不光是汽车开进了商场做展厅,就连曾经依靠示范区风光无限的楼盘,也悄悄将视线转移到了人流满满的商业综合体。6月18日,沂河新区为数不多的楼盘海博龙樾府,在河东新城吾悦广场与市民共鸣时代城潮音。
而这并不是首家入驻商场的楼盘。之前,泰鲁时代城、万城春暖花开、绿地城市空间站、万科新都会等城区楼盘,都有在万达、泰盛、吾悦、万象汇等市区商业综合体进军核心商圈,与民众见面。
汽车和房产作为民众消费的重大项目,曾以4s店和示范区售楼处吸睛无数,也曾经以高大上的奢侈风格和贴心的服务吸引着消费者前往观摩。
如今,楼市低迷,车市疲倦,昔日风光无限的4s店和售楼处没有了往日的熙熙攘攘,暖场活动难以吸引市民前往,蓄客难,获客转化难,成为当下营销的普遍焦虑。
如今,越来越多的新楼盘看中了核心商场的C位地段,铺位紧张,价格高涨,要么位置偏僻和项目段位不匹配,要么旮旯角落人流不集中,北城某项目营销负责人直言,虽然托了很多关系,想在城区各大商业综合体寻找核心商场搭建楼盘城市展厅,却迟迟得不到理想的结果。品牌房企扎堆商场,真的就这么香吗?
某项目营销总经理坦言,依靠传统那种到访送礼品、抽奖领红包那种模式已经没有了吸引力,很难吸引购房者上门。到大型商场进行项目发布,城市展厅展示,一方面是因为示范区售楼处还没有建成;二是通过城市展厅进行前期预热,增强项目的知晓率,便于为后期项目认筹蓄客导流。
远通集团某品牌汽车4S店营销总经理对商场展厅情有独钟,对于品牌的认识和认知,事实上是新能源汽车品牌争夺的焦点。对于潜在消费者而言,在当今社会中面临纷繁信息,如何在有需要时及时想到某些目标品牌,这是品牌方需要做的布局和营销。他说,商场客流量大,潜在消费者让人意想不到。
他说,新能源品牌将传统的销售服务进行了拆分,将体验、销售、售后的场景,在不同的场地上实现。入驻客流量大的大型商超,一方面借助商场影响力,更好呈现品牌形象;另一方面,品牌自带的高科技属性,能更加吸引年轻人,将其导流至体验店,两方融洽合作,呈现双赢的良好局面。
时过境迁,新能源汽车和楼盘已成为城区商场招商的“新宠”。临沂人流量最大的网红商场,泰盛广场招商部门有关人士表示,相较于传统店铺的营销和推广,通过购物中心强大的人流和曝光率,再加上品牌自身的活动输出,可以让消费者在休闲购物的同时,由传统的目的性消费转变为带有一定冲动性的升级型消费。
归根结底,建店成本低,客流量大,品牌曝光度高,是众多楼盘和汽车选择入驻商场抢占C位的重要因素。不管是即将面市的楼盘,还是新能源汽车品牌,集中扎堆抢占商场C位的核心还是看中的商场人流,特别是年轻人这个群体。
相对于通过媒介进行地毯式的外宣推介,商场自带的人流优势相对明显,核心位置带客能力不可小觑,目标人群定位更加精准。
业内人士分析,品牌抢占商场C位,是“直营+社交”模式的创新。楼盘也好,汽车也罢,除了销售功能,还兼具品牌扩散和认知,更多的是对城市、空间、生活、品质、体验和生活方式的思考与重塑。(林晓怡)
而这并不是首家入驻商场的楼盘。之前,泰鲁时代城、万城春暖花开、绿地城市空间站、万科新都会等城区楼盘,都有在万达、泰盛、吾悦、万象汇等市区商业综合体进军核心商圈,与民众见面。
汽车和房产作为民众消费的重大项目,曾以4s店和示范区售楼处吸睛无数,也曾经以高大上的奢侈风格和贴心的服务吸引着消费者前往观摩。
如今,楼市低迷,车市疲倦,昔日风光无限的4s店和售楼处没有了往日的熙熙攘攘,暖场活动难以吸引市民前往,蓄客难,获客转化难,成为当下营销的普遍焦虑。
如今,越来越多的新楼盘看中了核心商场的C位地段,铺位紧张,价格高涨,要么位置偏僻和项目段位不匹配,要么旮旯角落人流不集中,北城某项目营销负责人直言,虽然托了很多关系,想在城区各大商业综合体寻找核心商场搭建楼盘城市展厅,却迟迟得不到理想的结果。品牌房企扎堆商场,真的就这么香吗?
