颐城栖湾里 据说是今年前海最好的新盘？

颐城栖湾里，也大概率是今年前海4盘里，综合素质最好的了。

据了解此次颐城栖湾里计划推出352套住宅产品，建面117-120-123㎡的3房296套，建面约262㎡的4+1房楼王仅56套。

层高3.15-3.6米，车位配比达到了惊人的1:1.6。同时项目容积率仅为2.56，共6栋住宅，每栋楼仅17-22层，舒适度极高。

交通方面，项目距离5号线铁路公园仅200米，未来地铁15号线前海环线也会在铁路公园站进行交汇。

商业方面，整个颐城项目共规划了约5万平商业，一期印里3万平商业将会于近期开业。另外未来前海的商业配套十分完善，距离万象前海等商业也只有几站地铁的距离。

学校方面，项目的西北侧规划了九年一贯制学校，根据之前的网传预计不会太差，另外妈湾汇集了荟同等国际学校，教育方面不用太担心。

颐城栖湾里刚好毗邻前湾河水廊道，坐享低密度水廊道休闲景观。

同时，颐城栖湾里是国企深国际在前海打造的产城共同体项目。

整个项目建面超30万㎡，是集数字经济小镇、潮流商业印里、高端住宅颐城于一体的前海产城综合体，堪称妈湾产城共同体范本。

目前，在深国际前海产城共同体，写字楼入住率高达80%，商业印里或将于不久开业，而颐城一期颐湾府已于去年入伙。

相信大家最关注的还是住宅部分，总共分为4期来开发，总占地面积约10.8万㎡。

项目统称颐城，第一期和深业合作名叫颐湾府；第二期名叫栖湾里；三期、四期和万科合作开发名叫瑧湾悦。

颐城第一期颐湾府已于2019年11月开盘，容积率4.35。均价约10.2万/㎡，总共367套，开盘后不久即售罄。

颐城二期和三期四期最大的区别主要体现在项目操盘上。位置最好、最安静的栖湾里属于深国际直接操盘，而瑧湾悦属于万科操盘。

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