网站、微信群、公开栏等方式开展中药材宣传,定期发布全国中药材收售信息、种植技术、中药养生等资讯,加强产地中药材宣传推介力度。全力打造陇东中药材集散地,进一步提升华亭中药材品牌市场占有率和知名度。
同时,全力扶持乡土人才,支持12名青年人才赴平凉、兰州、四川等地,开展药材质量检测、实验化验等高新制药技术培训,全面延伸中药材深加工产业链,提升地产药材附加值,不断扩大“华亭大黄”“华亭独活”市场占有率和知名度。
今年,为进一步延伸药材产业链条,拓宽药材产业促农增收渠道,马峡镇计划在大黄城东侧启动华亭市中医药博物馆及健康生态园建设项目前期工程,该项目致力探索实施中医药+旅游+健康产业创新发展模式,旨在挖掘推广华亭医药文化和马峡道地药材,通过实施中医药历史沿革文化展示区、中药理疗体验和养生药膳品鉴区、中药百草种植教研科普区等项目,补齐中药材初级农产品产销短板,使全镇中药材产业形成规模化种植、专业化发展、特色化经营的新格局。


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