【年轻人抄底前海正当时丨京基智农·山海公馆媒体品鉴会圆满举行!】

所有伟大的启幕,都源自于不平凡。
一切关于生活与居住的美好,都值得悦鉴。
6月8日下午,由京基智农·山海公馆主办的“城擎前海 悦鉴未来”媒体品鉴会于项目展示中心隆重召开!
展示中心内熙熙攘攘,众多媒体嘉宾、置业者与准业主齐聚一堂,共同见证和领略京基智农·山海公馆为深圳人居带来的大美生活想象。

活动现场图
目前,项目已取得预售许可证,6月9日下午示范样板间全城绽放。开盘折后单价仅约5.88万/㎡起,“i深圳”同步诚意登记中,欢迎各位亲临品鉴!

【一】
深圳迎来大前海时代
专家大V诠释潜力价值
活动伊始,京基集团营销总监 京基智农项目负责人 韦昌苗登台讲话致辞。

领导致辞
他首先感谢各位媒体朋友亲临,表示山海公馆作为70万㎡京基智农项目收官之作,是投入高成本,用心打造的高品质人居项目,致力于为城市精英提供更前沿的生活品质,以及更具人文关怀的居住体验。
在品鉴会环节,主持人邀请了三位业内专家上台互动分享。
著名城市人文学者、居住文明进步论坛发起人王世泰老师,对于大前海时代的畅想深有感慨。

王世泰
他认为,前海作为深圳迈入后40年的大手笔、重量级战略规划,未来城市地位十分重要!在这样的价值版图上,京基以数十载品牌积累,实力匠造生态人文大城,无论是内在品质还是外在资源享有,都已经十分饱满。

图腾镜
社科院·中房院湾区副院长图腾镜老师认为,前海扩容后,成为深圳GDP增长新极点,未来城建配套及豪宅群落将密集兴起。
前海将快速成为闻名于世的中国版“曼哈顿”。山海公馆伫立前海与空港正央“双核”,此时进驻,恰如10年前锁定深圳湾超强机遇!

樱桃
樱桃大房子创始人樱桃老师表示,无论楼市周期如何,深圳城市精英置业前海的趋势未曾改变。尤其是当下大前海规划刚落地不久,未来想象空间非常大。山海公馆价格最低仅5字头,无疑是刚需“上车”前海的最佳时机!
三位嘉宾分别从不同维度,为大家解析了大前海时代蕴藏的巨大能量,以及京基智农·山海公馆的独特价值潜力。
目前,京基智农·山海公馆已取证现已发售,主推建面约67-106㎡2~3房住宅产品,开盘折后单价5.88万元/㎡起,诚意登记冻资可享开盘优惠!
市场闻讯而动,活动现场众多新老朋友纷纷前来咨询。沙盘前熙熙攘攘,大家不禁赞叹项目打造的高品质,以及独特的山海生态宜居优势。

活动现场图

【二】
大前海擎动城市价值蜕变
踞中轴地利山海公馆匠造精品人居
42年来,深圳城市核心发展重心始终以轴线为转移,引领城市价值之巅。
从罗湖到福田中轴线价值不断攀涨,从南山到前海-宝安为核心的西轴线区域快速崛起,无不革新着城市发展带来的价值预期。
现如今,随着深圳十四五规划揭开后40年发展大幕,前海成功实现8倍扩容至120平方公里,未来将打造深圳国际化城市新中心、以及全球崭新金融中心。
大前海的范畴,囊括了蛇口、宝安中心区、大铲湾港区、机场片区、会展大空港地区等众多潜力板块。
这不仅仅是地域的简单扩展,更是深圳价值高线的再次书写!
随着城市建设进一步发力,未来这片热土将形成强大的“虹吸效应”,带动更多资金、高科技人才聚集,有力提升区域人居品质和消费层级!
大前海中轴之上,势必要有与之相配位的人居作品,这既是城市发展推动居住需求变化的必然结果,同时也是板块价值爆发的精华体现。
山海公馆是70万㎡京基智农项目匠心收官之作,产品包括住宅、商务公寓、高端酒店多元业态。

项目效果图
作为京基智农沉淀十六年精心开发而成的区域首个超大规模旗舰型都市综合体,项目集45万㎡生态人居、近3万㎡酒店、近1.7万㎡商业及生态资源等优势于一体,塑造集生态人居、休闲购物、儿童娱乐、都市商务等于一城的前海宜居大城。
项目地处大前海地理中心位置,拥享大空港经济圈、前海核心区发展红利,承接广深港澳科创走廊、铁仔山科技城双核驱动。

随着未来大批创新产业及高科技人才集聚,项目必将领衔革新片区人居品质和消费层级!