某项目营销总经理坦言,依靠传统那种到访送礼品、抽奖领红包那种模式已经没有了吸引力,很难吸引购房者上门。到大型商场进行项目发布,城市展厅展示,一方面是因为示范区售楼处还没有建成;二是通过城市展厅进行前期预热,增强项目的知晓率,便于为后期项目认筹蓄客导流。
远通集团某品牌汽车4S店营销总经理对商场展厅情有独钟,对于品牌的认识和认知,事实上是新能源汽车品牌争夺的焦点。对于潜在消费者而言,在当今社会中面临纷繁信息,如何在有需要时及时想到某些目标品牌,这是品牌方需要做的布局和营销。他说,商场客流量大,潜在消费者让人意想不到。
他说,新能源品牌将传统的销售服务进行了拆分,将体验、销售、售后的场景,在不同的场地上实现。入驻客流量大的大型商超,一方面借助商场影响力,更好呈现品牌形象;另一方面,品牌自带的高科技属性,能更加吸引年轻人,将其导流至体验店,两方融洽合作,呈现双赢的良好局面。
时过境迁,新能源汽车和楼盘已成为城区商场招商的“新宠”。临沂人流量最大的网红商场,泰盛广场招商部门有关人士表示,相较于传统店铺的营销和推广,通过购物中心强大的人流和曝光率,再加上品牌自身的活动输出,可以让消费者在休闲购物的同时,由传统的目的性消费转变为带有一定冲动性的升级型消费。
归根结底,建店成本低,客流量大,品牌曝光度高,是众多楼盘和汽车选择入驻商场抢占C位的重要因素。不管是即将面市的楼盘,还是新能源汽车品牌,集中扎堆抢占商场C位的核心还是看中的商场人流,特别是年轻人这个群体。
相对于通过媒介进行地毯式的外宣推介,商场自带的人流优势相对明显,核心位置带客能力不可小觑,目标人群定位更加精准。
业内人士分析,品牌抢占商场C位,是“直营+社交”模式的创新。楼盘也好,汽车也罢,除了销售功能,还兼具品牌扩散和认知,更多的是对城市、空间、生活、品质、体验和生活方式的思考与重塑。(林晓怡)
干得漂亮!近日,天津静海,一男子喝醉后当街调戏2位漂亮的姑娘,不仅伸手撩姑娘们的裙子,还解下自己的皮带往2名姑娘身上抽!抽完还觉得不过瘾,还想伸手去抓女孩的胸!女孩们被吓得花容失色,幸好一路过的小伙挺身而出,结局大快人心!
事情发生在6月18日,这个喝醉的男子在手臂两侧纹了花臂,喝了酒后在街上晃荡,路上的人看到后都避之不及,生怕招惹到这个男子!而2个姑娘当时结伴路过,因为长得漂亮,吸引了这个醉酒男的注意,他上去就拦住2个姑娘,出言调戏!
因为男子看起来可怕,2个姑娘也不敢轻举妄动!可这个醉酒男越来越过分,居然把手往姑娘身上的隐私部位去摸,这让2个姑娘又羞又怒,出言呵斥醉酒男放尊重一点!
