房地产改革二十年来,为了满足人们的不同居住需求,市面上各式各样的房屋类型越来越多,但一套房子的价格毕竟不菲,一般家庭买房需要掏空大部分家底,再承担高额的贷款利息,很多人在买房时都还只是一个小白,根本没有办法在这一众房源中,选出让自己最满意的那套。自去年下半年开始,我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态,前些日子全国平均房价更是一度跌回了万元以内,这对广大消费者提出了更高更多的要求,即人们一不留神儿就要承担家庭资产缩水的经济风险,以及继续按照原先贷款合同约定的金额还款的心理压力。
要想尽可能地规避以上风险,大家最好听一听过来人的建议,吸取教训尽量不要买以下3层,入手只会越住越糟心,来一起看看:
第一,一层
一层打开窗户就能看见外面来来往往的人群,相应路过的行人有意无意间也能看见室内的一些情况,居住在此我们生活的私密性得不到很好的保障;由于整体的楼层较低,很容易被外面高大的建筑物和树木遮挡,如此房间内的采光条件就明显不好,长期居住在这样阴暗潮湿的环境当中,住户的身体健康就得不到很好的保障;越低的地方就越容易招惹蚊虫,冬天的时候还好说,偏偏现在全国各地的气温一天比一天高,被叮咬了我们也会感觉很不舒服。
第二,二层
二层距离地面也比较近,事实上一层有的种种缺点二层也不可避免,只是被影响的程度小一些罢了,除此之外二层还有个最为明显的弊端就是容易反水。因为目前的设计是一层单独用一个下水管道,二层及以上共用一个,一旦楼上的住户倒入了什么容易造成堵塞的残羹剩饭,漫灌的废水就会反流至二层住户家中。打扫清理的难度大不说,万一物业不负责,中高层住户又不愿因均摊维修费用,为了自身的便利,二层住户有很大的概率得自掏腰包疏通,如此他们生活的成本无形中又增加了一笔。
第三,顶层
顶层距离地面太远,一旦小区停电或者电梯故障,年轻人还好说,那些行动不便的老年人,基本只能被困在家中,若想图个出行方便,只得暂住在别人家中,如果是高层的顶层这种情况会更严重一些。所有的顶层都存在日晒严重的情况,随着居住时间的延长,楼体的破损情况会愈发严重,可能三年的房龄看起来已经居住了十几年,相应的售价就会被压低。如此未来我们想换房的时候未必能卖出个好价钱,保险起见干脆一开始就不要买顶层。
要想尽可能地规避以上风险,大家最好听一听过来人的建议,吸取教训尽量不要买以下3层,入手只会越住越糟心,来一起看看:
第一,一层
一层打开窗户就能看见外面来来往往的人群,相应路过的行人有意无意间也能看见室内的一些情况,居住在此我们生活的私密性得不到很好的保障;由于整体的楼层较低,很容易被外面高大的建筑物和树木遮挡,如此房间内的采光条件就明显不好,长期居住在这样阴暗潮湿的环境当中,住户的身体健康就得不到很好的保障;越低的地方就越容易招惹蚊虫,冬天的时候还好说,偏偏现在全国各地的气温一天比一天高,被叮咬了我们也会感觉很不舒服。
第二,二层
二层距离地面也比较近,事实上一层有的种种缺点二层也不可避免,只是被影响的程度小一些罢了,除此之外二层还有个最为明显的弊端就是容易反水。因为目前的设计是一层单独用一个下水管道,二层及以上共用一个,一旦楼上的住户倒入了什么容易造成堵塞的残羹剩饭,漫灌的废水就会反流至二层住户家中。打扫清理的难度大不说,万一物业不负责,中高层住户又不愿因均摊维修费用,为了自身的便利,二层住户有很大的概率得自掏腰包疏通,如此他们生活的成本无形中又增加了一笔。
第三,顶层
顶层距离地面太远,一旦小区停电或者电梯故障,年轻人还好说,那些行动不便的老年人,基本只能被困在家中,若想图个出行方便,只得暂住在别人家中,如果是高层的顶层这种情况会更严重一些。所有的顶层都存在日晒严重的情况,随着居住时间的延长,楼体的破损情况会愈发严重,可能三年的房龄看起来已经居住了十几年,相应的售价就会被压低。如此未来我们想换房的时候未必能卖出个好价钱,保险起见干脆一开始就不要买顶层。
乐极生悲的典型代表就是我[单身狗]
今天一天都莫名不太开心,于是下了班去吃了自己最喜欢吃的那家土豆粉,然后决定遛街回家,路上发现了一家挺好的鞋店,而且在搞活动,就买了一双罗马鞋一双拖鞋一双小白鞋和一个包,付完款发现可以全用送的代金券抵,等于充进卡里的没用,本来挺开心的,结果到家发现早上走的时候忘关空调了[单身狗]虽然进门就很凉快,但是好费电啊[单身狗]还好我那房小[单身狗]
今天一天都莫名不太开心,于是下了班去吃了自己最喜欢吃的那家土豆粉,然后决定遛街回家,路上发现了一家挺好的鞋店,而且在搞活动,就买了一双罗马鞋一双拖鞋一双小白鞋和一个包,付完款发现可以全用送的代金券抵,等于充进卡里的没用,本来挺开心的,结果到家发现早上走的时候忘关空调了[单身狗]虽然进门就很凉快,但是好费电啊[单身狗]还好我那房小[单身狗]
#日常[超话]##一人食#
早饭:心心念念的蛋饼
午饭:五个饺子
下午:孜然风干鸭脖+旺仔牛奶
晚饭:一个黄桃(爷爷又买了好几个西瓜,吃了吃不完了)
拿快递偶遇一个亲人小狗狗
找不到我们过气主播小白,发现他爬上了小锤的吊床,小锤一只猫睡在桌子底下的沙发上
趁我休息且天气好给他们打扫房间,然后在太空箱相爱相杀的小锤和小白有被磕到,锤主播一爪子按住调皮活泼的白主播,低沉着嗓子道:小猫崽子,安静点
修空调的小龚师傅上线,然后见到了传闻中自己跑来的蓝白:阿咪,回家后带小锤和小楠去见面,第一次会晤,交谈一下逃跑心得,还算顺利,是一只蛮好看的蓝白
早饭:心心念念的蛋饼
午饭:五个饺子
下午:孜然风干鸭脖+旺仔牛奶
晚饭:一个黄桃(爷爷又买了好几个西瓜,吃了吃不完了)
拿快递偶遇一个亲人小狗狗
找不到我们过气主播小白,发现他爬上了小锤的吊床,小锤一只猫睡在桌子底下的沙发上
趁我休息且天气好给他们打扫房间,然后在太空箱相爱相杀的小锤和小白有被磕到,锤主播一爪子按住调皮活泼的白主播,低沉着嗓子道:小猫崽子,安静点
修空调的小龚师傅上线,然后见到了传闻中自己跑来的蓝白:阿咪,回家后带小锤和小楠去见面,第一次会晤,交谈一下逃跑心得,还算顺利,是一只蛮好看的蓝白
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