下面这篇文章，是2年多前疫情刚开始时候发的，现在回头再看，发现不少挺了10年以上的老店也没抗住这波[汗]，可谓史上头一遭。当初的评论也很精彩，我贴一些。
大家可以说说，身边经营超过10年的小微企业或者个体户有哪些？
昨天看了眼《安家》，卖包子的严叔严婶卖了一辈子包子，可以全款买得起上海320万的房子，还是让人挺佩服的，毕竟外地人在一线城市有套房，对于普通劳动者，还是非常不容易的。卖包子这种小生意，只要够勤奋，一定是不愁生意会赚钱的，难在谁能坚持十年甚至一辈子呢？
举几个我身边的坚持做小生意的例子。
1、小区里修电脑修手机的小店，5平方，1个人，就吃一个小区，经营超过10年。
2、装修包公头老何，也是小区的，租了店面，老业主几乎都认识，做了超过15年。
3、烧腊米粉快餐店，夫妻店，我写过几回，也做了超过10年，买了大三房。大儿子最近在旁边又开了潮汕火锅扩大经营。
4、非连锁个人药店，也开了超过15年，老板女儿从小孩都长大成人开始看店了，这个生意估计会传承至少两辈人了。
5、小学生文具店，老板也是业主，开了10年，小孩跟我小孩同班，每年坚持营业不打烊（除了今年春节）。
这些老板做的小生意虽然看着微小，但生命力很强，既养活了自己的家庭，又服务了周边的人，在我看来是很值得尊敬的。微博现在有一种风气，鼓励爆富，各种投机取巧，这样是很不好的，太焦虑也太功利了，急着伸手抓钱反而钱都从手缝里溜走了，细水长流才是持久之道。
你们身边有哪些活的久的小生意，也可以分享下。
大家可以说说，身边经营超过10年的小微企业或者个体户有哪些？
昨天看了眼《安家》，卖包子的严叔严婶卖了一辈子包子，可以全款买得起上海320万的房子，还是让人挺佩服的，毕竟外地人在一线城市有套房，对于普通劳动者，还是非常不容易的。卖包子这种小生意，只要够勤奋，一定是不愁生意会赚钱的，难在谁能坚持十年甚至一辈子呢？
举几个我身边的坚持做小生意的例子。
1、小区里修电脑修手机的小店，5平方，1个人，就吃一个小区，经营超过10年。
2、装修包公头老何，也是小区的，租了店面，老业主几乎都认识，做了超过15年。
3、烧腊米粉快餐店，夫妻店，我写过几回，也做了超过10年，买了大三房。大儿子最近在旁边又开了潮汕火锅扩大经营。
4、非连锁个人药店，也开了超过15年，老板女儿从小孩都长大成人开始看店了，这个生意估计会传承至少两辈人了。
5、小学生文具店，老板也是业主，开了10年，小孩跟我小孩同班，每年坚持营业不打烊（除了今年春节）。
这些老板做的小生意虽然看着微小，但生命力很强，既养活了自己的家庭，又服务了周边的人，在我看来是很值得尊敬的。微博现在有一种风气，鼓励爆富，各种投机取巧，这样是很不好的，太焦虑也太功利了，急着伸手抓钱反而钱都从手缝里溜走了，细水长流才是持久之道。
你们身边有哪些活的久的小生意，也可以分享下。
一女子得知房东Chai迁得260万，高兴得一整晚睡不着，买了酒和肉和朋友庆祝说到：“在这里租了15年了，明天后我将得到房东分的130万”，第二天她找房东说分chai迁款，房东拒绝了：“你想钱想疯了，我凭什么要分一半给你？”。
女子分款的理由一：她住了15年，和房子有感情了。
女子分款理由二：住进来之前房子是毛坯房，自己出钱装修，并购买了家电。
女子说， 15年前，她与丈夫一起到这里打工，房东觉得他们两口子不容易，便以每月1000元的房租将房子租给他们。在这15年里，房东也从未涨过价。
女子说，房东大哥十分热心，逢年过节的时候都会给他们送些好吃的，双方相处得十分融洽。房东大哥，也是特别的好说话。
当然她也很爱惜这个房子，当初他们住进来时还是毛坯房，见房租那么便宜，想住更长久一些，于是她和丈夫购买了很多家具，当成自己的房子来装修。
这一住就住了15年，得知自己住的房子要被拆 迁时，别提有多高兴了。
她表示，自己与丈夫在外打工多年，十分想拥有一个属于自己的房子，但仅凭两人打工挣的钱，却连一个厕所都买不到起。靠打工是很难赚到钱的，光是买个厕所就要他们好几年的工资。
如今，房子遇上拆 迁，顿时觉得日子终于有了盼头，准备用这笔钱购置一套新房子。
为此她还买了酒和肉庆祝一番说道：“在这里租了15年了，房东拆 迁260万，明天后我将得到房东分的130万，终于有钱买属于自己的新房了”真是越想越高兴。
第二天，女子和房东大哥说：“这套房子马上就要拆 迁了，拆 迁款260万，你要分一半给我也就是130万”。房东一脸惊讶的说道：“我为什么要分一半给你？”
女子说：“我在这里住了15年，对房子早已有了感情，并且房子里的装修和家具都是自己购置的，所以拆 迁款必须有我一半，如若不给，我定不会善罢甘休。”
房东说：“房子是我的，房子的产权署名也是我的，你只是租客，我凭什么分给你130万，你想钱想疯了吧”
女子一时气不过，便将此事发布到网上。你认为女子应该分到拆 迁款吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋承租人在房屋征收时的主体地位，承租人不再属于独.立于出租人之外的补偿对象。在租赁合同未明确写明遭遇拆.迁该如何处理的，承租人可以向出租人主张下列权利：