可醉酒男听后反而更兴奋,居然把自己的皮带解下来,想去抽2个姑娘!这可把2个姑娘给吓坏了,旁边围观的人被醉酒男的外表给吓到了,没人敢上去制止!这让醉酒男更加嚣张,他故意甩动皮带,告诉围观的人不要多管闲事!
正在大家焦急万分的时候,郭先生刚巧路过。他看到醉酒男的打扮,就确定他不是什么好人。再加上醉酒男的举止如此轻浮,郭先生实在看不下去!于是他挺身而出,看准时机就把男子按倒在地,然后骑在男子身上,把男子的手反过来制服住,让男子动弹不的!
别看这男子打扮得夸张,其实就是个绣花枕头,没几下就被郭先生按在地上求饶了。“快点报案!”郭先生抬头对旁边的围观群众说了一句,大家马上反应过来!有了郭先生的带头,围观的人都感觉不害怕了,他们纷纷出手相助,把男子给绑了起来!
不过,对于这样的流氓,又怎么能轻易原谅呢?这可是违法犯罪的行为,郭先生一直等到警方过来,他才放手松开!目前男子已经被警方控制!
1、那么,从法律的角度来看,醉酒男的行为属于什么性质呢?
当街调戏妇女,一般会被认定为普通猥亵或者强制猥亵妇女的。如果情节轻微,会被认定为普通猥亵,只需要接受治安处罚,也就是行政拘留。
《治安管理处罚法》第44条规定,猥亵他人,处5-10日拘留;情节严重的,处10-15日拘留。
一般来说,趁女生不注意偷摸,或者故意往女生身上蹭等行为,会被认定为普通猥亵!但是,该醉酒男的行为,我认为构成强制猥亵!
强制猥亵罪是以暴力、胁迫或者其他方法,使他人不能反抗、不敢反抗、不知反抗,实施猥亵!
当时,两个姑娘被醉酒男的行为吓到,被拦住不能走,处于不敢反抗或者不能反抗的状态。在她们明确拒绝以后,醉酒男还拿皮带抽她们(可视为使用了暴力),然后伸手往姑娘身上摸,都可以认定醉酒男有强制猥亵的情节!
《刑法》第237条规定,强制猥亵妇女的,处5年以下有期徒刑;如在公共场合实施此种犯罪行为的,处5年以上有期徒刑。
也就是说,一旦警方认定醉酒男的行为是强制猥亵,那他在公共场合(大街上)猥亵姑娘的行为,很可能会被判5年以上!
2、有网友问,郭先生当时很用力,这样把醉酒按你给扭伤胳膊的话,需要承担法律责任吗?
在当时的情况下,郭先生采取的手段只是为了把醉酒男制服,没有采取过激的行为。而且在醉酒男无力反抗后,郭先生也没有再出手,所以不需要承担法律责任!
法律依据:对于制止正在实施的不法侵害行为,对不法侵害人造成的损害,不负刑事责任和民事责任!
3、醉酒男在喝醉酒后才做出这样的行为,是不是可以免除惩罚?
喝醉酒在法律上不能免责,简单的例子就是酒驾要受到处罚!酒精不是原罪,坏的是醉酒男自身的人品!酒精会把人的善放大,也会把人的恶放大!你说醉酒男喝醉,那大街上有很多人,他为什么只对2个女孩出手!所以,他其实清醒得很!
对于此事,我想说的是,唐山事件还未平息,这个醉酒男敢顶风作案,可见其就是一个恶人!幸好有郭先生挺身而出,这2个姑娘才没受到欺负!
所以,一定要严惩这个醉酒男,才能震慑不法分子!还有就是希望有关部门要把郭先生的行为认定为见义勇为,只有让更多的人敢“拔刀相助”,没有“后顾之忧”,才会减少更多的犯罪!
在这里,还是要为郭先生的挺身而出点赞,让社会多一股清流,愿更多的人能路见不平一声吼!
