现在房价之所以还能维持在目前的状态,还没有大幅上涨,主要原因就是一线城市的调控还没有放开,建房成本上涨还没有传导到房价上,在某种意义上说,是人为的限制性政策在压制国内的房价。
小编我个人感觉,只要一线城市房价不上涨,二线城市房价就很难上涨,三四线城市房价大概率会跌跌不休,因此只要牢牢压住一线城市的房价,就能控制住全国房价不上涨。
疫情期间,美联储和西方国家疯狂印钞,大宗商品、原材料和建材暴涨,建房成本大幅提高,全球的房价都在上涨,而我们的房价却没有上涨,因为去年我们一直在加码房地产调控,高杠杆房企纷纷爆雷,人们对楼市的信心空前低迷。
小编我个人认为,接下来不光是房地产商要感受到巨大的成本压力,坚持不涨价的供地方也会感受到巨大的经济压力,建房成本迟早会传导到房价上,届时房价上涨就是自然而然的事情。#房地产##财经##房产#
小编我个人感觉,只要一线城市房价不上涨,二线城市房价就很难上涨,三四线城市房价大概率会跌跌不休,因此只要牢牢压住一线城市的房价,就能控制住全国房价不上涨。
疫情期间,美联储和西方国家疯狂印钞,大宗商品、原材料和建材暴涨,建房成本大幅提高,全球的房价都在上涨,而我们的房价却没有上涨,因为去年我们一直在加码房地产调控,高杠杆房企纷纷爆雷,人们对楼市的信心空前低迷。
小编我个人认为,接下来不光是房地产商要感受到巨大的成本压力,坚持不涨价的供地方也会感受到巨大的经济压力,建房成本迟早会传导到房价上,届时房价上涨就是自然而然的事情。#房地产##财经##房产#
#财经##房产#6月13日讯:上周楼市环比升同比降。
具体分城市来看,一、三线城市环比升幅较大,二线城市环比下降。各线同比及整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.04%,深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比上涨,均价环比回落,出让金总额走低。房企方面,首开股份拟发行16.8亿元公司债;招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获上海闵行紫竹宅地。
政策:央行发布5月金融统计数据报告,M2余额同比增长11.1%。徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策;
交易:上周楼市环比升同比降,一三线环比上升,二线环比下降;
土地:上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃,南京新推44宗经营性用地。
一线城市:楼市成交上升,上海复工后成交涨幅显著上周,一线城市整体成交量环比上升,为49.0%。分城市来看,上海涨幅较大,为138.5%;北京次之,为79.5%,两城市升幅较高。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为37.4%。其中,上海降幅较大,约为43.8%;北京次之,为16.3%。
二三线城市:六成城市成交环比上升,青岛降幅较高二线代表城市成交环比下降10.3%。分城市来看,青岛降幅较高,为19.7%。温州次之,为13.6%,武汉、宁波降幅均为4.5%。同比来看,二线代表城市整体下降39.9%。 三线代表城市成交量环比上升39.7%。同比来看,三线代表城市整体下降61.8%。
库存:库存总量略有下降,深圳增幅较大
监测的7个代表城市整体库存环比下降0.04%。库存环比下降的城市中,苏州降幅较大,降幅为1.9%;南京次之,北京较小。监测城市中,深圳升幅最大,为8.0%。
土地市场总体情况:整体供应量环比上涨,上海收金近253亿领衔整体供求环比上涨,宅地供应量倍增,整体均价环比回落,宅地均价下滑。出让金总额走低,上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃,南京新推44宗经营性用地。
各线城市:一线城市整体供求较上周走低,二线城市成交上扬一线城市整体供求降逾九成,成交均价较为平稳,宅地成交量降逾七成,宅地成交均价环比上涨。二线城市整体供求上涨,成交量环比上扬,出让金和楼面均价均降逾八成,宅地供求环比倍增,出让金回落。
房企融资:类型以公司债为主,部分企业通过中期票据、短期融资券、超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中上海、北京等城市。其中,上海完成2022年首批集中供地,多家企业及企业联合体拿地。
投融资:首开股份拟发行16.8亿元公司债;招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获闵行紫竹宅地。
政策:央行发布5月金融统计数据报告,M2余额同比增长11.1%;徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策
