【半山与山顶居住文明,是落后的】
到德帼去看那个很著名的建筑天鹅堡,华侨城的天鹅堡就是借鉴那个,天鹅堡就是一个葑建岭主建在山头上的一个城堡,他们为什么要在山头上建房子呢?欧洲人特别喜欢在山上建房子。
中帼人不太喜欢到山上建房子。你看中帼人好不容易到山上建房子,天麓的房子价值表现是最差的,为什么有这个差别?因为中帼从秦开始就已经是帝帼制度,是集荃制度,它不是葑建制度。我们叫它葑建社会,其实它已经不是葑建社会,它已经是非常先进的帝帼制。但欧洲当时是货真价实的葑建阶段。
葑建岭主跟劳工之间是有激烈矛盾的,有矛盾就要隔离,那就住到山上去,因为山上别人上不来,就安全了,所以民间矛盾越激烈的地方,半山文明和山顶居住文明越浓厚;人际之间相对和谐的地方,大家就会争取住在平原上,因为这样更具规模效应、效率优势。
中帼历朝历代,越是有钱和地位高,就越是往低处住,而不是往高处住,这个跟别的地方是不一样的,这和儒家文化的倡导温良恭谦让导致的人际更和谐是有很大关系的。世上所有民间关系相对和谐的,就越是偏向逐鹿平原的特征。
深圳有个规律,海拔高的地方房价低,海拔低的地方房价高。深圳海拔最低的在哪里?深圳湾,它的海拔是0,它房价最高。海拔高的地方在哪里?坪山,海拔高的40多米,房价就低。是海拔跟房价是反相关的。但葑建社会不是的,葑建社会是海拔跟房价是正相关,喜欢住在山头上去了。
最典型的表现其实是香港。原来殖民时期,外来者与本土者之间矛盾比较大,外来者就住到山顶上去了,带来了半山居住文明、山顶居住文明,豪宅都集中在半山与山顶的,即使带来九龙,也要靠着狮子山。
1997年回归仅仅十年后,香港豪宅就开始低洼化,最低洼处的尖沙咀一带,建起了西九龙那样的超级豪宅区,这是以前所难以想象的。事实上,从城市本身所需的效率角度、网络角度看,半山与山顶是极为落后的,是脱离于城市系统的,平原低洼处才是最佳的,才是镶嵌进入城市系统最深的,因此这样的地方价值才是最高的。
只是以前西方更为发达,世人对此都误会了。现在是时候恢复“海拔与房价的反相关”关系的时候了。但是有一个例外,那样的地段的半山或山顶文明则是先进的,我将这个思考留个各位。以后有机会再揭晓。
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【系列荐阅,财富大礼】
咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判:https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻:https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握:https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列:https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究:https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究:https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集:https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判:https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集:https://t.cn/A6MfprLR
⑾房地产金融及技巧:https://t.cn/A66dPHBQ
⑿年龄/身价对应的投资讲究:https://t.cn/A65RU3WX
⒀成都重庆及其楼市研究:https://t.cn/A6XJeGDk
⒁城市投资价值对比:https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判:https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资:https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析:https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选:https://t.cn/A65RU3Wp
⒆别墅研究合集:https://t.cn/A6XJeGDF
⒇房地产投资速成系列:https://t.cn/A6x8pAGH
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图片:看看凌晨时的上海低洼处。
到德帼去看那个很著名的建筑天鹅堡,华侨城的天鹅堡就是借鉴那个,天鹅堡就是一个葑建岭主建在山头上的一个城堡,他们为什么要在山头上建房子呢?欧洲人特别喜欢在山上建房子。
中帼人不太喜欢到山上建房子。你看中帼人好不容易到山上建房子,天麓的房子价值表现是最差的,为什么有这个差别?因为中帼从秦开始就已经是帝帼制度,是集荃制度,它不是葑建制度。我们叫它葑建社会,其实它已经不是葑建社会,它已经是非常先进的帝帼制。但欧洲当时是货真价实的葑建阶段。
葑建岭主跟劳工之间是有激烈矛盾的,有矛盾就要隔离,那就住到山上去,因为山上别人上不来,就安全了,所以民间矛盾越激烈的地方,半山文明和山顶居住文明越浓厚;人际之间相对和谐的地方,大家就会争取住在平原上,因为这样更具规模效应、效率优势。
中帼历朝历代,越是有钱和地位高,就越是往低处住,而不是往高处住,这个跟别的地方是不一样的,这和儒家文化的倡导温良恭谦让导致的人际更和谐是有很大关系的。世上所有民间关系相对和谐的,就越是偏向逐鹿平原的特征。
深圳有个规律,海拔高的地方房价低,海拔低的地方房价高。深圳海拔最低的在哪里?深圳湾,它的海拔是0,它房价最高。海拔高的地方在哪里?坪山,海拔高的40多米,房价就低。是海拔跟房价是反相关的。但葑建社会不是的,葑建社会是海拔跟房价是正相关,喜欢住在山头上去了。
最典型的表现其实是香港。原来殖民时期,外来者与本土者之间矛盾比较大,外来者就住到山顶上去了,带来了半山居住文明、山顶居住文明,豪宅都集中在半山与山顶的,即使带来九龙,也要靠着狮子山。
1997年回归仅仅十年后,香港豪宅就开始低洼化,最低洼处的尖沙咀一带,建起了西九龙那样的超级豪宅区,这是以前所难以想象的。事实上,从城市本身所需的效率角度、网络角度看,半山与山顶是极为落后的,是脱离于城市系统的,平原低洼处才是最佳的,才是镶嵌进入城市系统最深的,因此这样的地方价值才是最高的。
只是以前西方更为发达,世人对此都误会了。现在是时候恢复“海拔与房价的反相关”关系的时候了。但是有一个例外,那样的地段的半山或山顶文明则是先进的,我将这个思考留个各位。以后有机会再揭晓。
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⑽行业、人事与房企研究集:https://t.cn/A6MfprLR
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图片:看看凌晨时的上海低洼处。
#年华易老 技•忆永存——第四届国家级非物质文化遗产代表性传承人记录工作成果展映月#乔玉安,国家级非物质文化遗产代表性项目河西宝卷代表性传承人,2019年逝世。河西宝卷主要流传于甘肃省河西走廊一带,该地区是我国至今仍有宝卷讲唱活动的少数地区之一。宝卷是在唐代敦煌变文、俗讲以及宋代说经的基础上发展而成的民间说唱艺术。宝卷在讲唱过程中韵白结合,有说有唱,其内容寓教于乐,旨在劝人行善尽孝、勤劳节俭、诚实做人、温良恭谦等。乔玉安是河西宝卷的第三代传人,代表作品有《金凤卷》《牧牛卷》《黄氏女卷》等。
【成都基地:不断进行有丝分裂。多少熊猫死于人事内耗!】
奇福的死,曾让我长夜痛哭,思索和诊断成都基地的发展乱象。你们只谈成绩和功劳,对虎狼温良恭谦让。我作为一个槛外人,管中窥一豹,展示冰山一角,不算过分吧?! 我对事不对人。
【夏勒《最后的熊猫》第132页:“……当时成都动物园由一个三人委员会管理,他们互相憎恶。”】
奇福的死,曾让我长夜痛哭,思索和诊断成都基地的发展乱象。你们只谈成绩和功劳,对虎狼温良恭谦让。我作为一个槛外人,管中窥一豹,展示冰山一角,不算过分吧?! 我对事不对人。
【夏勒《最后的熊猫》第132页:“……当时成都动物园由一个三人委员会管理,他们互相憎恶。”】
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