事情发生在6月18日,这个喝醉的男子在手臂两侧纹了花臂,喝了酒后在街上晃荡,路上的人看到后都避之不及,生怕招惹到这个男子!而2个姑娘当时结伴路过,因为长得漂亮,吸引了这个醉酒男的注意,他上去就拦住2个姑娘,出言调戏!
因为男子看起来可怕,2个姑娘也不敢轻举妄动!可这个醉酒男越来越过分,居然把手往姑娘身上的隐私部位去摸,这让2个姑娘又羞又怒,出言呵斥醉酒男放尊重一点!
可醉酒男听后反而更兴奋,居然把自己的皮带解下来,想去抽2个姑娘!这可把2个姑娘给吓坏了,旁边围观的人被醉酒男的外表给吓到了,没人敢上去制止!这让醉酒男更加嚣张,他故意甩动皮带,告诉围观的人不要多管闲事!
正在大家焦急万分的时候,郭先生刚巧路过。他看到醉酒男的打扮,就确定他不是什么好人。再加上醉酒男的举止如此轻浮,郭先生实在看不下去!于是他挺身而出,看准时机就把男子按倒在地,然后骑在男子身上,把男子的手反过来制服住,让男子动弹不的!
别看这男子打扮得夸张,其实就是个绣花枕头,没几下就被郭先生按在地上求饶了。“快点报案!”郭先生抬头对旁边的围观群众说了一句,大家马上反应过来!有了郭先生的带头,围观的人都感觉不害怕了,他们纷纷出手相助,把男子给绑了起来!
不过,对于这样的流氓,又怎么能轻易原谅呢?这可是违法犯罪的行为,郭先生一直等到警方过来,他才放手松开!目前男子已经被警方控制!
1、那么,从法律的角度来看,醉酒男的行为属于什么性质呢?
当街调戏妇女,一般会被认定为普通猥亵或者强制猥亵妇女的。如果情节轻微,会被认定为普通猥亵,只需要接受治安处罚,也就是行政拘留。
《治安管理处罚法》第44条规定,猥亵他人,处5-10日拘留;情节严重的,处10-15日拘留。
一般来说,趁女生不注意偷摸,或者故意往女生身上蹭等行为,会被认定为普通猥亵!但是,该醉酒男的行为,我认为构成强制猥亵!
强制猥亵罪是以暴力、胁迫或者其他方法,使他人不能反抗、不敢反抗、不知反抗,实施猥亵!
当时,两个姑娘被醉酒男的行为吓到,被拦住不能走,处于不敢反抗或者不能反抗的状态。在她们明确拒绝以后,醉酒男还拿皮带抽她们(可视为使用了暴力),然后伸手往姑娘身上摸,都可以认定醉酒男有强制猥亵的情节!
《刑法》第237条规定,强制猥亵妇女的,处5年以下有期徒刑;如在公共场合实施此种犯罪行为的,处5年以上有期徒刑。
也就是说,一旦警方认定醉酒男的行为是强制猥亵,那他在公共场合(大街上)猥亵姑娘的行为,很可能会被判5年以上!
2、有网友问,郭先生当时很用力,这样把醉酒按你给扭伤胳膊的话,需要承担法律责任吗?
在当时的情况下,郭先生采取的手段只是为了把醉酒男制服,没有采取过激的行为。而且在醉酒男无力反抗后,郭先生也没有再出手,所以不需要承担法律责任!
法律依据:对于制止正在实施的不法侵害行为,对不法侵害人造成的损害,不负刑事责任和民事责任!
3、醉酒男在喝醉酒后才做出这样的行为,是不是可以免除惩罚?
喝醉酒在法律上不能免责,简单的例子就是酒驾要受到处罚!酒精不是原罪,坏的是醉酒男自身的人品!酒精会把人的善放大,也会把人的恶放大!你说醉酒男喝醉,那大街上有很多人,他为什么只对2个女孩出手!所以,他其实清醒得很!
