[玫瑰][玫瑰]【龙兴公馆】[玫瑰][玫瑰]
零地铁口，❤️ 电梯洋房新盘上市～全城盛启， 自住出租两相宜！地铁口物业， 周边配套设施一应俱全，应有尽有，户户大阳台，小区自带大型停车场，大型商场，农贸市场等
户型：
轻奢:两房一厅：
85万起首付20万
精品 ：三房一厅
98万起首付30万起
一次性付款或者分期付款
[玫瑰][玫瑰]超低首付首付3成起[玫瑰][玫瑰]
交通：
龙岗3号线：南联地铁站500米，
周边配套 ：
附近全是商品房物业
龙岗保时捷中心0距离
商业:龙岗天虹，摩尔城，海航城，综合商业街
教育:鹏达学校～南联学校～龙岗中心小学等～
公园⛲️：八仙岭公园300米

网友爆料：昨天，深圳龙岗摩尔城的一位业主按市场参考价售房，其房价远低于市场价，引发现场围攻爆抢。业主被中介及准买家几乎是架着走的，甚至因争抢拖搁业主，差点在现场打起来！

这位业主急中生智宣称：按揭客户排除，要求全款购房客户优先参加抽签。最终敲定7位买家参与抽签！
#楼市爆料##楼市杂谈#

龙少老师，现在可以买那些按照指导价卖的房子吗？

最近深圳出了几套按参考价卖的房子，龙岗的摩尔城，参考价33800元，实际成交价还低了几十元；福田新洲的嘉洲富苑，参考价74800元，实际成交价比参考价高了100多元；南山大冲都市花园，参考价130000元，实际成交价一致。

具体去了解了之后，其实这几套房子的市场价和参考价本来就是接近的，不存在大降价、捡笋只说。只是在目前大部分房源参考价和市场价偏离较多的大环境下，被刻意炒作放大而已，没有啥代表意义。

之前也说过，这个参考价实际上也能反映具体片区和小区的投资价值。一般来说，参考价和市场价偏差越大，潜力越大；越小的，潜力越小。

能不能买按参考价卖的房子，关键是要看这个房源的实际市场价是不是要比参考价高，要高，现在降价了，当然可以买。但现在好像这种房源还没有出现，至少龙少还没有碰到。
#深圳楼市# #深圳买房# #深圳二手房挂牌价不允许超过成交参考价#