衡阳这个城市，在我没来之前，我定义为我自己没听过的“乡下地方”
我要给它道个歉。
因为我以房价论英雄了。它的房价一平5000元，是福州的6分一，我太羡慕了。
可是除了房价，它真是宝藏地方，南华大学就不用说了，一个我查了很出名的大学，医学和核工程专业全国排名靠前。其他七七八八还有很多大学，路上美女也多。
商业，有两个万达，一个老一点的开得很不错，新开的就是品质和品牌都一般了，感觉有点苦苦经营。不过比起弘阳广场，金钟大雁城这些项目也算好的。这两个项目白瞎了好位置，和福州的宝龙一样，街头看过去热闹非凡，里面冷冷清清，动线乱七八糟，闭店一半以上，实属惨烈！
让我眼前一亮的是杉杉奥莱，地点有些靠城市外沿，周边也明显感觉是新区，没有入住率，但是动线简单清晰，品牌齐全，除了餐饮有些闭店以外，其他都是整齐排列，而且基本折扣可以到3-5折，逛起来干净整洁，舒服明了。震惊的是负一层还有个步步高超市，虽然人不多，但是整理明亮舒适！
这里真的爱吃夜宵，都要喝点酒，街边店整理做得很好，一店一色也颇具特色。
怪不得同事来出差完想留下来。90万买个湖景大平层，剩下的钱买个店面出租，干个商业，有滋有味啊！
我要开始试试他们的小龙虾了，就这样吧~
我要给它道个歉。
因为我以房价论英雄了。它的房价一平5000元，是福州的6分一，我太羡慕了。
可是除了房价，它真是宝藏地方，南华大学就不用说了，一个我查了很出名的大学，医学和核工程专业全国排名靠前。其他七七八八还有很多大学，路上美女也多。
商业，有两个万达，一个老一点的开得很不错，新开的就是品质和品牌都一般了，感觉有点苦苦经营。不过比起弘阳广场，金钟大雁城这些项目也算好的。这两个项目白瞎了好位置，和福州的宝龙一样，街头看过去热闹非凡，里面冷冷清清，动线乱七八糟，闭店一半以上，实属惨烈！
让我眼前一亮的是杉杉奥莱，地点有些靠城市外沿，周边也明显感觉是新区，没有入住率，但是动线简单清晰，品牌齐全，除了餐饮有些闭店以外，其他都是整齐排列，而且基本折扣可以到3-5折，逛起来干净整洁，舒服明了。震惊的是负一层还有个步步高超市，虽然人不多，但是整理明亮舒适！
这里真的爱吃夜宵，都要喝点酒，街边店整理做得很好，一店一色也颇具特色。
怪不得同事来出差完想留下来。90万买个湖景大平层，剩下的钱买个店面出租，干个商业，有滋有味啊！
我要开始试试他们的小龙虾了，就这样吧~
【结不结婚都要搞明白的7个要点 || 金禹律师】
男女结为夫妻
按民间传统观念来看
就是一家人了
“你的就是我的，我的就是你的”
可事实上并非这么简单纯粹
今天我们就来梳理下
婚姻关系存续期间7大夫妻财产问题
问题1：哪些财产属于夫妻共同财产?
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除法律特别规定或双方另有约定外，均属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第1062条第1款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第25条规定，夫妻共同财产包括以下内容：
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益，比如夫妻共同经营一家商店，产生的收入均属于夫妻共同财产;
3.知识产权的收益，比如夫妻一方获得的稿费收入、专利权转让费用等，均属于夫妻共同财产;
4.继承或者受赠的财产，但是这部分财产不包括遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
5.夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
6.夫妻一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
7.夫妻一方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。对夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的处理权。
问题2：哪些财产属于夫妻一方个人财产?
根据法律规定，夫妻双方在婚内取得的财产一般推定为夫妻共同财产，但夫妻双方另有约定的除外。
根据《中华人民共和国民法典》第1063条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第30条规定，下列财产属于个人财产：
1.夫妻一方的婚前财产;
2.夫妻一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4.夫妻一方专用的生活用品;
5.军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
对于夫妻双方一方的婚前财产以及在婚内取得的共同财产是否属于个人财产也可以另行约定。
问题3：夫妻一方婚前房屋婚后被征收，房屋补偿款是否属于夫妻共同财产?