【三】
大前海人居臻装美宅
礼献深圳城市精英
作为京基智农进驻大前海,打造精品人居的品牌及实力体现,山海公馆项目可谓具备多重价值优势:
1、项目生态宜居氛围优越。
京基智农·山海公馆坐览深圳西至美海岸线,周边六园一湾环绕,紧邻铁仔山公园,南向碧海湾,西湾滨海公园、沙湾公园等6大公园环伺,环境宜居,是片区内不可多得的山海生态综合体大盘。
2、坐享城市繁华,一站式便捷生活。
项目3公里范围内,囊括了众多城市繁华商圈,包括沃尔玛、大仟里、西乡天虹等高端商超,一站式满足日常生活、购物所需。
此外,区域内还有湾区之光摩天轮、宝安图书馆、欢乐港湾等休闲娱乐配套。

项目周边配套示意
在教育方面,山海公馆自带两所公办幼儿园,附近还有一所九年一贯公立学校——“华中师范大学宝安附属学校”(已开学),与项目直线距离约300米(具体学区划分请以主管部门当年细则为准)。
3、多元交通网络,出行便捷高效畅达。
项目周边拥有宝安大道主干道,出门便捷畅达前海、宝中、大空港、会展新城等区域。
此外,广深沿江高速、京港澳高速、深中通道(预计2024年通车)等多条城际高速环绕,从项目出发,畅达大湾区乃至全国各地,都十分便捷。

4、京基智农精工匠著,品牌实力保障。
当前楼市环境下,房企品牌实力无疑是置业者最关注的权益保障。
京基集团内控股上市公司“京基智农”,秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”核心价值观,深耕鹏城,立志打造深圳西人居新高度。而山海公馆项目,即是其进驻大前海的代表作品。
5、全周期户型,匠心品质高性价比
山海公馆已取证现已发售的建面约67-106㎡的2—3房,最小户型建面约67㎡2房2厅1卫,开盘折后单价5.88万元/㎡起,诚意登记冻资可享开盘优惠。
在前海、宝中价格已至10~20万/㎡的当下,山海公馆这批产品无疑具备低门槛优势,对于刚需置业者十分友好。

城擎前海,悦鉴未来!
京基智农·山海公馆汇聚万千想象于一处,为城市精英开启全新的大美生活体验!

【美食带你游安徽丨盛满乡愁的宿州sà(月䪞)汤】https://t.cn/A6XO4ljb

“讲好徽风皖韵故事,弘扬优秀传统文化”。安徽省文化和旅游厅与安徽广播电视台经济广播联合推出“听故事、游安徽”系列之三“美食带你游安徽”,邀您共品“皖美好味道 百县名小吃”。

很多在外的宿州人,回到家乡最念念不忘的是找一家小吃店来一碗sà汤。

“老板,来碗sà汤,再来二两锅贴!”清晨,在宿州大大小小的早点铺里,异常热闹。“老板,一碗sà汤、两个包子”......这时,早点铺老板就会将一个生鸡蛋打入碗中搅拌,再迅速地浇上一勺滚开的高汤,一碗热气腾腾的汤就上桌了。这些食客口中的“sà汤”是很多人的早餐标配,也是很多身在异乡的宿州人无法忘却的乡愁。

宿州sà汤味美价廉,深受普通百姓喜爱,而经过研究发现,这碗汤也是由来已久。早在4300多年以前,中国烹饪的先师——彭铿,相传曾用野鸡、麦糁、稷米,和以盐、梅,煮成汤羹,名为“雉羹”,献给尧帝,得到尧帝的赏识,封邑于大彭氏国(如今的徐州),雉羹也就是sà汤的前身。而至今为宿州人所津津乐道的乾隆帝与宿州sà汤的传奇故事,更是让宿州sà汤声名远播,与符离集烧鸡、砀山酥梨、萧县羊肉汤,并称宿州美食“四绝”。宿州市昭德轩餐饮服务有限公司董事长、宿州sà汤协会会长李雪就给我们讲述了这个有趣的故事:

