#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

说一些让人头痛的事
作者李在墨
上次说到我家老太太突发胆结石诱发心衰抢救的事,接下来咱们聊聊我之后陪护老妈的水深火热吧!老有所依,老有所医,老有所一。
老有所依咱们都懂,年纪大了,需要有儿女在身边照顾饮食起居,当然,如果自己能够自理生活,选择空巢也未尝不可,毕竟从饮食还是作息时间,代沟不是一般的大,我老妈就是这样的,前年因为我老爹离世,考虑她身体不好,冬天老房子生火担水什么的活太多,怕她太累所以给她接到大哥旅店住,有个照顾,第一年还好,去年开春老妈早早的回到了老房子自己生活,等入冬了再回大哥那居然胖了六七斤,也就是去年的年关,我因为送货去过沈阳过年停车时被疫情防控部门下了居家隔离7天的通知,致使我过年和年后哪也没去,怕给别人带去麻烦,大哥那也是解封后去的,毕竟疫情当前,每个人都该保持自律(虽然到目前为止,我们在各地运营,经受到各种严格的地方政策的制约,也被无数道关卡弄的不得不取下策,顾然立法,也有好多人不惜一切)
老有所医则是针对老年病的高精尖中西医结合治疗,不能让老年人到处求医问药,却又总是找不到正确迅速有效的治疗,他们该得到全社会的关爱,不能因为老了,不中用了,便被社会舍弃,这是人类文明的遗憾与悲哀!
老有所一则是我们人生注定的结局,无论怎样的爱情也敌不过生命的现实,一个人走了,另一个人带着他的希望留了下来,走的人一了百了,留下来的人一边回忆一边遥遥无期的前行,拖着满身沉重,悲痛。我们每个人来到这世上都是孤身前来,有的时候亦然,时辰一到,分秒不差。
说到过年后老妈的身体状况,就得从老妈节俭的家风说起,她一生都在秉持的,从各种地方节约下来的积蓄,分给了我和大哥,她虽然赚的不多,但攒钱的厉害让人真的是叹为观止,比如说她不肯多用电灯,致使眼睛状况不好,前年还因白内障做了手术,她吃喝精打细算,从不浪费一分,长期营养不良,瘦的让人看着揪心,她勤勤恳恳,打理院子里的小园井井有条,一到初秋各种蔬菜都有剩余,零添加的就是最好的,我们总能吃到小园里的新鲜,可是,正因为她如此节俭,年前的感冒因为心疼钱输液没有治疗彻底就停了,结果年后发现成了肺气肿,后来经过医院诊断又去诊所输液半月仍未能痊愈,那一段时间她已经不能自由活动,有几十米都需要停下来休息几次,最近这次的老烂腿估计也是之前做下的病根,也就有了这次不太愉快的陪护。
怎么说不愉快呢?是啊!本来挺好的,我们也做了充份的思想准备,因为疫情原因不能手术,考虑先在医院保守治疗,就在住院后发生抢救事件的第二天,老妈又一次发生了意外,因为经过抢救老妈的心里素质差到了极点,半夜开始坐在床上一直折腾到第二天晚上也没睡好觉,结果是第二次抢救开始,那晚我真的是以为她回不来了呐!经过紧急抢救哭喊着自己不行了的老妈回来了,医生给下了病危通知书,说她心脏这种状况随时有生命危险,让一边救治一边准备着后事,毕竟是老了,有些机能老化,尽人事听天命吧!
说实话,听到这样的回答,我当时很崩溃,第二天一早联系家里人,大哥在第二天下午也来到了医院,他正好赶上第三次抢救,他也被这阵仗吓到了,老妈发病时是一个极度缺氧的状态,脸憋的紫灰,她嚷着活不了了,之后又被搀扶下床拉粑粑,大汗淋漓,好在经过一系列的施药最终稳定下来了,我俩商量让嫂子和我媳妇去买了寿衣,在医院陪护了一晚看老妈状态恢复不错就有事离开了,(给老爹的墓地继上次我去圈砖后种几棵松树)结果在大哥他走后的晚上老妈的呼吸机又戴上了,原因是老妈半夜睡醒觉后把安眠药吃多了,早上起来我看到安眠药少了就给老妈试了试血压,结果吓一跳高压190多,我赶紧给她吃了降压药又给大夫找来一顿问询后,出去到医院对面买来维生素C喂给老妈,老妈的意识不清,吃饭都得靠喂,昏睡到中午时还迷糊的把腿上埋的针给拔了,这样的老妈真的是太让人担心了,给她输液管心脏的药是一天一夜两瓶,一次8小时,第二瓶需要晚上10点开始,所以这几天我都没怎么睡,我也是一天糊涂涂的,我最近发现老妈总是看着我,她总是趁一不注意就给你上点眼药,比如她想起来,先看我没注意她就坐起来搞事,她的脚是第一件玩物,玩够了就把所有仪器从身上拿掉然后下地上厕所,其间还有输液针和输液管!操不完的心啊!都说老小孩儿小小孩儿,这句话真的没错,不听劝还主意头贼挣,说不得还骂不得,哄不好也拎不清,你说多了她不高兴,你不说她糊涂劲上来你又害怕她出意外,我的一颗心真的是没着没落的。
今天老妈又做了一件大事,趁我不备(我儿子和同学的画报,题材是“扫黄打非”这不是五一放假了嘛,老师留的作业好多,开学就考试,进度就很赶,还有两个同学的画报,老婆把这个光荣的任务交给了我,全然不顾我的反对)把管心脏的那瓶输液直接开足了马力,原本8小时五分之一的输液量直接见底,可把护士大夫吓了好大一跳,这不嘛!这会儿都已经给量了三次血压了,说那药加速会让血压归零!哎呀妈!吓死了!吃晚饭前我和老妈因为这事生了好大一气,现在胃还在疼,好转的老妈说让我明天回家,不用我陪护了,说她自己能行,我的心里属实不是滋味,可以说是五味杂陈吧!这两天我的关节炎犯了,腿一瘸一拐的,楼上楼下的跑,要真的是为了正常看病还好说,可这几天大多都是为了她的无厘头行为导致的急救,且不说她每次醒来的那些被药物刺激后的胡言乱语,就是她半夜烧断输液管,拔掉埋的针头,还光脚在地上走,要不就睡够了半夜坐床上不睡觉,还有胡乱吃药就够让人不省心了,是!老妈住院不用我和大哥拿钱,可这份担惊受怕哪怕你是百炼钢也能给你整成绕指柔吧!
每个人都会经历老年,每个人都在追赶老年,老年是我们人生终点站前的最后一次停靠,也是我们用一生等待的临行前的告别!我写这些不是因为我心里有什么怨言,古有言哀其不幸怒其不争,人一旦离开便是永远,我谨以此文,呼吁人们关爱老年人身心健康,所剩无多,望我们彼此珍惜,共勉吧!

#上海新增本土确诊1189例无症状25141例##上海疫情#

还有20个14天就要过年了,每天都有新增,每天都迎接新的14天封闭,生活好像进入了循环。

看到一句话:“真正的正能量,是对个体的悲欢,秉持真诚和慈悲。”真心希望那些重症患者,待产孕妇,需要去到殡仪馆的死者等等都能得到妥善安置,奋勇抗疫不也是为了生命健康吗?其他重症急症就等死吗?

与其办晚会,不如实况转播上海人民的日常来的真实有感染力。我们的世界什么时候会变好?


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