最近特别大的一个感受就是 男朋友真好 两个月没发工资了一直很焦虑 每次想买点啥都是抠抠搜搜犹犹豫豫怕哪天就吃不上饭了 他每次都说有他在呢想买什么就买呗 也不是口头上的画大饼 换手机装空调给露娜打针绝育包括618买的小裙子护肤品以及没什么用但可可爱爱的东西乱七八糟买了好几堆 基本上我想买什么拿他手机加购物车自己付款就行 平时还有小荷包每天自动把钱存进去让我吃饭买零食怕我饿肚子 和他在一起我都胖快20斤了救大命呀 明明他也不是啥有钱人对自己也抠搜 一双鞋来来回回穿我给买了新鞋要给他扔旧的都不要 以前觉得被爱好像中彩票 谈恋爱也就那么回事和谁都一样 现在觉得被爱真好不自觉的变的更柔软 突然的感慨一下[悲傷] 反正就是被爱真的好好呀[心]

有30万买新房还是买二手房?

买房的时候，很多人都在纠结到底是买新房还是二手房。其实新房和二手房各有优缺点。想买好房子，首先要了解区别。#买房#

首先，买房的首付和贷款额度不同

比如贷款比例70%的时候，买100万元的新房，准备30万的首付就差不多了，但是买二手房就不够了。这是因为二手房涉及到估价，100万的二手房估价可能只有80万，也就是说只能借56万，所以首付需要准备44万。#财经#

二是贷款年限不同

因为有些二手房太旧，银行能批的额度可能只有10年、15年，甚至很多20年以上的老房子都会被银行拒收。

三是买房税费不同

买房要交税，买新房要交契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。交易二手房需要的税费比较多，比如契税、增值税、个税、中介费等。相比之下，新房的税费要比二手房低很多。#房产#

除了我们提到的三点，买新房和二手房的交易流程、风险和注意事项也有区别。因此，买新房还是买二手房，要视购房者的实际财务状况和喜好而定。

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