[#泉州头条#限价16567元/㎡！晋江又一纯新盘最新规划曝光！区域再添综合体，池店山姆旁……]
///最新消息///
毛坯限价16567元/㎡
位于池店南板块的纯新盘
「安腾·壹号院」
工程规划许可获批
总平面图曝光
规划3-4层的墅类产品，总户数50户
此外，池店南板块山姆会员店（备案完成）旁
或将添一文娱体综合体项目
1关于安腾·壹号院
土拍回顾：2021年10月13日，安腾以触顶总价1.78亿元竞得位于晋江池店南的P2021-1号地块，成交楼面价12034元/㎡，毛坯限价16567元/㎡，项目定案名为“安腾·壹号院”。
6月20日，晋江市自然资源局发布《关于安腾·壹号院工程规划许可情况的公告》。据显示，项目总建筑面积36197.6㎡，容积率约1.2，规划50栋3-4层的墅类产品，总户数50户，其它相关规划暂未公开。
安腾·壹号院地块较为袖珍，但区位条件优越，占据一线九十九溪江景，且池店南的成熟度也将为地块提供加持。
作为泉晋两地的重要节点，近几年来池店南板块提速发展，日渐成为炙手可热的区域，目前多个小区均已交房入住，生活氛围浓厚。此外，随着晋江一中池店校区（在建）、厦漳泉城际铁路R1线设池店站（规划）、山姆会员店（备案完成）等利好配套不断规划/落地，片区更新、人口流入，未来人气将再进一步提升。
目前，除安腾·壹号院外，池店南已无一手住宅在售。项目的入市，有望填补片区住宅供应。
2关于文娱体综合体项目
6月19日晚，晋江市2022年文化体育旅游节暨文化和自然遗产日活动启动。活动期间，晋江市将与上海复星体育集团将签订战略合作协议。
据悉，复星体育拟在山姆会员店相邻商业地块打造复娱城项目，该项目为集电竞馆、文化艺术演艺厅、摩登天空、主题酒吧、VR体育、电竞酒店、体育培训等一体的文娱体综合体项目。
此前，复星集团在泉州城东打造有星光耀广场项目。未来复星文娱体综合体项目的落地投用，将进一步提升池店南板块的引流能力，提高板块人气。
来源：综合自晋江市人民政府官网、晋江电视台、晋江热门等
///最新消息///
毛坯限价16567元/㎡
位于池店南板块的纯新盘
「安腾·壹号院」
工程规划许可获批
总平面图曝光
规划3-4层的墅类产品，总户数50户
此外，池店南板块山姆会员店（备案完成）旁
或将添一文娱体综合体项目
1关于安腾·壹号院
土拍回顾：2021年10月13日，安腾以触顶总价1.78亿元竞得位于晋江池店南的P2021-1号地块，成交楼面价12034元/㎡，毛坯限价16567元/㎡，项目定案名为“安腾·壹号院”。
6月20日，晋江市自然资源局发布《关于安腾·壹号院工程规划许可情况的公告》。据显示，项目总建筑面积36197.6㎡，容积率约1.2，规划50栋3-4层的墅类产品，总户数50户，其它相关规划暂未公开。
安腾·壹号院地块较为袖珍，但区位条件优越，占据一线九十九溪江景，且池店南的成熟度也将为地块提供加持。
作为泉晋两地的重要节点，近几年来池店南板块提速发展，日渐成为炙手可热的区域，目前多个小区均已交房入住，生活氛围浓厚。此外，随着晋江一中池店校区（在建）、厦漳泉城际铁路R1线设池店站（规划）、山姆会员店（备案完成）等利好配套不断规划/落地，片区更新、人口流入，未来人气将再进一步提升。
目前，除安腾·壹号院外，池店南已无一手住宅在售。项目的入市，有望填补片区住宅供应。
2关于文娱体综合体项目
6月19日晚，晋江市2022年文化体育旅游节暨文化和自然遗产日活动启动。活动期间，晋江市将与上海复星体育集团将签订战略合作协议。
据悉，复星体育拟在山姆会员店相邻商业地块打造复娱城项目，该项目为集电竞馆、文化艺术演艺厅、摩登天空、主题酒吧、VR体育、电竞酒店、体育培训等一体的文娱体综合体项目。
此前，复星集团在泉州城东打造有星光耀广场项目。未来复星文娱体综合体项目的落地投用，将进一步提升池店南板块的引流能力，提高板块人气。