具体分城市来看,一、三线城市环比升幅较大,二线城市环比下降。各线同比及整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.04%,深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比上涨,均价环比回落,出让金总额走低。房企方面,首开股份拟发行16.8亿元公司债;招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获上海闵行紫竹宅地。
政策:央行发布5月金融统计数据报告,M2余额同比增长11.1%。徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策;
交易:上周楼市环比升同比降,一三线环比上升,二线环比下降;
土地:上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃,南京新推44宗经营性用地。
一线城市:楼市成交上升,上海复工后成交涨幅显著上周,一线城市整体成交量环比上升,为49.0%。分城市来看,上海涨幅较大,为138.5%;北京次之,为79.5%,两城市升幅较高。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为37.4%。其中,上海降幅较大,约为43.8%;北京次之,为16.3%。
二三线城市:六成城市成交环比上升,青岛降幅较高二线代表城市成交环比下降10.3%。分城市来看,青岛降幅较高,为19.7%。温州次之,为13.6%,武汉、宁波降幅均为4.5%。同比来看,二线代表城市整体下降39.9%。 三线代表城市成交量环比上升39.7%。同比来看,三线代表城市整体下降61.8%。
库存:库存总量略有下降,深圳增幅较大
监测的7个代表城市整体库存环比下降0.04%。库存环比下降的城市中,苏州降幅较大,降幅为1.9%;南京次之,北京较小。监测城市中,深圳升幅最大,为8.0%。
土地市场总体情况:整体供应量环比上涨,上海收金近253亿领衔整体供求环比上涨,宅地供应量倍增,整体均价环比回落,宅地均价下滑。出让金总额走低,上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃,南京新推44宗经营性用地。
各线城市:一线城市整体供求较上周走低,二线城市成交上扬一线城市整体供求降逾九成,成交均价较为平稳,宅地成交量降逾七成,宅地成交均价环比上涨。二线城市整体供求上涨,成交量环比上扬,出让金和楼面均价均降逾八成,宅地供求环比倍增,出让金回落。
房企融资:类型以公司债为主,部分企业通过中期票据、短期融资券、超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中上海、北京等城市。其中,上海完成2022年首批集中供地,多家企业及企业联合体拿地。
投融资:首开股份拟发行16.8亿元公司债;招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获闵行紫竹宅地。
政策:央行发布5月金融统计数据报告,M2余额同比增长11.1%;徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策
#欢喜传媒回应#【#王一淳举报欢喜传媒税务虚假抵扣#】13日晚,导演@王一淳Carmen 发文称举报欢喜传媒税务虚假抵扣。她在长文中晒出自2019年10月起与欢喜传媒合作的始末,并表示:“我没拿到一分编剧费、导演费、承制费,还倒找了他们100多万,现在他们还要为22万强制拍卖个人的房产。”
对此,@新浪娱乐 求证欢喜传媒,对方回应:“王一淳想拍一个电影,我们公司投资给她,她不符合我们约定的投资合同,悄悄把钱转到了自己的私人账户、私人公司和个人工作室,也完全没有告知我们”,“我们就去打官司,法院一判二判都判定了,这个是她违规,所以项目停止,她必须把钱还给我们。她很不甘心,所以就到处抹黑我们,一直在威胁我们。打嘴炮没有意义,如果觉得不公平,完全可以起诉。以法院的判断为准吧。”https://t.cn/A6XsS7LJ
对此,@新浪娱乐 求证欢喜传媒,对方回应:“王一淳想拍一个电影,我们公司投资给她,她不符合我们约定的投资合同,悄悄把钱转到了自己的私人账户、私人公司和个人工作室,也完全没有告知我们”,“我们就去打官司,法院一判二判都判定了,这个是她违规,所以项目停止,她必须把钱还给我们。她很不甘心,所以就到处抹黑我们,一直在威胁我们。打嘴炮没有意义,如果觉得不公平,完全可以起诉。以法院的判断为准吧。”https://t.cn/A6XsS7LJ
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