随着我国城市化水平的逐步提高，某些农村地域逐步转变为城镇地域，由此可能产生夫妻一方的婚前房屋在婚后被征收的问题。
根据《中华人民共和国民法典》第1063条的规定，夫妻一方的婚前房屋属于夫妻一方的个人财产，在婚姻关系中，夫妻一方的婚前财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。如果房屋属于夫妻一方婚前财产，婚内被征收的，针对原房屋本身的价值补偿部分，一般属于夫妻一方个人财产。
问题4：夫妻一方婚前个人房产在婚后出售，婚内增值部分是否属于夫妻共同财产?
夫妻一方婚前全款购买的房产，属于个人婚前财产。婚内增值部分如果属于自然增值，一般依然认为是夫妻一方的个人财产。当然，夫妻双方可以对婚前财产以及其增值部分进行约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第26条规定，“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，夫妻一方婚前个人房产在婚后出售的增值部分就是该条所指的“自然增值”，应排除在夫妻共同财产之外。
问题5：分居期间夫妻一方所得财产是否属于夫妻共同财产?
夫妻双方分居期间所得的财产，是否属于夫妻共同财产，需要结合法律的规定，分居时间的长短、家庭或者另一方对财产的取得是否有贡献等因素综合判断。
问题6：夫妻双方如何约定婚内取得的财产归属才具有法律效力?
夫妻双方可以对婚内所得的财产以及婚前财产进行约定。该约定一般需要具备以下条件：
1.双方具有完全民事行为能力;
2.意思表示真实，不存在一方被欺诈、被胁迫的情况;
3.不得违反法律规定和公序良俗原则;
4.采用书面形式。
夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产的有效约定，对双方具有法律约束力。
根据《中华人民共和国民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
问题7：夫妻在婚姻关系存续期间能要求分割共同财产吗?
可以，但必须具备特殊情形。夫妻共同财产并不必然遵循民间传统观念所认为的“密不可分”理念，在特殊情况下可以分割。
《中华人民共和国民法典》第1066条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
【北京金禹律师事务所，创立于2001年，20年专注法律顾问服务，专业为本，面向全球，客户价值优先，伴您左右，为您提供全方位的法律服务】
来源：临平法院
男女结为夫妻
按民间传统观念来看
就是一家人了
“你的就是我的，我的就是你的”
可事实上并非这么简单纯粹
今天我们就来梳理下
婚姻关系存续期间7大夫妻财产问题
问题1：哪些财产属于夫妻共同财产?
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除法律特别规定或双方另有约定外，均属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第1062条第1款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第25条规定，夫妻共同财产包括以下内容：
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益，比如夫妻共同经营一家商店，产生的收入均属于夫妻共同财产;
3.知识产权的收益，比如夫妻一方获得的稿费收入、专利权转让费用等，均属于夫妻共同财产;
4.继承或者受赠的财产，但是这部分财产不包括遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
5.夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
6.夫妻一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
7.夫妻一方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。对夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的处理权。
问题2：哪些财产属于夫妻一方个人财产?
根据法律规定，夫妻双方在婚内取得的财产一般推定为夫妻共同财产，但夫妻双方另有约定的除外。
根据《中华人民共和国民法典》第1063条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第30条规定，下列财产属于个人财产：
1.夫妻一方的婚前财产;
2.夫妻一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4.夫妻一方专用的生活用品;
5.军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
对于夫妻双方一方的婚前财产以及在婚内取得的共同财产是否属于个人财产也可以另行约定。
问题3：夫妻一方婚前房屋婚后被征收，房屋补偿款是否属于夫妻共同财产?
随着我国城市化水平的逐步提高，某些农村地域逐步转变为城镇地域，由此可能产生夫妻一方的婚前房屋在婚后被征收的问题。
根据《中华人民共和国民法典》第1063条的规定，夫妻一方的婚前房屋属于夫妻一方的个人财产，在婚姻关系中，夫妻一方的婚前财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。如果房屋属于夫妻一方婚前财产，婚内被征收的，针对原房屋本身的价值补偿部分，一般属于夫妻一方个人财产。
问题4：夫妻一方婚前个人房产在婚后出售，婚内增值部分是否属于夫妻共同财产?