来源：综合自晋江市人民政府官网、晋江电视台、晋江热门等
【四环 橡树湾经典IP 超高性价比且买且珍惜】
要说今年北京楼市什么项目未入市先火，位于四环西红门的橡树湾要算一个。3月底首次开盘劲销19.54亿，成为2022年北京楼市领跑者。那么目前，买房人还有哪些户型可选？楼市重启的首个周末，来到四环热盘橡树湾。即使连绵细雨也没能挡住买房人的热情，我们团队离开已是傍晚时分，现场依旧客流不断。
从产品细节来看，无论是空间、面宽、采光还是收纳、智能家居，可以看出这一次橡树湾确实拿出了不少诚意。精装部分，橡树湾兼顾到了实用与品质：入户玄柜+衣柜，便于收纳零碎物件及外套大衣等；客厅无主灯+陶板电视背景墙质感满满。如果您感兴趣，一定要去售楼处亲自体验。
*橡树湾
位置：大兴西红门
均价：6万+
户型：73-128㎡二至四居
节点：6月3日加推107-128㎡户型
了解更多楼盘信息，欢迎添加群主vx:：maifang05 #乐居在现场##北京楼市重启# https://t.cn/A6in8fqM
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*橡树湾
位置：大兴西红门
均价：6万+
户型：73-128㎡二至四居
节点：6月3日加推107-128㎡户型
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油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
原创2022-05-18 06:19·今天油价最新消息
今天2022年5月18日星期三，距离上一轮国内油价大涨仅仅过去一天，与此同时5月份第2轮成品油调价周期又开始了。就新一轮国内成品油调价周期的第一个工作日表现分析来看，因为原油市场对供应趋紧的担忧情绪仍在，叠加亚洲疫情出现好转迹象， 国际油价继续上涨。原油收盘继续上行不仅导致主营批零限价普遍上调，鉴于目前主营库存压力偏大，实际批发价格可能小幅跟涨，地炼在昨日产销率超百刺激下，价格也也或会出现小幅上扬。
更重要的是5月份第2轮国内油价调整或许又要涨了，虽然成品油现行定价机制未公布挂靠油种和具体计算公式，但根据中国的主要进口指标原油品种核算出综合变化率为正增长7.81%，并同时预测对应调价幅度已经超过50元每吨的红线，下一轮成品油调价窗口将于5月30日24时开启供大家参考。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
其实短期来看，国际油价低位反弹，再加上国内调价刚刚兑现上调，但国内市场资源供大于求持续，整体刚需不足，价格底部支撑强劲，但持续上涨动力不足，中下游阶段性逢低补货。不过在成品油供应量略有增加，成本及需求端存在利好支撑，作者认为本周价格上涨，毕竟国际油价收涨提振业者心态，区内油市看涨气氛渐起，炼厂人士推价积极性提升，中下游商家按需采购，市场交投气氛升温。
事实就在眼前！2022年5月17日全国汽油现货价格为8970，+55，涨幅0.62%；柴油现货价格为8525，+52,涨幅0.61%。41个省市 汽油价格上涨，12个省市汽油价格维稳，6个省市汽油价格下跌，汽油价格在8505-10586元/吨；45个省市 柴油价格上涨，8个省市柴油价格维稳，6个省市柴油价格下跌，柴油价格在8320-9250元/吨。原油收盘继续上行，导致主营批零限价普遍上调，鉴于目前主营库存压力偏大，实际批发价格小幅跟涨，近期汽柴油价格存有继续上涨可能。
就后市分析，昨日国际原油期价收盘上涨，提振业者入市心态，且昨日山东炼厂整体出货较好，库存有所下降，今日山东炼厂汽柴油价格上涨。主营方面，销售、库存压力仍存，不排除有让利排库操作，不过盘中原油上涨，成本面有一定利好指引，因此汽柴油价格小幅推涨。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
