“中国房价太高,让年轻人非常有压力,透支了几代人的财富。房价从5000元涨到1万、2万,需要10年、20年的时间,但我们从5000元到5万、10万,只用了3、5年的时间,这非常恐怖。”这话不是泛泛之辈说的,而是出自著名经济学家、金融证券研究专家、原人大副校长吴晓求之口。所以分量还是有的。他认为,“现在年轻人有这么大的压力,不得了。需要有办法解决这个问题,比如迅速扩大廉租房的规模。”
很难得现在有专家这么清醒,敢说真话。很多专家讨论房地产动不动就提“房地产对经济的拉动”、“房地产不可替代”,更有甚者违心说“房价不算高”、“买不起房是个人的造富能力不行”。其实就是不敢正视房地产存在的问题。说白了就是,既得利益者维护自身的私利。一个国家把民生房地产炒作成奢侈品般的价格,大家都把房子当作财富储备,这并不是好事。因为科学研究已经证实,房地产会挤压消费,抑制生育,阻碍实体制造业等的发展。去年5月到现在,房地产不景气,经济也跟着受牵连,今年一季度的增长速度更是无法直视,这其实已经很能说明问题了。房地产不是永不枯竭、长盛不衰的支柱产业,早点认清这个现实,会少走很多弯路。
有人可能会说了,房地产不景气,出台政策刺激一把,又能挺过一时,这种模式我们已经用了二三十年了,屡试不爽。话虽如此,但这就犹如“饮鸩止渴”,不能长久。更重要的是,今时今日人口、产业、经济、金融、购房需求、居民负债率、住房总量等基本面已经发生巨变了。
很难得现在有专家这么清醒,敢说真话。很多专家讨论房地产动不动就提“房地产对经济的拉动”、“房地产不可替代”,更有甚者违心说“房价不算高”、“买不起房是个人的造富能力不行”。其实就是不敢正视房地产存在的问题。说白了就是,既得利益者维护自身的私利。一个国家把民生房地产炒作成奢侈品般的价格,大家都把房子当作财富储备,这并不是好事。因为科学研究已经证实,房地产会挤压消费,抑制生育,阻碍实体制造业等的发展。去年5月到现在,房地产不景气,经济也跟着受牵连,今年一季度的增长速度更是无法直视,这其实已经很能说明问题了。房地产不是永不枯竭、长盛不衰的支柱产业,早点认清这个现实,会少走很多弯路。
有人可能会说了,房地产不景气,出台政策刺激一把,又能挺过一时,这种模式我们已经用了二三十年了,屡试不爽。话虽如此,但这就犹如“饮鸩止渴”,不能长久。更重要的是,今时今日人口、产业、经济、金融、购房需求、居民负债率、住房总量等基本面已经发生巨变了。
奢侈品消费正在并必将再显风骚
· 过去两年对奢侈品工业的投资者而言,他们仿佛就在T台上阔步前行,意气风发,好不潇洒;
· 奢侈品花费增加了14%,如此同时,美国经济面临衰退、纳斯达克经历着最差100天表现;
· 2021年,美国奢侈品花费比疫情前高出47%,珠宝高出40%;
· 股价:本月沃尔玛下降18%,Target下降30%,与之相比,LVMH仅仅下降5.6%,Burberry涨8%;
· 过去20年,奢侈品行业有6次回落。
·疫情对中国奢侈品消费:不会损害品牌,只是推迟了消费时刻。
· 过去两年对奢侈品工业的投资者而言,他们仿佛就在T台上阔步前行,意气风发,好不潇洒;
· 奢侈品花费增加了14%,如此同时,美国经济面临衰退、纳斯达克经历着最差100天表现;
· 2021年,美国奢侈品花费比疫情前高出47%,珠宝高出40%;
· 股价:本月沃尔玛下降18%,Target下降30%,与之相比,LVMH仅仅下降5.6%,Burberry涨8%;
· 过去20年,奢侈品行业有6次回落。
·疫情对中国奢侈品消费:不会损害品牌,只是推迟了消费时刻。
小时候住在广东当地人的那种带院子的屋里
现在回想起来有些破旧但是很奢侈
院子挺大
爸妈把其中一间屋子转租给了一对叔叔阿姨
现在想想,竟然是快20年前的回忆(20年真可怕)
阿姨最近生病了,貌似是长了子宫瘤
我陪她一起来做复查
她有些晕车,看起来腿脚走路也有些疼
但是每到一个新的地方
她都要打开手机录个视频
就突然挺触动的
任何时候都不要气馁
好好热爱生活[鲜花]
现在回想起来有些破旧但是很奢侈
院子挺大
爸妈把其中一间屋子转租给了一对叔叔阿姨
现在想想,竟然是快20年前的回忆(20年真可怕)
阿姨最近生病了,貌似是长了子宫瘤
我陪她一起来做复查
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但是每到一个新的地方
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