1.对于拆 迁征收补偿款中的搬家费、停产停业损失和过渡费等费用，如承租人实际支出该部分费用或实际造成该部分损失，承租人可以向出租人主张分配该部分款项。
2.对于装饰装修补偿费用，能拆除的，可以由承租人自行搬离。对于已经与租赁物形成一体的，如果合同尚未到期，承租人有权向出租人主张该部分补偿款项。
如果合同到期后遭遇拆 迁征收，原则上该部分物品已归出租人所有，除非双方有特别约定。
3.对于未到期的租金，承租人可向出租人主张退还该部分费用。其余费用，如双方无特殊约定，应归出租人所有。
女子说：房屋装饰、装修的费用是她在承租期间出的费用，那么女子可以请求获得这部分拆 迁补偿费用；但却无权理所当然的分房东一半130万拆 迁款。
对于此事，双方争执不下，最后房东大哥做出让步，答应给女子28万作为补偿。
我们都知道，补偿款应该由房屋的所有权人所得，租户仅仅作为房屋的使用人是不能分得拆 迁补偿的。
所以作为房东分你是情分，不分你是本份，房东给女子28万补偿款，真是太多了，给一些适当的装修费用就可以，只能说这个房东真是太好了。
这事你怎么看？
女子分款的理由一：她住了15年，和房子有感情了。
女子分款理由二：住进来之前房子是毛坯房，自己出钱装修，并购买了家电。
女子说， 15年前，她与丈夫一起到这里打工，房东觉得他们两口子不容易，便以每月1000元的房租将房子租给他们。在这15年里，房东也从未涨过价。
女子说，房东大哥十分热心，逢年过节的时候都会给他们送些好吃的，双方相处得十分融洽。房东大哥，也是特别的好说话。
当然她也很爱惜这个房子，当初他们住进来时还是毛坯房，见房租那么便宜，想住更长久一些，于是她和丈夫购买了很多家具，当成自己的房子来装修。
这一住就住了15年，得知自己住的房子要被拆 迁时，别提有多高兴了。
她表示，自己与丈夫在外打工多年，十分想拥有一个属于自己的房子，但仅凭两人打工挣的钱，却连一个厕所都买不到起。靠打工是很难赚到钱的，光是买个厕所就要他们好几年的工资。
如今，房子遇上拆 迁，顿时觉得日子终于有了盼头，准备用这笔钱购置一套新房子。
为此她还买了酒和肉庆祝一番说道：“在这里租了15年了，房东拆 迁260万，明天后我将得到房东分的130万，终于有钱买属于自己的新房了”真是越想越高兴。
第二天，女子和房东大哥说：“这套房子马上就要拆 迁了，拆 迁款260万，你要分一半给我也就是130万”。房东一脸惊讶的说道：“我为什么要分一半给你？”
女子说：“我在这里住了15年，对房子早已有了感情，并且房子里的装修和家具都是自己购置的，所以拆 迁款必须有我一半，如若不给，我定不会善罢甘休。”
房东说：“房子是我的，房子的产权署名也是我的，你只是租客，我凭什么分给你130万，你想钱想疯了吧”
女子一时气不过，便将此事发布到网上。你认为女子应该分到拆 迁款吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋承租人在房屋征收时的主体地位，承租人不再属于独.立于出租人之外的补偿对象。在租赁合同未明确写明遭遇拆.迁该如何处理的，承租人可以向出租人主张下列权利：
1.对于拆 迁征收补偿款中的搬家费、停产停业损失和过渡费等费用，如承租人实际支出该部分费用或实际造成该部分损失，承租人可以向出租人主张分配该部分款项。
2.对于装饰装修补偿费用，能拆除的，可以由承租人自行搬离。对于已经与租赁物形成一体的，如果合同尚未到期，承租人有权向出租人主张该部分补偿款项。
如果合同到期后遭遇拆 迁征收，原则上该部分物品已归出租人所有，除非双方有特别约定。
3.对于未到期的租金，承租人可向出租人主张退还该部分费用。其余费用，如双方无特殊约定，应归出租人所有。
女子说：房屋装饰、装修的费用是她在承租期间出的费用，那么女子可以请求获得这部分拆 迁补偿费用；但却无权理所当然的分房东一半130万拆 迁款。
对于此事，双方争执不下，最后房东大哥做出让步，答应给女子28万作为补偿。
我们都知道，补偿款应该由房屋的所有权人所得，租户仅仅作为房屋的使用人是不能分得拆 迁补偿的。
所以作为房东分你是情分，不分你是本份，房东给女子28万补偿款，真是太多了，给一些适当的装修费用就可以，只能说这个房东真是太好了。
这事你怎么看？
#宁波身边事# 【#手头有30万要不要提前还款# ，还是先装修比较合适?】我是去年8月份买的毛坯房，贷款100万分期，15年。我想请问一下各位手上现在有30万是应该先提前还款还是应该先装修，或者存着以备不时之需比较好，我提前还是不是能省很多钱?说实话怎么样这笔钱都要花掉的，但是想把这笔钱花得好一点....（东方热线） https://t.cn/Evk4evd
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