夫妻一方婚前全款购买的房产，属于个人婚前财产。婚内增值部分如果属于自然增值，一般依然认为是夫妻一方的个人财产。当然，夫妻双方可以对婚前财产以及其增值部分进行约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第26条规定，“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，夫妻一方婚前个人房产在婚后出售的增值部分就是该条所指的“自然增值”，应排除在夫妻共同财产之外。
问题5：分居期间夫妻一方所得财产是否属于夫妻共同财产?
夫妻双方分居期间所得的财产，是否属于夫妻共同财产，需要结合法律的规定，分居时间的长短、家庭或者另一方对财产的取得是否有贡献等因素综合判断。
问题6：夫妻双方如何约定婚内取得的财产归属才具有法律效力?
夫妻双方可以对婚内所得的财产以及婚前财产进行约定。该约定一般需要具备以下条件：
1.双方具有完全民事行为能力;
2.意思表示真实，不存在一方被欺诈、被胁迫的情况;
3.不得违反法律规定和公序良俗原则;
4.采用书面形式。
夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产的有效约定，对双方具有法律约束力。
根据《中华人民共和国民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
问题7：夫妻在婚姻关系存续期间能要求分割共同财产吗?
可以，但必须具备特殊情形。夫妻共同财产并不必然遵循民间传统观念所认为的“密不可分”理念，在特殊情况下可以分割。
《中华人民共和国民法典》第1066条规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
【北京金禹律师事务所，创立于2001年，20年专注法律顾问服务，专业为本，面向全球，客户价值优先，伴您左右，为您提供全方位的法律服务】
来源：临平法院
杨绛先生说：“在人生的道路上，如一心追逐名利权位，就没有余暇顾及其他。”
喜欢在红尘漫步，却不愿意被金钱奴役，寻找一些熟悉而可心的路，活得简单自在，没有名利相争的负累。
屈指算来，人生不过百年，争来争去，最后什么都不属于你，你什么也带不走，赤裸裸来，赤裸裸去。
如一心追逐名利权位，就没有余暇顾及灵魂与心情，享受生活的美好，莫如不受控制和牵绊，如这窗外的夏季，恰逢细雨涟涟，难得享受这份清凉惬意。
时间与岁月，都会在你指尖溜走，在生命里凝结的清欢，不是患得患失，不是勾心斗角，而是心境如水、如诗，无悔于人生，不愧于生命，心间洋溢的皆是清欢与善意。
摈弃杂念，希望自己能从现在醒悟，用六月的画笔，描摹莲一般的心情，或素，或浓，或淡；一笺清风，心随净香。
人生动人心弦的悸动，不是水云间的那份脱俗，而是在荷塘里娉婷婀娜的温婉与生命中静默的美丽，香远益清，亭亭净植。
喜欢在红尘漫步，却不愿意被金钱奴役，寻找一些熟悉而可心的路，活得简单自在，没有名利相争的负累。
屈指算来，人生不过百年，争来争去，最后什么都不属于你，你什么也带不走，赤裸裸来，赤裸裸去。
如一心追逐名利权位，就没有余暇顾及灵魂与心情，享受生活的美好，莫如不受控制和牵绊，如这窗外的夏季，恰逢细雨涟涟，难得享受这份清凉惬意。
时间与岁月，都会在你指尖溜走，在生命里凝结的清欢，不是患得患失，不是勾心斗角，而是心境如水、如诗，无悔于人生，不愧于生命，心间洋溢的皆是清欢与善意。
摈弃杂念，希望自己能从现在醒悟，用六月的画笔，描摹莲一般的心情，或素，或浓，或淡；一笺清风，心随净香。
人生动人心弦的悸动，不是水云间的那份脱俗，而是在荷塘里娉婷婀娜的温婉与生命中静默的美丽，香远益清，亭亭净植。
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