对于此事,我想说的是,唐山事件还未平息,这个醉酒男敢顶风作案,可见其就是一个恶人!幸好有郭先生挺身而出,这2个姑娘才没受到欺负!
所以,一定要严惩这个醉酒男,才能震慑不法分子!还有就是希望有关部门要把郭先生的行为认定为见义勇为,只有让更多的人敢“拔刀相助”,没有“后顾之忧”,才会减少更多的犯罪!
在这里,还是要为郭先生的挺身而出点赞,让社会多一股清流,愿更多的人能路见不平一声吼!
【媒体:#唐山打人事件传言四起信息公开才能消弭质疑#】烧烤店打人事件将唐山推上了舆论的风口浪尖。目前唐山的实名举报蜂起,围绕黑恶势力及其“保护伞”的质问势同排浪。唐山已经发起了“雷霆风暴”专项治安行动,表示决不放过一案。然而,打人事件已经过去多天,到现在都还没有关于受伤女孩的官方准确消息,网络谣言四起的同时,网友质疑更是接连不断。
当地官方越是沉默,全国网友越是担心。除了官方通报上“伤情稳定,无生命危险”这简短的几个字,以及媒体从医院人员处获悉但并未得到官方确认的“已经从ICU转到普通病房”的消息,关于几个受害女孩的具体情况,公众至今几乎一无所知。真相迟迟未能抵达,谣言必然趁机四起。网上流传着各种各样的说法,有人说一个女孩已经被车压死了,有人说已经100万元和解了,还有人说一个女孩已经在医院去世,如此种种,不一而足。
网络不是法外之地,网络谣言应当依法惩处,但不得不说的是,谣言四起的一个重要原因,正是在于当地官方的一直沉默,让整个案件变得越发扑朔迷离。此案引发如此巨大的社会关注,当地却至今都没有开过哪怕一次正式的新闻发布会。前往唐山采访的外省市记者,却遭到了当地相关部门的粗暴对待,有的被直接劝返,有的被临时扣留,有的被删除合法拍摄的新闻素材。这样做不仅于法无据,而且会加剧舆论的质疑。
唐山打人事件早已上升为公共舆情,公众有权知道事情的真相。除了在烧烤店被摄像头记录的打人场景,当晚在烧烤店旁边的小巷子里,到底还发生了什么?小巷子里被人发现的几大滩血迹,与此案是否有关系?打人事件发生后,几个歹徒何以能够连夜逃到省外?派出所距离烧烤店才800米,警方当晚有没有及时出警?背后是不是存在黑恶势力“保护伞”?几位受伤的女孩伤情如何?受害者家属为何集体沉默?是她们不愿发声,还是事实上被剥夺了发声的权利?凡此种种,都该给公众一个说法。
谣言止于智者,更止于信息公开。唯有信息公开透明,智者才有可能作出正确的判断。反之,信息不够公开,或者公开不够及时,势必会给谣言提供滋生土壤和可乘之机。同样,除了惩治造谣者,最有力的辟谣方式,也应该是第一时间站出来公开事情的全部真相。遮遮掩掩,语焉不详,甚至干脆无可奉告,根本不是辟谣的法子,反而是对谣言的“助攻”。
举国关注的热门事件,不可能通过捂盖子的方式强压下去,唯有公开透明地积极回应才能赢得理解和尊重。年初的丰县生育八孩女子事件,就是最好的例证。遭遇“舆情海啸”之后,此事能够赢回公众信任,正是因为江苏省调查组以公开透明的方式,回答了舆论关注的主要疑问,进而迅速消弭了社会上的质疑之声。
从现代城市管理的角度说,城市管理是一个系统工程,信息公开是其中一堂必修课。试图通过信息封锁的方式,减轻热门事件带来的舆论压力,进而更为从容地私下处理个案,并以此维护地方政府形象,这种想法与现代城市治理理念可谓格格不入,从出发点上可能就是错的。信息公开透明,才最有利于挽回失去的公信力,才能避免地方形象因为个案发生“大地震”。