相传清乾隆下江南,途经宿州微服私访喝了sà汤,问:“这是啥汤”?掌柜道:“咱这就叫sà汤。”回京后,乾隆每每想起,时常念叨,遂御封sà汤为“天下第一汤”。因此又赐字,便御笔一题写出“月䪞”(sa四声),解读为月月熬、天天熬,非一日之功,又代表每个月非得有一天要喝这个汤,从此sà汤便流传于世。

宿州sà汤,少有西北牛肉拉面汤那样的“浓墨重彩”,也不似江南阳春面那般的“清丽淡雅”,宿州sà汤卖相平常。但入口后的那个香爽,那个滋润,那个舒坦,好得没法说……细细地品尝琢磨,宿州sà汤,颇像这一带的人与这一带的山水,更像这一带的文化,瞧着平淡无奇,却有着深沉的底蕴和浓郁的味道。汤味入口鲜咸,汤味厚重。

sà汤的制作工艺虽然看似简单,其实对汤底的要求很高,需要用老母鸡加二三十种香辛料,熬制10个小时左右吊出高汤,再用面粉加水调成糊状,煮至开锅,这样才算做好了汤底。冲汤时,将生鸡蛋打入碗中、快速搅拌,用滚热高汤直接冲开,一碗sà汤便做成了。

汤汁浓淡适宜,用筷子轻轻搅动,细细的、柔韧的,含在舌尖,是肉的味道,沁入心底,依旧是肉香。各种味道都是那么香浓、绵长。一碗下肚,劳顿饥渴顿消,精神大振。作为sà汤的非遗传承人,李雪告诉我们,他们店铺sà汤制作,一直沿用的是祖上传下来的方法:

我们这个sà汤现在还是按照师傅怎么教的,我们就怎么去做,按照传统的工艺一点都不敢更动。他现在就是不以价格高了而去改变我们的质量,就是市场上物价再高,我们不去降低成本,该怎么做就怎么做,我就是物繁不敢减人力,物贵不敢减物力。

而随着经济水平的不断发展和提高,现在在宿州,很多经营sà汤老字号店铺和新兴的连锁餐饮企业,在保持传统制作工艺的基础上,采用了中央厨房加工配送的方式,在节省了时间成本的同时,也能够保证产品口味的稳定,宿州市味到位(非遗sà汤)连锁早餐主理人尹亚楠介绍说:

sà汤产品直到现在我们都没有用任何的其他的技术,我们是一天两餐,在晚上的时候会熬一批、凌晨的时候会熬一批,我们现在所有产品是百分之百通过加工公司去配送的。我们每天都是配送sà汤,配送所有的馅料,配送所有的复合料汁,然后配送净菜,有的是毛菜去到门店,那基本上到门店只需要简单的去操作就可以完成,所以在门店我们是去技术化的。

2006年,sà汤被宿州市埇桥区命名为“非物质文化遗产”,2016年11月18日,宿州sà汤入选中国金牌旅游小吃200强。2021年12月又获得了“安徽省非物质文化遗产”称号。sà汤已经成为宿州市旅游餐饮的一张名片,为了更好地发挥这张名片的作用,带动旅游餐饮业健康发展,2017年,宿州市成立了sà汤协会。目前,宿州sà汤已经拥有了产品标准,各会员单位也积极发挥品牌效应和集群效应,让宿州sà汤这一传统小吃更加充满生机。宿州市昭德轩餐饮服务有限公司董事长、宿州sà汤协会会长李雪说:

在2017年的时候成立了宿州sà汤协会,想立志于把宿州sà汤做到天下闻名,让人都来吃都来尝,把这个汤做到脍炙人口,人人都喜欢,既是早餐又是健康的饮料吧。从小地摊、小卖部、大小早餐店到大酒店都有宿州sà汤,能够让所有来到宿州人都能喝上sà汤,sà汤是我们宿州不得不吃的,不得不尝的一道中国金牌旅游小吃。

(转载安徽文旅)

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