此外，就国内成品油市场行情分析来看，作者发现消息面于成品油市场而言，属利好支撑，但当下东北区内市场需求整体仍旧疲软，中下游备货结束多消化库存为主，整体需求一般。不过国际原油收盘上涨，发改委调价也上调兑现，业者对后市看好情绪渐起，东北独立炼厂汽柴价格或会小幅走高，涨幅在30-50元/吨。
华东地区：国际油价上涨，对市场心态存一定支撑，华东区内主营单位及社会单位多积极上推。仅上海地区汽柴油需求仍受疫情抑制，区内单位降价促销，但成交量有限。市场整体购销氛围一般，中下游刚需补货为主。后市来看，美联储为对抗高通胀而进行的激进加息可能会使经济陷入衰退，乌克兰冲突、供应链混乱均加剧了经济问题，国际油价仍有下行风险。华东区内疫情逐渐转好，但进入月下旬主营单位销售压力较大，且休渔期和梅雨季对区内柴油需求存在一定抑制，区内汽柴油价格上涨乏力。综上所述，华东主营单位汽柴油价格持稳为主，个别零星调整。
西北方面：国际原油收盘上涨，叠加发改委兑现上调汽柴油零售价格，消息面利好指引。西北各主营销售公司为保利润上调汽 柴油价格。西北地方炼厂因汽柴油出货尚可，加之东部炼厂汽柴价格推涨，西北汽柴油市场价格跟涨。新一轮原油累计变化率正向延伸，提振成品油市场。市场行情预期尚可，但终端补货基本到位，市场价格支撑有限，因故导致短期西北汽柴油价格维稳为主。
西南方面：西南汽柴上调，分析来看今日为发改委调价上调兑现首日，且国际原油收涨，双重利好提振成品油市场价格推涨；但是近期西南部分地区疫情防控升级，需求受到打压，抑制涨幅。购销情况，疫情防控和雨季来临加重终端观望氛围，刚需补货为主，交投一般。短期国际原油表现坚挺，提振成品油市场。但是疫情防控以及雨水增多，需求受到拖累。故短期西南汽柴或将持稳为主，小幅调整。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
华中地区：区内汽柴价格整体上行。分析来看，区内 汽油市场整体需求仍较为疲软，业者以刚需购进为主，区内汽油小幅上涨，柴油需求预期向好， 柴油价格上涨，区内部分主营单位优惠空间拉大。目前来看，新一轮原油累计变化率正向延伸，且国际原油盘中上涨，提振市场心态，区内油市看涨气氛渐起。预计短期华中汽柴油价格持稳为主，个别零星调整。
华北地区：发改委调价上调兑现，且原油收盘上涨，叠加周边炼厂高价支撑，今日主营及社会单位顺势上推，业者买涨心态支撑下，采购积极性提高，部分地区主营单位批发高挂，零售为主， 汽油价格宽幅上涨。汽油受疫情影响，业者采购多按需为主，出货整体一般，柴油尚可。
华南地区：零售价上调兑现，且昨日国际原油收盘上涨，主营汽柴稳中小涨，然中下游仍观望心态居多，继续刚需采购消库为主，市场鲜有大单成交。昨日欧盟针对全面制裁俄罗斯原油的会议再次受挫，仍有部分成员国不同意全面施压，导致计划尚难落地，供应端压力暂显缓和；需求端来看，美国股市延续趋弱表现，亚洲疫情虽有好转但未彻底结束，也带来隐忧。整体来看，预计今日 国际油价或有小幅下跌空间。中下游刚需采购为主，
综上所述，作者认为原油连续反弹叠加上调窗口开启，对国内市场存上行指引。今日是主营炼厂批零限价上调兑现首日，各地直批价格普遍小幅跟涨，涨幅不及调价幅度，主营单位库存压力普遍较大，加上目前疫情和部分地区降雨和经济增速放缓等外在因素影响，主营涨价较保守；国内独立炼厂汽柴价格普遍小涨，受到主营上调带动，加上近期产销率表现较好，地炼价格也出现小幅上扬，整体幅度保持在40-80元/吨水平。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
