#微博法律大讲堂[超话]#
父母为子女购买不动产支付部分出资如何处理？

在司法实践中，经常发生的一种情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款(往往是首付款）。此时，根据不动产买卖合同中的购买人身份不同，可细分为两种情形：一是父母以自己名义签订不动产买卖合同，并将不动产所有权转移登记到子女一方名下的情形，如果该不动产转移登记发生在子女结婚前，显然该不动产所有权应厲于子女婚前财产。如果该不动产转移登记发生在子女结婚后，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则离婚时，得到房屋的所有权登记一方应给子另一方补偿。如果该不动产转移登记发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用 《民法典婚姻家庭编解（一）》第29条规定，视为只对自己子女一方的赠与。二是以子女名义签订不动产买卖合同，并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下，此时如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。如果该不动产买卖合同也签订在子女结婚前，则适用本解释第78条进行处理。如果该不动产买卖合同签订在子女结婚后，则该不动产应属于夫妻共同财产，只不过一方父母出资所占总价款比例对应不动产的比例为子女一方的个人财产。如果该出资发生在子女结婚以后，则根据 《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应的，婚后以子女一方或者双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所得购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。#垂直领域点亮计划# ⚖️⚖️#民法典#

#宇子丞说[超话]#
好久不见✨
去年在高朋满座的欢呼中我21岁了
不过 不同的是 身边有最重要兔飞飞小朋友

今年我22岁了 身边的人来来往往
兔飞飞也忙的不可开交
但我满怀期待 相信他的祝福会如约而至

这一年我们各自忙碌 只为早点见面
只因哈尔滨的那一年 是少年羁绊懵懂的一年
也是反复确认 彼此存在意义的一年
一年又怎样 有些人注定就是要遇见 注定要回忆 忘不掉的↝（丞哥口吻）

丞哥生日快乐！我会早点祝福 但大飞会卡点祝福～明天生日的祝福是丞哥被爱包围的祝福～

最后的最后 希望左膀子早日见面！[心]

#双子座[超话]#越活越年轻的星座女，活得精致，心态年轻，是别人羡慕的对象

天秤座：我活在世上，无非想要明白一些道理，遇见一些有趣的事，倘能如我愿，我的一生就算成功。
天秤座不管是男生还是女生都是对生活的非常热忱的星座，她们生活得很佛系，从来都是淡淡的，不争不抢，但是往往他们总是能得到自己想要的。为什么说天秤座的女生能够越活越年轻，当然最主要的还是心态。天秤座的人大家都知道，为人非常随和，非常亲切，和谁都能处得来，和谁都没有太大的过节，老好人一个。因为天秤对于世界的这些纷纷扰扰是真的看的很开，很明白。人活在世，最重要的是开心，如果总是纠结一些小问题，那么就失去了生活的意义。
开心的过是一天，你不开心还是一天，何苦自己为难自己呢，正是由于这种心态所以天秤座的女生总是活得很潇洒。其实我们在生活中能够发现，那些特别显老的人往往是操心过多的人，忧思过重的人，天秤座恰好相反，她们对生活的有着精致的追求，毕竟天秤是一个从不放弃美的星座，她们对人生很坦然，顺其自然绝不强求。心态，才是让天秤座女生越活越年轻的不二法门。

射手座：这个天地，我来过，我奋战过，我深爱过，我不在乎结局
射手座的女孩不管在什么样的情境下，永远有一颗乐观积极向上的心。和她在一起真的不愁不开心，不用愁眉苦脸，和她在一起你只会感觉到满满的正能量。射手座的女孩对生活是有着满满的热爱的，他对生活也同样充满了好奇。他从来不安于室，他想要去大千世界，壮美山河去走走看看。正是因为她永远停不下来的这颗心，让射手座的女孩永远那么鲜活，那么迷人。人生在世，我们往往思考意义。但是射手座不，他只是专注地忠于自己的心。他去游历，去体验，去感受，都是因为他的内心喜欢，他想要，所以他就去。也正是因为这样的人生态度，足够自然，足够真诚，他活得一点都不累。她不必伪装，因为她只为自己而活。不去想那些乱七八糟的家长里短，不去管那些儿女情长的婆婆妈妈。所以射手座的女孩才能越活越年轻，因为他的心态足够年轻。

双子座：你且迷这风浪，永远二十赶朝暮
双子座的女孩在十二星座中可以说是最难以捉摸，没办法掌握的一个星座女了。她们对于世界的各种事物都特别的好奇，双子女对于新鲜事物的接受度是超级高的，所以双子座女孩是一个永远不会被潮流落下的人。
你可以观察身边那些打扮入时，比同龄人年轻的那些女人，很多都是双子座。因为她们永远在进取，永远不甘于被落下。双子座女孩就像是一本书，但却是一本魔法书，不管你什么时候翻开总能有新发现。正是这样永远新奇，永远古灵精怪的双子座才能吸引到那么多的人。活的年轻，是因为活得精致，有活力，有新鲜感，才能永远活的年轻。

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