唐山打人事件中几位受害女子的伤情,牵动着关注此事的全国人民的心。让受害者和她们的家属能够自由发声,让媒体记者可以依法行使采访权,让事件处理始终保持信息公开透明,才能挽回失去的公信力。(每经)https://t.cn/A6awfJqT #公布打人事件受害女子近况宜早不宜迟#
当地官方越是沉默,全国网友越是担心。除了官方通报上“伤情稳定,无生命危险”这简短的几个字,以及媒体从医院人员处获悉但并未得到官方确认的“已经从ICU转到普通病房”的消息,关于几个受害女孩的具体情况,公众至今几乎一无所知。真相迟迟未能抵达,谣言必然趁机四起。网上流传着各种各样的说法,有人说一个女孩已经被车压死了,有人说已经100万元和解了,还有人说一个女孩已经在医院去世,如此种种,不一而足。
网络不是法外之地,网络谣言应当依法惩处,但不得不说的是,谣言四起的一个重要原因,正是在于当地官方的一直沉默,让整个案件变得越发扑朔迷离。此案引发如此巨大的社会关注,当地却至今都没有开过哪怕一次正式的新闻发布会。前往唐山采访的外省市记者,却遭到了当地相关部门的粗暴对待,有的被直接劝返,有的被临时扣留,有的被删除合法拍摄的新闻素材。这样做不仅于法无据,而且会加剧舆论的质疑。
唐山打人事件早已上升为公共舆情,公众有权知道事情的真相。除了在烧烤店被摄像头记录的打人场景,当晚在烧烤店旁边的小巷子里,到底还发生了什么?小巷子里被人发现的几大滩血迹,与此案是否有关系?打人事件发生后,几个歹徒何以能够连夜逃到省外?派出所距离烧烤店才800米,警方当晚有没有及时出警?背后是不是存在黑恶势力“保护伞”?几位受伤的女孩伤情如何?受害者家属为何集体沉默?是她们不愿发声,还是事实上被剥夺了发声的权利?凡此种种,都该给公众一个说法。
谣言止于智者,更止于信息公开。唯有信息公开透明,智者才有可能作出正确的判断。反之,信息不够公开,或者公开不够及时,势必会给谣言提供滋生土壤和可乘之机。同样,除了惩治造谣者,最有力的辟谣方式,也应该是第一时间站出来公开事情的全部真相。遮遮掩掩,语焉不详,甚至干脆无可奉告,根本不是辟谣的法子,反而是对谣言的“助攻”。
举国关注的热门事件,不可能通过捂盖子的方式强压下去,唯有公开透明地积极回应才能赢得理解和尊重。年初的丰县生育八孩女子事件,就是最好的例证。遭遇“舆情海啸”之后,此事能够赢回公众信任,正是因为江苏省调查组以公开透明的方式,回答了舆论关注的主要疑问,进而迅速消弭了社会上的质疑之声。
从现代城市管理的角度说,城市管理是一个系统工程,信息公开是其中一堂必修课。试图通过信息封锁的方式,减轻热门事件带来的舆论压力,进而更为从容地私下处理个案,并以此维护地方政府形象,这种想法与现代城市治理理念可谓格格不入,从出发点上可能就是错的。信息公开透明,才最有利于挽回失去的公信力,才能避免地方形象因为个案发生“大地震”。
唐山打人事件中几位受害女子的伤情,牵动着关注此事的全国人民的心。让受害者和她们的家属能够自由发声,让媒体记者可以依法行使采访权,让事件处理始终保持信息公开透明,才能挽回失去的公信力。(每经)https://t.cn/A6awfJqT #公布打人事件受害女子近况宜早不宜迟#
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