不过目前国内市场仍受疫情影响，人们出行受限，终端用油户逢低阶段性采购。今日炼厂柴油出货欠佳，加上原油涨至高位，追高风险较大，存回调可能。
炼厂方面来讲，国际油价收涨提振业者心态，区内油市看涨气氛浓厚，炼厂人士推价积极性有所提升，中下游商家销库之余按需采购，市场交投气氛温和。然后山东独立炼厂汽油产销超百万，减库为主；柴油产销未做平，增库为主。受此影响，山东地区汽油行情保持坚挺，柴油行情则逐步回稳。炼厂方面挺价意向仍存，中下游按需采购，市场交投气氛温和。
今天是5月18日，最后作者带大家看一下2022年5月18日全国最新92、95汽油，柴油零售限价情况，这也是今日全国31个省市地区各品种汽油、柴油的零售价格情况，以下价格仅供参考，具体零售价格请以当地加油站实际交易为准。
转载至今日头条
原创2022-05-18 06:19·今天油价最新消息
今天2022年5月18日星期三，距离上一轮国内油价大涨仅仅过去一天，与此同时5月份第2轮成品油调价周期又开始了。就新一轮国内成品油调价周期的第一个工作日表现分析来看，因为原油市场对供应趋紧的担忧情绪仍在，叠加亚洲疫情出现好转迹象， 国际油价继续上涨。原油收盘继续上行不仅导致主营批零限价普遍上调，鉴于目前主营库存压力偏大，实际批发价格可能小幅跟涨，地炼在昨日产销率超百刺激下，价格也也或会出现小幅上扬。
更重要的是5月份第2轮国内油价调整或许又要涨了，虽然成品油现行定价机制未公布挂靠油种和具体计算公式，但根据中国的主要进口指标原油品种核算出综合变化率为正增长7.81%，并同时预测对应调价幅度已经超过50元每吨的红线，下一轮成品油调价窗口将于5月30日24时开启供大家参考。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
其实短期来看，国际油价低位反弹，再加上国内调价刚刚兑现上调，但国内市场资源供大于求持续，整体刚需不足，价格底部支撑强劲，但持续上涨动力不足，中下游阶段性逢低补货。不过在成品油供应量略有增加，成本及需求端存在利好支撑，作者认为本周价格上涨，毕竟国际油价收涨提振业者心态，区内油市看涨气氛渐起，炼厂人士推价积极性提升，中下游商家按需采购，市场交投气氛升温。
事实就在眼前！2022年5月17日全国汽油现货价格为8970，+55，涨幅0.62%；柴油现货价格为8525，+52,涨幅0.61%。41个省市 汽油价格上涨，12个省市汽油价格维稳，6个省市汽油价格下跌，汽油价格在8505-10586元/吨；45个省市 柴油价格上涨，8个省市柴油价格维稳，6个省市柴油价格下跌，柴油价格在8320-9250元/吨。原油收盘继续上行，导致主营批零限价普遍上调，鉴于目前主营库存压力偏大，实际批发价格小幅跟涨，近期汽柴油价格存有继续上涨可能。
就后市分析，昨日国际原油期价收盘上涨，提振业者入市心态，且昨日山东炼厂整体出货较好，库存有所下降，今日山东炼厂汽柴油价格上涨。主营方面，销售、库存压力仍存，不排除有让利排库操作，不过盘中原油上涨，成本面有一定利好指引，因此汽柴油价格小幅推涨。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
此外，就国内成品油市场行情分析来看，作者发现消息面于成品油市场而言，属利好支撑，但当下东北区内市场需求整体仍旧疲软，中下游备货结束多消化库存为主，整体需求一般。不过国际原油收盘上涨，发改委调价也上调兑现，业者对后市看好情绪渐起，东北独立炼厂汽柴价格或会小幅走高，涨幅在30-50元/吨。
华东地区：国际油价上涨，对市场心态存一定支撑，华东区内主营单位及社会单位多积极上推。仅上海地区汽柴油需求仍受疫情抑制，区内单位降价促销，但成交量有限。市场整体购销氛围一般，中下游刚需补货为主。后市来看，美联储为对抗高通胀而进行的激进加息可能会使经济陷入衰退，乌克兰冲突、供应链混乱均加剧了经济问题，国际油价仍有下行风险。华东区内疫情逐渐转好，但进入月下旬主营单位销售压力较大，且休渔期和梅雨季对区内柴油需求存在一定抑制，区内汽柴油价格上涨乏力。综上所述，华东主营单位汽柴油价格持稳为主，个别零星调整。
西北方面：国际原油收盘上涨，叠加发改委兑现上调汽柴油零售价格，消息面利好指引。西北各主营销售公司为保利润上调汽 柴油价格。西北地方炼厂因汽柴油出货尚可，加之东部炼厂汽柴价格推涨，西北汽柴油市场价格跟涨。新一轮原油累计变化率正向延伸，提振成品油市场。市场行情预期尚可，但终端补货基本到位，市场价格支撑有限，因故导致短期西北汽柴油价格维稳为主。
西南方面：西南汽柴上调，分析来看今日为发改委调价上调兑现首日，且国际原油收涨，双重利好提振成品油市场价格推涨；但是近期西南部分地区疫情防控升级，需求受到打压，抑制涨幅。购销情况，疫情防控和雨季来临加重终端观望氛围，刚需补货为主，交投一般。短期国际原油表现坚挺，提振成品油市场。但是疫情防控以及雨水增多，需求受到拖累。故短期西南汽柴或将持稳为主，小幅调整。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
华中地区：区内汽柴价格整体上行。分析来看，区内 汽油市场整体需求仍较为疲软，业者以刚需购进为主，区内汽油小幅上涨，柴油需求预期向好， 柴油价格上涨，区内部分主营单位优惠空间拉大。目前来看，新一轮原油累计变化率正向延伸，且国际原油盘中上涨，提振市场心态，区内油市看涨气氛渐起。预计短期华中汽柴油价格持稳为主，个别零星调整。
华北地区：发改委调价上调兑现，且原油收盘上涨，叠加周边炼厂高价支撑，今日主营及社会单位顺势上推，业者买涨心态支撑下，采购积极性提高，部分地区主营单位批发高挂，零售为主， 汽油价格宽幅上涨。汽油受疫情影响，业者采购多按需为主，出货整体一般，柴油尚可。
华南地区：零售价上调兑现，且昨日国际原油收盘上涨，主营汽柴稳中小涨，然中下游仍观望心态居多，继续刚需采购消库为主，市场鲜有大单成交。昨日欧盟针对全面制裁俄罗斯原油的会议再次受挫，仍有部分成员国不同意全面施压，导致计划尚难落地，供应端压力暂显缓和；需求端来看，美国股市延续趋弱表现，亚洲疫情虽有好转但未彻底结束，也带来隐忧。整体来看，预计今日 国际油价或有小幅下跌空间。中下游刚需采购为主，
综上所述，作者认为原油连续反弹叠加上调窗口开启，对国内市场存上行指引。今日是主营炼厂批零限价上调兑现首日，各地直批价格普遍小幅跟涨，涨幅不及调价幅度，主营单位库存压力普遍较大，加上目前疫情和部分地区降雨和经济增速放缓等外在因素影响，主营涨价较保守；国内独立炼厂汽柴价格普遍小涨，受到主营上调带动，加上近期产销率表现较好，地炼价格也出现小幅上扬，整体幅度保持在40-80元/吨水平。
油价调整消息：今天5月18日，大涨后各地92、95号汽油零售限价
不过目前国内市场仍受疫情影响，人们出行受限，终端用油户逢低阶段性采购。今日炼厂柴油出货欠佳，加上原油涨至高位，追高风险较大，存回调可能。
炼厂方面来讲，国际油价收涨提振业者心态，区内油市看涨气氛浓厚，炼厂人士推价积极性有所提升，中下游商家销库之余按需采购，市场交投气氛温和。然后山东独立炼厂汽油产销超百万，减库为主；柴油产销未做平，增库为主。受此影响，山东地区汽油行情保持坚挺，柴油行情则逐步回稳。炼厂方面挺价意向仍存，中下游按需采购，市场交投气氛温和。
今天是5月18日，最后作者带大家看一下2022年5月18日全国最新92、95汽油，柴油零售限价情况，这也是今日全国31个省市地区各品种汽油、柴油的零售价格情况，以下价格仅供参考，具体零售价格请以当地加油站实际交易为准。
转载至今日头条
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